2023年企业承包经营合同的效力企业承包经营条例优秀(70篇).docx

2023年企业承包经营合同的效力企业承包经营条例优秀(70篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 企业承包经营合同的效力 企业承包经营条例篇一 乙方： 经甲乙双方协商就甲方选煤厂洗精煤工作承包给乙方，为明确各自权利与义务和承包范围达成如下协议： 一、乙方承包范围 1、甲方入场的全部煤炭(包括矿外送入和本矿落地煤回洗)洗选由乙方承包; 2、洗煤设备的日常维护保养由乙方负责，设备完好率和运转率经甲方检查考核不得低于95%; 3、设备大修按集团公司煤矿设备大修理管理方法规定，由乙方提报检修安排和材料安排，经甲方审核后，材料配件甲方负责，甲方协作乙方进行大型检修; 4、乙方所雇佣人员必需符合(劳动法)有关规定，乙方担当其工资、工伤、养老等社会保险，社会保险可以甲方单位员工名义，费用乙方担当; 5、乙方负责所雇佣人员的平安生产，出现工伤事故所产生的治疗、赔偿等责任和费用全部由乙方担当。 6、乙方负责煤泥水充填泵的操作，与矿方充填利用煤泥水的工作协调协作好。 7、因煤泥水排放导致的民事纠纷和环保部门追究，责任全部由乙方负责。 二、甲方权利与义务 1、甲方负责原煤入料和选后煤泥的转运; 2、对乙方工作有监督管理权，必需把选煤工作全部纳入煤矿的管理工作中，对选煤工作实施全方位监督与管理; 有权制止乙方人员违章指挥和违章作业，并要求乙方刚好消退事故隐患，必要时有权对乙方“三违”现象做出惩罚。 3、对乙方在设备维护保养方面进行监督和考核，因乙方不负责任造成的设备损坏(“有权要求”改为“由”)乙方担当修理、材料费用;并追究乙方责任，进行惩罚。 4、依据审批后材料安排刚好解决乙方设备维护保养所需材料配件。遇有设备抢修或乙方不能自己解决的问题时，必需仔细协作乙方工作，不得以任何借口拖延或推辞。发生争议时，先解决问题，确保正常洗选生产后再协商处理看法; 5、必需保证煤炭流水线生产，由甲方负责的工序不影响煤炭洗选，并主动与乙方协作，严禁设置障碍，否则，肃穆处理; 6、在返洗煤时，装载机必需供料到位，不得制约洗煤，并有权处理因管理问题出现的超噪音和排泄污染; 7、负责选煤工作全部内外协调事宜。 三、乙方权利与义务 1、按本协议第一条乙方所担当煤炭洗选范围，仔细组织好人员，维护好设备，完成煤炭洗选工作; 2、对所用员工有管理和任用权及培训教化权; 3、为保证选煤质量有建议设备改造或更换权，经甲方同意后实施; 4、对选煤流程中承包的工序负全面管理责任，必需保证正常生产运行和洗后煤炭各项指标; 5、必需参与甲方的调度会和有关专题会议，听从甲方指挥、协作甲方工作、接受甲方监督与考核; 6、须要甲方解决或协作的工作要刚好向甲方负责人提出。 四、洗精煤质量和数量要求 1、全水分不得超过25%; 2、煤炭发热量月平均不得低于4600大卡; 3、选后斗提矸石发热量以甲乙双方确认的标准样为准(建议明确：选后矸石斗物料热值不超过800大卡，中煤斗物料热值不超过900大卡，压滤后的煤泥不超过1000大卡) 4、大粒、小粒煤种中，低于筛面粒径的煤不得超过5%; 5、洗煤数量必需满意甲方两区出煤不落地，另由甲方提出的免洗煤除外; 6、保证洗煤用水循环运用，浓缩后的高浓度煤泥水可用于本矿充填，不得把洗煤水干脆排放，特别状况，必需经过压滤后成为合格的清水排放。否则，因此造成民事纠纷或环保惩罚由乙方担当责任; 7、车间内环境卫生必需达到(煤矿质量标准化考核标准)的要求; 8、不得因吃饭等无故停产影响井下生产或造成煤炭落地反洗，否则，甲方按影响程度追究乙方责任。 9、14项质量的标准每超百分之一，甲方按相应比例减付乙方费用。 五、其他 1、乙方达到本协议管理标准和质量要求，马架子煤矿原煤按洗后精煤数量每吨9、1元，本矿按洗后精煤数量每吨给乙方费用8、1元(含工资、管理费、保险、浓缩剂，除大修以外的设备修理保养零配件费用的全部一切费用)，以工资形式支付给乙方，以甲方销售的洗精煤数量为准(不入洗干脆进行筛分后销售的应另行协商费用);井口看卸载人员归乙方调动任用，甲方按原工资标准另行给乙方; 2、乙方把所雇佣人员名单和工资标准报甲方，作为甲方每月支付工资的依据。乙方所雇佣人员每月支付工资额度，不得超过甲方应支付乙方精煤数量每吨8、1元的费用额度，如有余额，经甲方考核每月结算一次。 3、除设备大修和改造以外的中、小修和日常维护保养工作和费用，承包给乙方。此范围的零配件乙方可自行选购，如运用甲方材料可按进价核算，节超自理。经检查分析因乙方维护保养和运用不当或不负责任造成设备和零配件损坏及设备大修，乙方担当全部责任。 5、假如乙方不执行劳动合同法有关规定，与所雇佣人员发生劳动纠纷，给甲方造成不良影响或损失时，甲方有权在应支付给乙方的费用中扣除，并强制乙方整改执行。 六、协议起止日期与纠纷解决 1、本协议自甲乙双方签字日起生效，任何一方不得单独解除协议，否则，视为违约，应担当违约责任。 2、本协议假如在执行中有不完善的地方，甲乙双方可以协商补充，与本协议具有同等法律效力。 3、本协议假如在执行中有争议，甲乙双方可以协商解决，协商不成提交元宝山区人民法院裁决。 5、本协议一试三份，甲方两份，乙方一份。 甲方签字： 乙方签字： 企业承包经营合同的效力 企业承包经营条例篇二 发包方 (以下简称甲方) ： 法定代表人： 承包方 (以下简称乙方) ： 身份证号码 居处： 身份证号码 居处： 甲、乙双方经友好协商，甲方将位于潮州市潮安县浮洋镇洪巷村的潮州市潮安县贵业陶瓷制作厂手彩业务发包给乙方承包经营，为明确双方权利、义务，在合法、自愿、同等、等价有偿的基础上签订本合同。 一、承包内容：潮州市潮安县贵业陶瓷制作厂(以下简称公司)的手彩业务。 