2023年委托办理房屋买卖委托书办理房产买卖委托书(20篇).docx

2023年委托办理房屋买卖委托书办理房产买卖委托书(20篇) 范文为教学中作为模范的文章，也经常用来指写作的模板。经常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？接下来我就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。 托付办理房屋买卖托付书 办理房产买卖托付书篇一 住址：_身份证号码：_ 工作单位：_ 电话居间人：_ 法定代表人：_ 居处：_ 甲方欲购买房屋一套，特托付乙方供应卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：_欲购买房屋的基本状况房屋坐落：_ 区;建筑面积和格局：_;房屋用途：_ (住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向：_ 房屋建成年限：_ 房屋总价款：_付款方式：_一次性或需银行贷款。 房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。 以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。 其次条：_甲方托付事项1.乙方代为找寻卖房人;2.乙方带领其实际参观房屋;3.乙方代为审查卖房人基本状况等。 第三条：_甲方义务甲方依据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍相识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。 支付居间费用。 第四条：_乙方义务乙方应当依据甲方要求选择合适的房屋。 乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。 乙方应当向甲方照实供应卖房人的信息;如甲方需银行供应贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方供应合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条：_托付期限本合同托付期限为月，期满之前，甲方不得解除托付。 或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。 经双方协商一样，可以续定托付合同。 第六条：_乙方酬劳乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的卖房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付元的居间服务酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条：_违约责任甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一) 本合同共页，自双方签字之日起生效。 本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。 甲方(托付代理人) ：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 托付办理房屋买卖托付书 办理房产买卖托付书篇二 买方：_（以下简称甲方） 卖方：_（以下简称乙方） 双方同意买卖下列房屋：_区_路_弄_号_室?,建筑面积共_平方米。?经双方设立条件如下： 其次条?本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条?本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。 第五条?房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方运用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地运用税）。 第七条?本契约签订之日起，在两年内属于原乙方运用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条?本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。 托付办理房屋买卖托付书 办理房产买卖托付书篇三 第一条房屋的基本状况。 出卖方房屋坐落于_位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房屋用途为_该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为_。 其次条房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_%时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_该房屋买卖后，根据有关规定，买受方补办土地运用权出让手续。 第四条价格。 按计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同接着履行。 3._。 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同接着履行。 3._。 第九条关于产权登记的约定。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十五条本合同之日起生效。 第十六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 合同各方当事人签章 出卖方：_买受方：_ 本人：_本人：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 法定代理人：_法定代理人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 签署日期：_年_月_日签署日期：_年_月_日 签于：_ 托付办理房屋买卖托付书 办理房产买卖托付书篇四 甲方(出卖人)： ，身份证号码：，*市号 乙方(买受人)： ，身份证号码：，*市号房 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方(与系夫妻关系)拥有的座落在*市号房(含储物房一间)，建筑面积共 平方米。(详见房地产权证粤房地证字第 _ 号)。 其次条 房产交易总价款为人民币*万元整(￥*元)。 第三条 乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中*万元整(￥*元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行：，户名：，账号：)，另*万元整(￥*元)以现金方式支付(偿还甲方*公司的贷款)。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。 第四条 甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方运用。此后乙方对该房产拥有运用、处置、收益、处分等全部权益，也可随时转让该房产。 第五条 房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等全部费用均由乙方担当。 第六条甲方按乙方确定的时间帮助乙方办理产权过户手续(或者出具经公证的托付书，托付*办理过户至乙方名下或者在转让时干脆过户给新的买受人)。 第七条 合同签定后，双方均不得违约。如有违约，应赔偿对方一切损失。 第八条 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决或诉讼方式解决。 第九条本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。 甲方：                   乙方： 签约时间： 年 月 日          年 月 日 托付办理房屋买卖托付书 办理房产买卖托付书篇五 出卖方：，以下简称甲方; 购买方：，以下简称乙方。 为确保双方合法权益，依据国家有关房产的规定，经双方共同协商一样，制定以下条款，以资双方共同信守执行。 一、甲方将位于：小区 (街)区号楼单元室房产一套，系私人产权房(房产证号)，建筑面积平方米，双方同意按新测绘面积为准。并与土地运用权一并转让给乙方。 二、房屋交易价：人民币元整。 三、乙方自愿购买上述房屋并接受此房屋现状，乙方于年月 日向甲方交付购房定金元整。待购房款全部交齐，定金抵作购房款。 四、双方于年月日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日，乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。 