家庭装饰装修合同.docx

家庭装饰装修合同篇一：最新最全室内装饰装修合同范本 *省室内装饰装修施工合同 合同编号： *省 室内装饰装修施工合同 （2022版举荐文本） 如遇审批项目，工期以产权人或托付人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。 8采纳标准：国家及浙江省家庭装饰装修工程质量规范等有关标准、甲乙双方另行约定的特别施工做法及质量标准。 二、工程价款及结算方式 1工程合同价款：（大写） 元（包含内容详见预算协议和清单）。设计费：元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算；变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整。 2付款方式： （1）合同签订后 天内工程施工开工前， 甲方支付工程合同价款的%； （2）木工进场前或 年 月 日前，甲方支付工程合同价款的 %； （3）油漆进场前或 年 月 日前，甲方支付工程合同价款的 %； 交纳第三期款【即上述第（3）项】时，甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按合同约定比例支付和收取。 （4）尾款为 元甲方应在本工程竣工验收合格后 日内一次付清。 3为保证甲、乙双方资金平安，甲方应到乙方财务部门缴纳，全部往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效（工作人员、施工人员不得代收；收条不予认可）。 乙方收款部门联系电话：_。 三、施工打算及双方的义务 （一）甲方工作 1甲方开工前，应当到房屋所在区建设局监察大队或其托付的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体；禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋运用荷载；禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设；不得擅自变更房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、变更房屋运用性质。接受并听从物业的统一管理和指导监督。 在确保平安和不违规的原则下，确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局监察大队办理装修备案手续，领取装修施工许可单，方可施工。 同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。 2甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底；腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。应向乙方供应施工须要的水、电等必备设施，并说明运用留意事项。 3做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅运用人，还需供应业主同意装饰装修的书面证明。 4指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。 5依据城市房屋运用平安管理条例、城市房屋白蚁防治管理实施方法等有关法规的规定，建议甲方在装修时办理白蚁防治手续并实施防治处理。 （二）乙方工作 1对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。 2指派 为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。 3未经甲方同意和所在建设局批打算案，不得随意变更房屋结构和运用性质。 4因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和赔偿责任。 5与施工所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 6严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1甲方供应的材料： 本工程甲方负责选购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产 厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方缘由不能刚好供应，造成损失、延误工期由甲方担当；材料到场时乙方应办理验收手续，并担当成品及材料爱护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方坚持运用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方担当。 甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。 2乙方供应的材料： 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方选购的，其质量必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所选购、运用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方供应的材料品牌或型号与预算约定不符，或系伪劣商品的，应按供应材料款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的（不含双方认可），应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、平安生产 施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的经济损失。 乙方应平安生产，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更 乙方严格按施工图纸和做法说明施工。 篇二：家庭装修合同样本 家庭装修合同 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修、装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1 工程地址：_ ； 2. 工程项目：_，计_平方米，施工面积_ 平方米； 3 施工内容： ； 4 托付方式：_ ； 5 工程开工日期：_年 _月 _日 ； 6 工程竣工日期：_年_ 月_ 日 ； 7. 工程总天数：_ 天 ； 其次条：工程价款 工程总价款（金额大写） 元，（金额小写） 元。 第三条：质量要求 1 工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-11019住宅装饰装修验收标准规定。 3 施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 6 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供应 1 乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价、保质保量，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3 乙方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。材料经甲方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条： 付款方式 1合同一经签订，甲方即应付合同价款的20%作为预付款；当工期进度过半甲方即其次次付合同价款的20%。剩余60%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 第六条： 工程工期 1假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。 4施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条： 工程验收 1 工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1 甲方 必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2 乙方 指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。如因施工缘由发生平安事故导致施工人员损害的，由乙方自行负责。 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为36个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和预付款收据向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3 本合同（包括合同附件、补充合同）壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方（业主）：乙方：（签章） 签订日期：2022年4月2日 篇三：成都市家庭装饰装修工程施工合同(最新) 编号： 成 都 市 家 庭 装 饰 装 修 工 程 施 工 合 同 发包方（甲方）: 承包方（乙方）: 成都市工商行政管理局监制 成都市建设委员会编制 使 用 说 明 l 、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程； 2 、工程承包方（乙方）应持有工商行政管理部门核发的营业执照和担当家庭装饰装修工程的资质或资格证书 3 、甲、乙双方当事人干脆签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场管理部门各执一份）。 