2023年小区外广告牌租赁合同小区广告位出租合同(篇).docx

2023年小区外广告牌租赁合同小区广告位出租合同(篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 小区外广告牌租赁合同 小区广告位出租合同篇一 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方，依据中华人民共和国广告法，中华人民共和国民法典及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁运用甲方坐落于事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条租赁内容 1、租赁名称：_ 2、租赁位置：_ 3、广告规格：_ 其次条租赁期限 租赁期限为_年。 第三条权属与维护 1、广告牌产权属甲方全部，乙方只拥有该广告看板的运用权。 2、本合同项下喷绘由乙方负责设计，内容必需符合中华人民共和国广告法的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方赐予相关帮助，帮助过程中产生的费用由乙方负担。 3、乙方负责喷绘的维护、安装等详细制作施工工作，费用由乙方负担。 4、经甲、乙双方协定，喷绘安装截止日期为_年_月_日， 于_年_月_日正常运用。 第四条费用支付及结算 1、合同保证金：_为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付租金_元，租金的支付方式：_一次性付清。 第五条学问产权 本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的学问产权由相关学问产权权利人享有。因上述学问产权所产生的一切纠纷与甲方无关。 甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。 第六条合同的变更和解除 1、合同变更 本合同签订后的变更须以双方法定代表人正式订立书面变更协议的方式进行任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。 2、合同解除 合同解除应当签订书面解除协议。 本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。 3、如因不行抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。 第七条合同生效及其它 本合同自双方法定代表人签字并加盖公司印章后生效。 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订补充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 小区外广告牌租赁合同 小区广告位出租合同篇二 小区外广告牌租赁合同 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方，依据中华人民共和国广告法，中华人民共和国民法典及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁运用甲方坐落于事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条租赁内容 1、租赁名称：_ 2、租赁位置：_ 3、广告规格：_ 其次条租赁期限 租赁期限为_年。 第三条权属与维护 1、广告牌产权属甲方全部，乙方只拥有该广告看板的运用权。 2、本合同项下喷绘由乙方负责设计，内容必需符合中华人民共和国广告法的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方赐予相关帮助，帮助过程中产生的费用由乙方负担。 3、乙方负责喷绘的维护、安装等详细制作施工工作，费用由乙方负担。 4、经甲、乙双方协定，喷绘安装截止日期为_年_月_日， 于_年_月_日正常运用。 第四条费用支付及结算 1、合同保证金：_为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付租金_元，租金的支付方式：_一次性付清。 第五条学问产权 本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的学问产权由相关学问产权权利人享有。因上述学问产权所产生的一切纠纷与甲方无关。 甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。 第六条合同的变更和解除 1、合同变更 本合同签订后的变更须以双方法定代表人正式订立书面变更协议的方式进行任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。 2、合同解除 合同解除应当签订书面解除协议。 本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。 3、如因不行抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。 第七条合同生效及其它 本合同自双方法定代表人签字并加盖公司印章后生效。 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订补充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 小区外广告牌租赁合同 小区广告位出租合同篇三 甲方（承租方）：                      乙方（出租方）：                 甲乙双方依据广告法及广告管理条例及国家有关规定，就广告牌租赁发布广告事项，在同等、公允、互惠的原则下，双方达成一样，内容如下： 一、广告牌位置、规格： 1、广告媒体详细位置：； 2、广告牌媒体形式规格：单立柱，面积21m×7m×2面=294； 3、广告媒体数量：壹个。 二、广告牌租赁期限 广告租赁期限为壹年，日期从_年_月_日至_年_月_日。 三、广告牌租赁费用及付款方式： 1、合同总金额为人民币100000元，大写：壹拾万元整，此款项包括广告喷绘费、展挂费、广告框架制作安装费、发布费、修理费、后期维护费；含税金额为110000元，大写：壹拾壹万元整。 2、付款方式：甲方在合同签订后五个工作日一次性付款。 