2023年最新个人县城租房合同县城租房合同样板(3篇).docx

2023年最新个人县城租房合同县城租房合同样板(3篇) 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 个人县城租房合同 县城租房合同样板篇一 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当; 全部权属_方 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 甲方：_乙方：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 个人县城租房合同 县城租房合同样板篇二 甲方(房主)：_电话：_乙方(承租人)：_电话：_ 乙方需向甲方供应个人身份证正反面复印件一份留档运用(必需真实有效) 甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在_(简称本房产)，出租给乙方作_运用。 双方约定本房产的租赁期为_年_月_日起，到_年_月_日。共计_个月。 二、本房屋年租金为(人民币大写)：_(小写：￥_)，租金每半年结算，分两次付清。 三、租金支付时间及方式：第一次于_年_月_日前支付_元，其次次于_年_月_日前支付_元。 四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方担当。 其中水费_元每吨，电费_元每度，宽带费_元每月，以上费用每_月_号收取一次。 附：电表底数_度，水表底数_吨。 五、房屋出租保证金首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)_元整(小写：￥_元)。 退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 六、乙方租用本房产后应留意以下事项：1、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 2、乙方应遵守中国法律，不做作奸犯科的活动，若有违反法律，由乙方负责。 3、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施;加强用电平安，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查;如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 4、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 5、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丢失，责任自负。 6、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。 如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 八、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。 犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，保证金可视状况赐予退还。 乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 1、擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的; 3、乙方未按约定期限支付租金超过一个月。 若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。 十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。 如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 年_月_日_年_月_日 个人县城租房合同 县城租房合同样板篇三 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况 (一)房屋基本状况 1、产证编号： 2、权 利 人： 3、房屋座落： 4、建筑面积： 平方米 (二)甲方作为该房屋的与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋设定抵押。 (三)该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 (一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_元，月租金总计为(人民币)_元(大写：_元整。 该房屋租金_()内不变。自第_()起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 (二)乙方应于向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 五、保证金和其他费用 (一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(人民币)_元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 (二)租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、_等费用由担当。其他有关费用，均由担当。 六、房屋运用要求和修理责任 (一)租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 (二)租赁期间，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 (三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 七、房屋返还时的状态 (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)_元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间运用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 (三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。 九、解除本合同的条件(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： 1、该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： 1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的; 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 3、乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的; 4、因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; 5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的; 十、违约责任 (一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (三)租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 (四)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。 (六)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 十一、争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 十二、其他条款 (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。 (二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 (三)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码：