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2022年(岗位职责)保洁员岗位职责 保洁员岗位职责 一、遵守公司各项管理制度，统一着装上岗，树立良好的形 象。 二、听从上级领导指挥，保质保量地完成保洁工作。 三、遵守工作纪律，坚守岗位，工作时间不准干私活或做与 工作无关的事情。 四、清洁过程若发觉异样现象，如跑、冒、漏水和设备设施 损坏故障等，应刚好报告，必要时主动帮助专业人员解除故 障。 五、发觉事故隐患和可疑迹象，马上报告上级领导，并有义 务监视事态过程或实行有效措施限制事态发展。 六、妥当保管清洁工具和用品，不得丢失或人为损坏，努力 学会限制易耗运用量，不得将清洁工具和用品私借他人和带 回家中运用。清洁工具和用品短缺，需刚好申请领用。 七、刚好处理公司的职员对保洁质量提出的看法和建议，不 得与其发生争吵。 八、员工的不文明，不卫生的行为进行劝阻。 九、仔细完成上级主管临时交办的其他任务。 十、辞职须提十五天提交书面申请， 交接好手续后方能离职 保洁范围：办公室、小区楼道、楼道扶手、楼道玻璃、小区 公共区域、草坪修剪。 要求： 1、早上 8：30 上班，提前或准时签到 2、楼道每天打扫、收集垃圾、确保清洁卫生 3、如有客户来访，要在客户走后打扫办公室。 4、常务主管定期检查，如有不合格，视状况严峻予以罚款， 考勤制。 早上： 8：30 签到 12：00 签退下午 14：30 签室 17： 3 签退。 嘉奖 1、假如当月没有迟到或早退赐予30 元的全勤奖。 2、发觉内部人员有违纪、 违法行为的， 能刚好反映汇报 经查实后赐予嘉奖 10 至 30 元。 3、自觉维护纪律制度，抵制歪风邪气，促进队伍建设事迹 突出的，赐予 10 至 30 元嘉奖。 4、对公司工作提出合理化建议被公司、队伍采纲的确起到 了作用的赐予嘉奖 30 至 50 元。 5、做好人好事的赐予嘉奖10 至 30 元。 6、其他方面的事迹达到嘉奖的 。 惩处 1、不按规定着装、不佩戴工号牌，每次每项扣30 元。 2、上班迟到、早退超过20 分钟的每次 扣 20 元。每天上下班签到， 提前签到签退一经发觉每次扣 5 元。 3、当班人员未经请假， 无故脱岗 3 小时以上， 每次扣 30 元。 4、引起卫生投诉经查实每次扣 50 元。 5、无故旷工一个班，扣当月工资50 至 30 元，连续 3 天的取消全月效益工资，按自动离职除名处理。 护卫队员日常工作 1、听从管理、听从指挥。严格遵守公司及护卫队各项规章 制度。 2、努力学习并驾驭业务学问，敏捷的运用在工作实践当中， 主动为公司服务。 3、加强团结、不当面顶撞领导，不在背扣讲小话、坏话、 有看法在队务会或公司会议上提出。 4、加强平安防范及巡逻，巡察小区每一个角落并做好巡逻 记录，视察小区动态，防止平安隐患发生。 5、做好交接班记录，做好值班室卫生工作。 6、对外来车辆及人员进行询问及登记记录。 7、当班人员必需服装穿戴整齐，必需遵守公司规定不喝酒 不闹事。 8、当班人不迟到、不早退、不旷工、不脱岗。 9、遵守车辆进出一车一杆制度。 10、每天每晚巡逻人员要着重对小区车辆、院落、路灯视察 与记录。 11、接待来访人员及小区投诉业主要做到笑脸相迎、进话客 气、做到有礼有节， 如有必要做记录必需做好记录刚好汇报 12、必需知道小区装修的楼层记录，并严格进行监督 13、对小区突发事务做好记录刚好汇报。 14、收发信件并做好记录。 以上各项全体人员必需共同遵守并执行 物业公司经理职责 1、全面负责公司日常事务和管理工作，对公司总经理负责 2、根据公司物业管理的要求帮助相关部间的工作。 3、组织公司质量体系的实施维持和改进工作并定期向公司 总经理报告质量体系的运行状况， 4、负责公司质量体系文件和资料的限制。 5、负责组织对公司相关部门服务质量培训与实施工作的落 实。 6、常常征询住户对物业管理的看法和建议并依据须要提出 和组织整改方案。 