2023年咖啡厅劳动合同咖啡店吧台长岗位职责(5篇).docx

2023年咖啡厅劳动合同咖啡店吧台长岗位职责(5篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 咖啡厅劳动合同 咖啡店吧台长岗位职责篇一 一、甲方_，依据本店经营须要，现聘请乙方_任吧台长并做技术管理及吧台日常管理,有效期为_年_月_日至_年_月_日。 二、甲方每月付给乙方税后工资人民币_元(大写:_)。每月_号前支付上月工资。为便于管理, 甲方付现金给乙方吧台长_先生,由其统一发放工资,乙方正常离店时,甲方须足额、按时发放全部工资，不得以任何理由拖欠、克扣工资。 三、吧台技术岗位工作人员由乙方组织全面支配，甲方不得干涉。(只要乙方支配好甲方吧台日常工作，可以是否在岗)。 四、乙方声明：按此合同规定，甲方不行在此合同期内，(除吧台承包一事，)再与第三方签约。 五、在工作期间，乙方人员要做到:遵守甲方的规章制度及国家法律法规，乙方保证吧台内工作人员的储备,保证在少数人请假、休息时不影响咖啡厅正常经营。同时既要保证出品质量，又要不断推出新品种、新花样，力求做到让客人满足，不遗余力为甲方的发展创建财宝。 六、在合作期间，甲方须为乙方供应必需的工作条件和约定的生活待遇。如对乙方支配有异议，可刚好向乙方提出，乙方应刚好改进，达到双方满足。 七、甲方不得吩咐、诱导乙方做违反国家任何法律之事，否则责任由甲方负责;乙方所带人员在外出、下班后不得做出有违反任何法律、法规，违害咖啡厅利益之事。 八、若出现工伤事故，人员身体不宜等甲方应出 %作急用，之后在做商讨。 九、甲方承诺吧台月营业收入达到人民币_时嘉奖给乙方人民币_，在此基础上营业收入每增加人民币_嘉奖人民币_，吧台人员增加此嘉奖方式酌情考虑。另外乙方需保证毛利率达到_%-_%之间，_%以下每低_%嘉奖乙方_元人民币，酒水除外同时乙方必需保证出品的份量及出品的合理搭配。 十、甲、乙双方欲解除本协议，一方应提前三十日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方要求终止此合同，以便支配工作，如乙方先提出解除本协议需等甲方聘请到吧台人员后方可离店。 十一、本协议未尽事宜，甲、乙双方根据有关规定，本着相互谅解的精神共同协商处理。 十二、假如双方合作良好，服务到位，则会在此合同到期时，续签合同。 十三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。，一经签字马上生效。 甲方：_(签名盖章)乙方：_(签名盖章) 日期： 咖啡厅劳动合同 咖啡店吧台长岗位职责篇二 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典、劳动局、民政局的有关法规条文，经甲乙双方友好协商，本着同等互利的原则，就乙方向甲方承包吧台达成如下协议，双方共同遵守。 一、甲方香聚缘咖啡厅，依据本店经营须要，现聘请乙方任吧台长并做技术管理及吧台日常管理,每日工作16小时，(时间段9：0001：00)有效期为20_年8月1日至20_年10月31日。 二、甲方每月付给乙方税后工资人民币2800元(大写:贰仟捌佰圆整)。 每月5号前支付上月工资。 为便于管理,甲方付现金给乙方吧台长邵业东先生,由其统一发放工资。 甲方压乙方20_年8月1日20_年8月31日工资应与20_年9月份工资一并发放，不然乙方可以终止合约，(期间损失应由甲方负责)，乙方正常离店时,甲方须足额、按时发放全部工资，不得以任何理由拖欠、克扣工资。 三、吧台技术岗位工作人员由乙方组织全面支配(包括班次，人员数量定岗)，甲方不得干涉。 (只要乙方支配好甲方吧台日常工作，可以是否在岗)。 四、乙方声明：按此合同规定，甲方不行在此合同期内，(除吧台承包一事，)再与第三方签约。 五、在工作期间，乙方人员要做到:遵守甲方的规章制度及国家法律法规，乙方保证吧台内工作人员的储备,保证在少数人请假、休息时不影响咖啡厅正常经营。 同时既要保证出品质量，又要不断推出新品种、新花样，力求做到让客人满足，不遗余力为甲方的发展创建财宝。 六、在合作期间，甲方须为乙方供应必需的工作条件和约定的生活待遇。 