五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不担当。电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。 六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何纠纷、无抵押和债权债务，否则出现纠纷由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价10%的经济损失。 七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的协作乙方到房管局办理过户手续或到公证处办理公证买卖。办理过户所发生的一切费用，双方协商由方担当，方不担当。 八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的10%向对方支付违约金。 九、特殊约定： 1、甲方保证及房屋钥匙后30天内将户口迁出。 甲方：乙方：年月日房产证号，建筑面积平方米，双方同意按新测绘面积为准。并与土地运用权一并转让给乙方。 二、房屋交易价：人民币元整。 三、乙方自愿购买上述房屋并接受此房屋现状，乙方于年月 日向甲方交付购房定金元整。待购房款全部交齐，定金抵作购房款。 四、双方于年月日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日，乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。 五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不担当。电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。 六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何纠纷、无抵押和债权债务，否则出现纠纷由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价  %的经济损失。 七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的协作乙方到房管局办理过户手续或到公证处办理公证买卖。办理过户所发生的一切费用，双方协商由方担当，方不担当。 八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的  %向对方支付违约金。 九、特殊约定： 1、甲方保证及房屋钥匙后30天内将户口迁出。 甲方：乙方： 年月日 托付办理房屋买卖托付书 办理房产买卖托付书篇六 甲方：_ 乙方：_ 经甲、乙双方协商一样，就乙方托付甲方代理销售物业一事，达成以下协议： 一、乙方从的物业全权托付甲方代理销售，该物业的托付底价为人民币：_，建筑面积_平方米、规格、楼龄，发证日期：发票价：_。 二、该物业现状：每月租金为：_，租期至_年_月止，办理银行按揭，在银行按揭。已供满1年。尚欠供楼款万元。 三、乙方必需确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清楚、且未将该物业作任何抵押，乙方将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_条、出入卡_个交给甲方保管，以便甲方绽开销售工作。 四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方全部。 五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第_点执行： 乙方必需在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。 六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方帮助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。 七、该物业成交时，乙方托付甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，详细房款收支约定以买方签订的二手买卖合同为准。 八、乙方托付甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或托付其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。 九、在签订本合同后，乙方必需履行本合同条款，在未成交前若有变动须刚好与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额担当，并按约定支付代理费用给甲方。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容： 甲方：_乙方签名：_ 经办人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 日期：_日期：_ 托付办理房屋买卖托付书 办理房产买卖托付书篇七 运用须知 一、本合同适用于已购公有住房和经济适用住房首次上市出售。 二、本合同括号中所列选项以及空格部位，须据实填写。双方不作约定须在空格处打×，以示删除。 三、本合同未尽事宜，双方议定后，可另行签订补充协议。 四、本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。 五、本合同条款由黄冈市房地产管理局负责说明。 六、本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可，不得翻印。 黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同 合同编号：_ 卖方：_ 买方：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理试行方法等法律政策规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，以资共同信守。 第一条甲方全部房屋，座落于_市_镇_路_幢_层_号，为_结构，建筑面积_平方米，房屋全部权证号为“_字第_号”。房屋所用土地运用权取得方式为_，用地面积_平方米，土地运用权证号为“_字第_号”。房屋包括附属设施等。甲方自愿将上述房地产及其权益全部卖给乙方。 其次条经甲、乙双方协商一样，上述房屋买卖成交价格为人民币_ 第三条房屋买卖乙方实行分期付款的：1、在双方签订合同之日，付人民币_万元2、在交付房屋之日，付人民币_万元3、在房屋产权过户登记之日，付人民币_万元。每期付款，甲方收到后出具收据。详细付款方式可由双方另行约定。 第四条甲方应自本合同签订之日起_日内，将上述房屋腾空交付给乙方，原房屋全部权证等有关证件由甲方点交乙方，由乙方出具收到凭证。甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。乙方买受后，交易房屋如发生产权纠纷或债权债务纠纷时，概由甲方负责清理，并担当全部责任。 第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的_%向乙方支付违约金乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的_%向甲方支付违约金甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_%向甲方支付违约金。 第七条乙方应在本合同生效之日起_内，携带房屋全部权证等相关证件，到房管部门办理房产转移过户手续，同时到土管部门办理土地运用权变更登记手续，须要甲方出面的，甲方应予帮助。如因一方延误，影响房地产权过户登记，遭致另一方有损失的，由延误责任方负责赔偿。 第八条甲方房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方补缴土地出让金或相当于土地出让金价款，取得出让土地运用权后，甲方原来拥有的土地运用权利依法随之转移给乙方。乙方按出让土地运用权的商品住宅办理产权登记。 第九条本合同签订前，该房屋全部未缴纳的税费一律由甲方负责缴纳。本合同所发生的转移登记费、土地出让金、契税由乙方担当，其他税费由双方按国家、省、市政策规定分担，或由双方另行约定。 第十条乙方买受后应合理运用共用部位和共用设施，对房屋承重结构和共用设施设备不得擅自拆改，按共用部位分摊面积担当义务，并承诺遵守小区业主委员会选聘物业管理公司管理规定。 第十一条因不行抗力缘由造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。 第十二条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律和政策执行。 