2023年土地承包经营合同无效情形土地承包经营权自土地承包经营合同(十四篇).docx

2023年土地承包经营合同无效情形土地承包经营权自土地承包经营合同(十四篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 土地承包经营合同无效情形 土地承包经营权自土地承包经营合同篇一 甲方（出让方）：_ 证件类型及编号:_ 联系地址：_ 联系电话：_ 经营主体类型：农村居民城镇居民村集体经济组织 居民委员会企业法人农夫合作社 其他_所属集体经济组织代码证：_ 乙方（受让方）：_ 证件类型及编号:_ 联系地址：_ 联系电话：_ 经营主体类型：农村居民城镇居民村集体经济组织 居民委员会企业法人农夫合作社 其他_所属集体经济组织代码证：_ 为规范农村土地流转行为，维护流转当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、农村土地经营权流转管理方法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜经协商一样，订立本合同。 （一）流转土地的承包经营权证书号：_以土地承包证书登记面积为准，共计_亩。 （二）甲方将土地经营权流转给乙方。 （三）甲方现通过转包租赁互换转让入股作为出资、合作条件其他_方式流转给乙方。 （四）流转土地上原有附属建筑和资产状况及处置方式：_ 流转期限从_年_月_日起至_年_月_日止。（最长不超过甲方原承包期的剩余年限） 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。交付时，经由双方验收交接，并办理土地交接单。 （一）以资金进行计价（单位：元人民币）： 一次性付款方式。土地承包经营权流转价款按每年每亩为_元。共计_元，于_年_月_日前付清。 分期付款方式。共分为_期，每期_年，每期土地流转价款递增_%。合同生效后_日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款_元，以后每_年于当年_月_日前由乙方向甲方支付下一期的土地流转价款。 （二）以实物或实物折资进行计价或其它方式：_ _ 乙方须在签订合同之后向甲方支付_元作为合同保证金，保证金在流转合同期满后_日内，甲方在扣除乙方应担当的费用及违约金后,将剩余保证金一次无息返还乙方。（凭原始收据）。 （一）有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定支付土地经营权流转价款。监督乙方依照合同约定的用途合理利用开发和爱护土地。 （二）有权在本合同约定的流转土地期限届满后收回流转土地经营权。 （三）所供应的土地承包经营权权属应属于甲方并清楚、合法、无权属纠纷和其他经济纠纷。如在流转后发觉原转出的土地存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并担当相应责任。 （四）供应所流转土地转出方合法的集体决议纪录或与集体经济组织签订的原承包、流转经营合同等证明材料。 （五）不干涉和阻碍乙方的生产经营活动。帮助乙方办理土地承包经营权属登记或变更登记。 （一）依法享有受让土地运用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 （二）按合同约定刚好支付流转价款。如该流转土地被依法征收、征用的，有权依法按规定获得相应的补偿。 （三）依法办理土地经营权属登记或变更登记。 （四）不得闲置抛荒，并爱护好生态环境和水资源。 （五）不得有自行或准许他人在流转土地内进行开垦、采石、挖沙、取土等给土地造成损害的行为，在流转土地内发生破坏土地行为时，应实行主动措施予以制止，并刚好向有关部门报告。 （六）应当严格根据国家管理规定开发利用，不得擅自变更农业用地、耕地用途，不得破坏土地综合生产实力。 （七）对所流转的土地上未列入流转协议的水系、道路、建筑设施等农村集体资产应帮助甲方做好管理和维护工作，如需运用或变更必需征得甲方及发包方同意。 （一）在流转期内，乙方不得擅自将土地再次流转，如乙方的确须要再次流转的，必需经甲方同意，并依法办理相关手续。 （二）合同有效期间，因不行抗力致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲方应将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的土地经营权流转款退还给乙方，合同部分不能履行的，其他部分接着履行，流转价款应作相应调整。 （三）合同期满后，如乙方接着经营该流转土地，必需在合同期满前90日内书面对甲方提出申请。如乙方不再接着流转经营，应在合同期满后_日内将原流转的土地交还给甲方，乙方必需将原流转经营土地妥当处理。未收获农作物的处理约定为_。 （四）合同终止或解除后，由乙方修建的道路、浇灌渠等设施，处置方式为_；修建的房屋及其他可拆卸设施，处置方式为_。 流转期间土地被征收、征用时利益安排为_。 （一）如甲方违约致使合同不能履行，须向乙方双倍返还保证金；如乙方违约致使合同不能履行，所交付保证金不予退还。因违约给对方造成损失的，违约方还应担当赔偿责任。 （二）甲方应按合同规定按时间向乙方交付土地，逾期一日应向乙方支付应缴纳的流转价款的_作为滞纳金。逾期_日，乙方有权解除合同，甲方担当违约责任。 （三）甲方流转的土地手续不合法，或土地经营权属不清，产生权属纠纷或其他经济纠纷，致使合同全部或部分不能履行，或给乙方造成其他损失的，甲方应担当违约责任。甲方违反合同约定擅自干涉和防碍乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应担当违约责任。 （四）乙方应根据合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一日乙方应向甲方支付本期（年）应付流转价款的_作为滞纳金。逾期_日，甲方有权单方解除合同，乙方应担当违约责任。 （五）乙方给流转土地造成损害，或者擅自变更农业用地、耕地用途或者造成土地资源严峻破坏，经有关主管部门确认后，甲方有权要求乙方赔偿违约损失、有权单方解除合同，收回土地经营权，所收取的保证金不予退还。 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会（居民委员会）、乡（镇）人民政府（街道办事处）等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，约定采纳如下方式解决： 提请当地农村土地仲裁机构仲裁向有权管辖的人民法院提起诉讼。 （一）本合同未尽事宜，经出让方、受让方协商一样后可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 补充条款（可另附件）：_。 （二）本合同自当事人签字或盖章起生效。本合同一式_份，由出让方、受让方、土地全部权的集体经济组织、县农业主管部门、_、_各执一份。 甲方盖章（签字）：_ 乙方盖章（签字）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 签约日期：_年_月_日 土地承包经营合同无效情形 土地承包经营权自土地承包经营合同篇二 甲方(发包村组)： 乙方(承包户主)： 依据物权法、农村土地承包法等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为爱护和合理运用土地，维护双方权益，订立本合同。 乙方安排承包土地的家庭成 注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。 乙方承包期限为_年，自年月日起至年月日 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对 1.监督乙方根据合同约定用途合理利用和爱护土地。 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 4.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 5.依照约定为乙方供应生产、技术、信息等服务。 6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 1.依法享有承包地运用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。 4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。 5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 6.依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 7.依据法律法规和国家政策规定担当经济责任。 乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。 1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。 3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。 1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙 2.乙方未按规定用途运用承包地、变更农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方担当土地复原费用。 3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。 1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理： 向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁; 向人民法院起诉。 2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 3.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地承包经营合同无效情形 土地承包经营权自土地承包经营合同篇三 依据农村土地承包法律和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 ：甲方以租赁形式将坐落 ，面积 （ ）亩的承包地流转给乙方从事农业生产。 ：土地流转年限为 年 月 日至 年 月 日 。流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受发包方依法管理和监督。 ：流转期内，乙方担当维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久损害。 ：乙方交纳甲方的土地租赁费以原粮（稻谷）为依据折价计算，每亩每年租赁费折原粮 斤 ，价格以当年国家公布的中籼稻最低爱护收购价为标准计算。乙方在承包期内应于每年收割后一次性支付当年的土地租赁费，最迟不超过11月底，该款项以转账方式汇入甲方指定的账户。土地流转最终一年，乙方应于10月 30日前一次性付清当年土地租赁费，否则甲方有权收回流转给乙方的土地。 ：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的土地等级和质量。 ：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，当事人不情愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。 ：双方约定条款。 1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营，原土地承包关系不变，乙方依法享有各级政府农业产业化扶持政策，其他有关惠农补贴属于农户全部。 2、租赁期内，上述土地被依法征收、占用时，乙方有权获得青苗赔偿、土地附作物赔偿。其他土地赔偿、安置补偿等归甲方全部。 3、土地租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。 4、乙方不得私自将上述耕地再以出租、互换等方式进行流转，如要流转必需甲方同意才可实行。 ：违约责任。 1、乙方如擅自终止合同，必需按时交清合同期内租赁费，并交纳当年租赁费总额三倍的违约金。如因甲方人为因素给乙方造成损失应赐予乙方响应的赔偿。甲方如擅自终止合同须交纳乙方当年租赁费总额三倍的违约金。 2、乙方应按合同约定交纳租赁费，逾期不交每日按租赁费总额的千分之2收取违约金，逾期一个月且甲方可终止合同。 ：本合同自签订之日生效，合同一式四份，流转双方各执一份，县、乡农村土地承包管理部门各备案一份。 ：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 出让方（甲方）： 受让方（乙方）： 鉴证机关（公章）： 年 月 日 土地承包经营合同无效情形 土地承包经营权自土地承包经营合同篇四 发包方：_ 承包方：_ 为明确甲乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。 第一条：甲方同意将自己四十八顷村的_亩土地承包给乙方运用。 其次条：承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条：承包费为每年_元人民币。交付方式为：乙方一次性交付甲方_年承包费，合计人民币_元。 第四条：甲方保证发包土地运用权的完整，并帮助乙方协调本宗土地的周边四邻可能出现的有关事宜。合同到期后，乙方要保证甲方土地的完整。 第五条：乙方承包本宗土地必需合法经营。 第六条：任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。 第七条：在承包期限内，若遇国家政策改变，甲方应退还乙方相应期限的承包费。因不行抗力致使合同无法接着履行，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 第八条：乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意。 第九条：本合同满后，甲方若接着对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权。 第十条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。 第十一条：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 土地承包经营合同无效情形 土地承包经营权自土地承包经营合同篇五 合同，也称契约，是当事人双方或几方为实现肯定的目的而协商同意订立的有关权利和义务关系的文书。 合同具有合法性和约束性。合同一经依法订立，就具有法律约束力，当事人必需格守信用，严格履行，任何一方不得随意拒绝履行或变更、解除合同。 合同的内容主要包括主体、标的、数量与质量、价款或酬金、履行的期限、地点、方式、违约责任。 合同的格式有条款式、表格式、综合式。无论是哪种格式，都应包括下面四个部分： 位于合同的第一页中间，用较大的字体书写，只写明合同性质，如（订货合同等。 位于标题下方，通常在标题的左下方注明“订立合同单位”宇样后，再分别上下写订立合同单位名称、简称、法定代表人姓名。简称一般为甲、乙、丙方，是为了行文便利，但不能简称我方、你方、他方，以免引起误会。 包括签订合同的目的、依据、双方协定内容、条款（合同内容的六项要素）、合同的份数和保存等。 在正文下方写明签订合同的双方或多方单位的全称和法人代表姓名，并加盖公章。如有主管部门鉴证或司法机关公证，也应签署和盖章。之后写签订合同日期，日期一般在署名下方，也可以在标题之下打印好。 土地承包经营合同无效情形 土地承包经营权自土地承包经营合同篇六 转让方：_（三人）（简称甲方） 受让方：_（二人）（简称乙方） 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于_的承包地（面积：_，四址界限：_）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。 二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进行调整为永久长期，假如进行调整根据调整后的期限顺延。 三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。 四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。 五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。 六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。 七、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。 八、特殊约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方担当和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方全部，与甲方无任何关系。 九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。假如违约，违约方给付守约方违约金人民币_万元，假如违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。 十、本合同未尽事宜，双方另行协商。 十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。 甲方签字：_ 身份证号：_ 乙方签字：_ 身份证号：_ 签约时间：_ 签约地点：_ 土地承包经营合同无效情形 土地承包经营权自土地承包经营合同篇七 流出方（以下简称甲方）：余江县杨溪乡杨溪村牌塘组 流入方（以下简称乙方）：陈玉珍 依据中华人民共和国农村土地承包法、合同法等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“同等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一样并签订本合同。 甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组 150 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。 流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。 土地流转价格实行实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。 每年12月15日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。 