如对乙方支配有异议，可刚好向乙方提出，乙方应刚好改进，达到双方满足。 七、甲方不得吩咐、诱导乙方做违反国家任何法律之事，否则责任由甲方负责;乙方所带人员在外出、下班后不得做出有违反任何法律、法规，违害咖啡厅利益之事。 八、若出现紧急状况(包括工伤事故，人员身体不宜等)甲方应出50%以上作为补助。 九、甲方承诺吧台月营业收入达到人民币贰万以上时嘉奖给乙方人民币(按当月营业收入5%的比例) 在此基础上营业收入每增加人民币_嘉奖人民币100，吧台人员增加此嘉奖方式酌情考虑。 乙方必需保证出品的份量及出品的合理搭配。 十、甲、乙双方欲解除本协议，一方应提前三十日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方要求终止此合同，以便支配工作，如乙方先提出解除本协议需等甲方聘请到吧 台人员后方可离店。 十一、本协议未尽事宜，甲、乙双方根据有关规定，本着相互谅解的精神共同协商处理。 十二、假如双方合作良好，服务到位，则会在此合同到期时，续签合同。 十三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。一经签字马上生效。 甲方：_(签名盖章)乙方：_(签名盖章) 签订日期：_ 咖啡厅劳动合同 咖啡店吧台长岗位职责篇三 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 身份证号： 一、出租范围： 甲方将_公园_平方米咖啡屋、岭南大道中部_平方米商亭、水系北侧_平方米商亭、南门管理房(1间，_平方米)出租给乙方，由乙方进行有偿承租经营。 二、出租期限： _年_月_日至_年_月_日，共_年。 三、租金及缴纳方式： 第一年度(_年_月_日至_年_月_日)乙方向甲方缴纳租金_万元，本合同签字之时一次付清。 其次年度(_年_月_日至_年_月_日)的租金数额，甲乙双方依据第一年度经营状况协商确定。 第三年度的租金，以其次年度租金数额为基数，递增 %，于_月_日前全额付清。 以后年度的租金在上一年度租金数额的基础上，每年递增 %，于每年的_月_日前全额付清，先付后用。 四、双方权利与义务： 1、本合同签字、乙方支付租金后，甲方将上述房屋交付给乙方，双方在移交明细上签字，并作为本合同的附件。(见附件1，附件中要具体写明房屋位置、房屋中的设备明细、型号、价值，以便收回时双方作为交接的依据。) 2、甲方要为乙方创建良好的经营秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各项管理制度，根据自己竞标时的经营方案(见附件2)，仔细做好经营项目的组织工作。一旦出现违约，违约一次甲方将视状况扣除200-500元的违约金，并督促乙方予以整改，整改期间不得经营。 3、乙方担当租赁期内房屋及全部设施、设备维护、修理的全部费用，并担当设施设备毁损的赔偿责任。 4、乙方要文明经营，保证饮食卫生，工作岗位要求上岗资格的必需持证上岗。防止发生饮食平安事故，若发生事故及纠纷由乙方担当全部责任。 5、甲方定期对乙方平安生产状况进行检查，对发觉的平安隐患进行督导整改，未整改结束不得经营。 6、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三人，否则，甲方有权解除合同，不退租金和履约保证金。未经甲方书面同意，乙方不得扩大经营范围。 7、乙方对房屋及设施进行改造、装修，必需征得甲方的书面同意。 8、乙方要依法经营，工商、税务、卫生许可、消防等经营方面的手续由乙方负责办理并担当费用。甲方赐予协作。 9、乙方服务价格要符合物价部门的有关规定。 10、乙方要自觉维护经营项目及周边的环境卫生，垃圾要清理到指定位置，严禁在园内填埋垃圾，保证环境清洁。出现脏乱差状况，每次甲方视状况扣100-300元的违约金，并监督乙方予以整改。 11、乙方要按时足额支付水电费用。 12、合同期间，政府或相关主管部门有重大接待时，乙方要毫无条件地赐予支持，并主动按要求协作相关部门做好接待。 13、本合同终止时，该房屋内的不行移动的装潢、设施的全部权归甲方全部(若必需拆除固定装潢物时，乙方必需按其装修前的原样修复用地和墙体等)， 合同终止后，乙方应刚好撤离该房屋物品，如合同终止5日后尚在该房屋内的全部物品和设备、设施等，视为乙方放弃之全部权，归甲方全部。