2023年年东莞房屋租赁合同范本(篇).docx

2023年年东莞房屋租赁合同范本(篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 东莞房屋租赁合同范本篇一 承租方： 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，出租人对房屋及其设备应每隔月仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元。 3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执份;合同副本份送单位备案。 出租方承租方：鉴证看法 地址：地址： 法定代表人法定代表人 托付代理人托付代理人 开户银行：开户银行：经办人 帐号：帐号： 电话：电话：鉴证机关 电挂：电挂： 邮政编码：邮政编码： 签约地点：签约时间：年月日 有效日期至年月日 东莞房屋租赁合同范本篇二 甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典等法律规定的有关规定，双方在同等自愿的基础上，经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同恪守： 一、车辆及驾驶员 甲方租用乙方的车型为_，车牌号：_，乙方为该车辆驾驶人。 二、租赁期限及租金 租期为_个月，到期后如甲方需续租，该协议条款可接着有效。租金每一天_元(含驾驶员酬劳)，凭正规票据按季度支付，先租用后支付。若租期满一年甲方仍需租用，租期、租金双方另行商定。 三、甲方的权利和义务 1、甲方担当车辆租赁期内的油费、过路费和停车费。保险和修理等费用由乙方担当。 2、甲方不担当租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切职责，包括有关部门的罚款等。 3、甲方不担当租赁车辆在租赁期间引发的第三者职责。 4、甲方依照法律、法规的规定应享有的权利。 四、乙方的权利和义务 1、租赁期间车辆的运用权归甲方。 2、乙方在租赁期间应严格遵守国家各项法律法规，并担当由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部职责及经济损失。 3、车辆在租赁期内正常运用时应处于良好的状态，持续车容整齐。需保养修理或临时他用时，应通知甲方并征得同意后方可。 4、乙方在租赁期内听从甲方管理，车辆每一天运用时间由甲方确定。 5、车辆在租赁期内不得将车辆交给其他人员驾驶，发觉一次，扣除一个月的租金 6、车辆在租赁期内需有乘座人员保险，如没有保险，乘座人员发生伤亡，乙方担当全部赔偿职责。 五、其它 1、因车辆状况缘由或不听从甲方管理，甲方有权解除合同。 2、有关合同的争议，双方经协商解决未能到达一样的，任何一方可向法院提出起诉。 3、本协议从甲乙双方签字之日起生效。 4、本协议甲乙双方各执一份。 甲方：_(签字) 乙方：_(签字) _年_月_日 东莞房屋租赁合同范本篇三 出租方：_身份证号码_ 承租方：_身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_地方的房屋出租给乙方居住运用，室内主要家具有：_，_，_。 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 三、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_元整作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清全部租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 七、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 东莞房屋租赁合同范本篇四 甲方： 联系电话： 身份证号码： 乙方： 联系电话： 身份证号码： 依据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本个人房屋出租协议书。 风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。 所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件。 3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_运用。 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。 在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。 期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。 假如承租人要接着租赁这套住房，则要提前通知出租人。 经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。 留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 二、租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、年租金为人民币_元，乙方共现金支付 四、房屋出租保证金 风险提示： 明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在合同中指明详细银行账号。 假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管; 当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、房屋出租合同乙方租用后应留意事项 1、乙方应遵守中国法律，不做作奸犯科得活动，如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。 加强用电平安，不得乱拉、乱接电线; 对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。 如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。 如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_水表底数_; 电视费_; 取暖费_以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施; 运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。 乙方装修须合理且费用自理; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。 如不复原按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 七、有关退租、转让的条款 风险提示： 明确转租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。 