7、常常征询住户对物业管理的看法和建议，并依据需用要 提出和组织整改方案。 8、负责公司处理物业管理质量体系运行中所涉及的事宜。 9、负责公司设施、设备园林绿化维护工作有效运作的监督 检查工作。 门卫制度 为维护舍区的平安和正常的生活秩序，特制定本制度； 1、含区实行 24 小时值守班制度； 8：00 23：00 为值班时间 23：00 6：00 为值班巡逻 6：00 8：00 为守班 2、值班人员必需严守岗位，主真履行值班职责，坚持文明 用语，礼貌待人，佩带袖章上岗，不得擅离职守。 3、按时开关大门，上下班前后半小时开启大门，其它时间由侧门进出，晚十一点关闭侧门。 4、外单位机动车辆未经许可不得进入院内笨蛋为单位职工 亲属车辆进入院内须各值班员说明状况，并按规定位置停 放。 5、值班人员时刻保持高度的责任心，对名来人员应仔细查 询，严禁小商小贩，闲杂人员和不明身份人员进入院内。 6、大件物品运出院内应仔细检查，状况不明不得放行。 7、舍区出现紧急状况，应刚好向有关部门报告。 火警： 119； 盗警； 110； 急救中心； 120 财务负责人的职责 财务负责人职责 1、对岗位设置、人员配备，核算组织程序等提出方案。同 时负责选拔、培训和考核财会人员。 2、贯彻国家财税政策、法规、并结合公司详细状况建立规 范的财务模式，指导建立健全相关财务核算制度同时负责对 公司内部财务管理制度的执行状况进行检查和考核。 3、进行成本费用预料、安排、限制、核算、分析和考核， 监督各部门降低消耗、节约费用，提高经济效益。 4、其他相关工作 财务主管财务 1、负责管理公司的日常财务工作。 2、负责对本部门内部的机构设置、人员配备、选调聘用、 晋升辞退等提出方案和看法。 3、负责对本部门财务人员的管理、教化、培训和考核。 4、负责公司会计核算和财务管理制度的制定，加强财务管 理。 5、严格执行国家财经法规和公司各项制度，加强财务管理。 6、参加公司各项资本经营活动的预料，安排、核算、分析 决策和管理，做好对本部门工作指导、监督、检查。 7、组织指导编制财务收支安排、财力预决算，并监督贯彻 执行；帮助财务经理对成本费用进行限制、分析及考核。 8、负责监管财务历史资料、文件、凭证、报表的整理、收 集和立卷归档工作，并按规定手续报请销毁。 9、参加价格及工资、奖金、福利政策的制定。 10、完成领导交办的其他工作。 护卫队队长职责 护卫队是公司开展护卫服务的基层单位， 是做好护卫服务工 作和加强护卫队伍建设的基础， 队长为公司委派到各服务单 位的基层领导，负责全队工作。其主要职责是： 1、执行公司的规章制度，做好本职工作，管好全队的各项 工作。 2、做好队员的思想工作，要关切爱惜队员，了解队员的思 想、工作、家庭等状况，刚好发觉问题。做到政治上关切， 思想上信任，工作上教育，生活上爱护。 3、不断提高队员的业务素养，要有安排的组织队员学习业 务，检查督促队员管好、用好装备和消防器材、使其保持良 好的工作看法。 4、加强与客户保卫部门的联系。要与客户保卫部门保持密 切的联系，交换工作状况，熟识客户单位四周的社会治安情 况，从进驻单位的实际动身，及进提出护卫工作的建议和要 求，以保障客户平安，维护客户利益。 5、仔细做好考勤工作，要贯彻公司提出“从严治队“的要 求，刚好、精确填报公司印发的考勤报表，并于当月 25 日 前开展分队会议， 刚好总结当月工作状况和安排下月的工作 目标。 6、组织责任区内的工作。要依据公司宗旨和护卫服务的合 同事项，组织好责任内的守护，巡逻等工作，维护责任区安 全，妥当处理各种纠纷和案件。 7、做好领班思想工作。依据其情节轻重进行处理护卫领班 的失职行为，造成后果的报公司护卫部门处理。 物业公司电工岗位职责 1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，听从领导支配， 除完成日常修理任务外，有安排地担当其他工程任务。 2、努力学习技术，娴熟地驾驭小区电气设备的原理及实际 操作与修理。 