2023年存量房屋买卖中介合同存量房屋买卖中介合同中的现居住地一栏应填写(3篇).docx

2023年存量房屋买卖中介合同存量房屋买卖中介合同中的现居住地一栏应填写(3篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 存量房屋买卖中介合同 存量房屋买卖中介合同中的现居住地一栏应填写篇一 身份证：_联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 买受人(买方)：_ 身份证：_联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 居间人(居间方)：_ 备案证书号码：_营业执照号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 房地产经纪执业人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议： 第一条托付居间事项 买卖双方托付居间方促成订立的存量房买卖合同标的为：_房产。 卖方托付事项：卖方托付居间方向其报告订立存量房买卖合同的机会或供应订立存量房买卖合同的媒介服务。 买方托付事项：买方托付居间方向其报告订立存量房买卖合同的机会或供应订立存量房买卖合同的媒介服务。 其次条居间方供应的居间服务范围 1.接受买方购房托付并为买方供应房地产信息，陪伴买方看房； 2.对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验； 3.向买方精确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）； 4.接受卖方的售房托付并为卖方联系合适的买方； 5.供应银行抵押贷款、公积金贷款等事项的询问服务； 6.向卖方精确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式等）； 7.对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项供应询问服务； 8.促成买卖双方签订存量房买卖合同； 9.帮助买卖双方办理产权转移登记等相关手续； 10._。 第三条居间服务时间 居间服务时间按下列第_种方式确定： 1.居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，到买卖双方签定关于上述房产存量房买卖合同之日居间服务结束。 2.居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，至_居间服务结束。 第四条买卖双方权利义务 1.买卖双方有权在签订存量房买卖合同之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。 2.买卖双方有权自行确定相关买卖内容。 3.买卖双方在居间方未促成存量房买卖合同成立时有权拒绝支付佣金。 4.买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应担当的费用种类。 5.买卖双方对居间方所供应的信息、成交机会等商业隐私负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。 6._。 第五条居间方权利义务 1.居间方向买卖双方报告订立存量房买卖合同的机会或者供应订立存量房买卖合同的媒介服务。 2.居间方在促成存量房买卖合同订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。 3.居间方应根据买卖双方的托付，据实告之居间方所知的买卖双方供应的房地产信息。 4.居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。 5.居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务担当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。 第六条佣金收取 居间方在买卖双方签订存量房买卖合同时，向买方收取佣金为房产成交价格的_%，即人民币：（大写）_（小写：￥_元）；向卖方收取佣金为房产成交价格的_%，即人民币：（大写）_（小写：￥_元）（居间人向买卖双方合计收取的佣金基准价格不得超过合同成交价格的2.5%）。如因买卖双方缘由最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方缘由导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并担当相应责任。 第七条其他事项 居间方为买卖双方供应交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：_，账号为：_。 买卖双方约定，交易资金结算按以下第_方式确定： （1）买卖双方商定运用居间方供应的交易结算资金专用账户。 （2）买卖双方商定自行结算，签订交易结算自行划转声明，供当地房地产交易管理部门备查。 第八条违约责任 1.居间方如有有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假、私下串通等状况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方担当损害赔偿责任。 2.买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方担当支付佣金的义务外，还须向居间方担当为实现佣金权利所产生的其他必要费用。 3._。 第九条本合同与其他文件的冲突解决 三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十条合同附件 本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十一条法律适用与纠纷解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可恳求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第十二条合同数量及持有 本合同一式_份，一式_页，由买卖双方及居间方各执_份，具有同等法律效力。 第十三条合同生效 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。 本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。 卖方：_ 买方：_ 代理人：_ 代理人：_ 代理人身份证号：_ 代理人身份证号：_ 居间方：_ 房地产经纪执业人姓名：_ 身份证号码：_ 房地产经纪执业人注册号：_ 房地产经纪人协理姓名：_ 身份证号码：_ 房地产经纪人协理资格证号：_ 签约地址：_ 签约时间：_年_月_日 存量房屋买卖中介合同 存量房屋买卖中介合同中的现居住地一栏应填写篇二 存量房屋买卖合同书 买方(受让方)：_(以下简称甲方) 卖方(转让方)：_(以下简称乙方) 甲、乙双方经共同协商，本着同等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋详细状况 1.位置：_区 2.房屋套型_，建筑面积_平方米，结构_楼层_，用途_. 3.该房屋的销售价格为每平方米_元人民币，总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。 