四、广告制作发布要求及验收： 1、乙方严格根据甲方签字确认的画面样稿进行制作，未经甲方同意乙方不得改动画面内容和比例。 2、甲方须在发布时间起始日之前，提前15个工作日向乙方供应用于发布的合法广告内容画面。 3、甲方在规定时间内供应广告发布所需一切资料后，乙方准时发布（因甲方供应给乙方报批的相关资料不符合报批要求而耽搁时间的，由甲方担当责任，不行抗力除外）。 4、媒体制作及挂刊完毕后，乙方以书面发布通知单（照片、发布日期）一式两份送达甲方。 5、发布期间内，乙方将保证广告画面平整、清洁，并负责广告发布期间内的修理及保养。 五、甲方的权利和义务： 1、甲方租赁乙方广告牌及广告位置期间，甲方有权确定广告发布内容，但必需保证其真实性、合法性。由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由甲方担当全部责任。发布期间未经甲方同意，乙方不得修改样稿； 2、在合同执行期间，此广告位如因非双方责任无法履行时，乙方应在该广告停发后三日内书面形式通知甲方，并按全天数每天平均发布费比例收取已发布天数广告费，余款退还甲方，合同终止； 3、甲方按时、足额向乙方支付广告发布费； 4、甲方应向乙方供应广告画面发布所必需的文件及有效证明。 六、乙方的权利和义务： 1、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方可要求甲方予以修改。在甲方未作出修改以前，乙方有权利拒绝发布； 2、因高速马路户外媒体的公益性质，政府规定每年将有累积不超过一个月时间的公益性画面宣扬，请甲方予以谅解和支持； 3、乙方保证对本次合同中约定的广告位置具有完全的广告发布权或经营权，以及在广告发布期内该广告牌周边没有遮挡物； 4、乙方负责办理广告媒体设置、发布的有关手续。如因该广告位运用权产生的一切纠纷，乙方担当由此引发的一切责任； 5、乙方负责合同期内广告巡察、检查、保养和日常修理，确保广告能正常发布。 七、广告画的修理及后续服务 1、乙方负责广告牌的喷绘制作及安装，在广告发布期内，如甲方另行要求更换画面内容，广告画面的喷绘费、展挂费、安装费用由甲方担当。 2、广告牌框架、牌面、钢架等出现问题，乙方负责修 复。在发布期内，假如发生广告画面损坏，乙方担当修复、更换画面所产生的费用。 八、违约责任： 1、甲方保证设计的广告内容或设计稿的合法性，若因甲方要求设计的广告内容侵扰其他第三方权利的，甲方担当相应的责任，乙方有权拒绝甲方不合理要求，关于甲方要求的设计广告内容，乙方有监督的权利。 2、合同签订后，甲乙双方不得单方终止合同，否则，违约方须支付给守约方发布费用10%的违约金。 3、不行抗拒的因素指无法预见的且超出乙方合理限制的事务，比如自然灾难、斗争、或类似斗争状态及政府干预行为（如市政建设、城市规划调整、市政动迁、发布公益广告等特别状况）等。遇不行抗拒的因素，导致合同不能履行，合同终止，双方互不担当违约责任。广告费用根据事实上刊天数计算多退少补。 4、甲方应根据本合同要求刚好支付广告费。若付款期限超过十日，视为甲方违约，乙方有权终止广告发布并下画面，保持追究甲方法律责任的权利。 5、乙方在广告发布期间须保证广告发布的连续性，若乙方在未根据合同要求通知甲方的状况下擅自拆除广告画布，甲方有权要求乙方支付未发布部分的相应金额。 九、合同的续签： 1、甲方优先权：在合同期满前一个月，双方可就延长 合同事宜进行协商，同等条件下甲方享有优先续签的权利。 2、乙方自行处理：合同期满前一个月，若甲方未提出 续约时乙方可在合同到期后对该广告媒体自行处理。 十、争议解决： 若合同履行中双方产生争议，双方应协商解决。协商不 成，可向签约所在地人民法院起诉。 十一、合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，双 方各保存一份，全部合同附件与本合同具有同等法律效力。 甲方：             乙方：           代表人：            代表人： 小区外广告牌租赁合同 小区广告位出租合同篇四 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就租用_广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行。 第一条 广告牌基本要求 1.名称：_ 2.规格与面积：_ 3.位置：_ 甲方出租该广告牌给乙方运用，其相关的户外广告，更换、喷绘、安装及广告内容等均由乙方负责并自行担当全部费用。(注：一年免费更换一次画面，如一年期间乙方想要更换画面，其制作安装费用全部由乙方担当)。 其次条 租金及其支付 1.广告牌租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租，须提前两个月书面对甲方提出申请。 第三条 租金及其支付 1.租金标准为_元/年，广告总面积共_，租赁期内合同租金总额为人民币_元(大写：_)。 2.本租金仅指广告牌的租赁费，不含乙方担当的对该广告的设计、制作、安装、年审、发布、等费用。 3.租金支付方式及结算： 采纳(一次性付清)方式，在合同生效后的_日内，乙方以转账或现金方式向甲方支付第一年度租金，人民币_员(大写：_)。 第四条 双方权利义务 1.甲方权利义务 (1)甲方应保证其对租赁广告牌拥有全部权和处分权，因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 (2)甲方应根据本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方运用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。 2.乙方权利义务 (1)乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。 (2)乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性、真实性，不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方担当。 (3)广告发布后，若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等，须以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。 