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2023年北京租房合同编号北京租房合同没到期退房(二十八篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 北京租房合同编号 北京租房合同没到期退房篇一 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 北京租房合同编号 北京租房合同没到期退房篇二 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 北京租房合同编号 北京租房合同没到期退房篇三 出租方:_(以下简称甲方) 承租人:_(以下简称乙方) 甲乙双方就房屋租赁达成如下协议: 一、甲方租赁位于_ 二、该房屋的月租金为人民币_每月/季度/年月初_日内，乙方应向甲方支付整月/季度/年的租金。 三、在乙方租赁期内，因乙方居处而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方担当、租赁结束时，乙方应支付欠款。 四、乙方同意提前支付_元作为保证金，该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。 五、该房屋租赁期限为_在此期间，任何一方如欲解除合同，必需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。 如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。 六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方担当、 七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得变更。因乙方人为缘由造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应担当赔偿责任。 八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务须要要求甲方供应产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向xx开发区人民法院提起诉讼，要求司法解决。 十、本合同一式_份，双方各执_份 甲方:_ 乙方:_。 日期：_ 北京租房合同编号 北京租房合同没到期退房篇四 出租方:_(以下简称甲方) 承租人:_(以下简称乙方) 甲乙双方就房屋租赁达成如下协议: 一、甲方租赁位于_ 二、该房屋的月租金为人民币_每月/季度/年月初_日内，乙方应向甲方支付整月/季度/年的租金。 三、在乙方租赁期内，因乙方居处而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方担当、租赁结束时，乙方应支付欠款。 四、乙方同意提前支付_元作为保证金，该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。 五、该房屋租赁期限为_在此期间，任何一方如欲解除合同，必需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。 如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。 六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方担当、 七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得变更。因乙方人为缘由造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应担当赔偿责任。 八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务须要要求甲方供应产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向xx开发区人民法院提起诉讼，要求司法解决。 十、本合同一式_份，双方各执_份 甲方:_ 乙方:_。 日期：_ 北京租房合同编号 北京租房合同没到期退房篇五 合同编号：xxx_出租方(甲方)：xxx_承租方(乙方)：xxx_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况该房屋坐落于_市xxx_区(县)xxx_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已未)设定抵押。 其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第xxx_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：xxx_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：xxx_。 第三条房屋用途该房屋用途为：xxx_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证营业执照)及xxx_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证营业执照)及xxx_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：xxx_，改善房屋的费用由(甲方乙方)担当。 (二)甲方(是否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：xxx_，双方也可另行书面约定。 第六条xxx年_市房屋租赁合同中的租赁期限 (一)房屋租赁期自xxx年_月_日至xxx年_月_日，共计xxx年_个月。(期限超过xxx年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面口头)通知对方。 第七条xxx年_市房屋租赁合同租金 (一)租金标准：_元(月季半年年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年月)不变，自第_(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间：xxx_。 (三)租金支付方式：(甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在xxx_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到xxx_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交xxx_银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条xxx年_市房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：xxx_元(大写：xxx_)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条xxx年_市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费xxx_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于xxx年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条xxx年_市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条xxx年_市房屋租赁合同中的转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条xxx年_市房屋租赁合同中全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于 第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条xxx年_市房屋租赁合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1.该房屋因_市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.未按约定时间交付该房屋达_日的。 2.交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5.其他：xxx_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1.不支付或者不根据约定支付租金达_日的。 2.欠缴各项费用达xxx_元的。 3.擅自变更该房屋用途的。 4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。 7.其他：xxx_。 第十五条xxx年_市房屋租赁合同的违约责任 (一)甲方有本合同 第十四条 第三款约定的情形之一的，应按月租金的xxx_%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的xxx_%支付违约金。 (四)乙方有本合同 第十四条 第四款约定的情形之一的，应按月租金的xxx_%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的xxx_%支付违约金。 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按xxx_标准支付违约金。 (八)其他：xxx_。 第十六条xxx年_市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条xxx年_市房屋租赁合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向xxx_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)(盖章)：xxx 承租方(乙方)(盖章)：xxx 居处：xxx 居处：xxx 证照号码：xxx 证照号码：xxx 法定代表人(签字)：xxx 法定代表人(签字)：xxx 出租方代理人(签字)：xxx 托付代理人(签字)：xxx 电话：xxx 电话：xxx 居处：xxx 居处：xxx xxx年_月_日 xxx年_月_日 签订地点：xxx 签订地点： 北京租房合同编号 北京租房合同没到期退房篇六 合同编号：xxx_出租方(甲方)：xxx_承租方(乙方)：xxx_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况该房屋坐落于_市xxx_区(县)xxx_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已未)设定抵押。 其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第xxx_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：xxx_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：xxx_。 第三条房屋用途该房屋用途为：xxx_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证营业执照)及xxx_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证营业执照)及xxx_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：xxx_，改善房屋的费用由(甲方乙方)担当。 (二)甲方(是否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：xxx_，双方也可另行书面约定。 