4、本合同文本为示范文本，在签约之前，双方当事人应当细致阅读本合同内容，与对方充分协商，对合同条款及专业用词理解不一样的，应当进一步询问，达成一样看法。 5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 6、签订合同前发包（甲方）要验看承包人（乙方）的企业法人营业执照和建设部门颁发的有效证书。与分公司（分部）签订合同，还须要检验分公司（分部）是否持有上级、司（具有法人资格单位）的授权托付书。 7、双方在签订合同时应仔细核对，以确保每份合同内容一样；合同签订后，双方应当至少持有一份合同原件；双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数。 8、查找或询问住宅装饰装修工程监理单位，质量检测单位名录可向成都建设网（）查询。 二零一二年 成都市家庭装饰装修工程施工合同条款 发包方（以下简称“甲方”）：工程地址： 居处地址： 联系电话： 手机号码：； 承包方（以下简称“乙方”）：单位地址： 乙方代表人： 工程监理及电话： 本工程设计师：联系电话： 本工程项目经理： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下均以简称“工程”）的有关事宜，达成以下协议条款： 第一条 工程概况 1.1工程地点及面积 ； ； 1.2工程造价：￥ 元，大写（人民币）：； （若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算） 1.3工程承包方方式，双方商定实行下列第 种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （2）乙方包工、部分包材料，甲方供应部分材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。 1.4工程有效期限 天； 预料开工日期 年 月 日 预料竣工日期 年 月 日 其次条 工程监理 若本工程实行工程第三方监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第 种方式供应： 3.1如甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为 年 月 日，图纸为一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计施工图纸）； 3.2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）； 3.3施工图纸双方签字后马上生效。 第四条 甲方义务 4.1开工前天内，甲方应为乙方入场施工供应施工条件, 全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物：对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行自行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”； 4.2开工前应将原有的电话等设备拆除；供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项； 4.3负责协调施工队与物业、邻里等之间的关系； 4.4禁止拆动室内承重结构，如确需拆该建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管道管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续；依据有关部门规定执行，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管、户外主供水供电设施及线路； 4.5参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程阶段性与竣工的验收； 4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物管所需相关资料手续。 第五条 乙方义务 5.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工质量规范及验收标准执行，保证工程质量，按期完成工程； 5.2在甲方未正式供应有关部门的审批文件前，严谨改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则乙方应担当相应责任； 5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境； 5.4爱护好住宅内的家具和陈设，保证住宅内上、下管道的畅通； 5.5保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场（开荒保洁由双方另做协商）； 5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当； 5.7乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方的项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。 第六条 工程变更 6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效；凡甲方干脆与乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后果，均由甲方担当； 6.2合同签订后，甲方工程减项超过5%以上时，须向乙方支付减项总额10%的项目变更费用。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回货运、损耗及退货费用；若甲方要求削减的施工项目已进行施工（含未完成），甲方需支付乙方该项目的施工人工费、材料费、货运费、机具费、管理费及拆人工除费与清运费； 6.3甲方其次、三次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目101%的工程款后方予以施工。 6.4工程项目完工或验收后，乙方有权不接受甲方再增加、削减施工项目的要求。 第七条 材料供应 7.1由甲方供应的材料、设备，其他规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当。 7.2由乙方供应材料、设备的（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方担当。 7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的 %）+材料运输费（依据实际状况确定）；若施工过程中因材料质量问题在成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当责任。 7.4除合同中注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若须要乙方代购，加收所购材料款 %的选购费及运输费。 第八条 工期延误 8.1 对以下缘由造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； （1）工程量改变或设计方案变更； （2）不行抗力因素（国家法定假日、物业规定、停水停电、恶劣气候及自然灾难）； （3）甲方未按时参与各阶段验收而造成的停工； （4）甲方要求增项或同意工期顺延的其他状况，以及乙方取得甲方书面同意。 8.2 因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成了工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条 质量标准 9.1 双方约定本工程施工质量按下列第 项标准执行： （1） GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 （2） GB50327-2001 住宅装饰装修工程质量验收规范 （3） GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染限制规范 （4）其它规定： 9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时： （1）可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解； （2）如不服调解，由双方同意的工程质量检侧机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收； （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程的验收： （2）油漆、面层涂料施工前验收： （3）竣工验收。 第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页