地下空间建筑退距全国各地地方规定参考.docx

关于地下空间退让的地方规定参考源至小小吐血整理兖州市城市规划治理技术规定试行其次十二条 地下建筑物后退道路规划红线、绿地规划绿线及其用地边界的距离，不得小于 3 米。陕西省城市规划治理技术规定4.2 地下建筑物退让建筑基地边界的距离，不小于地下建筑物深度自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离的 0.6 倍，且其最小值不得小于 3 米。上海市城市规划治理技术规定四地下建筑物的离界间距，不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离)的 0.7 倍；按上述离界间距退让边界，或后退道路规划红线距离要求确有困难的，应实行技术安全措施和有效的施工方法，经相应的施工技术论证部门评审，并由原设计单位签字认定后，其距离可适当缩小，但其最小值应不小于3 米，且围护桩和自用管线不得超过基地界限。相邻建高层商业办公建筑地下室按规划应设置连接通道的，通道宽度不小于 4 米，净高度不小于 2.8 米，并由相关建设单位负责实施各自基地的通道局部。十堰市城市规划治理技术规定34、地下建筑的离界距离，不少于地下建筑物深度自室外地面至地下建筑物底板的底部距离的 0.7 倍，且最小不得小于 5 米。南昌市城市规划治理技术规定第三十三条 修建临时建筑物的，退让主、次干道道路规划红线不小于1.5 米，其他道路不小于 1 米。临街建影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商场等有大量人流、车流集散的多、低层建筑含高层建筑裙楼，其退让道路规划红线的距离除具体规划另有规定外，不得小于1 2 米，并应当留出与城市道路相连的临时停车或者回车的场地。其次十七条 道路穿插口周边的建筑物退让道路规划红线距离，在本规定其次十五条、其次十六条规定的根底上至少增加 3 米。其次十六条其次十四条 沿建设用地边界建设的建筑物，应当依据规定退让；相邻公共绿地的，退让距离依据其他非居住建筑的退让距离执行；退让距离小于消防间距的，依据消防间距执行。其次十五条 临街建筑物的退让应当符合南昌市城市规划治理规定的要求，其中50 米以下高层建筑含台阶、有柱雨棚，下同在主干道两侧退让道路规划红线的距离不得少于 10 米，在次干道两侧不得少于 8 米；50 米以上高层建筑主楼退让距离，在以上规定的根底上，建筑每增加一层增加 0.25 米。第五章 建筑物退让其次十八条 地下建筑物后退道路规划红线、绿地规划绿线及其用地边界的距离，不得小于3 米。建筑物的围墙、根底、台阶、管线、阳台檐口和附属设施，不得逾越道路规划红线。 在退让道路规划红线的范围内，不得建设或者设置雨篷、阳台、招牌、灯饰等建筑物和构筑物。其次十九条 在大路两侧应当依据以下规定划定隔离掌握带：一国道、高速大路防护栏两侧不小于30 米；二省道路基边缘两侧各 20 米；三县道路基边缘两侧各 10 米；大路隔离带内，不得建、改建、扩建建筑物。第三十条 沿河道规划蓝线两侧建建筑物，其退让河道规划蓝线的距离依据批准的规划执行；没有规划的，不得小于 10 米。第三十一条 沿铁路干线两侧建建筑物，距最外侧轨道中心线的距离不得小于30 米； 沿铁路支线、专用线两侧建建筑物的，不得小于15 米；沿铁路两侧修建围墙的，不得小于 10 米。在铁路道口四周进展建设，应当符合铁路道口治理规定。第三十二条 在电力架空线路保护区范围内不得建、改建、扩建建筑物。建筑物与电力架空线路的最小水平距离应当符合以下规定：一0.5 至 10 千伏的线路，距塔基中心线不得小于5 米；二35 至 110 千伏的线路，距塔基中心线不得小于10 米；三220 千伏的线路， 距塔基中心线不得小于 15 米。市区和城镇人口密集地区电力架空线路保护区的范围可以略小于上款规定，具体标准由城市规划行政主管部门会同电力治理部门确定。厦门市城市规划治理技术规定(试用)第四十三条 建筑物的地下局部退让道路红线或用地红线距离不小于其地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板底部的高度)的 0.7 倍， 且最小退距不得小于 5 米。其它地下构筑物、管井、管沟等退让城市主、次干路道路红线的净距 不得小于 3 米；退让城市支路以下道路红线不得小于 2 米。崇州市土地使用和建筑规划治理技术规定二、利用临规划道路、河道集中绿地的地下空间进展建设，其地下建筑物板顶标高应低于相邻规划道路路面标高 0.6 米以上。德阳市城市规划治理技术规定九地下建筑物的离界距离，不小于地下建筑物深度自定外地面至地下建筑物底板的底部的距离的 0.7 倍，按上述离界间距退让边界，或后退道路规划红线距离要求确有困难的，应实行技术安全措施的有效的施工方法，经相应的施工技术论证部门评审，并由原设计单位签字认可后，其距离可适当缩小，但其最小值应不小于2 米， 且围护桩和自用管线不得超过基地界限。杭州市城市规划治理技术规定试行第四十二条 超出建筑外框地上局部的地下建筑物，后退公共绿化带的距离不应少于3 米；后退城市道路、相邻建设用地和已建用地边界的距离，不应少于地下建筑物深度自室外地坪至地下室底板的距离的 0.7 倍，且最小值不少于 3 米。按上述要求退让确有困难的，应实行技术安全措施和有效的施工方法，经具有相应资质的施工技术鉴定部门鉴定，向周边用地单位或个人公示后，报规划和建设行政主管部门批准，可适当缩小后退距离，但最小值不应少于 3 米。当界外建(构)筑物、地下工程有特别要求时，应视建筑构造设计及场地地质状况，加大建地下建筑后退地界的距离。当相邻地块两个或两个以上建设工程协商谋求地下建筑联体建筑时，可不按上表掌握连接处离界距离，但应满足其它相关标准要求。浙江省乐清经济开发区区三期掌握性详规4地下建筑物的离界距离应不小于地下建筑物深度自室外地面至地下建筑物地板底部的距离的 0.7 倍，且不得小于 3m不含相邻地块的地下连通空间。遵义市城市规划治理技术规定送市法制办审核征求意见稿三建、改建、扩建的建构筑物的地下室与用地红线的距离，必需满足四周建筑的安全和施工安全要求，并不 得小于 3 米。重庆市城市规划治理技术规定第三十八条地下建构筑物除城市根底设施外的其他建、改建、扩建的建构筑物，沿城市道路布置时，其地下建构筑物不准超越建筑红线。第三十九条地下建构筑物与用地边线的距离建、改建、扩建的建构筑物的地下局部与用地红线的距离，必需满足安全的要求，并不得小于3 米。长沙市城市规划治理技术规定四 地下建筑物的离界距离不宜小于地下建筑物深度自室外地面至地下建筑物底板底部的距离的 0.7 倍，且其最小值为 3 米。合肥市城市规划治理技术规定第五十六条 地下建筑离用地边界距离不宜小于地下建筑埋置深度自室外地平面至地下建筑底板的距离的.倍。按上述距离要求退让相邻用地边界确有困难的，其距离可适当 缩小，但应不小于米，且围护桩和自用管线不得超过基地界限。沿城市道路两侧，地下建筑退让道路红线应不小于米。沿路地下建筑退让小于主体建筑退让的，其顶面标高应设在地面正负零以下。