2023年委托出售房屋委托书(篇).docx

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二、代收上述房产出租的全额价款； 三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部托付受托人全权代办； 五、受托人代表托付人 签署的一切有关文件，托付人 均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由托付人担当; 本托付为不行撤消之托付。 本托付无论托付人发生婚变或其他意外等等状况，均长期有效;本托付经托付人 签字并按手印后生效; 本托付自上述全部事项全部办理完毕后自行失效。 托付人： 托付日期： 年 月 日附件： 1、 托付人房产证（房屋买卖合同）复印件 2、 托付人身份证复印件 3、 托付人户口本复印件 4、 结婚证复印件 5、 受托付人身份证复印件 托付出售房屋托付书篇四 托付方（以下简称甲方）： 中介方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产中介一事达成一样，订立本协议： 甲方托付乙方中介代理其出售位于建始县 镇 之房地产，房屋全部权证书是 字第 号，房屋建筑面积 平方米（以房屋全部权证所写面积为准），产权性质 。 此托付协议的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内）； 甲方确认以人民币（大写） 元整（￥ ）的房价出售此房地产。 乙方供应中介服务，以不低于该价格为甲方找寻客户，供应订立合同的机会。 乙方为甲方中介服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式 1、乙方的中介服务项目： 1.1 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息； 1.2 代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并帮助买卖双方促成交易； 1.3 代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据； 1.4 代理成交后，为甲方及买房人办理中介中保，并代办房屋过户手续和房屋交接手续； 1.5 妥当保管甲方供应的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 2、乙方的中介服务收费标准为： 2.1房屋买卖信息服务费：成交价的2%； 2.2代办此房产的产权过户手续费：人民币壹仟元整/笔； 2.3 代办按揭中的房产，甲方需乙方帮助办理提前还贷手续的：人民币三仟五百元整/笔（垫款额超过25万元的部分加收超出部分的2%）。 3、甲方应交付乙方的中介服务费，需在签定中介合同当天支付。 甲方确认以第*种方式托付乙方代理出售此房产 1、独家托付 1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人，详细如下： 1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最终冲抵房款，乙方可在买房人支付的购房款里扣除。 1.3甲方不得终止托付出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带的经济损失；同时，乙方支付定金的，甲方应当向乙言双倍返还定金。 1.4甲方不得与乙方供应的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金； 1.5乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣扬推广；甲方应与乙方供应的客户签署中介服务合同及建始县房屋买卖合同。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。 2、非独家托付 2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利托付其他渠道同时代理此房产的出售； 2.2 乙方在可能的状况下为甲方进行广告推广，并担当销售费用； 甲方应确认如下事项 1、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产； 2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用； 3、甲方托付乙方代理发出关于此房产的推广广告； 4、甲方托付乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。 甲方应按如下规则为乙方完成居间服务供应条件 1、甲方保证对此房产拥有合法处置权；甲方托付代理人代办出售事宜的.，应出具合法有效的受权托付书，托付书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。 2、甲方保证其向乙方提交房屋全部权证或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。 3、甲方保证此房产产权清楚，无纠纷。若发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方担当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。 4、甲方为已婚夫妇的，保证出示配偶同意出售的证明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明；房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方，等办理房产过户手续时运用。 5、甲方应当主动帮助、协作乙方工全，仔细接待乙方带领潜在客户查看此房产。 6、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证刚好来乙方营业场所，与房屋买受人签署北京市房屋买卖合同和居间中保合同。 7、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更、应刚好通知乙方；如因甲方未刚好通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方担当赔偿责任。 托付期限内经甲方同意，乙方可以免费供应如下服务 1、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，对房屋进行保洁、消毒服务； 2、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，依据须要免费对此房产进行简装修； 3、依据此房产详细状况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。 