第六条 不行抗力 因政府行为、场地拆迁或其他不行抗力因素导致广告无法接着发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，甲方依据乙方实际运用广告牌期间退还剩余的租金。 第五条 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由双方协商处理，协商不胜利，交由法院裁决，对双方均有约束力。 第六条 合同生效 1. 本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。 2. 本合同一式两份，双方各执一份。 3.本合同如有未尽事宜，双方可进行协商补充或修订。 4. 本合同及补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 出租方(甲方)(签章)：_ 承租方(乙方)(签章)_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 电话：_ 电话：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 小区外广告牌租赁合同 小区广告位出租合同篇五 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就租用_广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行。 第一条广告牌基本要求 1.名称：_ 2.规格与面积：_ 3.位置：甲方出租该广告牌给乙方运用，其相关的户外广告，更换、喷绘、安装及广告内容等均由乙方负责并自行担当全部费用。 其次条租金及其支付 1.广告牌租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租，须提前两个_月书面对甲方提出申请。 第三条租金及其支付 1.租金标准为_元/_年，广告总面积共_，租赁期内合同租金总额为人民币_元。 2.本租金仅指广告牌的租赁费，不含乙方担当的对该广告的设计、制作、安装、_年审、发布、等费用。 3.租金支付方式及结算： 采纳方式，在合同生效后的_日内，乙方以转账或现金方式向甲方支付第一_年度租金，人民币_员。 第四条双方权利义务 1.甲方权利义务 甲方应保证其对租赁广告牌拥有全部权和处分权，因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 甲方应根据本合同约定_日期将租赁广告牌交付乙方运用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。 2.乙方权利义务 乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。 乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性、真实性，不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方担当。 广告发布后，若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等，须以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。 第六条不行抗力 因政府行为、场地拆迁或其他不行抗力因素导致广告无法接着发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，甲方依据乙方实际运用广告牌期间退还剩余的租金。 第五条争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由双方协商处理，协商不胜利，交由法院裁决，对双方均有约束力。 第六条合同生效 1.本合同经双方当事人签字之_日起生效。 2.本合同一式两份，双方各执一份。 3.本合同如有未尽事宜，双方可进行协商补充或修订。 4.本合同及补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 出租方：_承租方_ 身份证号码：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 小区外广告牌租赁合同 小区广告位出租合同篇六 出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)：海南木森实业发展有限公司 依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 租凭资产名称与地点 甲方将其坐落在地址: 小区名： 的道闸，出租给乙方做广告运用。 其次条 租凭期限 租凭期共年，出租期自月日起至 月权，并且提前一个月续租。 第三条 租金及租金的交纳期限 租金每年计人民币 元，半年一付，本协议生效后安装广告前先付6个月租金，第7个月起先支付下半年租金。甲方向乙方收取租金时必需开具税务机关认可的正规发票，无发票则由双方协议开具有效收据。 第四条 租凭期间租赁财产的保养 1乙方应合理，妥当运用租赁财产，如乙方运用不当造成租赁财产损坏的，由乙方负责修缮并担当相关的修理费。 2因租赁自然缘由或非乙方缘由损坏的，则由甲方负责维护， 保障乙方能正常运用。协议期间无人员或车辆进出时，甲方应将档杆处于关闭状态。 第五条 争议的解决 本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向人民法院提起诉讼解决。 第六条 为了夜间车主驾车平安，乙方在道闸上安装一条5w的照明灯带，并运用定时开关，亮灯时间为第日19点到次日凌晨3点，一年根据365天计算，每年耗电为15度，电费包含在道闸租赁费中。 第七条 租赁期满，甲乙双方结清全部费用后，甲方收回租 赁物，本合同终止。 第八条 合作期内，双方不得无故终止合同，否则由此造成的一功损失由违约方担当。 第九条 本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 地址： 地址： 授权代表签字： 授权代表签字： 电话： 电话: 小区外广告牌租赁合同 小区广告位出租合同篇七 甲方： 乙方：苏州市_广告有限公司 甲乙双方依据广告法及广告管理条例就广告牌租赁发布广告事项，在同等、公允、互惠的原则下，双方达成一样，内容如下： 1、乙方租用甲方位于位置广告牌。此广告牌规格为 2、广告牌租赁期为年月日 至日。 