乙方不得对该房屋装潢、设施、设备及其它投入向甲方提出任何赔偿或补偿要求。 14、乙方设置经营招牌的，需经相关主管部门审批，并向甲方出示相关审批证件。 15、乙方不得在该房屋内存放易燃易爆等危急物品，否则由此引起的相关事故所造成的一切损失均由乙方负责担当。 16、甲方供应给乙方单独运用(包括但不限于门窗、卫生洁具、楼梯、家具用品以及通向总管的供水、排水、开关、空调、电线、消防)的设备设施，实行“谁运用谁修理保养”的原则，日常修理维护费用由乙方自行担当，乙方合同终止退房时应完好归还，若有损坏乙方需负责修复或赔偿。乙方因自身经营所需增加的配套设施设备，报批手续、费用、安装及维护费用等由乙方自行负责。 17、乙方自行负责该房屋内及其运用区内的清洁和平安。要平安用电及燃气，防止火灾、水灾等事故发生。若因火灾、水灾等事故给甲方房屋及第三人造成财产损失，乙方担当全部赔偿责任。 五、乙方需向甲方缴纳履约保证金 元、水电费押金 元，与租金同时缴清。若乙方违约，乙方同意甲方从乙方交付的履约保证金中扣除违约金及损失。合同终止双方交接无误后，扣除违约金后的余额，甲方无息退还乙方。 六、合同的变更和解除 1、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一样后，以书面形式签订补充协议。 2、在本合同有效期内，乙方确因特别缘由，需提前解除合同，须提前2个月向甲方提出书面申请，说明解除租赁合同的意图，经甲方同意并签订书面协议后方可解除，同时乙方须向甲方支付4个月租金作为补偿，且甲方有权选择以下权利中的一种： 该房屋内不行移动的装饰装修、设施、道具的全部权归甲方全部; 甲方要求乙方按其装修前的原样修复原状; 甲方要求乙方担当甲方自行复原原状的费用。 3、本合同有效期内，甲方因自身缘由，需提前解除合同，须提前2个月通知乙方，并给付乙方4个月租金作为补偿(已包括乙方的装修残值，乙方不得就装修残值等再向甲方提出任何赔偿或补偿要求或主见)，同时该房屋内可移动的装饰装修等由乙方于5日内搬离，逾期未搬离，视为乙方放弃全部权，甲方有权随意处置。 4、因不行抗力因素或甲方因烟台市及各级政府(包括福山区管委)政策改变、政府规划变更、政府指令、政府通知等政府行为缘由导致合同无法履行时，合同自行终止，由此产生的违约责任与其它经济损失双方互不担当责任。 七、违约处理 1、因甲方缘由未能按合同约定向乙方交付房屋的，每逾期1日，乙方有权向甲方收取日租金3 的违约金。 2、乙方拖欠租金以及租赁该房屋应付的相关费用的，每逾期1日，按应付租金总额的3向甲方支付违约金，并且甲方有权对乙方的经营场所实行停止乙方的水、电等措施，乙方同意甲方实行停水、停电等措施，由此造成的全部损失乙方同意自行担当。 3、乙方每月_日前支付其经营实际发生的水、电等费用，逾期造成的停电、停水等损失(包括计收的滞纳金及经营损失)，乙方同意自行担当。 4、租赁期满，乙方应按约定时间返还房屋，否则，每逾期1日应按日租金标准的2倍向甲方支付该房屋占用费，并且甲方有权实行任何措施直至乙方交还该房屋。 5、有下列情形之一，乙方在收到甲方通知5日内未进行整改的，每逾期1日，甲方有权按日租金的3倍收取违约金，直至乙方整改完毕，如乙方仍未进行整改，则甲方有权提前终止本合同，并依据有关的法律法规追究乙方的相关法律责任。 (1)乙方的装修方案未征得相关部门书面同意而擅自装修的。 (2)乙方利用承租房产进行其他损害消费者或公共利益的行为，导致有关行政机关赐予罚款、通报指责、停业整顿等惩罚，并未能刚好实行整改措施的。 (3)未经甲方书面同意，乙方擅自变更该房屋的用途。 6、下列情形之一，甲方有权单方解除本合同(单方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同时，合同自动解除)，收回该房屋，除甲方已收取的租金及履约保证金不予退还外，乙方还需按解除合同当年租金标准总额的20%向甲方支付违约金，若乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的损失。(甲方损失包括但不限于：诉讼费用、鉴定费、 律师费、三个月租金(重新租赁期间)及调查费等。) (1)乙方利用承租房产进行非法活动。 (2)乙方未根据本合同约定付清相关款项(包括租金、水、电等乙方应支付的费用)逾期超过30天。 (3)在租赁期内，乙方未经甲方同意单方解除本合同的。 (4)未经甲方书面同意，乙方擅自将该房屋整体转租或部分转租或分租承包他人。 八、解决争议的方法：双方发生纠纷，应协商解决。协商不成，双方同意由甲方所在地法院管辖受理。 九、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份。 十、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 日期： 咖啡厅劳动合同 咖啡店吧台长岗位职责篇四 出租方：陕西影润企业文化传播有限公司(以下简称甲方)： 营业执照号码： 通讯地址： 法人代表：程文文 联系人： 联系电话： 承租方姓名： (以下简称乙方)： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 经双方协商一样，出租方(甲方)情愿将经营权属于自己的房屋出租给承租方(乙方)，乙方同意承租该房屋。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：西影路508号二层东北角局部区域(附：分割区域图)共 平方米。 其次条 租赁用途 1、乙方租赁该房屋不得从事违反国家法律、法规的经营活动。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，并有权追偿由此而发生的全部损失的赔偿。 2、乙方在该房屋租赁期限内的经营项目为 饮品、甜品 。 3、租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得更改经营项目，否则甲方有权要求乙方限期订正;逾期不改的，甲方有权解除本合同，乙方担当导致本合同提前终止的违约责任。 4、甲方或物业管理公司有权要求乙方出具有关的营业执照、注册证书、授权经营证明等文件，乙方不得拒绝或拖延供应。 第三条 租赁期限 1. 租赁期限：本合同项下租期为伍年零叁个月，自 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 3 月 31 日止。 2. 免租装修期：本合同项下免租装修期为天，即自年日至 20xx 年3 月 31 日。 3. 免租装修期内，乙方无需担当租金，但应当担当装修管理费(该费用标准根据物业管理公司规定执行)、物业管理费，以及该房屋发生的水、电等公用事业费用。 4. 免租装修期不因任何缘由而延长。 5. 双方明确，如税务机关要求缴纳房产税，该等税金由乙方担当。 6. 续租：该房屋租赁期限届满后，乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，根据甲方新的租金标准签署新的租赁合同或续租协议。逾期未能签署新的租赁合同或续租协议的，甲方有权将该房屋另行出租。 第四条 租金和保证金金以每年3%比例进行递增。 2、该房屋租金支付方式为每年一次性足额支付。 3、第一期租金应于本租赁合同签署当日一次性交付甲方。应交租金为人4、乙方以后每期租金应当在上一交租期倒数其次个月的30日前(若30日为法定节假日则提前至法定节假日前最终一天)，向甲方一次性足额支付下个交租期租金。 甲方收款开户银行： 户名： 账号： 5、甲方无需向乙方供应租金发票,办理开具发票应交缴的一切税、费由乙方缴纳，甲方可帮助乙方办理相关的手续。 6 、履约保证金：本租赁合同签署当日，乙方应当向甲方支付履约保证金合同终止后30日内，若乙方承租的房屋及其附属设施设备无损坏，且无其它欠款或违约行为，履约保证金余额(如有)无息退还;若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 第五条 乙方进场日 1、本合同项下的进场日为双方签署房屋交接确认书之日。乙方根据物业管理公司规定办妥全部施工手续后，方可起先装饰装修工程。未经甲方和物业管理公司批准同意进行施工，一切后果损失由乙方担当。 2、乙方已查验并充分认可该房屋状况，同意不因此主见减免租金。 