学院水、电、暖管理办法.docx

学院水、电、暖管理办法为保证学院水、电、暖正常运行，本着“勤俭办学，厉 行节约”原则，进一步加强学院水、电、暖的管理，特制定 以下管理制度。一、水、水网管理办法1、水是一种自然资源，学院每年要缴纳水资源使用费， 还要维修供水设施消耗成本，各部门、住户、个人要本着节 约用水的原则，随手关闭水龙头，反对长流水现象，发现有 跑漏水现象，及时反馈后勤处物业管理中心进行维修，水暖 工要经常进行巡查。2、水网是保证供水的硬件系统，除水暖工外任何部门、 任何人不得擅自拆除、更改，如属自然破损，请及时通知后 勤处维修，如属人为破坏，材料、人工费均由当事人承担。3、各住户均安装自充式智能水表，用水按吨数进行计 量，水费标准为：2. 65元/吨。4、基建、大型维修、个体经营商铺及其它外用水户， 必须装表计量（材料自负），按3.05元/吨标准在学院计财 处缴纳水费，否则，不再供应。5、各住户水表、水龙头、闸阀等易损物品，材料、人 工费均由各用户负担，物业管理中心安排专人维修。6、上、下水井、观察井、化粪池等物业管理中心负责 及时清理并盖好、压实井盖，以防人员落井。如由于管理不 到位，导致事故发生，由物业管理中心负责人承担责任。7、对恶意破坏或不关水龙头，长流水冲衣服、冲拖把 等浪费水现象，发现并查实后，处以50元/次罚款。二、电、电网管理办法1、电是一种能源，学院每月都要按表计量向供电所缴 纳电费，加上配电室、线路、灯具等成本，以及维修费用等， 每年开支都非常大。学院各用电部门、住户、个人都要本着 节约用电的原则，随手关闭开关，反对常明电，禁止违章使 用电暖气、电热水器、电热毯、电炉、空调等大功率用电器， 并防止火灾事故的发生。2、电网是保证供电的硬件系统，除电工外任何人不得 擅自拉接电源，拆除电表、插座、灯具等，一经发现，均按 窃电论处。公用设施线路故障，及时通知物业管理中心进行 维修，办公用房、学生宿舍、教室等地的灯管、灯泡等易坏 的电器，按交旧换新的办法进行，其余如住户、营业用房等 由使用者自行负担费用。3、教职工住户均安装自充式智能电表计量，收费标准 为：0.50元/度。4、基建、大型维修、个体承包经营用电以及其它外用 电，一律装表计量收费，收费标准为0.90元/度，在学院计 财处缴纳电费，否则，不再供应。5、严禁使用电热器、电暖气、电炉、电热毯等大功率 用电器，空调要适时开关，后勤处每天不定期进行巡查，发 现违章使用者，收缴用电器，造成火灾等事故者，报学院研 究进行相应处罚。三、供暖、暖网管理办法1、学院由天水市供热公司统一集中冬季供暖，锅炉房 是学院供暖系统的的核心，具体由天水市供热公司负责。司 炉工必须严格按照操作规范进行操作，24小时保证值班，严 防安全责任事故发生。2、各用户、办公室、房间、教室使用者，应确保暖网 器材的安全，不得随意搬动、踩压、放水等，试水时应有人 在室内观察，发现问题及时通知物业管理中心进行维修。3、室内外管道破裂、暖气片破裂、阀门破损、沙眼漏 水等由物业管理中心及时进行维修和更换。4、供暖期间及时对管网系统进行检查维修，做到勤保 养、勤检查、勤维护。5、更换下来的管道、闸阀等维修后有再利用价值的， 要及时修理入库，以后在其它维修中利用，避免再利用物资 流失。