二、承包期限： 年，自 年 月 日至 年 三、承包保证金及支付方式： 1、乙方须在签订本合同之日前向甲方一次v纳承包经营保证金 元(大写： )，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约时甲方归还给乙方(不计利息) 。 四、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、根据合同约定向乙方收取承包保证金。乙方未按本合同约 2、将公司手彩业务在本合同签订后移交给乙方承包经营。 3、将公司内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方运用(详细以物品借用登记表为准) 。 4、甲方如需在没有理由的状况下提前解除合同，必需提前 个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知 个月后即告解除。 5、应按承包合同规定，监督乙方管理好资产，监督乙方依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预乙方对被承包企业行使生产经营管理职权。 (二)乙方的权利和义务 1、有权依照法律及合同，自主经营手彩业务，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的全部债权债务由乙方享有和担当，均与甲方无关。 2、根据合同约定，如期交纳承包保证金。 3、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的手彩业务生产经营管理负全面责任，并行使一切手彩业务生产经营管理职权。 4、必需遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受甲方的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益。 5、在承包期间不得变更企业的法人地位、名称和经营范围， 6、对公司的财产无权行使任何形式的处置权，如：转让、变卖、转移、抵押、质押、出租、赠送等。 7、承包经营期间，若以公司的名义贷款，须经甲方的法定代表人同意。 8、应每 月前据实向甲方报送手彩的财务报表。 9、承包期内必需爱惜甲方移交的财物，如有损坏，应按价赔偿，并负责承包期内公共设施的日常修理及保养。 10、不得更改公司房屋建筑结构及用途，特别状况确需更改，必需先与甲方商议，征得甲方书面同意后方可动工。 11、不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须担当全部责任。 12、承包期内，乙方保证依法经营公司，如有违法犯罪活动，乙方须担当全部责任。 13、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将公司出租、出借或转让给第三方经营。 14、乙方经营涉及或惩罚的费用由乙方担当并交纳。 15、乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及公司声誉和形象的事。 16、承包期内全部发生的工商、卫生、环保、消防、治安、平安等及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部担当，与甲方无关。 17、承包期内发生的水、电、通信费、税费、种类管理费等与本公司经营有关的一切费用均由乙方担当，甲方不担当任何费用。 18、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应担当赔偿责任。同时乙方必需按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后 日内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 19、甲方对外所享有的债权，乙方负有清收义务。 20、乙方应自行解决承包方工人的食宿问题，但需遵循公司各项规章制度。如需借用公司食堂就餐和宿舍就寝，公司将按规定收取费用并接受公司管理。 五、合同的变更、解除与终止 承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回公司。 1、未经甲方书面同意，乙方擅自将公司出租、出借或转让给第三方经营。 2、未经甲方书面同意，乙方擅自更改公司房屋建筑结构及用途。 3、乙方损坏公司设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、乙方经营超出公司营业执照所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政惩罚或在甲方提出的合理期限内仍未停止。 5、乙方未遵守本合同约定，给甲方造成损失的。 6、因平安事故而乙方拒不赔偿的。 7、承包期内，乙方经营公司有违法犯罪行为或严峻影响甲方及公司声誉和形象的行为。 六、公司印章的保管与运用 公司全部印章由甲方负责保管，乙方不得以任何理由私刻与公司有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务须要加盖具与公司有关的印章，必需事先征得甲方书面同意。 七、免责条款 因国家、政府拆迁或不行抗力因素，致本合同无法履行。 1、该公司占用范围内的土地运用权依法收回的; 2、该公司因社会公共利益被依法征用的;、 3、该公司因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、公司如因不行抗力，导致损毁或造成双方损失的。 甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少补。 八、违约责任 1、乙方如不能按期交纳承包保证金，则按每迟交一天支付滞纳金 元计算。