经济开发区产业发展规划研究服务建议书.doc

XX县经济开发区产业发展规划研究服务建议书一、项目背景改革开放以来，特别是近年来，我国进入了快速城镇化发展阶段，并同步实现了经济的快速发展。在此过程中，城市、经济开发区(园区)成为重要经济空间单元，对支撑产业发展，加速城镇化，助推区域发展起到极大的推力。当前，我国不同区域尺度上，已形成不同规模、类型的开发区（园区），它对整合区域产业发展，优化产业布局，壮大产业规模，增强产业协作发挥了积极作用。全球经济格局的改变带来了跨国、跨区际的产业转移，且正在影响着我国区域经济发展。生态经济、低碳经济、循环经济等理念正逐步受到重视，这些都在深刻变革着区域产业发展。在此形势下，我国各省、市、地都在编制不同层次的经济区（园区）产业规划，用以引导建设经济区（园区），以此作为推动区域发展的主要模式。新形势与新机遇节点下，为尽快落实XX县社会经济发展发展目标，促进区域产业合理有序发展，统筹区域城镇协调发展，明确产业发展重点，深化产业空间布局，落实招商引资项目，提升XX县经济开发区实力，亟需编制产业专题规划。二、研究区概况XX经济开发区是2001年设立的位于XX县杨营镇的省级经济开发区，是依托京九铁路开发建设的对外出口贸易加工区。开发区法定规模是4平方公里，近几年发展状况较为缓慢。07年以来，随着XX县产业部署的调整，县政府对XX经济开发区进行较大调整，位置在现状基础上向东延伸，跨过宋金河，依托公明路东西发展，向东与XX县城对接，规模扩大为规划控制区30平方公里。三、规划范围及成果主要内容1、规划范围规划区东到西外环、北到一干渠、南到梁五路、西到宋金河，规划控制区为30平方公里。2、规划成果本专题研究成果包括说明书及相应图纸。其中说明书内容框架包括：第一部分 背景分析第二部分 发展条件分析第三部分 功能定位与规模预测第四部分 产业发展战略第五部分 空间发展战略第六部分 产业空间布局第八部分 支撑保障体系第九部分 规划实施的措施与建议图纸主要包括：l 区位分析图l 现状用地图l 空间结构分析图l 土地利用规划图l 道路系统分析图l 绿化景观系统分析图l 产业布局规划图l 分期实施规划图3、项目工作重点（1）综合评价经济开发区的发展条件。（2）提出经济开发区功能定位、发展目标。（3）制定经济开发产业发展战略及空间发展战略，确定经济开发区的主导产业类型，配套产业等，并进行产业规模预测。（4）划定经济开发区产业空间战略布局。（5）统筹配置经济开发区基础设施建设，综合制定包括交通、给水、排水、电力、环境保护、防灾减灾规划的主要内容。（6）确定分阶段实施规划的目标及重点，提出实施规划的措施和有关建议。四、规划框架本规划采用深入调查研究、定性定量相结合的分析、分头研究综合集成等方法，研究框架与工作技术路线如下：本次规划的技术路线五、项目工作计划1、项目准备工作内容：商讨工作详细计划，签订项目合同工作时间：2010年11月底。2、现场踏勘及资料收集：工作内容：项目工作组发放资料收集提纲；项目工作组与开发区相关部门座谈；项目工作组进行现场调研。工作时间：2010年11月底到12月初。3、初步方案阶段工作内容：提出专题研究报告的初步结论，提出发展战略研究，提出规划布局的概念性方案，初步方案汇报。工作时间：2010年12月下旬。4、完成研究报告工作内容：提交研究报告的最终成果。工作时间： 2011年1月上旬。六、项目组人员安排项目总负责： 郭庭良 研究员 注册城市规划师项目负责人： 王 尧 高级工程师项目组成员： 张 猛 工程师 郭成利 工程师七、规划编制报价根据国家物价局制定的城市规划收费标准,规划收费标准为：在城市总体规划编制中进行的相关专题研究，设计计费为：特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个。XX县的总体规划确定的城市人口为22万人，为中等城市的规模，故本次规划专题研究收费拟定为15万元。附件：基础资料收集提纲1、XX县有关经济及社会发展方面的领导讲话；2、XX县近年来有关经济及社会发展方面的报告及其他研究成果等；3、XX县和各行业部门国民经济及社会发展“十一五”规划；4、XX县和各行业部门国民经济及社会发展“十二五”规划（初稿）；5、XX县县城及各乡镇主要产业、骨干企业、重点项目情况；6、XX县城市总体规划，重点城镇总体规划；7、XX县最新的土地利用总体规划；8、XX县统计年鉴（2005-2009年）；9、XX县近期重大基础设施项目建设情况；10、XX县社会经济发展及产业结构调整资料；11、历年XX县及各乡镇人口统计资料（2000-2009年）；12、XX县杨营经济开发区相关规划、发展设想（尤其产业类）；13、XX县杨营经济开发区各企业发展情况（规模、职工数、产值、利税等）；14、XX县杨营经济开发区基础设施及公共服务设施情况；15、规划区内包含村庄人口、名称、户数等资料16、开发区已建、在建及待定项目简况。（名称、用地规模、简要介绍等）17、XX县经济开发区地形图。7