2023年房地产转让协议书房地产转让合同的主要内容(九篇).docx

2023年房地产转让协议书房地产转让合同的主要内容(九篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 房地产转让协议书 房地产转让合同的主要内容篇一 受让方（乙方）：_ 甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。 （一）土地运用权状况 1土地座落位置：_ 2土地运用权面积：_ 3已批准的容积率为：_ 4已批准的建筑面积：_ 5土地规划用途：_ 6土地运用期限：_ 7土地现状：_ （二）项目开发权状况 1甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证； 2甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证； 3甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。 （三）其他权利状况 1甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵； 2担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。 1甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_元，计人民币_元； 2上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用； 3乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。 （一）支付： 1在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_给甲方。 2在甲方将涉及转让地块的运用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_给甲方； 3在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地运用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。 4在乙方依据项目开发须要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。 5在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。 （二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_帐号为：_；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号： （三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。 1在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地运用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。 2在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的运用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。 在本协议土地运用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。 1甲方转让本协议所涉及之土地运用权后，该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方； 2在土地 运用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方担当。 3甲方为取得该地块的土地运用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由甲方担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 （一）甲方的违约责任 1在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。 2因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地运用权及项目开发权出现权利或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。 3甲方拖延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。 4因甲方缘由，在转让给乙方的土地运用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款干脆支付给主见权利的债权人，并追究甲方的违约责任。 （二）乙方的违约责任 1在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失； 2乙方拖延支付转让价款给甲方，应按拖延额每日万分之_支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失。 3出现上述状况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。>第九条补充与变更 本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 1因不行抗力而使本合同无法起先履行或在履行过程中须要终止的，各方当事人均无须担当违约责任。 2本条款所称不行抗力，系指不能预见，不能避开并不能克服的客观状况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应改变和调整。 本协议受中华人民共和国的法律管辖。 本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_种方式进行解决： （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院提起诉讼。 甲方地址：_ 乙方地址：_ 任何一方的联系方式发生变更，必需在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。 本协议一式四份，双方各执一份，另两份用于办理变更、转让手续之用。