物业电工面试题.docx

物业电工面试题1 .问：在住宅物业、办公物业和商业物业中，电工的重要工作内 容和职责及其区分？答：无论是住宅、办公和商业物业，电工重要是确保变配电系统 的安全和正常供配电，其中还包括各种用途的临时用电的安全；确保照 明系统、防雷接地系统以及各种传动系统中的电动机正常工作；充足业 主和租户在照明和配电方面的召修服务。所不同的是住宅、办公以及商 业物业中所涉及的电器系统的多而杂程度和数量上的差别，尤其在机电 一体化方面存在比较大的差别。2 .问：物业管理中电工的日常工作内容有哪些？答：物业管理中电工的日常工作重要有运行、维护和修理、保养 和检测。运行重要是开启和关闭公共照明系统（假如没有电子计算机、时 间继电器或光感应掌控装置的话）；对投入运行的各种传动设备的电器 （电动机、电缆、配电掌控装置等）部分进行巡检，并提示传动设备运 行的相关部门或人员注意交替运行用电设备，发觉有关电器方面的问题 应适时保修；定期检查包括防雷接地系统在内的电气系统，注意防腐、 色标和连接坚固；对投入运行的变配电系统进行巡检，注意察看各相电 源指示是否正常、电压和电流是否处于正常范围、无功补偿是否适当、 设备温度是否正常（必要时应当注意察看温示蜡片或使用红外线测温仪 测量带电装置）。维护和修理和保养重要是针对比明灯具、光源、电动机、防雷接 地装置、保护和工作接地、变电和配电设备等。检测重要是针对变配电设备、电动机以及相关掌控装置。3 .问：物业管理中的电工的应急处置内容有哪些？答：变配电系统应急方案、照明系统应急方案、传动设备系统应 急方案、防雷接地系统应急方案。一般需要针对所辖设备系统储备合理范围内的备件，尤其在节假 日的长假来临之前做好储备和检查工作；需要针对所辖设备系统配置合 理范围内的工具、安全用具（绝缘手套、绝缘靴、绝缘材料等）和仪器 仪表，并定期检查储备装备的有效性和安全性；需要针对所辖设备系统 准备应急的临时电缆、电线和符合最低供电容量的空气断路器等，并提 示相关部门准备临时抽水泵（吸水口位置高处与低处因地制宜）。4 .问：对于外包维护和修理保养的设备有哪些基本认得？答：电工行业范围内一般将电梯、变配电系统的电器试验和继电 保护校验、防雷接地系统检测、电动机维护和修理等都属于外包作业内 容，但是外包不等于不管，作为电工必需了解和把握这些设备及其系统 的维护和修理保养质量、安全技术标准和外包服务质量等。5 .问：集水井系统中的潜水泵及其配电掌控装置的故障处理流程?答：配电低压空气断路器处于跳闸状态时。集水井是一种集中排 水系统，就是将雨水或地下水通过疏水层或管网集中收集后排放的设备 系统，它是由水井、潜水泵、液位掌控装置、配电掌控装置、排水管等 构成。潜水泵一般为两台，一台处于备用状态，一台处于投运状态，两 台可以自动切换和交替运行。潜水泵配电掌控装置中主电路一般有低压空气断路器、接触器、 电缆或电线构成；掌控电路一般有继电器（热继电器和时间继电器）、 按钮、液位掌控器、电压表、电流表、指示灯、熔断器或低压空气断路 器、电线构成。潜水泵常见故障一般有液位掌控装置故障、接触器故障、低压空 气断路器故障、潜水泵电动机故障、潜水泵电动机配电电缆故障、液位 掌控装置中的线缆故障等。当现场发觉或保修集水井及其潜水泵故障时，首先必需注意维护 和修理人员自身安全，不能盲目进入积水现场，必要时应当穿绝缘靴。 注意潜水泵配电掌控装置是否有电；当发觉配电低压空气断路器处于跳 闸状态时，应怀疑潜水泵电动机及其配电电缆是否存在电气短路现象； 当发觉配电低压空气断路器处于合闸状态，且备用潜水泵电动机配电掌 控回路亦正常时，应怀疑集水井中的潜水泵液位掌控器是否存在故障。6 .问：配电设备系统的停电维护工作内容？答：接电椿头紧固和检查（当多次发觉存在松动现象时，应注意 检查弹簧垫片是否老化或失效，并需要在日后运行检查中注意察看该回 路的电流是否超过正常使用范围）；清扫配电装置内部；粘贴示温蜡片 或日后定期使用红外线测温仪测量相关带电装置温度，当发觉相关带电 装置温度超过合理水平的时候，应适时排出存在的任何隐患；三相色标 以及命名是否符合安全规定等。7 .问：一台电动机及配电电缆的绝缘电阻三相分别为1欧、10欧、 100欧，试问可以投运吗？答：由于三相绝缘电阻不平滑，而最低安全绝缘电阻值为0.38欧, 所以，当紧急状态时可以临时投运，但当有时间可以处理的时候，还是 必需检查该电动机回路三相不平滑的原因。