土石方工程承包合同（7篇）.docx

土石方工程承包合同（7篇） 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为了建好鞋业商城商铺工程，甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方，双方本着公平互利、协商全都，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，并结合本工程的详细状况订立本协议。 一、工程名称：鞋业商城商铺工程d单元 二、工程地址：渝西科技工业园区 三、建筑面积：约5000 四、建筑构造：砖混构造 五、承包方式：包工包料 六、工程造价：含价有税费300元/ 七、合同工期：总计天数150天，以甲方的开工通知之日起计算。因不行抗力因素顺延。 八、本工程为双包工程，包括土建，安装及附属工程，在施工过程中价需设帮助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责(地板以一般地板、墙体涂料为一般涂料，如有更改，双方另行协商) 九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。 十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进展协调和协作试验资料交由甲方统一治理。 十一、施工中的详细要求： 1、质量要求：本工程的质金以国家和建立方，甲方的详细要求为标准验收的建立方，监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。 2、安全责任：乙方在施工过程中，应严格根据国家的有关标准安全技术操作积累进展施工，做到文明施工，场地干净，安全措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切安全事故均自行负责。 3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工根底完工阅历收合格7日内支付工程款15万元，工程竣工后验收合格后，甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%，剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。 4、工期要求：由于本工程工期紧，任务重，乙方必需严格根据甲方的施工进度要求进展施工，不得以任何借口停工或延误工期，如发生以上状况则属违约，乙方应支付甲方总造价违约金10%，而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方负责。 十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元，本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。 十三、违约责任：若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失。 十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，协议由双方签字生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 签字日期： 年 月 日 安装工程承包合同 篇二 工程名称：_ 审查单位：_ 工程编号：_ _年_月_日 签订合同双方： 建立单位：_，以下简称甲方 施工单位：_，以下简称乙方 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的根本建立任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守 第一条总则 一、工程名称：_。 二、国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资规划，工程工程表，申请建筑许可执照，规划任务书，初步设计，总概算等文件号。 三、工程编号：_。 四、工程地点：_。 五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表）。 六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元（各单项工程造价详见工程工程一览表）。 其次条工程期限 本合同全部工程自_年_月_日开工至_年_月_日竣工（各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程工程一览表）。 在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应准时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者； 二、因甲方提出更变规划或变更施工图而不能连续施工者； 三、因甲方不能按期供图，供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 第三条施工预备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方供应全部工程设计图纸；组织设计、施工单位进展工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参加设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进展现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度规划，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条物资供给 一、本合同全部所需材料按以下第_项供给方式办理： 1特别材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购供给至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供给； 2统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂使用。特别材料及统配部管的机电产品由甲方负责选购供给至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供给； 3包工不包料工程，全部材料由甲方选购供给到现场或指定的加工地点。 4_。 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非标准设备，甲方可托付有条件的乙方加工。 三、工程所需材料如因供给部门的规格品种或材质不能满意工程所需要求，必需以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供给之一方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供给之一方负担。 五、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。 第五条工程款结算 一、本合同全部工程造价的结算方式，按以下第_项办理： 1以施工图预算加增减变更预算进展结算； 2按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价； 3按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价； 4包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干方法结算。 