3、此广告牌租赁费用总计元，大写：元整，费用支付方式为。 合同签订支付50%即元，顺延50%即元。 4、本合同中，甲方向甲方保证：乙方在此广告牌租赁期限内，乙方对广告位置及广告牌拥有完全的运用权。 5、甲方应保证该广告牌的平安坚固，如有倒塌因此引起的一切后果由甲方负责。 6、甲方应保证该广告位的合法有效，否则如被拆除造成的损失由甲方担当。 7、本合同双方签字盖章生效，由双方各保存一份，具有同等效力。 甲方代表： 乙方代表： 联系电话： 联系电话： 公司地址： 公司地址： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年月 日 小区外广告牌租赁合同 小区广告位出租合同篇八 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，经甲、乙双方友好协商一样，就乙方屋顶广告牌的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋屋顶(以下简称该房屋)坐落于 吉首市小溪桥红绿灯侧， ，顶层。 其次条 房屋用途 该房屋用途为建设户外广告牌。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自20xx年8月18日至20xx年8月31日止。 第四条 租金、押金及付款方式 按年度缴纳租金，在每周年起先的一个月内由乙方向甲方缴纳租金。该房屋屋顶第一年年租金为：￥叁万元整;其次年至第五年每年租金为：￥肆万元整;第六年至第十年年租金如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准，上下浮动不超过年租金的20%。 乙方缴纳甲方押金壹万元整，乙方在支付甲方第一笔款项时，将押金缴纳给甲方。合作结束时退还押金。 第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起，将该房屋屋顶交付给乙方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋屋顶产权及运用权，供应相应证明。在交易时该房屋屋顶没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋屋顶前办妥。 第七条 修理养护责任 正常的房屋屋顶大修理费用由甲方担当;日常的广告牌及固定广告牌的附件修理费用由乙担当。因广告牌脱落造成的一切损失由乙方担当。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋屋顶租赁期间，因广告牌所装的射灯及三面翻所用的电机费用由乙方按月支付给甲方。电表安装费用由乙方支付。 第九条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后，如乙方不续租，则乙方负责对广告牌及相关附件的拆除工作。 第十条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，视为违约。 因不行抗力缘由导致该房屋屋顶毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十一条 合同附件 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条 争议解决方法 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十三条 其他约定 第十四条 合同生效时间 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 电话： 电话： _年_月_日 小区外广告牌租赁合同 小区广告位出租合同篇九 户外广告墙体租赁合同模板 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方，依据中华人民共和国广告法，中华人民共和国民法典及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁运用甲方坐落于事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条租赁内容 1、租赁名称：_ 2、租赁位置：_ 3、广告规格：_ 其次条租赁期限 租赁期限为_年。 第三条权属与维护 1、广告牌产权属甲方全部，乙方只拥有该广告看板的运用权。 2、本合同项下喷绘由乙方负责设计，内容必需符合中华人民共和国广告法的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方赐予相关帮助，帮助过程中产生的费用由乙方负担。 3、乙方负责喷绘的维护、安装等详细制作施工工作，费用由乙方负担。 4、经甲、乙双方协定，喷绘安装截止日期为_年_月_日， 于_年_月_日正常运用。 第四条费用支付及结算 1、合同保证金：_为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付租金_元，租金的支付方式：_一次性付清。 第五条学问产权 本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的学问产权由相关学问产权权利人享有。因上述学问产权所产生的一切纠纷与甲方无关。 甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。 第六条合同的变更和解除 1、合同变更 本合同签订后的变更须以双方法定代表人正式订立书面变更协议的方式进行任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。 2、合同解除 合同解除应当签订书面解除协议。 本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。 3、如因不行抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。 第七条合同生效及其它 本合同自双方法定代表人签字并加盖公司印章后生效。 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订补充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 小区外广告牌租赁合同 小区广告位出租合同篇十 甲方： 乙方： 总则 1.1甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，在同等、自愿的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方房产屋顶之相关事宜签订本合同，以资双方共同遵守。 