3、制订所管辖设备的检修安排，按时按质按量地完成。 4、主动协调配电工的工作，出现事故时无条件的快速返回 机房，听从值班长的指挥。 5、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。 6、交接班发生故障，上一班必需协同下一班解除故障后才 能下班，配电设备发生事故时不得离岗。 7、请假、补休需一天前报告主管，并由主管支配合适的替 班人。 8、每月进行一次分管设备的修理保养工作。 9、搞好班内外清洁工作。 物业护卫平安员岗位职责 1、着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得 与其他无关人员闲聊。 2、负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记，对 不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻， 对可疑情 况提高警惕，刚好报告，确护卫全。 3、负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发 现问题刚好通知各服务中心进行处理。 4、负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆 放，在规定时限内不准施工， 防止影响其他住户休息： 余坭、 装修垃圾要刚好清走，不准放入垃圾桶内。 5、负责接受业主投诉，收集业主的看法，刚好通 知服务中心，主动热忱为业主排忧解困。 6、完成上级交办的其他任务。 监控中心护卫员职责 1、监近代室值班的护卫员要全面熟识监控室内的设备功能 和运用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作 用。 2、负责监近代中心电视屏幕的监视工作，并亲密监视消防 限制屏和电脑显示系统。 全面视察和驾驭各个区域的治安动 态，发觉问题正确分析，坚决确定，刚好报告并与有关岗哨 取得联系。 3、负责对重点部位和可疑状况的电视录像工作。 4、负责录象带的保管工作。 5、负责查出报警位置、刚好调动护卫员现场查看处理。 6、负责接受白天和夜间业主的投诉，并刚好通知有关专业 组进行处理，主动主动为业主排忧解困，业放反映的有关问题 主动刚好向有关领导和部门反映，争 取尽早解决。 7、做好资料保管的保密工作，无关人员不准进入监控室， 不准向无关人员谈及监控室的运作状况和值班状况。 8、完成上级领导交办工作。 巡逻岗位护卫员职责 1、负责按规定巡逻路途和规定时间巡果所辖物业，留意治 安消防状况，并作好记录。 2、负责查询可疑人员，刚好将推销及闲杂人员劝离辖区内 3、监督检查业主装修现场的治安消防状况，刚好 处理违章装修。重大违章装修刚好向公司总经理汇报。 4、负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化状况、 发觉问题，刚好通知服务中心。 5、负责顶替须要短时离开岗位的护卫员。 6、负责巡查停车场治安、消防状况。 7、完成上级交办的其它工作。 停车场护卫员职责 1、维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交 通畅通，协调和指挥车辆停入在指定的车位。 2、提示业主或客人离车前关好门窗。带走车上贵 重物品，作好巡检工作，保证车辆平安。 3、严禁装易燃、易爆及危急品的车辆进入停车场。劝阻超 高、超长车辆进入车场。严禁车辆乱停乱放。 4、车场内出现治安纠纷或交通事故要刚好报告，疏导和处 理。 5、仔细按规定巡查车场车辆，消防设施及卫生状况，发觉 问题刚好处理或向上一级汇报。 6、仔细、照实作好值班记录表。 7、完成上级交办的其它工作。 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页