二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。 房屋全部权证书证号：_ 三、房屋四界 东：_ 西：_ 南：_ 北：_ 四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的_%，计_元的定金或_元的预付款，其余_%，计_元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。 五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。 六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。 七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。 八、其他确定事项 1._ 2._ 3._ 4._ 九、本协议一式_份，甲方执存_份，乙方执存_份，成都市房地产交易中心执存_份。 十、买卖双方状况 买方：_ 姓名(签章)：_ 现户籍所在地：_ 身份证号：_ 工作单位：_ 电话号码：_ 登记人：_ 共有人：_ 代理人：_ 卖方：_ 登记人：_ 共有人：_ 代理人：_ 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 签定时间：_ 存量房屋买卖中介合同 存量房屋买卖中介合同中的现居住地一栏应填写篇三 卖方(甲方)：_ 本人/法定代表人：_，国籍：_，身份证/护照/营业执照：_ 买方(乙方)：_ 本人/法定代表人：_，国籍：_，身份证/护照/营业执照：_ 中介方(丙方)：_ 本人/法定代表人：_，国籍：_，身份证/护照/营业执照：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定、浙江省经纪人管理条例、宁波市房地产中介服务条例等法律、法规和规章的规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方卖房、乙方买房、丙方中介事宜，订立本合同。 房地产状况 房产状况：_房屋户名 ，权证号_，房屋地址_，总层数_层，本房屋所在层为_层，用途为，房屋结构_，建筑面积为_平方米，房屋装修状况_。其他设施：_。附属用房有的_ _平方米。对上述房屋及附属用房的产权或运用权限制条件等应当说明的状况 土地状况：_国有土地运用权人_，权证号_，运用权类型为_，其他状况说明中介服务内容。 第一条 丙方为甲方供应以下房地产中介服务：_ 其次条 丙方为乙方供应以下房地产中介服务：_ 第三条 房屋价款和其他价款总计人民币(小写)_元，(大写)_ 元。其中房屋价款_元，房屋装修、设施等价款_元(详见备注栏清单)。 房款的收付对象、收付方式和时限约定如下： 第四条 丙方所收取的买卖中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。 丙方收取买卖中介服务费的项目、收费标准，及其甲方、乙方的担当方式、支付方式和时限约定如下： 第五条 甲方、乙方应当缴纳税、费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)，及其担当方式、支付方式和时限约定如下： 第六条 丙方代办有关手续的收费项目、收费标准，及其担当方式、支付方式和时限约定如下： 房屋交付 第七条 上述房屋及附属的交付约定如下： 第八条 上述房地产交付前所发生费用的结清刚好限约定如下： 第九条 实施物业管理的上述房地产交付前的物业管理服务费用，按以下第 种方式约定： 1、由甲方担当，并向乙方供应最终一次物业管理服务费用交费凭据; 2、由乙方担当。 权利义务及违约责任 第十条 甲方对上述房地产状况所供应的状况必需真实，证件合法有效。 第十一条 乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。 第十二条 丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。 第十三条 本合同签订时，丙方应当将知道的房地产权属状况和交易风险照实告知乙方。房屋交付时，丙方应到场帮助做好房屋交付事宜。 第十四条 除乙方、丙方缘由外，甲方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失： 第十五条 本合同履行期间，除甲方、丙方缘由外，乙方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失： 第十六条 本合同履行期间，除甲方、乙方缘由外，丙方违约不能履行合同的，应担当违约责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因丙方过错造成的经济损失： 1、丙方有意隐瞒供应房地产中介服务有关重要事实或向甲方、乙方供应虚假状况的，应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的 %赔偿合同受害方; 2、丙方利用供应房地产中介服务事项的机会，为自己牟取不正值利益的，应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费; 3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害本合同签约他方利益的，按本条第1项约定处理; 4、丙方未按合同约定履行应尽义务或履行义务失责的，应担当相应的法律责任。 第十七条 本合同履行期间，丙方应将约定供应服务的履行状况刚好告之甲方、乙方，甲方、乙方对丙方的履约应供应必要的帮助，并在签约之日起 日内应丙方要求供应办理产权过户、银行按揭等所需相应证件及资料。如遇节假日，涉及房地产、税收、银行等有关手续可以顺延相应日期。 甲方、乙方有权对丙方履约状况进行查询、督促。 第十八条 丙方未征得甲方、乙方书面同意，将约定供应的服务事项托付其他房地产中介机构的，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方担当。丙方未经甲方、乙方同意，擅自变更房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方担当，丙方仍须按合同约定的要求履约。 第十九条 本合同履行期间，任何一方需变更本合同的，应刚好书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，签订变更协议。 争议处理 其次十条 本合同履行中发生争议，或出现新的状况且本合同未作约定的，各方可协商解决;协商不成的，。 其次十一条 房屋面积以房地产管理部门发证机构确权面积为准。如因国家规范改变或政府政策缘由引起的面积差异，房屋总价不作调整，另有约定的除外。 相关事宜说明 其次十二条 本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。 本合同附件共 页，有以下几件： 其次十三条 本合同连同附件一式_份，甲方、丙方各1份，乙方2份(其中1份作申领产权证用)，具有同等效力。 备注： 甲方(签章)：_ 法定代表人(签章)：_ 托付代理人(签名)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人(签章)：_ 托付代理人(签名)：_ 丙方(签章)：_ 法定代表人 经办人(签名)：_ 或负责人(签章)：_