5_。 二、本合同自签订生效之日起， 甲方应在_日内按工程造价总数_元的百分之_一次拨给乙方备料及施工费。工程进展期间，甲方应审查乙方供应的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的百分之_的尾款，待工程竣工验收后全部付清。（根本建立投资拨款改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理。） 第六条施工与设计变更 一、乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程到达合格标准。 二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计，如遇以下状况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲方负担： 1施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续前方准连续施工； 2施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工； 3在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。 三、在施工中由于乙方本身缘由造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 四、乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录方能进展下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或简单隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进展验收，并办理隐藏验收手续。如甲方与设计单位届时未参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予成认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责；符合要求者，其检查费用由甲方负责。 五、在组织施工过程中，如遇特别状况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担。在组织施工前，甲乙双方应办妥转变施工方法的手续。 第七条竣工验收，结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前_日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参与验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需成认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的治理费和各项损失均由甲方负担。 二、竣工工程经检验合格，从验收之日起_天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不按期接收， 致使已验收工程发生损失， 应由甲方负担。 三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进展施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。 四、在进展竣工工程验收中，如发觉不合格须返工或修理补做的局部，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后阅历收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方担当。 五、工程已根本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方讨论同意，可作减项竣工，并对已完成工程进展竣工验收和办理移交手续。 六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收标准，质量检验标准及施工图为依据。在进展竣工验收时，乙方应向甲方供应以下条件： 1增减工程变更的有关手续和其它洽商记录； 2隐藏工程验收记录和中间交工验收记录； 3供应竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或托付设计单位绘制竣工图。 七、乙方在单项工程竣工验收_天内，应将竣工工程结算件送交甲方进展审定，甲方接到竣工结算件后应在_天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建立银行据以拨款。 八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏气，堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。 第八条嘉奖、惩处与仲裁 一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节药的工程投资，百分之_归乙方，百分之_归设计单位。 二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之_的违约金。如乙方实行措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之_的嘉奖。奖金由甲方收益中开支或从甲方节药的投资中支付。如甲方确无资金来 源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局动身，不因此推迟交工。 三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。 四、施工合同由各级建立银行监视执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，依据一方当事人的恳求，可以提交有管辖权的工商行政治理部门仲裁。 第九条工程负责人和工伤事故 一、甲方派_同志为驻现场负责人，乙方派_同志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。 二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方治理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。 第十条合同份数及有效期 一、本合同一式_份。其中正本两份，甲乙双方各执一份；副本一式_份，报送甲乙双方的主管部门，工商行政治理机关和建立银行各一份存留备案。 二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 第十一条附则 一、本合同条款如对特殊状况尚有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。 二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。 第十二条合同附件（均略） 一、工程工程一览表 二、全部施工图纸 三、施工图预算表 四、甲方负责供给材料，设备一览表 五、国家（或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资规划，规划任务书等_份文件。 第十三条其它条款_。 