违约责任 1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取服务费，已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有运用该钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。 2、甲方因终止托付、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应担当违约责任，双倍返还定金。 3、甲方不得与乙方供应的客户私自达成交易，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金。 合同的终止与解除 甲乙双方约定，出现下列状况下之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不担当责任，甲方在本协议终止后的3个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所供应的全部证件及资料退还。 1、本协议履行期间，发生不行抗力致使本协议无法履行的。 2、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷的； 其它 1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼； 2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议； 3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。 4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电话： 乙方： 营业地址： 经办人： 电话： 年 月 日 托付出售房屋托付书篇五 托付方(甲方)_ 受托方(乙方)_ 身份证号：_ 产权人姓名：_ 地址：_ 电话：_ 委 托 书(售房) 编号：_ 日期:_ _(以下简称甲方)自愿将房屋托付天津之家房东帮办(以下简称乙方)帮助销售， 详细内容如下： 一. _房屋坐落于< >以下简称该房屋， 产权属于< > 该房屋基本状况：见附件. 二. 甲方托付期为_个月, 并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。 三.乙方将负责对该房屋策划宣扬，并收取200元/年费用。 四.乙方将向客人主动举荐该房屋,并引导客人看房. 五. 甲方应主动协作乙方的客人看房. 六.乙方将房东的房屋帮助出售后, 甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方. 七. 甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责： 1、保证此房屋已经腾空。 2、应保证此房屋没有运用及产权纠纷。 3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。 八. 甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签。 九.此合同托付期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同托付期间满后，如不另行续约则自动终止。 托付方：_ 代表人：_ 地址：_ 电话：_ 托付出售房屋托付书篇六 托付人： 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址：身份证号码： 受托人： 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址：身份证号码： 本人转让名下房屋一套，因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付王x为代理人，代为办理如下事宜： 一 - 二 - 三 - 受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，托付人均予以认可。 上述托付的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。 托付人： 年 月 日 托付出售房屋托付书篇七 托付人：_； 性别：_；工作单位：_； 家庭住址：_；联系电话：_； 受托人：_； 法定代表：_；职务：_； 兹有_，授权_代为行使下述权利： 1、就_房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。 2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由托付人担当。 托付人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。该授权书所指明的授权为不行撤销授权。 受托人无权转让该授权书所指明的全部授权。 特此证明。 托付出售房屋托付书篇八 托付人：_，身份证号码：_，住址：_，联系电话：_ 共有权人：_，身份证号码：_，住址：_，联系电话：_ 受托付人：_，身份证号码：_，住址：_，联系电话：_ 托付缘由、事项、权限： 托付人_是位于_房屋的全部权人(产权证号为：_)，_是产权共有人。现我们同意出售上述房产。由于个人缘由，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等物业交割手续; 4、代为收取(支付)相关售房款和购房定金; 5、帮助买卖相对方办理后续的相关手续并签署相关文件; 6、帮助_房产经纪有限公司办理其要求的相关手续并签署相关文件。 受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并担当由此产生的一切法律后果。 托付期限：自签字之日起至上述事项办完为止。代理人无转托付权。 托付人：_ 共有权人：_ 受托付人：_ 日期：_ 日期：_ 日期：_ 本托付书一式两份，具有同等效力，_房产有限公司有权留存此托付书原件和相关各方身份证复印件。 托付出售房屋托付书篇九 托付人：_性别_，诞生_年_月_日，住址：_证件类型：_，证件号码：_ 受托人：_性别_，诞生_年_月_日，住址：_证件类型：_，证件号码：_ 托付人系_关系，受托人与托付人系_关系，打算以_的名义购买位于_区_路（街）_号_幢_单元_楼_号房屋。