1.甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。 2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。 3.流转期限内遇到自然灾难，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策实惠归乙方全部。如需甲方供应办理手续的，甲方应无条件负责刚好办理，双方另有约定的除外。 4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。 5乙方流转后，依法享有该土地的运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。 6.乙方不得变更流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违反上级有关文件精神、规定。 7.乙方依法爱护和合理利用土地，增加投入以保证土地运用性质。 8.承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，假如卖买拾倍罚款。 在本合同有效期内，遇下列状况之一者，可以变更或解除合同： 1.国家、集体建设须要依法征用流转土地的，应听从国家或集体须要。 2.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。 3.乙方在流转期间，若遇不行抗拒的自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。 1.任何一方当事人违约，根据相关法律进行处理。 2.因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。 1.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解、 甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。 1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。 甲方代表人(盖章)： 乙方代表人(盖章)： 身份证号：身份证号： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日 签订地点：签订地点： 鉴定单位（盖章）： 土地承包经营合同无效情形 土地承包经营权自土地承包经营合同篇八 甲方： 乙方： 身份证号码： 住址： 为加快农业综合生态建设和产业结构调整步伐，促进团场社会经济持续快速发展。经甲、乙双方在互惠互利和同等协商的基础上，达成一样，为明确双方权利和义务，特订立本合同。 一、承包经营项目：耕地 二、承包土地方位： 三、承包土地面积： 亩。 四、承包合同期限： 年，(200 年 月 日20 年 月 日止)。 五、承包经营形式：自主经营、费用自理、自担风险、自负盈亏。 六、土地种植经营用途：生态经济林 七、有关政策规定 (一)合同期内乙方免交土地利费。合同期满，由甲乙双方续签土地承包经营合同，土地上交利费按团当年同类土地等级上交标准和方式交纳。 (二)乙方浇灌用水必需听从甲方统一管理和调配。浇灌用水实行配水到田，乙方按实际用量和团当年水费结算单价、结算方式支付应交水费。 (三)乙方自种植年起第三年必需按合同约定的种植经营用途和甲方统一规划定植生态经济林，定植管理应达到甲方管理技术要求。对不按团规定定植生态经济林的，则按师团生态治理政策规定扣减合同免交利费年限三年。 (四)乙方种植粮棉产品由甲方统一收购，交售产品按定单合同约定的产品结算方式和单价执行。 (五)乙方应按甲方统一规划要求负责条田防护林定植和管理，确保苗木成活率和保存率达到90%以上。条田防护林苗木当年由甲方供应，林权归乙方全部。林带和道路维护工作由乙方负责。 (六)年度内排灌系统维护清淤费用由乙方担当，其中：斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系统清淤工作由甲方统一施工，费用按各条田土地面积分摊。斗渠、斗排以下由乙方负责完成，费用自理。凡因乙方浇灌工作不负责任，造成排灌系统和设施损坏的，一切责任和损失由乙方担当。 (八)合同期内，乙方如退休、调离或病故，土地承包经营权需转让的，必需报请甲方批准后依法转让，转让期限不得超过剩余出让期限。 八、甲方权利和义务。 (一)合同期内，甲方有权监督检查乙方生产经营活动。乙方在生产经营活动中违反本合同约定或国家和上级有关政策规定，甲方有权制止，并要求乙方按规定限期整改，如制止无效或乙方无故拒绝和延期整改，甲方有权视情节轻重要求乙方赔偿经济损失或终止合同。 (二)乙方在生产经营过程中发生的债权债务及其它民事责任，由乙方自负，甲方不担当连带责任。 (三)甲方应为乙方生产经营供应支持和便利，协调作物浇灌用水等事宜。规划住宅区内生活用电线路由甲方按统一规划负责投资架设。 九、乙方权利和义务 (一)乙方在生产经营过程中，应严格遵守国家法律、法规，依法经营。凡因乙方生产经营活动违反上级管理部门规定受到惩罚，全部责任由乙方自负。 (二)乙方有权在不违反上级和甲方有关政策规定的前提下，按合同约定自主经营、费用自理、自担风险、自负盈亏。 (三)合同期内，乙方未经甲方许可，不得单方转让、抵押或变更土地种植经营用途。不得对土地进行掠夺性、破坏性生产，不得对土地造成污染。 (四)乙方在生产经营期间，应做好平安生产、社会治安、安排生育等管理工作，自觉接受甲方的监督和检查。如发生平安事故、治安案件等，除按规定惩罚外，一切责任由乙方自负。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日合同书 甲方： 县 乡 村 组户主 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 鉴证方： 县 乡 村 土地承包经营合同无效情形 土地承包经营权自土地承包经营合同篇九 甲方（流出土地方）: 镇 村 组 农户 居处: 联系电话: 乙方（流入土地方）： 居处: 联系电话： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、中华人民 共和国民法典等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方根据依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，以 方式（包括转包、出租、入股、互换、转让）流转土地，就流转事宜订立本合同。 