园区保洁工作考核办法.docx

园区保洁工作考核办法_物业经理人 园区保洁工作考核方法 为做好园区保洁工作，明确责任，强化考核，特制定本方法。 一、考核方式： 1、保洁班长每日进展巡察检查，发觉问题准时指正并填写保洁工作日检表。 2、综合办每周对各岗位进展一次检查，并填写保洁工作周检表(检查当日不填写日检表)。并于每周六将本周日检表所反映的问题进展汇总，对发觉的共性和共性问题做出处理意见。 3、综合办于每月月末对各员工工作进展综合考评，依据周检表检查结果评出考核等级，并将存在的问题分析后报总经理。 二、考核等级 1、日检： (1)优(A)：无不合格项。 (2)良(B)：有1项不合格项。 (3)中(C)：有2项不合格项。 (4)差(D)：有超过3项(包括3项)不合格项。 2、周检： (1)优(A)：当日检查无不合格项 + 本周全部日检没有被评为D级的记录(或5次被评为A级)。 (2)良(B)：当日检查有1项不合格项 + 本周全部日检没有被评为D级的记录(或4次被评为A级)。 (3)中(C)：当日检查有2项不合格项 + 本周全部日检没有超过2次(包括2次)D级的记录。 (4)差(D)：当日检查有3项以上(包括3项)不合格项 + 本周全部日检有超过2次D级的记录。 以上标准由“当日检查状况”和“日检记录”两局部组成，有一局部未达标准即下降一个等级。 3、月综合考评： (1)优(A)：周检有超过5次被评为B级以上等级。 (2)良(B)：周检有超过4次被评为B级且D级未超过1次。 (3)中(C)：周检被评为D级未超过2次。 (4)差(D)：周检被评为D级超过3次。 三、奖罚标准： 1、员工月收入由“根本工资”和“浮开工资”两局部组成。其中保洁员根本工资为350元，保洁班长根本工资为550元。 2、月考评等级为“优(A)”的，发给浮开工资200元。 3、月考评等级为“良(B)”的，发给浮开工资150元。 4、月考评等级为“中(C)”的，发给浮开工资100元。 5、月考评等级为“差(D)”的，发给浮开工资50元。 6、员工违反员工手册相关规定的，按其规定执行。 四、区域划分 1、楼层保洁员 (1)工作范围：公寓公共楼道及设施的保洁，架空平台地面、绿地的保洁。 (2)配备人员：1名(待业主入住后，配备2名) 2、地面保洁员(A区) (1)工作范围：*居、*苑区域全部联排别墅区地面、绿地的保洁，该区域内道路的保洁。 (2)配备人员：1名 3、地面保洁员(B区) (1)工作范围：*居区域全部联排别墅区地面的保洁、绿地的保洁、该区域内道路的保洁、商铺、东大门、会所、幼儿园门前保洁。 (2)配备人员：2名 4、地面保洁员(C区) (1)工作范围：*苑区域(不包括独立别墅区)全部联排别墅区地面、绿地的保洁、该区域内道路的保洁。 (2)配备人员：1名 5、地面保洁员(D区) (1)工作范围：独立别墅区、景观大道、景观广场、观景台的保洁、各种消遣、休闲设施的保洁。 (2)配备人员：1名 6、机动人员 (1)工作范围：负责园区产生的生活垃圾、零星施工垃圾的定时清运，架空车库地面及设施的保洁，水面的保洁，玻璃的定期清洁、园区内配套设施的清洁、定期作业的实施以及各种突发大事的处理。 (2)配备人员：2人 本园区由公寓、联排别墅、独立别墅组成，此为前期方案。欢送大家批判指正!