第六条xxx年_市房屋租赁合同中的租赁期限 (一)房屋租赁期自xxx年_月_日至xxx年_月_日，共计xxx年_个月。(期限超过xxx年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面口头)通知对方。 第七条xxx年_市房屋租赁合同租金 (一)租金标准：_元(月季半年年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年月)不变，自第_(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间：xxx_。 (三)租金支付方式：(甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在xxx_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到xxx_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交xxx_银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条xxx年_市房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：xxx_元(大写：xxx_)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条xxx年_市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费xxx_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于xxx年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条xxx年_市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条xxx年_市房屋租赁合同中的转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条xxx年_市房屋租赁合同中全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于 第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条xxx年_市房屋租赁合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1.该房屋因_市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.未按约定时间交付该房屋达_日的。 2.交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5.其他：xxx_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1.不支付或者不根据约定支付租金达_日的。 2.欠缴各项费用达xxx_元的。 3.擅自变更该房屋用途的。 4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。 7.其他：xxx_。 第十五条xxx年_市房屋租赁合同的违约责任 (一)甲方有本合同 第十四条 第三款约定的情形之一的，应按月租金的xxx_%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的xxx_%支付违约金。 (四)乙方有本合同 第十四条 第四款约定的情形之一的，应按月租金的xxx_%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的xxx_%支付违约金。 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按xxx_标准支付违约金。 (八)其他：xxx_。 第十六条xxx年_市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条xxx年_市房屋租赁合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向xxx_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)(盖章)：xxx 承租方(乙方)(盖章)：xxx 居处：xxx 居处：xxx 证照号码：xxx 证照号码：xxx 法定代表人(签字)：xxx 法定代表人(签字)：xxx 出租方代理人(签字)：xxx 托付代理人(签字)：xxx 电话：xxx 电话：xxx 居处：xxx 居处：xxx xxx年_月_日 xxx年_月_日 签订地点：xxx 签订地点： 北京租房合同编号 北京租房合同没到期退房篇七 出租方(甲方):_证件类型及编号:_。 承租人(乙方):_证件类型及编号:_。 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方担当甲方房屋的事宜，明确双方的权利和义务，特订立本合同: 1、甲方将位于北京市区(县)_的属于甲方的房屋出租给乙方运用。 2、租赁房屋建筑面积共_平方米。 3、房屋现有装修及设施状况，双方在房屋验收合格证中说明。除双方另有约定外，房屋验收合格证作为甲方根据合同约定将房屋交付乙方运用，乙方在合同租赁期限届满时返还房屋的验收凭证。 1、甲方应供应:身份证房产证户口本 2、乙方应供应:身份证暂住证工作证 1、这所房子的租期总共是_个月。从_到_。 2、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为_。 3、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、 1、该房屋月租金为人民币_元。 (大写:_万元整) 2、该房屋租金支付方式为_。 3、其他费用 在租赁期内，与物业相关的全部费用应通过以下方式担当: (1)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/取暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/)等费用。 (2)甲方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/取暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/)等费用。 1、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的运用平安。乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施。因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济补偿。 2、除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方运用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方修理，乙方应主动帮助和协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的状况下，可以对房屋进行装修，但其设计规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方全部、 4、甲方对乙方的装修部分不担当责任，有义务修复。 1、租赁期内，甲方有权根据法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方接着有效、 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租或转借。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议将房屋转租、 1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，假如支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人； (2)未经甲方同意，擅自拆除、变更活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的； (3)擅自变更合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的； (4)累计拖欠租金已超过_个月。 2、租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、气(自然气)等相关运用费的，每逾期一天，乙方应支付上述费用的40%的滞纳金。逾期超过两个月的，甲方有权收回该房屋，由此产生的一切后果由乙方担当、 3、租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如加持违约金不足以赔偿甲方损失，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的，每逾期一天，应向甲方支付原租金两倍的违约金。 1、如甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付乙方运用，每延迟一天，甲方应向乙方支付日租金两倍的违约金。逾期七天，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止履行本合同。甲方除按要求支付违约金外，还应赔偿违约金以外的实际经济损失。 2、租赁期内，除本合同第八条第一款规定的情形外，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应当退还剩余租金和未运用费用，并按合同租金总额的20%向乙方支付违约金。假如支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应负责赔偿。 3、本合同因甲方房屋全部权存在瑕疵及房屋非法出租而无效时，甲方应赔偿乙方实际经济损失。 1、如甲方按法定程序将房屋全部权转让给第三方。没有约定的，本合同对房屋新主子接着有效。 2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。 1、乙方应在租赁期满后一天内将租赁房屋及附属设备归还甲方。 2、乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常运用。未经甲方同意保留的物品视为乙方放弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。 3、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋: (1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或出借的； (2)未经甲方同意，擅自拆除、变更活动房屋结构的； (3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复； (4)擅自变更本合同约定的房屋租赁用途的； (5)利用租赁房屋储存危急品或者进行违法活动的； (6)拖欠水、电、气(自然气)、电话、物业管理等费用，给甲方造成严峻损害的； (7)拖欠租金一个月以上。 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同: 1、甲乙双方协商一样； 2、由于不行抗力，本合同无法接着履行； 3、依据政府房屋租赁政策或法律，合同必需变更或终止； 4、根据政府房屋拆迁公告规定的时间须要拆除的房屋。 5、因上述缘由解除合同的，根据实际运用时间计算租金，多退少付。 1、本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2、甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成，双方同意向当地法院提起诉讼