2023年房地产中介委托合同房地产中介委托合同%怎么算(三篇).docx

2023年房地产中介委托合同房地产中介委托合同%怎么算(三篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房地产中介托付合同 房地产中介托付合同 %怎么算篇一 代理人：身份证号码：联系地址：联系方式： 受托人(自费出国留学中介服务机构)：资格认定书编号：营业执照注册号：法定代表人：居处(地址)：联系电话： 一、服务项目及费用 1、托付人申请赴_(国家)_(院校外文名称，以外文为准)_(院校中文名称)留学，就读_专业，留学类别属_(学历或非学历教化)。 2、受托人向托付人供应留学前往国家的询问、代办入学申请手续等中介服务。 3、托付人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币_元，其中包括_等。 4、支付方式为_。 二、受托人义务 1、受托人承诺向托付人供应的出国留学信息、宣扬介绍材料、广告等，内容真实。 2、受托人应当向托付人介绍前往国家的教化制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本状况。 3、受托人应当向托付人介绍留学层次(属于就读所在国的中学、预科、专科、学士学位、硕士学位等)及就读专业的具体状况。 4、受托人应当告知托付人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的方法。 三、申请入学 1、受托人帮助和指导托付人打算入学申请的相关材料。 2、受托人代为托付人办理入学申请手续。 3、受托人指导或为托付人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。 4、受托人对托付人托付的留学申请，应当在年月前取得托付人申请留学院校的录用通知书。 如到期不能完成(包括校方签发的录用通知书与托付人原申请的学校、院系及专业等不一样)，受托人应当在年月前，向托付人退回中介服务费人民币(大写)_元。 5、受托人应当刚好向托付人报告办理入学申请的进展、结果。 四、办理签证 1、受托人指导托付人进行签证申请打算，帮助托付人办理签证或入境批准文件。 2、受托人收到托付人按托付人前往国驻华使(领)馆要求打算的全部申请签证材料后，应当在_个工作日内向托付人前往国驻华使(领)馆递交签证申请材料。 如该使(领)馆在递交签证申请材料、送签时间有特殊要求的，应按其要求办理;须要进行面试的，受托人可帮助支配预约时间等。 五、其他 1、如受托人为托付人办理申请入学、签证服务等，其收取的费用应在本合同中介服务费中标明。 2、受托人收取托付人的中介服务费，应当为托付人开具有效发票。 3、受托人收取的中介服务费以外的其它费用，应为托付人出具有效发票或盖有企业财务专用章的收据，并在本合同终止前，将收据换为有效发票。 4、如受托人代托付人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用，受托人应向托付人供应收费方的符合法律要求的证明文件。 5、受托人对托付人供应的全部材料，均负有保密义务。除为托付人入学申请、签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。 六、托付人义务 1、托付人应符合中国公民自费出国留学的条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。 2、托付人向受托人送交的全部文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。 3、托付人应当自本合同签订之日起日内，按受托人要求，把入学申请所需全部材料交与受托人。 4、在留学申请办理过程中，如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生改变，托付人应依据新的要求，刚好供应补充材料。 5、在留学申请办理过程中，如托付人前往国家驻华使(领)馆要求托付人进行面试，托付人应按要求参与面试。 七、违约责任 1、受托人和托付人应履行合同中全部条款，违约方应担当相应的违约责任。 2、受托人违反合同条款造成合同无法履行，受托人应向托付人退还中介服务费人民币(大写)_元，并在年月前，负责追回(或先行给付)托付人向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。 3、受托人为达成本合同目的而向托付人供应虚假文件材料，除全额退还中介服务费外，还应按中介服务费的_%的人民币，作为违约金支付给托付人。 4、受托人未能在约定的时间内为托付人申请到拟留学院校的录用通知书，托付人有权解除合同，但应刚好通知受托人，受托人应按本合同规定担当违约责任。 如托付人要求接着履行，受托人应负责在年月前为托付人申请到拟留学院校的录用通知书，并向托付人支付拖延履行违约金人民币(大写)_元。 5、托付人为达成本合同目的而向受托人供应虚假文件材料，致使合同无法履行，受托人不退还托付人缴付的中介服务费。 6、由于托付人的违法行为，导致本合同无法履行，受托人不退还托付人缴付的中介服务费。 7、托付人因自身缘由，要求解除合同，按以下方法处理： (1)托付人已向受托人供应入学申请材料，受托人尚未向外方送交该材料，托付人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币(大写)_元。 (2)受托人已向外方送交了托付人入学申请材料，托付人尚未得到申请留学院校的录用通知书，托付人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币(大写)_元，并帮助托付人追回托付人已向申请留学院校缴纳的.学费、杂费等。 (3)托付人获得入学录用通知书后，要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币(大写)_元，并帮助托付人追回托付人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。 (4)受托人尚未向拟留学国驻华使(领)馆递交托付人签证申请材料，托付人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币(大写)_元，并帮助托付人追回托付人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。 (5)受托人已向拟留学国驻华使(领)馆递交了托付人申请签证材料，托付人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币(大写)_元，并帮助托付人追回托付人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。 八、不行抗力条款 1、因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 本合同所称不行抗力，是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况，如重大自然灾难、瘟疫、斗争、骚乱等。 2、当事人一方因不行抗力不能履行合同的，应当马上通知对方，说明不行抗力的发生日期、事务性质，预料持续的时间及对该方履行本合同的影响，并应当自不行抗力发生之日起_日内供应证明。 3、对不行抗力所造成的影响，双方应刚好协商解决方法和补救措施。 因不行抗力不能履行合同的一方，应尽力实行合理措施减轻可能给对方造成的损失，否则应对由此而扩大的损失担当赔偿责任。 九、适用的法律及争议解决方法 1、本合同的履行、说明及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。 2、双方在履行本合同中如发生争议，应先由双方协商解决。 如协商不成，同意按以下第_种方式解决。 (1)提交_仲裁委员会仲裁。 (2)依法向_人民法院提起诉讼。 十、合同的补充、变更、修改对本合同的任何补充、变更、修改应采纳书面补充合同形式。 补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。 十一、生效及终止条款 1、本合同由托付人及其代理人、受托人、受托人法定代表人签署，自签字、盖章之日起生效。 2、本合同正本一式两份，具有同等效力，托付人与受托人各执一份。 3、双方履行本合同的权利和义务后，合同终止。 托付人(签章)：签订日期：_年_月_日受托人(签章)：签订日期：_年_月_日 房地产中介托付合同 房地产中介托付合同 %怎么算篇二 甲方：_(托付方) 乙方：_(受托方)北京万德房地产经纪有限公司 托付方式：_出售 经甲乙双方协商就甲方托付乙方出售北京市_区_房产一事达成如下协议：_ 1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪伴客户实地看房，并依据所驾驭的客源信息，尽可能多的供应给甲方介绍。 2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购，乙方负责供应合同或供应定金合同等相关事宜及帮助甲方进行家私盘点。 3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内：_与乙方介绍之客户或其亲人挚友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人挚友自行成交等发生以上状况则视乙方代理胜利，甲方情愿依照本协议办理，付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。 4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的_%作为佣金。(不得高过北京市有关规定的房屋总成交价的2.8%)同时乙方保证不收取房款差价。 5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。 本托付书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。 甲方(签字或盖章)：_乙方(盖章)：_ 身份证号：_资质备案证书号：_ 联系电话：_联系电话：_ 房地产中介托付合同 房地产中介托付合同 %怎么算篇三 房地产中介托付合同(一般形式) 编号：?字第?号 托付人(简称甲方)： 受托人(中介人，简称乙方)： 甲乙双方为实现托付中介服务事项，依据国家法律、法规的有关规定，本着同等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议： 1.托付事项：_。 2.中介服务权限和范围：_。 3.酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的托付事项，可得酬金_元。 4.违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金_的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。 5.合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。 6.纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过_(_、诉讼)途径解决。 7.其他约定：_。 双方当事人签字盖章 甲方乙方 合同订立时间：年?月?日