2023年农村门面房租赁合同实用.docx

2023年农村门面房租赁合同实用 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 农村门面房租赁合同篇一 农村门面房租赁相对较便宜，那么签订农村门面房 租赁合同 须要留意什么呢?以下是在第一我为大家整理的农村门面房租赁合同范文，感谢您的阅读。 农村门面房租赁合同范文1 出租方：（以下简称甲方） 承租方：(以下简称乙方） 为了保障租赁双方的合法权益，明确双方的权益和义务，依照国家的法律、政策之规定，经双方协商订立本合同，共同遵守： 一、出租方愿将_门面房租给承租方，房屋面积_平方米，年租金为_元，租期从_年_月_日至_年_月_日，租金每年必需提前二个月一次性交清，若托欠不交者，出租方有权认为承租方放弃，出租方有权收回房屋。 二、如承租方装修必需征得出租方同意，将装修后的东西不得拆除，在租赁期间，承租方不得将房屋转租、转让、抵押、退租。承租方在运用期间，必需保持房屋原有结构，不受任何损坏，如受损坏，承租方必需自己修复或赔偿。 三、承租方运用房屋经营期间，水、暖、电、物业、垃圾、房产租赁税等其它一切费用由承租方自已担当。 四、合同到期时，承租方将房屋交给出租方时，要保证水、电、暖、门、窗等一切完好，并且不得将装修拆除。承租方交纳保证金_元。如房屋设施有损坏或拆除装修，出租方不退还保证金。 五、合同到期时，承租方如要接着承租，需提前2个月交清下年租金，如承租方不交纳，出租方有权另行处理。 六、合同期间，出租方不能随意收回出租的房屋。 七、双方共同遵守以上各项条款，不得违约，如一方违约，除付给对方实际经济损失外，并一次性付违约金10000元。 七、合同期满承租方在同等条件下，享有优先权。 此合同一式两份，双方各执一份，签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村门面房租赁合同范文2 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 公司名称: 公司名称: 公司地址: 公司地址: 法定代表人: 法定代表人: 依据<<中华人民共和国合同法>>及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 街道办事处 号 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米。甲方同意乙方所租赁房屋作为经营用。 三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施，供水供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条 租赁期限 四、租赁期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其他费用 五、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。 六、每一个租赁年度按月计算。 七、水、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10号前交上月水、电费(甲方出示水厂、供电局收费发票)其他费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的协议和义务 八、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好。并负责年检，及日常修理保养、修理所发生费用由甲方负责;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。 (二) 由于房屋结构不合理，有担心全因素隐患，再加上整体层面漏水。因此乙方需对房屋结构进行改造及整个层面漏水进行处理，所发生的费用甲方需全部担当。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性，发觉问题应即使向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如伪约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 (八)甲方业务款待，原则上全部在乙方发生(费用当月清算)，特别状况除外。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行营业及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 (三)按合同内容交纳租金及其他费用。 第五条 付款方式刚好间 十一、乙方在签定合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式开业后其次个月五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款起先，每月在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转账、支票、汇款或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或扩建的费用由乙方自负.在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或扩建与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条 续租 十五、在本合同欺满后，乙方如需续租，条件不变，但应在租期满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条 其它 十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十七、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十八、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 十九、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。 第九条 违约 二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十三、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十五、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 二十九、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条 其它 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日