由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以明确规定。 假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议询问专业律师; 假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋和乙方违约的状况下除外) 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，并且要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_元整 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 八、房屋出租合同有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期; 全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，如有转让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。 十一、补充协议_ 。 十二、本协议一式_份，甲乙各方各执壹份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方： 签订日期： 乙方： 签订日期： 东莞房屋租赁合同范本篇五 甲方：_身份证号码：_联系电话:_ 乙方：_联系电话:_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲方乙方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 房屋坐落于_市_区_，建筑面积_平方米。 房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证，房屋全部权人姓名_，房屋没有进行抵押。 租赁用途：_。 其次条租赁期限 房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前30日向甲方提出要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 租金标准及支付方式：人民币_元月，租金总计：人民币_元整。支付方式：，押_付_，各期租金支付日期：_。押金：人民币_元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 本合同所产生的税金由乙方担当，但甲方有义务协作乙方进行发票开具，因甲方缘由导致乙方无法开具发票的，甲方应担当乙方损失。 第四条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_自房屋交付之日前所产生费用_由甲方担当，_自房屋交付之起所产生费用_由乙方担当：税费电费电话费 电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费 卫生费上网费车位费室内设施修理费。 注：本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条房屋维护及修理 甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。 对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 第六条合同解除 经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同： 1、拖延交付房屋达0日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达0日的。 2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或者不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。 其他法定的合同解除情形。 第七条违约责任 甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应根据租金的50%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋复原原状并赔偿相应损失。 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的00%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 第八条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向当地人民法院起诉。 第九条其他约定事项 1、本合同所载明的联系方式应在变更之日起两日内书面告知对方。 2、本合同经双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。 3、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等的法律效力。 附：甲方身份证复印件、乙方资质复印件 出租人：承租人： 托付代理人：托付代理人： 联系方式：联系方式： 日期：日期： 东莞房屋租赁合同范本篇六 合同编号： 出租人： 承租人： 签约地点： 签约时间：年月日 双方依据中华人民共和国民法典及有关规定，遵循同等自愿、诚恳信用原则，商定如下合同条款。 第一条租赁材料品种、规格、数量、租金： 承租方应提前天将承租安排以书面或传真的方式发给出租方,承租方在收到出租方安排后按要求的时间将周转料送到承租方工地指定地点。 交付、归还方式为出租方到承租方工程工地运用现场交接，实际承租数量以承租方验收合格后签单认可的数量为准，出租方授权经办人为、承租方授权经办人为。全部装卸、运输费用由出租方担当。 其次条周转料质量标准及验收要求： 出租方所出租周转料必需具有产品质量合格证、质检报告，符合现行国家质量标准和施工要求，如因质量问题给承租方造成的损失，出租方全部担当。 出租时，出租方必需保证所出租材料完好、配套，出租的周转料质量必需具备干脆施工条件，并由承租方指派专人对周转料进行现场验收。如出现外观质量及规格不符时，承租方有权拒收。运用过程中承租方对材料提出质量异议，出租方方必需在24小时内给与书面回复并根据承租方要求作出刚好处理。如出现质量问题，由出租方负责退场，费用自理。因质量问题所造成的一切损失及责任由出租方担当。 第三条租赁期限从出租方、承租方授权经办人在发货单上签字当日起算，至承租方授权经办人书面通知出租方授权经办人归还交接之日止;如出租方授权人拒绝在书面通知上签字或因其他缘由不能在书面通知上签字，则归还交接之日以承租方用中国邮政形式向出租方居处地发出书面通知之日为准，预先估计租期大约为个月。周转材料分批交付的，分批计算，月底汇总结算，租金按月足额计付。 下月10日以内出租方、承租方授权经办人确认结算单并支付上月租金，租金必需转账进入出租方银行账户。 第四条租赁期间，由承租方负责租赁材料的修理保养，承租方未经出租方同意不得将周转材料运离工程项目现场、不得随意切割打孔。