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房地产转让协议书 房地产转让合同的主要内容篇二 出让方：×××××企业有限公司 ×××××厂 （以下简称“甲方”） 注册地址： 邮编： 营业执照注册号：电话： 法定代表人： 注册地址： 邮编： 营业执照注册号： 电话：法定代表人：××× 受让方：××××信息产业有限公司 （以下简称“乙方”） 注册地址：××市××路××号××大厦××层邮编： 营业执照注册号： 电话： 法定代表人： 甲、乙双方就上海×××厂房地产出让事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其相关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，以此共同遵守。 甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海×××企业有限公司下属的上海×××厂位于上海市杨浦区通北路 号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。 该出让的房地产权为甲方全部，房地产权证号为沪房地杨字（ ）第 号。整个产权占地面积为 平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为 平方米和在建厂房 平方米（共三层，结构已封顶）。（权证是房地合一吗?） 附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内全部地下建设和其他公共设施。 乙方受让的上海×××厂房地产，主要由办公楼（共地面 层、地下 层，约 平方米，建于 年）、老厂房（层，约 平方米，建于 年）、在建厂房（ 平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（详细详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。 乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房 平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到 平方米（增至共 层）。由乙方另行投资并接着以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建（ ） 号，施工许可证号为 号。 1甲、乙双方协商一样，确定上海×××厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整（￥ 万元）。 2房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自担当，土地出让金由乙方担当，房地产评估费用双方各自担当一半，如无详细规定的其他费用双方另行协商。 3配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方帮助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方担当。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方担当支付；厂房交付乙方后则由乙方负责担当。 双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。 本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应当除去已经拆除的房子） 产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自由转让总价中所占比例计算找补金额） 乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。 甲方指定的开户银行： 帐号： 1首期付款：自本协议生效起的（改成二）周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的 %，即人民币 元整（￥ 万元）。 2二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的 %，即人民币 元整（￥ 万元）。 3三期付款：在双方依据政府有关规定及本协议的约定原则，签订房地产买卖合同交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的 %，即人民币 万元整（￥ 万元）。 4四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的20%，计人民币 万元整（￥ 万元）。 5最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最终一笔款，即转让总价的20%，计人民币 万元整（￥ 万元），甲方收到乙方最终一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。 1甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。 2甲方收到乙方其次次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。 3甲方收到乙方最终一次付款后的三天内，向乙方交付全部的全部房产。 a、乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）： 1逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议接着履行。 2逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方情愿接着履行协议，经甲方同意，协议接着履行，自本协议规定的应付款期限的其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。 本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。 b、甲方逾期交付房地产的违约责任： 甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）： 1逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议接着履行。 2逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求接着履行协议的，经乙方同意，协议可以接着履行，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。 1甲方保证转让的上海×××厂房地产权利没有纠纷，转让前的全部债务由甲方担当。因甲方缘由造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方担当全部责任并作相应赔偿责任。 2乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正值合法全部，并愿担当相应的法律责任。 3由于不行抗拒缘由（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不担当违约责任。