1.2甲方将位于区路号的房屋屋顶运用权出租给乙方作为广告位运用，年，按季付费，每年租赁费递增。租赁期起始日为房屋屋顶实际交付乙方运用之日的次日，租赁期6年。 1.3乙方依据设计图纸建设广告位，并自行经营。 第一节 甲方权利和义务 2.1 甲方供应图纸画定的位置建设广告位，并保证本项目所运用的建筑物屋顶具备6年以上的产权。 2.2 甲方应帮助乙方办理政府许可文件、依照有关规定需以甲方为申请主体进行办理的，在明确双方权利义务关系后，甲方予以主动帮助办理，为乙方建设供应水、电、临时场地等必要条件，据实统计和告知所发生费用交由乙方担当。 2.3甲方应为乙方检修维护和故障处理供应便利。如发觉项目设备故障或丢失，甲方应刚好通知乙方，协作乙方进行修理和监督。 2.4 甲方不得拆除、更换、更改、添加或移动项目设备、设施、场地。 2.5乙方有须要时，甲方应保证屋顶广告牌位的供电事宜。详细收费标准由甲、乙方双方协商解决，全部费用由乙方担当。 其次节 乙方权利与义务 3.1乙方按时交纳租金，负责到城管等相关部门办理广告位全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。 3.2广告位的制作、安装由乙方负责。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与运用平安，运用期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。乙方应确保严格遵守国家有关质量平安及不得随意变更建筑物屋顶的现状和附着物，不得破坏建筑物屋顶结构层、防水层和保温隔热层及其他不行移除的构筑物。 3.3 乙方自行担当项目按批准的方案实施过程中涉及甲方全部的建筑、电力设施等的改造、加固、修理、维护等相关费用。 3.4 因乙方缘由造成甲方建筑物损坏的，乙方应负责刚好彻底修复，并担当所发生费用。如由此对甲方或本幢建筑物的实际运用人及其雇员、代理人、访客造成影响或发生其它损失，损失均由乙方担当。 3.5 乙方承诺运用甲方建筑物屋顶仅用于建设广告位于广告大屏及附属设施，不得用于其他用途，抵押第三方。 3.6乙方在租赁期间因广告牌位所发生的事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。但因不行抗拒的缘由(如地震、火灾等)或者因城市规划建设致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 3.7广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定。 第三节 项目的更改、变更 如遇政府规划，甲方须书面通知乙方，由乙方协调或者拆除广告牌，如广告牌重建本合同依旧有效，甲方赐予乙方三个月的免费租赁期。广告牌拆除后，乙方预交的租赁费，10日内甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，乙方应按时支付租金。 第四节 违约责任 5.1 乙方拖欠租金或其他费用45日以上，经甲方书面催告缴仍拒不补缴的，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方自行担当。 5.2 甲方在乙方审批手续完备的状况下出现无故阻碍乙方安装、运用、修理设备，或将建筑物屋顶挪作他用，或无正值理由安装影响项目运营的附着物等行为的，甲方应依据乙方要求期限整改，并担当相应赔偿责任。 5.3 甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋顶的，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。 5.4 甲乙双方中任一方应实行适当措施防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。 第五节 协议解除 6.1 因政府详细行政为及地震、台风等不行抗力致使协议根本上无法履行，可以提前解除协议。如不行抗力事务不足以导致协议无法履行，甲乙双方应依据其对协议履行的影响程度确定延期履行或部分协议解除 6.2 因甲乙双方中一方不履行本协议规定的义务，导致项目无法进展或乙方进入破产程序的，另一方可书面通知对方解除本协议。 6.3 本协议解除后，项目应当终止实施，除本协议另有约定外，项目资产在双方约定合同时间内由乙方负责拆除、取回。 6.4 本协议的解除不影响随意一方依据协议或相关法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响随意一方在协议解除前到期的付款义务的履行。 第六节 争议的解决 7.1 甲乙双方发生争议，应依据中华人民共和国合同法规定协商解决。 7.2 双方不能协商解决的，甲乙双方均可就争议事项向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第七节 协议期限及其他 8.1 甲乙双方均应对本协议涉及的全部信息担当保密义务。未经另一方书面同意，任何一方不得以任何方式将 泄露于第三方。 8.2 甲乙双方均需设定专职联系人负责项目详细工作。一方变更项目联系人，应在7日内以书面形式通知另一方。 8.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。在实施过程中，经双方同意可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。 甲方(盖章)授权代表(签字)联系人：电话：传真：电子邮箱：签订日期：年 月 乙方(盖章) 授权代表(签字) 联系人： 电话： 传真： 电子邮箱： 日 小区外广告牌租赁合同 小区广告位出租合同篇十一 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲,乙双方在同等,自愿,公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就租用_广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行.