土地租赁合同协议书,土地租赁合同书样本.docx

土地租赁合同协议书,土地租赁合同书样本 土地空着也是空着，不如租出去赚点钱，但是出租土地的时候肯定要签订一份合同，下面就给大家带来土地租赁合同协议书，盼望能帮到大家，欢送阅读参考。 土地租赁合同1 甲方：_ 乙方：_ 为了加快城市绿化速度，满意对苗木的需求，经双方友好协商，遵循互利互让、真诚合作的原则，依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条、土地位置 甲方将位于_的_亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等（见附件1）出租给乙方使用。 其次条、租赁期限及合同金额 租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 合同金额为：_（_元）/年。 第三条、付款方式 付款方式采纳按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。如乙方连续租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。 第四条、甲乙双方责任和义务 1、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙方与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 4、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，并签订相关补充协议。对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当。 5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，均由乙方担当责任，与甲方无关。 第五条、免责条件 因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第六条、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可申请仲裁。 第七条、其他事项 1、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如情愿连续合作，必需重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随便变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。 2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。 3、甲方需供应所出租土地的合法使用权证明，作为本合同附件（附件2） 4、本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份； 甲方（盖章）：_乙方：（盖章）_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 土地租赁合同2 甲方： 乙方： 甲方将_租给乙方使用，面积约260平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。 经甲乙双方自愿达成如下协议： 1、租赁期间，甲方供应水电设施和场地。 2、租赁期为五年，即_年_月_日至_年_月_日止。乙方将租金一次性付清，租金为捌万_元（￥：80000.00_元）整，在租用期间，甲方无权干预乙方的转让权、使用权和出租权。 3、在租用期内，假如被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用_元。 4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。 5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生安全及设施损坏，由甲方赔偿给乙方。 6、乙方在爱惜甲方的建筑物及设施，如有损坏应准时修理。 7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。 8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负 责。未尽事宜，如有特别状况，由甲乙双方自行协商。 9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。 注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方全部房租费有设施费用的20%。若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。 此协议一式两份，经双方签字按手印生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 土地租赁合同3 出租方： 承租方： 一、土地租用范围及坐落： 总面积 平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。 二、土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公历计算。 三、租用土地价格为每亩 人民币，总计 人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。 四、其他条款： （一）甲方责任和权利 1、租赁期内甲方必需帮助乙方处理好周边关系，做好各项效劳，帮助乙方在企业登记注册和建立施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。 2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建立完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权打算退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。 3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建立需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。 4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的 %。 5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极协作乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。 （二）乙方责任和权利 1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。 2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优待政策。 3、甲方协作乙方用水设施的建立，费用由乙方处理。 4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。 5、乙方在交付租用日起，个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。 6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进展联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。 7、租赁期满，甲方将土地连续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求完毕合同，应当在完毕前个月向甲方提出。 8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丢失租赁权力。 五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自转变或解除合同。 六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 证明人： 乙方：