工程项目造价控制措施与思路.docx

工程项目造价控制措施与思路工程项目造价限制措施与思路 本文关键词：工程项目，造价，思路，措施，限制工程项目造价限制措施与思路 本文简介：摘要：项目工程造价限制贯穿于项目建设全过程，而设计阶段的工程造价限制，是整个工程造价限制的龙头。在设计阶段合理编制工程投资，可有效地保证工程设计规模及设计方案的技术可行、经济合理，使工程发挥其最大的经济效益和社会效益。工程造价限制，贯穿于工程建设各个阶段，如何做好此项工作，是每个工程面临的问题。作为工程项目造价限制措施与思路 本文内容：摘要：项目工程造价限制贯穿于项目建设全过程，而设计阶段的工程造价限制，是整个工程造价限制的龙头。在设计阶段合理编制工程投资，可有效地保证工程设计规模及设计方案的技术可行、经济合理，使工程发挥其最大的经济效益和社会效益。工程造价限制，贯穿于工程建设各个阶段，如何做好此项工作，是每个工程面临的问题。作为工程项目的业主方，笔者长期工作在工程造价项目工作一线，就工程的造价限制谈下自己的想法。关键词：工程建设；设计及施工阶段；造价限制1工程造价限制思路对于工程项目，影响工程造价的因素许多，包括工程的设计方案、拆迁范围、材料价格、施工方案、进度限制、质量限制等，工程造价限制是一个困难的系统工程，须要全过程全方位进行限制。1.1工程的初步设计和招标设计是工程造价限制的关键项目设计阶段的工作对项目后续的建设顺当实施至关重要。在工程设计阶段，应充分相识到限制造价的关键在于项目的前期设计阶段，尤其是项目的初步设计和招标设计阶段。有资料统计，项目前期对工程造价影响程度最高达75以上，应意识到设计在工程建设中的主导作用，没有优秀的设计，就没有现代化的建设。一方面，设计产生的各种文件，是工程施工的依据；另一方面，优化设计也是提高工程质量、降低工程造价的重要手段，工程技术方案是否经济合理干脆影响工程造价。1.2限制设计变更是施工图设计阶段造价限制的重点在工程的初步设计阶段，工程的规模和任务、工程主要方案、施工组织设计方案等已确定。招标设计阶段，在初步设计阶段的基础上，作进一步的深化设计，承包商依据招标文件的要求，提交了投标文件。因此，若在施工中因设计方案考虑欠周而导致较大的设计变更，一是工程变更导致工期的改变，影响工程效益；二是工程变更导致工程量改变，导致造价改变；三是设计变更，导致承包商的索赔，影响工程造价。因此限制设计变更是施工图设计阶段造价限制的重点。2工程造价限制重点(1)方案选定阶段。方案选定和工程总造价紧密结合，仔细比较各方案的技术经济指标，采纳方案优，造价低的方案。(2)设计阶段。以设计为重点进行全过程的造价限制，设计是否经济合理对限制工程造价具有非常重要的意义。应当强化设计人员的工程造价意识，对设计方案进行限额限制、优化设计，重大问题有多方案比较，以保持造价限制的主动性。(3)对构成工程实体的人工消耗、施工机械消耗及建筑材料消耗价格进行严格限制。(4)阅历显示，施工阶段的进度限制，索赔和反索赔是限制造价的一个重要环节。工期延长，会增加造价。因此，各方相互协作，削减索赔和反索赔，会有利于实现设计规定工期和削减造价。3工程项目造价限制措施业主或业主托付的代理机构、监理工程师对项目全过程进行造价限制。限制的对象包括横向限制和纵向限制。横向限制：主要参加工程建设、设计、施工等单位进行限制，明确各个单位造价限制的责任和目标。纵向限制：对项目各个阶段，即设计招标、施工招标、工程实施、处理索赔等进行限制。3.1设计单位的组织措施设计单位的造价限制是工程造价限制的源头和根本，因此，作为设计单位，应有一套完善的组织、技术措施来限制造价。详细责任分工如下。