如逾期超过 天仍未足额交纳承包金保证，则甲方有权单方解除合同，无条件收回公司及其它财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。 2、承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，乙方应按合同总承包费的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当担当赔偿责任。 3、承包期满后或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日 元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。 4、承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及公 九、争议的解决 双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向公司居处地人民法院起诉。 十、附则 1、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。 2、本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。 4、本合同壹式贰份各六页，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 企业承包经营合同的效力 企业承包经营条例篇三 发包方： (甲方) 承包方： (乙方) 为更好、更有效地盘活我村_市场的资产、充分调动人员的主动性，提升市场的经济收益，依据_市场的实际状况，依据合同法和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等的基础上经协商一样，签订本合同，以同共遵守： 一、_市场概况 甲方发包给乙方的市场位，市场各项设施及建筑状况以参与投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，v档、光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位(附图)，如政府整治时则必需协作，同时不影响道路畅通为原则，否则甲方有权制止和作出惩罚。 二、承包期限 甲方将_市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为 9年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅 1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还未到期，因此第一期、其次期的承包租金都按中标价人民币万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期承包租金为人民币 万元(大写： )，时间为 年 月 日至 年 月 日止;其次期的租金同样是承包租金为人民币万元(大写： )，时间为 年 月 日至 年 月 日止;第三期起先承包租金按中标价为基数每年升幅5%，即承包租金为人民币 万元正(大写： )时间为 年 月 日至年 月 日止。承包租金实行按月缴交当月租金，以先交租后运用的原则支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。 2、乙方接管后，原来甲方与档位运用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。 四、合同定金的交纳 乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币 万元(大写：)转为合同定金。合同到期后，若乙方无任何违约行为或不续约时，甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方。 五、本合同签订后在 年 月日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下原租用者应有优先承租权。 六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失(如乙方接管后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任)。 七、自交接之日起，_市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等)由乙方自行担当。 八、乙方必需严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。假如乙方因管理不善导致市场混乱，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究乙方的违约责任。 九、乙方必需管理好市场的秩序，不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时物品，甲方有权责令乙方清拆。假如乙方认为须要对市场进行改造或整改，必需征得甲方同意，并向甲方提交有关改造或整改方案(改造或整改费用由乙方自行担当)。否则，甲方有权要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期满后不得拆除，无偿归甲方全部。 十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最终期限，不得变更原摊档的种类分布格局，如需变更必需向甲方供应变更方案，并征得甲方书面同意，否则视作乙方违约。 