建立单位（甲方）（盖章）：_ 代表人（签字）：_ 地址：_ 电话：_ 联系人：_ 银行帐号：_ _年_月_日 施工单位（盖章）：_ 代表人（签字）：_ 地址：_ 电话：_ 联系人：_ 银行帐号：_ _年_月_ 土石方工程承包合同 篇三 甲 方： (简称甲方) 乙 方： (简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关规定，本着公平互利、共同进展的原则，为了明确双方责、权、利关系，结合本工程的详细状况，经甲乙双方充分协商，达成以下协议，双方共同遵守。 一、 土石方挖运工程概况及承包范围 工程名称：涪江河畔C区一标段 工程地点：高新二路 挖运土石方范围：根底土石方 二、 挖运土石方承包范围 1、按设计文件、施工技术人员放线测量的挖运方量包干 开挖期间的地方人为干扰，挖运过程的范围清洁工作及土石方的运卸去处、安全等范围 2、 按施测技术人员放线测平一次性挖到位、捡平、放坡达要求，符合标准验收深度。 三、 工期 从甲方通知乙方开工之日起至全部土石方挖运完竣工，总工期为 天，不得延误，除下暴雨及人力不行抗因素，导致工期延误外。 四、 承包方式及劳务台班费的价格 1、 实行捆绑式，即乙方自行组织工程机械和人员挖运土石方至设计要求验收合格，按其次款内容包干。 2、 按设计放线验收方量计算，每立方米 五、 支付方式 按每一个栋号的根底土方完成、验收合格后，支付该栋号根底土方工程量的80%款项，其余均在完工结算后一次性付清。 六、 双方权利义务 1、 甲方工程技术人员负责在挖运工程中，进展对所挖范围放线深度、捡平的测量、技术指导、治理协调等工作。 2、 乙方自己负责组织工程机械入场挖运及人员的治理负责，协调好市监查关系，所进场的机械、人员必需听从现场施工人员的治理，同时遵守市环卫治理、文明标准进展施工。 3、 机械及机械人员的安全、生活、油料及违反城监治理等费用一律由乙方自行负责。 七、 违约责任 本合同的违约金定为工程总额的20%款项，由违约方支付给守约方 八、 其他 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 施工承包合同 篇四 发包方：_ 承包方：_签约时间：签约地点：为了保证_施工质量，如期完成施工任务，到达双方互惠互利的目的，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工工程协商全都，订立本合同。 一、工程名称：_ 二、建筑面积(工程形式)：_ 三、施工地点：_ 四、工期： 1、开工：_年_月_日； 2、竣工：_年_月_日； 3、合同工期总共历时_天。 五、承包形式：_ 六、工程质量标准：_ 七、工程价款：共计人民币元。 八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的_%，计_元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的_%，计_元；质保金_元，质保期满后支付。 九、质保期：_年。 十、双方的责任义务 1、发包方的责任义务 为承包方供应良好施工场地、道路、水、电源，满意开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷； 监视治理施工过程中的工程质量、材料质量、催促工程进度； 给承包方供应施工图纸、坐标点、标高点； 按时给承包方拨付款项和进展验收、结算； 2、承包方的责任义务 按发包方要求及图纸要求进展施工； 如期完成施工任务； 承受发包方的技术指导和质量标准要求； 负责发包方供应料物及设备的爱护； 教育施工人员爱惜甲方的材物，不得偷窃和损坏； 担当施工中的一切安全事故责任及费用； 十一、其他 1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。 2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。 3、合同附件为本合同条款的组成局部，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。 发包方：承包方： 托付代理人：托付代理人 日期 日期 土石方工程承包合同 篇五 甲方（全称）： 乙方（全称）： 经甲乙双方协商，甲方将贵安新区思丫村群升第52块地土石方工程土石方工程承包给乙方，责、权、利分清，就有关事项达成协议如下： 一、 工程名称： xx运输工程 二、 工程地点： 思丫村牛落洞 三、 工程内容： 乙方负责土石方开挖、爆破、回填、运送到甲方指倒料场、倒料场清理碾压、沿线道路清扫等工作。 四、 工程量计算： 以甲乙双方测量员实际测量为准 五、 工程工期： 20xx.7.1520xx.11.15 六、 结算方式： 以现场实际方量，共计120万方，石方按50元/方计算，土方25元/方计算。乙方进场一周后，甲方支付20万元；乙方进场完工后，甲方支付50%；工程完工八个月后，甲方结清全部费用，甲乙双方互不拖欠。 七、 甲方责任： 1、 甲方负责派专人到施工现场进展质量进度监视，把握高程，指定乙方开挖及回填的深度。 2、 工程开工后，甲方单方面要求乙方退场，所造成的损失由甲方担当。 3、 因自然灾难无法施工或由甲方赶工造成的事故的，所造成的损失由甲方担当。 七、 乙方责任： 1、 工程开工后，乙方中途退场，造成的损失由乙方担当。 2、 工程施工中，因乙方施工不当，违规操作所造成的人员伤亡及财产损失和全部的一切安全事故由乙方担当。 八、本工程所产生的税费由甲方担当。 九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 十、如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 安装工程承包合同 篇六 发包方（以下简称甲方）：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 风险提示：发包人的相对义务 购依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能准时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就_工程_安装工程协商全都，签订本合同，并遵照执行。 一、工程工程 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程编号：_ 4、工程范围：_ 5、工程造价： （1）本工程施工图预算造价人民币_元，（大写：_） （2）如遇以下状况，合同总价作相应调整： 合同总价内经双方确认的暂估价变化； 设计发生重大变更； 甲方或者建立单位其他要求。 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同商定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。 6、质量要求： 二、工程期限 1、开竣工日期：依照国家公布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 本工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，总历时_天。 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 2、施工前各项预备工作，双方应协商确定，分别负责根据完成。 3、工期延误：对以下状况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期： （1）因甲方缘由使乙方不能按本合同商定日期开工且乙方已提前_天通知甲方者。 （2）重大设计变更（扩大规模、转变构造、提高标准）且非乙方缘由所致者。 （3）甲方变更规划且非乙方缘由所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工_小时以上的时间段。 （4）施工中，图纸连续供给，造成乙方停工_小时以上的时间段。 （5）在国家规定的工作时间中，现场连续停水或停电超过_小时且当天无法调整造成乙方停工者。 以上缘由应有书面的文件资料，非以上缘由不能按期完成或推迟阶段掌握点的，甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的_%累计罚款，乙方还应担当甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。 第四条、工程款结算 1、全部工程造价的结算方式按以下第（_）项规定办理。 （1）以审查后的施工图预算加增减变更预算进展结算。 （2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。 （3）按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。 （4）包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。 （5）招标的工程，按中标的价款结算。 2、结算方法 （1）程款按_方式支付，详细为： 本工程无预付款； 按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_%； 总工程款的_%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及消失其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出局部仍应予赔偿。 第五条、施工与设计变更 1、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部到达合格。 2、要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计。如遇以下状况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力气和机构调迁等损失，应由责任方负担。 （1）施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 （2）在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办理银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。 第六条、竣工验收与保修 1、乙方在工程竣工前_日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另定验收日期，但甲方须成认竣工日期，如再不按时参与验收，其所发生的治理费和各项损失均由甲方担当。并偿付给乙方按预算造价每日_%的逾期违约金。 2、竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接收，致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。 3、在进展竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。阅历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日_%的逾期违约金。 风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分局部项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同商定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 4、工程竣工验收后，乙方对工程质量负责保修_年（采暖工程在_暖期内）。在保修期内，确由建筑施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方不负责无偿修理 5、工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 第七条、违约责任 1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价_%的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之_的逾期违约金。 2、甲方不得借故拖欠工程款，如逾期不付，按工程施工时银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金或担当相应的法律责任。 第八条、争议解决 建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解；解决不成的，可向合同履行地人民法院起诉。 第九条、合同份数及有效期限。 1、本合同一式_份。甲乙双方各执_份，具有同等的效力； 2、本合同自双方签订之日起生效，在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 第十条、本协议未尽事宜双方协商解决。 甲方（盖章）： 住宅： 法定代表人： 托付人： 联系方式： _年_月_日 乙方（盖章）： 住宅： 法定代表人： 托付人： 联系方式： _年_月_日 施工承包合同 篇七 甲方： 乙方： 为了优质、高速、低耗、安全建好全家园综合楼工程，经甲，乙双方共同协商，现就该工程木工工程承包给乙方施工一事达成如下协议： 一、工程承包范围、内容及质量标准 1、木工应承包施工内容：按图施工（包括局部小量变更返工），轴线、标高、梁、柱、板、屋顶构架、天沟以及层顶四周构架等全部模板的制安、撤除；支撑（内架）安装、撤除等（西、北向门楼与屋顶四个亭子除外）。 A、开工前自身所应做的预备工作（清理现场工地）。 B、包括施工现场的材料二次转运，材料的装、卸车。内架钢管、扣件的撤除、堆放就位、租借、归还。 C、由于施工时木作工程造成返工是返工内容（走模时砼的凿除）。 D、木制材料的全部清场工作，按指定地点或方式落实。 E、门窗过梁、窗台、压顶等全部小型现浇或预制构件、模板的制作、撤除，本工程范围内的零星模板制安、撤除，木抹子、直条子、筛子等木制工具。 F、化粪池梁、板、模板的制安、撤除。 G、责任不明确时听从甲方治理人员的安排，无条件地落实相关施工内容。 H、申报自身所需材料、设备规划。 I、木工工种范围内所用铁丝、钉子、马钉都由自己负责。 2、工地内原则上无计时工，如特别状况（图纸变更造成的返工和工程量的增加，以及外调等）须签证，计时工按30元/个予以结算。 3、工程质量：省优良工程。工期：自20xx年11月日起至20xx年x月x日止。结算方式：采纳包工不包料形式，按实际承包范围内的建筑面积以_元/平方米予以结算。 4、付款方式：视工程形象进度付已完成工程量工资的70%，主体竣工验收后付85%，工程竣工验收后付至95%，留5%作为质保金，六个月内如无质量问题，质保金全部退还乙方。 二、甲方责任 开工前：甲方应将施工图纸及技术资料具备齐全交付乙方，并做好技术交底。工程施工过程中，甲方指派专业人员负责现场施工及处理现场事务。甲方保证施工中各种材料的供给。如特别缘由造成停工，工期延期后推。 三、甲方要求及乙方责任 1、乙方必需仔细熟识图纸，按甲方要求及图纸施工，确保轴线、标高无误，保证模板的坚固度和密封性。如浇灌砼时消失漏浆、浇灌砼后消失走模时，每次乙方应承受2001000元不等的罚款，并按甲方的要求进展无条件返工。 2在施工过程中，乙方必需疼惜甲方木制成品和半成品以及内架钢管、扣件，如发