(1)主管院长、总工全面负责，定期检查，参与主要方案及重大问题探讨。(2)项目经理在技术经济上全面限制协调，制定总体造价限制方案。(3)专业负责人负责落实执行状况，解决详细问题。(4)设计人员做好方案的优化，造价工程师全过程参加方案设计的比选，提出看法，做到项目设计力求节约投资，限制造价。(5)各个层次做好内审工作，刚好订正造价偏差。3.2设计单位的技术经济措施工程造价限制贯穿于项目建设全过程，其中关键在于设计阶段。据统计，设计阶段对造价的影响约占7595。因此在项目实施一起先，要求设计人员将限制造价的思想植根于脑海中，对多种方案细心比选，提高限制工程造价的意识。(1)方案优化。对工程建筑形式及规模等进行多方案的比选，在保证工程平安、符合.规范的前提下，尽量少占地、少拆迁，在平安、合理、美观和工程造价上找寻平衡点。(2)限额设计。对本工程中影响工程造价的重要结构型式、重点建筑物采纳限额设计的措施，在对方案的技术经济优化过程中，造价人员全程参加，与设计人员亲密协作，对不同方案的总体布置、结构方案、施工方案等充分论证，限额设计，并使最终选定的设计方案既满意业主和工程项目自身的要求，又实现工程造价的限制目标。(3)加强原材料价格探讨。原材料价格是工程造价的一个重要影响因素，整体设计方案的材料费用油料、水泥、钢筋、木材及砂石料等材料价格的确定、市场供应状况，对工程总体造价影响很大。在设计中，设计人员应了解当地价格变动趋势，使工程造价贴合当地实际。3.3不同设计阶段的造价限制设计单位的造价限制体现在对不同设计阶段的限制，其原则就是初设阶段不突破可研投资估算，施工图阶段严格限制在批准的工程概算以内。(1)初步设计招标阶段的造价限制。对方案的总体布置、施工组织设计以及工程造价概算等专业进行重点限制。在对方案的技术经济优化过程中，造价人员全程参加，与设计人员亲密协作，对不同方案的总体布置、结构方案、施工方案等充分论证，使最终选定的设计方案既满意项目自身的要求，又实现工程造价的限制目标。在施工组织设计中，设计人员应结合工程条件，探讨多种施工方案，合理支配施工形象进度、施工措施等。(2)施工招标阶段的造价限制。针对相应工程的特点，应依据划分好的标段，确定各标段的合理招标承包方式和确定合理的合同价格，选择合理的较低报价单位作为中标单位。对一些零星施工措施和工程量不易精确计量的工程费用，争取采纳闭口包干运用的方式，发挥施工单位的主观能动性，削减索赔机会。(3)工程实施阶段的造价限制。要求中标施工单位制定造价限制目标，编制施工运用安排。建立施工单位对造价限制的组织措施和技术经济、合同措施。督促施工单位要根据投标书中的施工方案严格组织人力、施工设备、技术进行施工，重大的变更要得到业主和监理工程师的批准和认可。采纳先进施工设备、施工工艺，降低工程造价。协作监理工程师做好施工过程中的计量工作，对关键环节、重大工程计量、隐藏工程等作到真实计量。履行合同方面，严格限制不必要的索赔，对出现的索赔处理合理，削减延长工期和增加造价等行为。4结语工程项目造价限制是一项涉及建设单位、设计、施工、监理等多个主体，包括参建单位的综合实力、当地社会、自然环境特点、国家政策等多种困难因素的系统过程，工程建设的不同阶段，有着不同的造价限制重点环节，须要各方共同努力，常抓不懈，提高造价限制意识。参考文献1谷正.建设项目施工阶段的工程造价限制J.江西建材,2022(24):259.2翁玉儿,覃军辉.项目施工过程中的造价管理J.安装,2022(10):20-21.作者：郭秀萍 单位：中煤平朔集团有限公司动力中心第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页