建筑工程工程量控制价编制说明.docx

建筑工程工程量控制价编制说明工程名称：莆田市城厢区华亭镇园头村亭子及长廊工程一、工程概况.建设地点：莆田市1 .工程专业：建筑安装工程。2 .合同工期：/；工程质量等级：合格工程。3 .招标范围：园头亭子及长廊等；单独发包的专业工程：无 。4 .工程特征：5 ）建筑面积：详图纸。6 ）层数： 一层 ，檐口高度：至，结构质式： 框架结构。7 ）基础类型：独立基础。8 ）装饰情况：按图设计装饰完整。9 混凝土情况：主体采用非泵送商品混凝土 。二、编制范围按照 建设单位 提供的莆田市城厢区华亭镇园头村亭子及长廊工程图 纸，专业范围包括 建筑、安装,具体如下：1 .不含三通一平;.不含二次装饰、玻璃幕墙、石材幕墙、钢结构工程2 .含土石方、土建、水电安装。三、编制依据1 .图纸：建设单位 提供的 莆田市城厢区华亭镇园头村亭子及长廊工程 图纸及有关设计文件。2 .招标文件：*编制的招标文件,其中存在与现行计价规定不一致的 内容： 无 。3 .地质勘察报告：无。4 .计价计量规范：建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013), 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)、通用安装工程 工程量计算规范(GB50856-2013)、市政工程工程量计算规范(GB508 57-2013)；闽建筑201720号关于执行福建省建筑安装工程费用定额(2 017版)有关规定的通知。5 .预算定额：福建省房屋建筑与装饰工程预算定额(FJYD-101-201 7)、福建省通用安装工程预算定额(FJYD-301-2017FJYD-311-2017)、 福建省市政工程预算定额(FJYD-401-2017FJYD-409-2017)、福建省 装配式建筑工程预算定额(FJYD-103-2017)福建省建设工程混凝土、砂 浆等半成品配合比(2017版)。6 .费用定额：福建省建筑安装工程费用定额(2017版)。其中， 暂列金额：茎；专业工程暂估价：五；甲供材料费： 无。7 .人材机价格：(1)人工费指数：人工单价按2017版预算定额人工基价。(2)施工机械台班单价：福建省2018年第4季度机械台班。(3)材料设备价格：莆田市2019年1月份材料价格。8 、其他： 无o四、取费标准1 .专业类别：房屋建筑与装饰工程。2 .总承包服务费费率：无。3 .税率： 10%o五、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1 .土方工程：土方开挖按人工配合机械开挖，人机配合比例0.05： 0.95。 余土外运运距按3公里计入，弃土点自理。2 .桩基工程：无 。3 .混凝土模板及支架：胶合板模板模板。4 .脚手架：装饰脚手架。5 .施工排水、降水：未考虑。6 .垂直运输：单层垂直运输费。7 .大型机械设备进出场及安拆：挖掘机一台尺寸规格按定额;大型机械设 备基础：工；大型机械设备检测：工。8 .基坑支护工程拆除：无 。9 .材料二次搬运：无 。10 .其他：无 。六、材料设备品牌及甲供材料本控制价取定的材料设备品牌名称规格、型号招标人要求的品牌控制价取定 的品牌备注2.甲供材料一览表材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注无3.经市场询价的材料设备：详询价单 七、本项目补充的工程量清单项目编码项目名称项目特征计量 单位工程量计算 规则工程内容无八、其他需要的说明1、滴水瓦由甲方自行采购，不列入预算。2、雷公柱、花挂、雕花、云头、霸王拳等按项计入。3、长廊1、2木梁截面尺寸设计不详，暂按200*200计入预算。九、招标控制价审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）