房屋出租合同正规版本.docx

房屋出租合同正规版本房屋出租合同正规版本甲方（出租方）：【出租方姓名/公司名称】乙方（承租方）：【承租方姓名/公司名称】根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权 法等相关法律法规，双方本着自愿、平等、诚信原则，经协 商一致达成以下协议，共同遵守该协议并承担相关的权利和义 务：第一条合同基本信息出租房屋地址：【房屋地址】出租面积：【出租面积】租金总额：【租金总额】租赁期限：【起始日期至终止日期】第二条双方身份甲方为该房屋的合法所有人或合法代理人，有权出租该房 屋。乙方为承租人，具备独立承租该房屋的能力和资格。第三条确定房屋使用权甲方在租赁期限内将该房屋的使用权授予乙方。乙方有权 在租赁期限内独立使用该房屋，但不得违反法律法规以及合同 规定，造成不良社会影响或损害甲方的合法权益。第四条租金及支付方式租金应按合同约定的期限以XXXX元/月（或者以XXXX元/ 季/年，具体以双方协商一致为准）的价格支付，支付方式为 【支付方式】。若乙方未按期支付租金，应当按照每日【逾期 费用】的标准向甲方支付逾期违约金，逾期超过【XX】天甲方 有权解除合同。第五条使用和维护乙方在租用该房屋时，应当爱护房屋，不得损坏，不得私 自拆卸、改建或改变用途，不得擅自转租、转让。如有任何损 坏或者更换需要，乙方需自行承担费用。第六条归还房屋租赁期限届满，乙方应当归还整个房屋，保持房屋原状并 付清全部租金及所有违约金和遗留物清理费。第七条违约责任1 .乙方未经甲方同意，擅自改变房屋的用途，致使出租 房屋无法继续出租，甲方可解除合同，扣押押金并要求赔偿甲 方的损失；2 .出现房屋仲裁、环保、安全部门等部门查封、扣押、 拘留、罚款、拆除等情况，因乙方原因致使的，乙方应当自行 承担相应的法律责任并承担因此造成的损失；3 .租金逾期未支付，按照每日【逾期费用】的标准向甲方 支付逾期违约金，逾期超过【XX】天甲方有权解除合同并要求 乙方承担任何违约责任。第八条法律效力本合同经双方签字盖章或确认后，具有法律效力。如需对 本合同进行任何修改，应当双方协商一致，并通过书面形式进 行变更协议的签订。第九条争议解决若任何一方认为合同履行存在争议，应在七日内以书面形 式向另一方提出。如无法协商解决，可向所在地法院提起诉 讼。第十条其他1 .乙方自行承担水、电、燃气、网络、电话等生活用费。2 .本合同未尽事宜，由双方协商解决。3 .本合同一式两份，双方各执一份，具有效力。甲方：【】（签字盖章）乙方：【】（签字盖章）