十一、合同期内，若遇政府部门征收，_市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方全部，乙方出资建立的设施赔偿则归乙方全部。合同期满之日起，_市场全部建筑及设施(含乙方出资建立的各类建筑及设施)归甲方全部。 十二、甲方权力、义务 1、甲方对乙方的管理有监督的责任，联同有关部门有权根据相关管理规定，统一对市场进行考核，乙方须予以主动协作; 2、在日常管理中，甲方有权派工作人员对_市场进行巡查，并提出整改看法，乙方需根据甲方要求主动落实整改措施。 十三、乙方权利、义务 1、乙方保证_市场用于经营农贸市场，保证市场有序运营。 2、乙方应主动协作村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防平安等各类用品。 3、乙方自行担当市场各类设施修理、维护的费用，并担当市场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、防火等平安负责，市场范围的用电要符合用电平安规范。在乙方承租期限内必需对本市场购买万元的财产险，受益人必需为甲方，以及市场工作人员的人身意外险。 4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同定金。 十四、违约责任 乙方须按合同约定的时限缴清租金，若延迟交纳租金的，每延期一天，应向甲方缴交人民币 元(大写：)滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同定金并追究乙方违约责任。 十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，其补充协议与原合同具有同等法律效力。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。 十七、本市场承包期满后，原承包者如有意向接着承租时，在期满前三个月应向甲方提出看法，同时甲、乙双方协商定出承包价，重新签约承包租用合同。 甲方(盖章)： 乙方签名： 地 址： 法定代表人签字： 企业承包经营合同的效力 企业承包经营条例篇四 承包方在承包期间应享有的权利 第十一条、承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。 第十二条、承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。 体详细权利如下: 1、有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体. 2、有权确定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 3、有权依据实际须要购置新设备和资产。 第十三条、承包方有权依据本合同规定取得其应得的合法收入. 第十四条?承包方有权在承包期内运用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 承包方的义务 承包方在承包期间应尽义务如下: 1、必需依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等. 2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),. 第十五条、承包方必需全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款 企业承包经营合同的效力 企业承包经营条例篇五 订立合同双方： 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 经甲乙双方协商一样，特制定本合同，以明确双方的权利和义务，便于双方共同遵守。 一、承包经营土地的期限： (一)甲方将亩净种植面积土地承包给乙方依法进行生产经营活动。乙方承包的土地和土地范围内的水利设施的全部权属于甲方，乙方只有土地种植运用权和经营权，不得买卖、荒芜、不准转作他用。 二、土地承包期限：土地承包期限为年，自年月日起至月月日止。 三、承包土地经营的用途：种植棉花各种经济作物或粮食。 四、土地承包形式： (一)年内生产资料费用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切费用全部自理。(包括自己新建任何设施费用自付，与甲方无关) (二)上交指标方式： 年亩上交元，年累计上交元。 (三)房租：按房改办规定，每月没平方米元，按建筑面积计算。每年11月付清。 (四)在签定承包土地合同时，乙方应每亩交元押金，合同期满从租金中扣减，如违约押金不退。每年月至月冬灌水放完，否则棉花不准出售。 五、产品销售：一切产品自销。 六、水泵处理方法：水泵甲方购买，共同运用，乙方以后发生的全部费用根据亩数分摊。折旧每年每亩元。 七、甲方的权利和义务 (一)甲方享有如下权利 1.依法发包国家全部由甲方管理运用的土地; 2.有权监督乙方依照土地承包合同约定的用途，合理利用和爱护土地; 3.合同期内，甲方有权对弃耕、破坏性、掠夺性种植行为予以监督并制止; 4.对乙方未按期交纳租金或拖欠租金的，甲方有权收回土地，并依法追回应交费用; 5.有权支配乙方种植林带及道路修理工作，树苗由甲方一次性担当，年内条田四周林带到位。 (二)甲方担当下列义务： 1.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 2.敬重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。但承包的土地每年必需种植，否则每年。 3.在承包期内，甲方代收水资源费，如上级政策变动，按上级政政策执行。如水不够，乙方自己解决，与甲方无关。 八、乙方的权利和义务： (一)乙方承包经营土地享有下列权利： 1.