第十三条本合同履行中如发生争议，甲、乙双方协商不成时，可选择下列种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁 2.依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十四条本合同自双方签订之日起生效。 第十五条本合同连同附件共_页，一式四份，双方各执一份，其他二份交房产和土管部门办理房地产权过户登记手续。 附件1：房屋平面图及共用面积分摊说明 附件2：装修及设施、设备清单 附件3：合同补充协议 立合同人： 卖方：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 代理人：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 签订时间：_ 签于_ 买方：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 代理人：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 签订时间：_ 签于_ 托付办理房屋买卖托付书 办理房产买卖托付书篇八 甲方(转让方)：性别，民族，年龄，职业，身份证号： 地址：电话： 乙方(受让方)：性别，民族，年龄，职业，身份证号： 地址：电话： 一、甲方将坐落在个人产权的房屋运用全部权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为，户型为室厅，建筑面积为平方米，楼层为住，(正、厢)楼。 二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于年月日前办理完交易手续并担当全部过户费用，将该房屋的全部权登记在乙方名下，新居证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。在乙方交付全部购房余款的当日，甲方将房屋移交丙方运用。 三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意变更该房屋的用途、内部设施和结构。 四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的状况下，该房屋因不行抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。 五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋修理费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿。水表字、电表字、煤气表字。 六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清，交易当年的取暖费由乙方担当。 七、乙方违约，无权要求返还定金;甲方违约，应按定金的双倍向乙方赔偿。 八、其它约定事项： 九、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 十、本协议一式伍份，由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中心各留存一份，经甲方、乙方签字后生效。如有其他协议与本协议不符，以本协议内容为准。 以下无正文甲方(签字)：乙方(签字)： 签约日期：年月日 托付办理房屋买卖托付书 办理房产买卖托付书篇九 出售人：姓 名 身份证号码： 户口所在地房屋产权共有人：姓 名身份证号码： 户口所在地姓 名户口所在地： 买房人：苏建华 身份证号码：5111219 户口所在地：四川省仁寿县清水镇郭家巷38号附11号 经出售人与买房人在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋买卖达成如下协议： 第一条：出售人所卖房屋的基本状况：出售人房屋位于双流县成功镇 村 社，其房屋面积 。 配有房屋前的坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的全部配套设施。 其次：出售人在出售房屋时一并出售起房屋的所以配套设施，以房屋滴水和围墙基础为界。 第三条：买卖房屋及配套设施的价格及付款方式：经双方协商其总价为18万元(大写：壹拾捌万元整)，付款方式为一次性付款。 第四条：如遇政府征地、房屋拆迁安置的状况下，买房人同意将所买房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面积或买房人用其他方式确保安置能够实现，在拆迁补偿时出售方享受本社人均附着物、林园补 偿(按户口薄上人员)费。在确保安置后，其余房屋的拆迁费由买房人享受领取，出售方不享受。 第五条：在买房人一次性支付买房款后，房屋及配套设施归买房人全部，买房人享有改造、永久运用、出让的权力。 第六条：交接：出售人在收到买房人全部付款壹拾捌万元以后，当面办理交接手续，出售人将房屋的土地运用权证、房屋产权证、在本社法人代表(社长)的见证下交接证件。并将房屋交给买房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。 第七条：关于产权登记：假如有条件变更房产证时，在确保合同内出售人利益的前提下，出售人负责协调办理村社手续并协作买房人变更房屋产权证书。 第八条：违约责任：买卖双方必需遵守合同条款，买房人在条件具备的状况下如不确保出售人合同内的利益，无条件退还房屋及证书;卖房人在今后如不按合同内容执行，根据改造后房屋及设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失，及其间接经济损失。 第九条：本合同在履行过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。 第十条：本合同一式三份，出售人、买房人、见证人各执一份。 第十一条：本合同自双方签字之日起生效。 出售人签字： 买房人签字： 房屋共有权人签字： 见证人签字： 二一三年 月 日 托付办理房屋买卖托付书 办理房产买卖托付书篇十 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条 甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 其次条 甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 第三条 上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元，由甲方售卖给乙方。 第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元;其次期在交付房屋之日，付人民币_元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 第六条 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 第七条 本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 第八条 甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条 乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 第十条 甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 第十一条 交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。 第十二条 房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。 第十三条 本合同的附件与合同有同等效力。 第十四条 本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 签订时间：_年_月_日_年_月_日 房屋买卖|二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖|安置房买卖 托付办理房屋买卖托付书 办理房产买卖托付书篇十一 出卖人： ，诞生年月： 年 月 日诞生，公民身份证号码： 。(以下简称甲方); 买受人： ，诞生年月： 年 月 日诞生，公民身份证号码： 。(以下简称甲方); 依据民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，特制订本合同如下： 甲方将自己全部的座落于 ，房屋建筑面积_，出卖转让给乙方全部。(附属设施：自行车库( )一并予以转让)。 该房屋总价(大写)：_ 万元整(小写)：￥ 元。(此价款已经包含自行车库及其他附属设施)。 付款方式：分期付款如下 ; ; ; 甲方在本合同签订之日将房