第六条 房屋装修 1、乙方对该房屋的装饰装修必需符合法律法规及物业管理公司的有关规定，乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向物业管理公司和甲方申报，并经物业管理公司和甲方审核同意后方可入场施工。 2、乙方承诺对装修设计文件自行担当全部责任，在装修过程中听从甲方、物业管理公司及相关政府部门的管理和指挥。如乙方对该房屋进行装饰装修造成第三方财产损失及其他损失，应由乙方自行负责全部赔偿。 3、本合同终止后，乙方应将属于自身的财产以及自置的设备、物品搬出该房屋，且将清洁整齐、状态完好的房屋交还甲方;乙方对房屋进行的固定装修、楼梯(除能够搬离的活动物品外)不得拆除，不得损坏及拆除房屋的墙壁、屋顶、地面、玻璃、门窗和相应的附属装饰物以及电缆、照明设施、取暖设施及其他不行移动的设施设备，上述所述乙方均认可由甲方全部，甲方不必支付乙方任何赔偿或补偿等任何费用。如甲方验收发觉房屋装修和设施有损坏的，乙方应按甲方修理部门核定的修复费用担当赔偿责任。 第七条 物业管理 1、乙方承诺遵守本楼物业管理公约或临时管理规约，并遵守甲方和物业管理公司制定并时常修改的关于商业广场各方面管理的一切规章制度(包括 装修守则、商户手册、经营管理守则、营业员手册、房屋及设施设备运用要求等)。双方确认，前述物业管理公约或临时管理规约及商业广场管理规章制度内容不得违反法律法规强制性规定。 2、乙方应与物业管理公司签署物业管理服务协议，乙方在物业管理服务协议的项下义务和责任也构成对甲方的单方承诺，甲方有权干脆援引向乙方主见权利。 3、双方确认，甲方或物业管理公司有权进入该房屋，并实行一切相关合理技术措施进行有关修理、保养或其他与该房屋相关事项，但应尽量避开影响乙方该房屋正常营业。乙方同意不因此向甲方或物业服务公司提出营业损失、营业场地占用、人员加班费或任何形式的补偿或赔偿要求。 4、双方特殊确认，乙方不得以物业管理服务协议项下纠纷或事务或其他任何理由拒绝向甲方交纳租金。 第八条 各项费用的缴纳 1、物业管理费：自进场之日起，乙方根据物业管理公司的规定缴费标准及方式向甲方交纳物业费。乙方同意按每平方米每月7.5元的价格向甲方缴纳物业费(不含税)。 2、水电费：自进场之日起，乙方应当担当并支付该房屋所发生的水、电均由甲方向乙方干脆收取。 3、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等修理费由乙方负责。 4、租赁期间运用该房屋进行经营活动所需的其它各项费用开支均由乙方缴纳，包括但不限于乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用以及工商、卫生、社会治安等等费用。 第九条 甲方的权利及义务 1、甲方应于20xx年12月31日前将该房屋交付乙方运用。 2、在日常管理工作中，甲方有权监督乙方遵守物业业主临时公约、物业运用手册、前期物业管理服务协议等各项物业管理制度。 3、按本合同规定，向乙方收取租金、保证金、物业费、水电费、设备管理费等本合同约定的全部费用。 4、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，因此对乙方造成的全部损失由甲方担当。 第十条 乙方的权利及义务 1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的运用权。 2、按时足额支付该房屋租金及有关费用。 3、乙方保证接受和听从物业管理公司的管理，遵守本物业业主临时公约、物业运用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。 4、未经甲方、物业管理公司书面同意，乙方不得擅自变更或损坏该房屋的房屋结构、外墙门窗、门头以及甲方供应的任何设施设备(包括专用设施设备和共用设施设备)。 5、负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，导致该房屋发生漏水、火灾、爆炸等事务，或乙方发生不良经营行为的，乙方应当对甲方及第三方因此而蒙受损失(包括人身和财产损害)赐予赔偿。 6、乙方不从事任何可能阻碍、影响相邻区域内其他业主、承租人合法权利的行为，或其他不合理干涉、扰乱其他业主、承租人正常经营的行为。 