依法享有承包土地合同期内运用的权利; 2.享有土地经营权、依法、自愿的权利。 (二)乙方承包经营土地担当下列义务： 1.维护承包土地的用途不能用于非农业建设; 2.依法爱护和合理运用土地，确保土地永续利用。凡造成土地污染、沙化、盐碱化等损坏，并由此造成土地等级下降及其他损失的，由乙方担当责任; 3.承包义务：植树五年内成活率不低于，否则自行担当树苗款，五年内条田四周林带到位。 4.遵守法律、信守合同，不损失周遍团场职工的利益，在安排生育、社会综合治理、平安生产等方面自觉遵守，违反乙方自负责任。 九、合同变更和终止： (一)如遇国家政策调整，合同须要变更的，乙方依照国家政策和有关法律进行调整。任何一方不得擅自变更合同条款; (二)合同期满，自动解除。 十、违约责任： (一)甲方的违约责任： 如甲方擅自变更或解除合同的，应向乙方担当违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩元计算。 (二)乙方的违约责任： 1.因乙方随意变更土地用途或者对承包经营的标物进行破坏或者掠夺性生产经营，或毁坏承包土地上的林木、水利设施，甲方有权要求乙方对造成的损失赐予经济赔偿; 2.乙方如荒芜土地，甲方有权收回土地。乙方如擅自出租变卖或转让承包土地，不按时足额交纳租金，甲方可宣布买卖和租让的土地无效，有权解除合同收回土地，并由乙方担当违约责任; 3.乙方如拒不履行义务的，甲方有权收回承包的土地; 4.乙方擅自解除承包合同，应向甲方担当违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩元计算。 十一、解决争议的方法： 在执行本合同的过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可由合同实际履行地人民法院裁决。 十二、本合同自双方签订之日起生效，合同如有未尽事宜，应由甲乙双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十三、本合同与国家法律、法规和政策相抵触的，根据国家法律、法规和政策办理。 本合同一式三份，甲乙双方各一份。 甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 企业承包经营合同的效力 企业承包经营条例篇六 出租方（商铺业主）： （以下简称甲方） 承租方（承租企业）： （以下简称乙方） 依据v合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方根据商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下： 第一条：商铺的基本状况 该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第_座_号商铺，该商铺建筑面积为_平方米，商铺承包经营合同。甲方对该商铺房产享有全部权，该商铺房屋用途为商业营业用房。（注：商铺建筑面积按房管局实测的实际运用面积为标准） 其次条：租赁承包期限和租金承包费 租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日（20xx年7月1日，即在商铺交付运用的两个月内），双方约定年租金承包费按合同价款的计算，租金承包费额为 元年（人民币大写： 元整） 第三条：租金承包费支付时间和支付方法 、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即20xx年7月1日，（商铺交付运用的两个月内）起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。 、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为干脆从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付（遇法定节假日则相应顺延）；若无正值理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之向甲方支付滞纳金，合同范本商铺承包经营合同。 、租金承包费应由乙方干脆汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入须要纳税的，由甲方自行担当申报纳税。 第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、运用和收益的经济权利，包括但不限于： 1、将该商铺用于自主经营； 2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保； 3、利用该商铺与他人进行合作经营； 4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。 5、其他法律所不禁止的经营方式； 上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。 第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务 、 合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的全部条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的全部合同（如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时公约等）。 、 合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺复原原状（因自然损耗无法修复者除外）。 