一、流转土地基本状况及用途 甲方情愿将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地（详见下表）承包经营权流转给乙方，从事（主营项目） 生产经营。实行入股方式流转土地的，以上入股土地折合股份为 股或折合金额 元。 二、流转期限 土地流转期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 三、流转土地的交付时间 甲方应于 年 月 日之前将流转土地交付乙方。 互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年 月 日。 四、流转价款与支付方式（互换方式无此项） 1、流转价款按下列第 种方式计算： （1）以实物方式支付的，每亩每年支付 公斤 （双方议定的实物名称），共 公斤。 （2）以现金方式支付的，每亩每年支付人民币 元，共 （大写: ） 元。 （3）考虑物价等因素的约定： 。 2、流转价款按下列第 种方式支付： （1）分期支付：第一年支付流转价款 公斤（元），以后递增方式及比例（约定不递增的填写“无”） ，流转价款于每年 月 日前支付。 （2）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。 （3）其他支付方式： 。 五、甲方的权利和义务 1、有权根据合同的约定收取流转费用。 2、实行转包、出租、入股方式流转土地的，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方有权根据合同约定的期限到期收回流转的土地。 3、实行转包、出租、入股方式流转土地的，流转土地被依法征收时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费、安置补助费及自己投入建设的地面附着物补偿费。 4、甲方在土地流转后，应报发包方备案。 5、甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、其他权利和义务的约定： 。 六、乙方的权利和义务 1、有依法享有流转土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 2、实行转包、出租、入股方式流转土地的，流转土地被依法征收时，乙方有权获得自种的青苗补偿费及自己投入建设的地面附着物补偿费。 3、乙方必需按时向甲方支付约定的流转价款。 4、乙方获得土地运用权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 5、其他权利和义务的约定： 。 七、转让的特殊约定 1、实行转让方式流转土地的，甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意（发包方代表签字并盖发包方公章）后才可签订转让合同。 2、转让合同生效后，甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包合同及土地承包经营权证。 3、转让合同生效后，乙方必需与发包方就转让土地签订新的土地承包合同，并经依法登记获得转让土地的承包经营权证。 4、土地被依法征收后补偿费的安排双方约定如下： 。 5、其他约定： 。 八、互换的特殊约定 1、甲乙双方互换土地后，对互换土地原享有的承包权利和担当的义务也相应互换。 2、互换土地后，甲乙双方均应报发包方备案，可以向乡（镇、街道）人民政府（办事处）土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 3、因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济补偿如下： 。 4、土地被依法征收后补偿费的安排双方约定如下： 。 5、其他约定： 。 九、违约责任 1、乙方不按合同约定支付流转价款的，按以下双方约定方式支付违约金： 。 2、甲方不按合同约定交付流转土地的，按以下双方约定方式支付违约金： 。 3、实行互换方式的，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金 元。 4、因变更或解除本流转合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 5、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金，赔偿金数额依详细状况由甲乙双方协商。 十、其他约定 1、国家和当地政府供应的各种支农惠农政策补贴和服务的享受及其他需说明的事项由双方约定如下： 。 2本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 3、本合同自签订之日起生效。 4、经协商，确定 （是或否）向乡（镇、街道）人民政府（办事处）农村土地承包管理机构申请鉴证。未尽事宜，双方经协商一样后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）人民政府（办事处）农村土地承包管理部门各备案一份。 甲方（签字）： 身份证号： 年 月 日 乙方（签字）： 身份证号（法人代表身份证号）： 年 月 日 鉴证单位（签章）： 鉴证人（签章）： 年 月 日 实行转让方式的： 发包方（章）： 负责人（签字）： 年 月 日 土地承包经营合同无效情形 土地承包经营权自土地承包经营合同篇十 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了发挥土地资源的利用，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于种养业和其它业的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_区_镇村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签确认。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承包