我（们）因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特托付作为我的代理人，办理以下事项： 一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件，协议，代交首付款及相关费用。 二、作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同，授权托付书等法律性文件的公证事宜（假如合同中附有强制执行条款，我（们）情愿办理给予强制执行效力的公证），并向银行及公证处供应我（们）的相关材料。 三、作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。 四、作为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的托付扣款账户。 五、代为签署托付银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。 六、代为办理上述房屋的预购商品房预报登记手续，抵押预报登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料。 七、代为办理并领取上述房屋的房屋全部权证及国有土地运用权证 八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。 九、签署因为办理上述各项事项须要的全部文件。 受托人在办理上述托付事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，托付人均予以承认并同意担当。 托付期限：至上述托付事项办结为止。 受托人有转托付权。 托付人： _年_月_日 托付人：_性别：_国籍：_电话：_ _年_月_日诞生，职业：_现住址：_ 证件名称及号码：_ 托付人：_性别：_国籍：_电话：_ _年_月_日诞生，职业：_现住址：_ 证件名称及号码：_ 受托人：_性别：_国籍：_电话：_ _年_月_日诞生，职业：_现住址：_ 证件名称及号码：_ 托付缘由、托付事项及托付权限： _和欲购买房产一套，位于_省_市_区_路_号。因不便回国，特托付为代理人，以我们的名义办理购买该处房产的相关事宜，详细事项如下： 1、签订房屋买卖合同； 2、签订银行抵押贷款合同； 3、代缴购房款及相关税费； 4、申办、领取房产权证、相关权属证书及办理相关手续； 5、办理该房产的入住手续及物业管理相关事宜； 6、办理该房产的水、电、煤气、电话、有线电视等相关事宜； 受托人在办理上述事宜时，依规定所签署的有关文件我们均予以承认，与我们亲自签署的同样有效。 受托人在代表我们办理上述事宜时，转托付权（填有或无）。 托付期限：上述事项办理完毕后，该托付自动终止。 托付人签字：_ 日期：_年_月_日 托付出售房屋托付书篇十 托付人：受托人： 托付人现将自己位于北京市_房屋，全权托付_公司对外出租管理。 受托人以自己的名义与承租人签订房屋租赁合同，代收租金、押金。 托付期限共_月，即自_年_月_日至_年_月_日止。 托付人： 身份证：受托人：经办人： _年_月_日 托付出售房屋托付书篇十一 托付人：_性别：_住址：_身份证号码：_ 受托人：_性别：_住址：_身份证号码：_ 鉴于： 托付人于_年_月_日自愿将座落在定陶县定陶镇北关小学院内大门东侧号楼_单元_楼_户，贮存室_平方米（详见土地房屋权证第_号)的房子卖给。特以为托付人，以为受托人，由托付人向受托人出具本房屋授权托付书，授权受托人全权处置有关房屋的全部事宜。今后有关受托人对房屋作出的全部处置事宜，托付人都认可。 一、受托付人全权处置该房屋及其附属物相关的全部事宜，包括抵押、出租、出售、赠予等事宜及与其有关事务。 二、全权处理全部拆迁事务，包括拆迁的各种交涉、签字、产权置换、款物的领取等事务。 三、全权处理有关房屋其它没描述事宜。 四、托付期限：自_年_月_日起生效，无终止日期。 五、托付人无权转托付，受托人有权转托付。 托付人：_ 受托人：_ 证明人：_ _年_月_日 托付出售房屋托付书篇十二 托付人：黎黎，男，一九五五年十月十日诞生，现住xx市xx路xx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。 托付人：林林，女，一九五九年二月五日诞生，现住xx市xx路xx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。 受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日诞生，现住xx市xx街道xx路29号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。 托付人系夫妻关系。座落在xx市xx商业城的商业营业用房一层（登记黎黎名下，运用权面积193。81平方米，建筑面积698。09平方米）。虽登记托付人黎黎名下，但均由托付人林林个人出资购置。基于上述特别状况，对上述房产产权托付人黎黎、林林签订了婚后财产约定书并办理了公证。托付人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避开日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权托付受托人为托付人黎黎、林林的合法代理人，代表托付人黎黎、林林办理上述房产下列事项： 一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续； 二、代为领取撤销抵押证明等等； 三、办理并领取上述房产的国有土地运用证和房屋全部权证等等； 四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续； 五、代收上述房产转让的全额价款； 六、代收上述房产出租的全部租金； 七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部托付受托人全权代办； 八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部托付受托人全权代办； 九、受托人刘柳代表托付人黎黎、林林签署的一切有关文件，托付人黎黎、林林均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由托付人黎黎、林林担当； 十、受托人有转托付权。 本托付为不行撤消之托付。 本托付无论托付人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等状况，均长期有效； 本托付经托付人黎黎、林林签字并捺手印后生效； 本托付自上述全部事项全部办理完毕后自行失效。 托付人： 二00x年六月十八日