甲方应刚好退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。 本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。 1本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。 2本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。 3本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。 4附件包括：所转让的上海×××厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。 转让方：上海×××企业有限公司 法定代表人： 上海×××厂 法定代表人： 受让方：浙江××信息产业有限公司 法定代表人： 签订时间： 签订地点：上海×××企业有限公司 房地产转让协议书 房地产转让合同的主要内容篇三 转让方：（甲方）_ 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 职务：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 受让方：（乙方）_ 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 职务：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 双方达成如下协议： 第一条甲方在_市_地段（地块编号：_）拥有房地产；名称：_数量：_，现有偿转让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）赠与（4）继承。 其次条乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。 土地面积：_； 其中：基底分摊面积_； 公用分摊面积_； 其他面积_； 共有运用权土地面积：_； 物业部分为：_。 第三条甲乙双方对上述转让数量面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_元，单价_元，总金额_元；并于_年_月_日前全部交完。 第四条土地运用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条乙方接着履行原土地运用规则的有关规定。 第六条乙方从_年起先，缴纳土地运用费，在此以前的土地运用费全由甲方负责。 第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条转让协议由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按本协议第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售协议书作为本协议附件。 第十一条本协议正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方：_受让方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 房地产转让协议书 房地产转让合同的主要内容篇四 甲方：_ 合同编号：_ 法定代表人：_ 签订地址：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 法定代表人：_ 甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，依据中华人民共和国相关法律、法规的规定，协商一样签订本协议。 第一条 转让标的 1转让标的为甲方从_公司受让的与_公司于_年_月_日所签合同协议书的合同地位，合作协议书约定_有限公司拥有合作项目_%权益，甲方从_有限公司处取得了该合作协议书的合同地位。 2合作协议书所指的合作项目即_合作项目，位于_市_路_号，占地_平方米，规划建筑面积_平方米，房地产权证号为：_房地字第_号，合作项目以_名义持有。 其次条 转让价款及支付方式 1双方同意上述之合同地位转让总价款为人民币_元整（大写：_）。 2支付方式 （1）签立本协议书时，乙方即时支付甲方首期转让价款人民币_元整（大写：_）； （2）余款人民币_元整（大写：_）乙方于_年_月_日支付甲方。 第三条 甲方义务 1保证_公司已履行合作协议书的义务，其中包括_有限公司向合作方支付了合作投资款合计人民币_元整（大写：_）。 2甲方保证_公司从未将合作协议书中所属权益质押或转让给除甲方以外的第三方。 3甲方保证其已按与_公司签订的合同地位转让协议书支付人民币_元整（大写：_）给_公司并取得了本协议所指的合作协议书的合同地位，且亦未将合作协议书及或合同地位转让协议书的权益、地位质押或转让给任何第三方。 4保证于乙方付清转让价款后，通知_公司或甲方本身，刚好知会合作方_公司由乙方行使合作协议书中的权利及履行合作协议书中的义务。 5保证于上述之合同地位转让交易完成后，向乙方供应合作协议书、投资款收据及有关合作项目的请示、报告及往来函件等资料。 6甲方声明，合作协议书已订明有关股份比例或股份持有人如有变更（包括全部或部分退股、转让股权、增资、接纳第三者参股等）应取得_公司同意，但不阻碍第四条第9款之规定。 第四条 乙方义务 1清晰了解合作协议书的内容及甲方在合作协议书和与_公司合同地位转让协议书中的权利和义务。 2清晰了解_公司占合作项目_%权益，并且已投入合作项目资金人民币_元整（大写：_），甲方支付人民币_元整（大写：_）给_公司而取得了合作协议书的合同地位，并清晰了解_公司以_方式持有_的100%的全部权，亦清晰了解_公司及甲方同意维持接着由_公司名义拥有该地段的发展权。 3清晰了解项目的合作方_公司的经营状况、股权结构及其与_的关系。 4清晰了解合作协议书之保证人_公司的状况、股权结构， 5清晰了解_的企业性质、主管单位（部门）、股权结构及债权债务状况。 6清晰了解受让_公司或甲方合同权益后可能面临的政策、法律风险及经营风险，并情愿担当一切后果。 7保证按本协议书其次条之约定支付转让价款。 8保证担当本次合同地位转让乙方应向有关部门缴纳的税费。 9乙方同意并负责自行就上述第三条第6款所列条款与_公司干脆洽商处理，以便取得_公司对本协议地位转让作出的同意，并保证无论结果如何，均按本合同地位转让协议书条文刚好限缴付转让价款进行交易，对已缴付予甲方之部分或全部交易款项，亦不得因此而要求返还。 第五条 合同地位转让基准日 以本次合同地位转让价款付清之日为合同地位转让基准日，转让基准日之后的合作协议书中本协议甲方的相关权利和义务由乙方享有和担当。将来乙方在_所占权益比例的法律确认、合作项目的经营运作等等一概由乙方和_公司协商解决，与甲方无关。 第六条 违约责任 1本协议任何一方不履行本协议规定的义务，即被认为构成违约。违约方应对由其违约行为而给守约方造成的损失担当赔偿责任。 