出租方有权随时检查材料运用和完好状况，承租方应供应便利。 第五条本合同期满，承租方应在正常运用后的完好状态下将租赁材料同规格、足数量归还出租方，出现短少、弯曲、断裂、破损、穿孔等损失情形，由承租方负责修理或赔偿。 修理、赔偿费用标准按下表确定： 第六条出租方授权经办人、承租方授权经办人干脆在本合同其次条其次款“出租方授权经办人、承租方授权经办人”处签字是本合同生效的必要条件。 第七条本协议未尽事宜或者发生争议，由双方协商解决。假如协商不成，依法向人 民法院提起诉讼。 第八条本合同一式份，双方当事人各执份，经双方签章后生效。 出租人：承租人： 居处：居处： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 电话：电话： 传真：传真： 邮政编码：邮政编码： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 年月日年月日 东莞房屋租赁合同范本篇七 出租方： 承租方： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋坐落于 其次条房屋用途。 该房屋用途为办公。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为。 第五条付款方式。 乙方按季度支付租金给甲方。 第六条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.物业管理费; 3.垃圾费; 第八条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。 第九条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十一条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 东莞房屋租赁合同范本篇八 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 一、租赁物品名、数量、期限、单价、押金如下：_ 二、甲方向乙方供应施工机械设备状况完好无损、配件齐全、正常运转。甲方供应钢丝绳，供应整机合格证及产品说明书。 三、乙方需供应营业执照副本及托付代理人的身份证复印件，办理业务。 四、按合同期结算租金。机械退场前，双方必需结清全部余款。 五、甲方机械在施工期间，乙方应遵守机械作业规程，不得违章操作，否则造成机械或人员平安事故，乙方负责全部责任。 六、乙方在运用过程中应妥当保管甲方机械设备，按机械设备性能要求予以日常检查保养，如机械运用过程中，十天以后机械发生故障，乙方须要甲方派人修理，修理过程中所发生的修理费、材料费由乙方担当，租赁时间按安装结束起先起算，甲方供应卷扬机和开关箱并且供应发票。 七、未经甲方同意，乙方不得转让、转租、变卖、抵押租赁物，否则甲方有权收回租赁物并且解除合同。 八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决。协商不得双方同意：可向项目所在地人民法院诉讼解决。 九、本合同未尽事宜按有关规定，双方共同协商补充条款，与本合同具有同等效力。 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。 出租方：_承租方：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 日期：_ 东莞房屋租赁合同范本篇九 出租人： 证件号码： 住址： 联系电话： 承租人： 证件号码： 地址： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，经协商一样，订立本合同。 第一条租赁房屋基本状况及用途 1、该房屋位于，共计间房屋，建筑面积为。 2、该租赁房屋只能用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自变更用途。 3、现有装修、附属设施、设备、物品状况由甲、乙双方在合同附件中加以列明，甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还房屋的验收依据。 其次条租赁期限 1、租赁期限，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金及支付方式 1、该房屋第一年每月租金为元，其次年每月租金为元，租金总额为元。乙方应于每月5日前向甲方支付下月租金。 2、保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金元。保证金在租赁期满或合同解除后，除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应 当担当的违约金、违约赔偿金额外，剩余部分甲方如数无息返还给乙方，不足部分乙方仍需支付。 3、支付方式如下： 乙方以转账形式向甲方支付保证金、租金，甲方在收到乙方保证金或租金后应向乙方开具相应的收款收据。 甲方开户行：户名： 账号： 第四条相关费用及税金 1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方自行交纳以下费用：水电费、气费、电话费、物业管理费等。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第五条房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 3、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 依附于房屋的装修归甲方全部。 要求乙方复原原状。 向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条违约、解约条款 1、有下列状况之一的，甲方可单方终止本合同，也可要求接着履行合同。无论终止合同还是接着履行合同，乙方都应向甲方支付违约金人民币万元。 、乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的或存放危急物品; 、乙方在擅自将该租赁房屋转租、转借给第三人的或抵押的; 、乙方未经甲方同意，擅自拆改房屋结构的或变更租赁用途的; 、承租房屋损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 、其他乙方严峻违反合同约定的情形。 2、乙方未根据约定支付租金或缴纳应缴费用的，应根据未付租金或应缴费用的日万分之五向甲方支付违约金;若乙方累计拖欠租金或应缴费用满30日的，甲方有权解除本合同，同时乙方仍应按未付租金或应缴费用的日万分之五向甲方支付违约金。 3、若甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件/甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的，乙方有权解除合同，并按以下方式处理。 、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 4、本合同有效期内，非本合同约定解约事由，甲乙双方任何一方擅自解除本合同，违约方应支付非约方违