、 合同期限内，如该商铺须要进行大型修缮须要动用物业修理基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对修理基金运用事宜进行投票和行使表决权。 、 合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务，一并托付给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。 、合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严峻违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。 、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清运用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人担当的相关费用。 第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。 第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。 第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方签章：_ 乙方签章：_ 年 月 日 年 月 日 企业承包经营合同的效力 企业承包经营条例篇七 甲方：_ 乙方：_ 根据甲乙双方物管协议规定，为进一步提高广州万宝集团有限公司的服务质量，给入园企业职工供应便携的就餐环境，经甲乙双方同等协调，特制定本协议。 一、经营方式 甲方投资建设食堂用房，产权归甲方全部，交付乙方运用，100人以上每平方2元，100人以下物业费每平方8角，200人以上物业费1元，300人以上每平方元。 二、经营模式 乙方经营的食堂在甲方的监督下实行自主经营，自负盈亏，在保证职工就餐的前提下，通过努力增加花色品种，提高饭菜质量，改善服务看法，以优质的服务和价廉物美的食品来吸引入园企业员工就餐。 三、甲方的权利和义务 1、负责在食堂房屋交付运用前将屋前屋后整平，水、电、光纤、下水道改造安装到位。 2、园区保证一家食堂，一家超市。 4、本协议签订之日起十日内20_年_月_日一次性向乙方收取壹万元质保金，承包期间如无质量和食品平安事故的前提下，期满后将壹万元质保金返还给乙方。 5、自20_年_月_日起，定时按量计收取乙方的食堂水、电费用。按居民用电、用水计算。 6、监督乙方食品质量平安，要求其制定合理的食品价格供应优质的餐饮服务和价廉物美的饭菜。 7、协调好食堂的外部关系，搞好食堂水电供应，保证食堂正常运转。合羞评项臣。 四、乙方的权利和义务 1、必需确保食堂于20_年_月_日前投入运营。 2、接受甲方的监督，要严格遵守国家的各项管理规章制度，严格执行食品卫生行业的有关规定，建立健全食堂有关岗位责任制及各项管理制度，做到持证经营和持证上岗。 3、树立为入园企业职工服务的思想，服务热忱，看法亲善，礼貌待人，仔细负责。 4、努力增加花色品种，提高饭菜质量，做到价格合理，让员工满足。 5、正确运用房屋等设施，合同期满后整体交还甲方，若有人为损坏按价赔偿。 6、节约用水用电，按时足额向甲方交缴水、电费和物业费、房租费。 7、搞好平安工作，确保职工就餐和自身平安，若出现食品平安问题和其它平安事故，责任由乙方负责，甲方不担当任何责任 8、乙方在承包期间发生的债权债务由乙方负责，甲方不担当任何责任。 五、退出机制 1、如遇重大政策改变或不行抗力因素，或甲方建设的正式食堂投入运用时，须要解除协议的，甲方需提前一个月书面告知乙方，通知满一个月后协议自行终止，甲方不赐予乙方任何补偿。 2、假如乙方经营不善，造成食品价格高、服务质量差等因素，经甲方劝告不整改的，甲方有权单方终止合同，且乙方不得提出任何补偿要求。 3、如因乙方单方缘由造成不能接着经营的或转包，须要提前一个月书面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何经济补偿。 六、合同签订与续签莉冰式 1、本临时食堂合同签定时间为月，自_月_日至20_年_月_日止。 2、合同期满后，如正式食堂未建成投入运营前进行选聘时在甲方对乙方的各项综合服务和食品质量皆满足的前提下乙方享受同等条件下的优先权(续签权)。若乙方无续签权，甲方尽量帮助将餐具设备、电器折旧给其次轮承包人。 七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 八、本合同从甲乙双方签字之日起执行。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 企业承包经营合同的效力 企业承包经营条例篇八 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲乙双方通过协商，甲方同意将座落在临安市苕溪南路1号杭州临安国际大酒店整体楼盘（不含临街现出租营业房，皇府酒楼）约6000平方米及酒店经营权承包给乙方经营，甲方保证拥有该房屋的全部权及酒店经营权，房屋由乙方负责部分投资装潢或改造，详细事项达成协议如下： 第一条、承包期限为_ 年，从 _年_月_日至_年_月_日止。 其次条、每年的年租金为人民币叁拾伍万元整，八年共计人民币贰佰捌拾万元整。 第三条、承包金付款的日期和方式：从签订本协议之日起三天内支付捌拾万元，待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至 年 月 日前支付后四年租金壹佰肆拾万元，上述合计八年贰佰捌拾万元整。 第四条、承包区域：甲方应向乙方供应国际大酒店建筑平面示意图作为甲、