2乙方不按本协议其次条约定支付转让价款，逾期超过_天，甲方有权解除本协议及将乙方所交来之首期转让价款尽归甲方全部。 3乙方付清转让价款，本次合同地位转让交易即告完成，此后，乙方不得因其在合作协议书中权益无法完全实现或基于合作协议书所可能遭遇之任何损害而要求甲方返还转让价款又或向甲方要求任何赔偿损失或担当违约责任，但因转让标的的不存在、不真实引起的损失、责任除外。 第七条 保密条款 甲乙双方均应对本次合同地位转让事宜及所涉及的一切有关甲方、乙方和合作项目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或供应给任何第三方运用，但必需向项目合作方、法律顾问、财务顾问披露的除外。 第八条 争议的解决 因执行本协议所产生的纠纷，双方应通过友好协商的方式解决，如协商不成，任何一方可通过诉讼程序解决。 第九条 生效 本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。 本协议式_份，各方当事人各执_份，具有相同法律效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_ 住址：_ 住址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_ 日期：_ 电子信箱：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 房地产转让协议书 房地产转让合同的主要内容篇五 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过充分协商，就乙方作为甲方所属项目经理部进行房地产项目开发建设事宜，为了确保本项目顺当进行，明确公司与项目部的责、权、利关系，保证甲、乙双方的权利与义务，特签订本协议。 1、乙方作为甲方直属的独立项目部，必需依法自行筹集、办理项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金及手续，并担当全部相应的法律责任。 2、乙方成立名称，负责办理开发建设过程中、全部管理工作、招投标与承包单位签订施工合同及房屋销售等一切手续。 3、项目部要仔细根据国家房地产开发的相关法律、法规、方针、政策办事、落实公司“诚信做人、细心施工、科学管理、安泰发展”的宗旨，向甲方承诺项目部（经理）工程质量终身负责制，信守合同，创建“用户满足”工程。 4、乙方一次性向甲方交纳履约保证金_万元，如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为时，甲方有权单方面终止本协议，履约保证金即可转为违约损失补偿金不予归还。 1、工程名称： 2、工程建设地址： 3、项目负责人： 4、建设面积： 5、工程结构类型： 1、针对该项目单独运作、实行独立核算、设立独立账户、自负盈亏。 2、在本工程的开发建设过程中，必需根据国家的规定，照章纳税。并足额交清开发建设经营活动中的一切费用及各种费税。 3、依据本项目实际状况，考虑到项目工地平安、质量管理、事故风险开支因素，如出现平安、质量事故、人事伤亡、损害造成的干脆损失，项目部承包人担当一切费用及相应法律责任。 4、工程质量：在本项目施工中，对施工企业要严格根据国家的建筑工程施工质量验收规范和操作规程组织施工，使单位工程质量达到合格，对于经检查不符合规范要求的分项工程必需进行返工，费用自负，直到合格为止。 5、负责项目结束后，保修期内的工程质量的保修，并且负责保修费用。项目部承诺该项目的工程质量和发生的一切事情都为终身责任，全部责任由项目部自行担当。 6、项目部全面负责开发建设过程中的一切债权、债务及资金的运作，经济业务中形成的经济纠纷和造成的经济损失均由项目部负责。 7、项目部出现管理不善、弄虚作假、渎职失职等影响公司信誉的行为，甲方有权收回运用名称，并追究其责任，情节严峻者交司法部门处理。 8、项目部必需按有关劳动法及国家相关法律、法规不得拖欠员工工资及农夫工工资。假如因项目部拖欠工资造成集体上访或恶性的事务的发生，由项目部担当一切责任。给公司信誉造成影响、甲方有权将项目部交给有关部门处理。 1、本名称只能在本项目中运用，以上各项项目部严格遵守。 2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。双方签字后生效，并具有法律效力。如有违约，则各自担当违约及赔偿责任。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房地产转让协议书 房地产转让合同的主要内容篇六 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就房地产开发项目达成如下协议： 1、甲方在_市（地块编号：）拥有房地产开发项目（名称：土地面积；建筑面积；现已完成工程行象进度为。现有偿转让，转让方式为_ （1）出售 （2）交换 2、乙方自愿从甲方受让上述房地产开发项目的土地运用权及其房屋建设权。 3、甲乙双方对上述房地产开发项目转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为人民币，单价_元，总金额为_元。 付款方式为分次，第一次付款时间为_年_月_日，付款额为_元；其次次付款时间为_年_月_日，付款额为_元；第三次付款时间为_年_月_日，付款额为_元；并于_年_月_日前全部交完。 4、甲方的责任 （1）向乙方供应本项目的土地、规划、建设等批件（详见附件1、项目批件明细表）。 （2）向乙方供应本项目的技术文件（详见附件2、项目批件明细表）。 （3）于_年_月_日向乙方办理资料与场地移交。 5、乙方的责任 （1）依据甲方供应本项目的土地、规划、建设等批件，按时向土地、规划、建设部门办理审批和备案手续，并自行担当相关费用。 （2）于_年_月_日会同甲方办理资料与场地接收事宜。 （3）自本项目移交之日始，所发生的一切费用乙方自行担当。 6、土地运用年期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 7、乙方接着履行原土地运用权出让合同中载明的权利与义务的有关规定。 8、乙方从年起先，缴纳土地运用费，在此以前的土地运用费全部由甲方负责。 9、房地产项目转让中所发生的税费由负责缴纳。 10转让合同由双方签字盖章，经市公证处公证，并到政府主管部门办理变更登记手续后，经市房地产开发建设管理办公室批准乙方正式取得土地、开发、建设经营权。 11、本合同正本一式份，甲乙双方、房地产开发建设主管部门权、公证处各份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房地产转让协议书 房地产转让合同的主要内容篇七 甲方(转让方)：_公司所在地：_法定代表人：_ 乙方：_公司所在地：_法定代表人_ 丙方(受让方)：_公司所在地：_法定代表人：_ 鉴于：_ (一)_房地产开发有限公司(下称_公司)成立于_年_月_日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的