7、乙方应对其工作人员的职务行为、其顾客和访客在该房屋内不当行为担当连带责任。 8、接受甲方统一支配，按甲方指定的位置和大小安装门头。 9、乙方保证按时足额交纳物业服务费、公用事业费及其他费用。如因乙方延迟交纳导致甲方垫付或担当责任的，甲方有权向乙方追偿，且乙方每日应按甲方垫付款项金额的千分之四支付利息，利息自甲方垫付之日计算到乙方足额偿还甲方之日。 第十一条 违约责任 1、本合同签署后，如乙方未能在约定期限内支付或足额支付履约保证金，则自乙方逾期支付第5日起，甲方有权解除本合同，乙方已交保证金(如有)不予退还，且乙方应向甲方支付相当于应付未付保证金金额的违约金。 2、乙方延迟交纳租金、物业管理费或其他费用，每延迟一日，乙方应当向甲方或物业管理公司支付相当于欠费金额1的延迟履行违约金;经甲方催告后10日内乙方未足额交纳租金及其他欠费的，甲方有权单方解除本合同。乙方同时担当导致本合同提前终止的违约责任。 3、本合同因乙方违约而提前终止的，甲方有权没收本合同项下之履约保证金，乙方自行担当合同提前终止产生的全部损失,且乙方应根据终止年度年租金的20%向甲方支付违约金。 4、经甲、乙双方协商一样，乙方可经提前90日书面通知甲方并足额交纳租金等费用，于前述90日届满时解除本合同。除履约保证金不予返还外，乙方无需担当其他违约责任。 5、双方特殊明确，乙方妥当履行本合同是甲方赐予乙方免租装修期的前提。如乙方缘由导致本合同提前终止，乙方除担当本条第三项的违约责任外，应在本合同终止后7日内按第一个租约年的租金标准补交免租装修期的全部租金。 6、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租、转让、转借、对外承包、合作经营或联营，否则视为乙方违约，甲方可单方面解除合同，收回房屋。同时，甲方没收履约保证金，且乙方应担当本条第三项的违约责任。 7、乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、复原原状、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。 第十二条 房屋交还 1、本合同因租赁期限届满或任何缘由提前终止后3日为房屋交还期。交还期内，乙方应向甲方归还全部甲方向乙方供应的物业管理和工程资料(如有)的全部原件和复印件，并使该房屋符合交付时状况，经甲方验收确认符合约定后，交还给甲方。 2、因租赁期限届满或因违约导致本合同提前终止的，交还期内，乙方应当按届时所在租约年租金标准向甲方支付占用费，根据届时物业服务费标准向物业服务公司支付物业服务费，并担当各项公用事业费。 3、因甲方违约导致本合同提前终止的，交还期为甲方向乙方发出解除通用事业费。 4、无论任何缘由，交还期满后乙方仍未能将该房屋按约定条件交还甲方的，则自交还期届满之日次日起，乙方应当根据合同终止时该房屋租金标准的200%向甲方支付占用费，并根据合同终止时该房屋物业服务费标准的100%向物业服务公司支付物业服务费及担当相关公用事业费，直至乙方根据合同要求交还该房屋为止。 在本项前述状况下，甲方或物业管理公司有权自交还期届满次日起，对该房屋实行停止水、电等供应，限制人员进出，阻挡乙方接着经营等强制措施，且乙方应担当的占用费、物业服务费及公用事业费不因此而得到减免。 5、乙方按约定向甲方交还该房屋时，甲、乙双方应签署房屋交还确认书。如双方签署了房屋交还确认书，或虽未签署房屋交还确认书，但乙方已经实际撤离该房屋，届时乙方在该房屋内遗留的任何装饰装修、设施设备、物品等均视为乙方放弃全部权及一切权利，甲方有权自行处置(包括作为垃圾丢弃等)。如有损失，乙方自行担当，甲方无需赔偿。 6、如乙方未办理交还手续而撤离该房屋，甲方对乙方撤离后该房屋进行清理、整改或对有关设施设备进行修理、更换等使之符合约定交还条件的，因此发生的费用应由乙方担当，且上述清理、修理期间，乙方仍应担当按合同终止时该房屋租金标准担当占用费，以弥补甲方此期间租金损失。 第十三条 通知 1、甲方和乙方按以下列明的地址发送通知： 2、一方若指定其他地址或地址变更，须刚好以书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当担当对其不利的法律后果。 