民间抵押借款合同完整版模板范本6篇.docx

民间抵押借款合同完整版模板范本6篇民间抵押借款合同完整版模板范本精选篇1 甲方： 乙方 乙方向甲方申请借款。双方经协商全都同意，乙方以其全部的房产(以下简称抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、城市房地产抵押管理方法等法律法规的规定，双方本着公正自愿、恳切信用的原则，经协商全都，达成本合同，并保证共同遵守执行。 第一条、乙方向甲方借款金额为人民币_元整(￥_元)。 其次条、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他纠纷的，甲方有权要求提前还款。 第三条、借款利率： 1、双方确定借款利率为2%每月，利息从乙方实际收到借款之日开头起算。 2、利息支付方式：利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。在借款到期日一次性结清本金和利息。 3、乙方返还的款项，应优先支付利息。 第四条、本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。 第五条、乙方将其名下的位于房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方供应抵押担保，该房屋产权证号为_：，面积：_平方米，房产价值/剩余价值为：_元人民币。 第六条、本抵押担保的主债权数额为：_元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 第七条、本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括商定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和全部其他应付款项。 第八条、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发觉乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 第九条、双方因借款以及抵押合同引发的任何纠纷，均同意选择第_种方式解决： (1)提交清远仲裁委员会在东莞仲裁，并适用简易程序审理； (2)交由抵押物所在地人民法院审理。 第十条、送达地址：双方的法定住宅地以及商定联系地址均为合法送达地址，任何法律文件一经特快专递寄送，无论谁签收或退回与否，均视为已经送达；双方同意电子送达，任何法律文件一经发送到商定电子邮箱，即视为已经送达。任何一方地址变更的，应当立刻书面通知对方，否则责任由自己负担。 第十一条、其他条款：_。 第十二条、本合同一式份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关份，本合同自甲乙双方签章之后生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 民间抵押借款合同完整版模板范本精选篇2 抵押人(以下称甲方)：_ 抵押权人(以下称乙方)：_ 为确保合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同： 第一条甲方用作抵押的房产，坐落，房屋全部权证号。 其次条本合同项下抵押财产共作价(大写_)人民币_万元整，抵押率为_%，实际抵押额为_万元整。 第三条甲方应妥当保管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第五条抵押财产意外毁坏的风险担当： 第六条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。 第七条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第八条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。 第九条消逝下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 1.主合同商定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还； 2.债务人被宣告解散、破产； 3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。 第十条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十一条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款照旧有效。 第十二条违约责任： 1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。 2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视状况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额_%的违约金。 3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。 4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_%的违约金。 5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。 第十三条争议解决方式： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 第十四条双方商定的其它事项： 第十五条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字，并经登记后生效。第十六条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 授权代表(签字)：_授权代表(签字)： _年_月_日_年_月_日 民间抵押借款合同完整版模板范本精选篇3 抵押人(甲方)：_ 代表人：_ 抵押权人(乙方)：_ 代表人：_ 甲乙双方为爱惜各方合法权益，本着恳切信用，互惠互利原则，经协商全都，就甲方向乙方借款一事特签订本抵押合同以作担保，具体内容如下： 第一条、借款内容 (1)借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币_元(￥_) (2)借款期限：该借款自_年_月_日至_年_月_日止。_ (3)借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之_(_%)计算。 利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。 其次条、抵押物 1、甲方全部的抵押物名称：_ 2、所在地点：_ 3、抵押物价值总金额：_ 第三条、抵押担保范围 本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。 第四条、抵押物的保管方式和保管责任如下 抵押物由甲方自行保管并使用，甲方应妥当保管该抵押物，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第五条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押物；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押物的，应取得乙方书面同意。 第六条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。 第七条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第八条、消逝下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产 1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 第九条、抵押权的撤销 主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应关心甲方办理注销抵押登记。 第十条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款照旧有效。 第十一条、违约责任 1、依据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何乙方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十二条、双方商定的其它事项 _。 第十三条、争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。 第十四条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。 第十五条、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等的法律效力。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日_年_月_日 民间抵押借款合同完整版模板范本精选篇4 甲方(出借人、抵押权人)：_ 身份证号码：_ 乙方(借款人)：_ 身份证号码：_ 丙方(抵押人)：_ 身份证号码：_ 本合同各方依据有关法律、法规，在公正、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商全都签订本合同，并保证共同遵守执行。 第一条、借款金额 据乙方申请，甲方同意借款_给乙方。 其次条、借款用途 本借款只能用于_，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。 第三条、借款利率 _。 第四条、借款期限 _，自_年_月_日至_年_月_日。 照实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第五条、借款的偿还 利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方从前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。 第六条、本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项大事发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。 (一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款; (二)依据担保条款的商定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的商定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的; (三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 第七条、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。 第八条、抵押物 为_，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本借款合同下的借款做担保。 第九条、抵押担保范围 为本借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它全部费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 第十条、抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 第十一条、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。 第十二条、抵押权人可以单方凭经过公证的本抵押借款合同到登记部门办理二次抵押登记手续并领取它项权利证书。如登记部门确定要抵押人到场，则抵押人应当协作。抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交由抵押权人保管。 第十三条、本合同中“借款条款”如因某种缘由导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应依据商定担当责任。 第十四条、借款人如不能按时还款，自逾期_天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失。 第十五条、本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。 第十六条、如借款人违反本合同，借款人情愿接受法院的强制执行。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 民间抵押借款合同完整版模板范本精选篇5 抵押人(以下称甲方)：_ 抵押权人(以下称乙方)：_ 为确保_X号合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同： 第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。 其次条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_元整，抵押率为_%，实际抵押额为_元整。 第三条甲方应妥当保管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条抵押财产中的_X必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第六条抵押财产意外毁坏的风险担当：_X。 第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。 第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。 第十条消逝下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 1.主合同商定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还; 2.债务人被宣告解散、破产; 3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。 第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款照旧有效。 第十三条违约责任： 1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。 2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视状况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额_X%的违约金。 3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。 4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_X%的违约金。 5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。 第十四条争议解决方式： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交_X仲裁委员会，依据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十五条双方商定的其它事项：_。 第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。 第十七条本合同正本一式_X份，甲、乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ _年_月_日 民间抵押借款合同完整版模板范本精选篇6 贷款人：_(以下简称甲方) 借款人：_(以下简称乙方) 保证人：_ 依据国家有关法律、法规、规章的规定，经贷款人、借款人及保证人之间协商全都，签定本合同。 第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款： (一)贷款种类：人民币 (二)借款用途：用于经商。 (三)借款金额(大写)：壹拾万元整(:100,000.00元) (四)借款限期：12个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 (五)利息：年利息共计人民币壹万元整(10,000.00) (六)还款方式：合同终到期时，借款方以现金方式一次性向贷款方支付本息壹拾壹万元整(:110,000.00元)。 其次条借款人及保证人承诺 (一)保证人同意用自有的房屋全部权(房屋全部权证号，_市房权证怀房字第号)作为借款人抵押担保; (二)按期归还贷款本息; (三)按合同商定使用贷款，不得擅自转变借款用途; 第三条贷款人承诺 (一)按期、按額向借款人供应借款; (二)不向借款人收取合同以外的费用; (三)不中途终止合同。 第四条其他 1、抵押期间房屋全部权(_市房权证怀房字第号)由保管，合同履行结束交给房屋全部权人。 2、违约责任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，贷款人有权取得保证人为借款人供应担保的抵押物。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日16