商品房房屋租赁合同样式.docx

商品房房屋租赁合同样式2022商品房房屋租赁合同样式正文内容出租方（甲方） 承租方（乙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基 础上，经愤商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用 甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施 1_.甲方将其合法拥有的座落在本市 区（县）出租给乙方使用。1-.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。1-1 .该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有的 定外，该附件作为甲方按本合同的定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1 .本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的出国。2 -2.乙方向甲方承租赁该房屋仅作为 使用。2- 3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限3- 1.该期共一个月。自 年一月日起至 年月一日止。3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。四、租金及支付方式4 -1.该房屋每月租金总计为人民币 元。(大写：万一仟佰拾 元整)4-2.该房屋租金支付方式如下 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、霜费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任61 .在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租 的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负 修复或予以经济赔偿。6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先 征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面的定，要求恢复原状的，乙方必须 恢复原状，经验收认可，方可辨理退租手续。6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中的定的外，均由甲方6-.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极熔助和配 合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方:6-4 .如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。七、转租的的定7-.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有的定外，乙方在租赁期限内，须事先征 得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。7-1 .乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的余冬止日期不得超过本合同规定的止日期；(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履 行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或冬冬止时，转租合同也应随之相应变更、 解除或幺冬止。八、变更和解除本合同的条件1 .在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方愤商一致，同意甲方提前收回或乙方提前 退交部分或者全部该房屋的；(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等 正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； (3)因乙方违反本合同的的定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政 机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4),第款可依法免除责任外，应由另一方:M责赔偿。九、乙方的责任 9-L在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权东冬止本合同，收回该房屋，由 此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的；(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通 知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；(3)擅自改变本合同商品房房屋租赁合同样式正文内容结束。