通知可以专人手递方式、特快专递方式及挂号信方式。以专人手递方式发出的，发至指定地址之日视为收悉日，以对方的签收文据为发送凭证。以特快专递方式发出的，以通知交予特快专递公司后第7日为收悉日，以交寄记录作为发送凭证。以挂号信方式发出的，以寄信回执作为发送凭证。通知送达对方之日依据发送凭证记载时间确定。 3、乙方确认，租赁期限内，该房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物业管理公司有权选择将本合同项下的通知张贴于该房屋的门窗或墙面上，该等通知一经张贴即视为已经向乙方送达通知，乙方于通知张贴当日知悉通知内容。 第十四条 其他 1、如该房屋因不行抗力遭到严峻损坏，导致乙方无法接着经营的，双方应当就是否接着履行本合同进行协商。 如在不行抗力事务发生后90日内乙方无法接着经营，且双方无法达成一样看法的，任何一方均有权解除本合同。本合同因此而提前终止的，双方互不担当违约责任。 2、甲、乙双方特殊确认，无论甲方是否取得该房屋的房产证或租赁许可证或办理完毕本合同登记备案手续，乙方在本合同项下租金等交费义务均不受影响。 3、甲、乙双方基于本合同形成租赁合同关系，不产生任何代理、联营或合伙等其他关系，甲方对乙方实际经营状况不担当任何责任。 4、本合同某一条款或部分条款无效不影响其他条款的效力。 5、本合同自双方签字盖章后交纳履约保证金之日起生效。 6、本合同附件构成合同的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。 7、本合同一式三份，甲执二份，乙执一份，各具有同等法律效力。 8、本协议如产生争议，双方协商解决。如协商解决不成的，可向当地法院起诉。 甲 方(盖章): 乙 方(盖章)： 证照号码： 证件号码： 签 字： 签 字: 日 期： 日 期： 咖啡厅劳动合同 咖啡店吧台长岗位职责篇五 出租人：(甲方) 身份证号： 承租人：(乙方) 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、同等、有价有偿的原则下充分协商，一样同意签订店面租赁合同，以求共同恪守： 第一条 租赁内容 一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方运用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营运用，其范围以乙方营业执照为准。 其次条 租赁期限 三、租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止. 第三条 双方的权利与义务 四、甲方 (一)乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常运用。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并赐予看法。 (三)为乙方办理的营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 五、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。 (二)合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 (三)按合同内容缴纳租金和相关费用。 第四条 租金、相关费用及缴纳方式 六、甲乙双方议定年租金为人民币 元整(小写￥ )。 七 争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 八、补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。 九、合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字(盖章)后马上生效，均具有同等效力。 出租方(甲方)签字： 承租方(乙方)签字： 联系电话： 联系电话： 签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日