土地承包经营权承包合同5篇.docx
土地承包经营权承包合同5篇土地承包经营权承包合同篇1 甲方：农户姓名： 身份证号码：乙方：土地（转包方）：身份证号码：户籍地址：为了塔范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权利，本着 依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，制定如下土地承包经 营权流转承包合同。一、甲方沿河陈组将承包土地面积，亩成方成遍能灌能排优质土地甲方农户口 粮地应统一划遍，土地经营权流转给乙方承包。二、承包地承包经营权流转的期限，双方约定承包地承包经营权流转期限为 年，自年月 日止。三、承包地承包经营权流转方式1、甲方采用出租方式将期承包地流转给乙方承包经营农业生产，不得在所流转 土地上开挖池塘，建永久性建筑物和改变土地用途。2、旱地由甲方平整后交给乙方承包地，承包费另计，农户转让给乙方承包地在 合同不得任意退出。3、农户转让给乙方后留作口粮田的承包地，如农户在乙方承包期间内中途继续 流转承包地时，乙方应于以接受承包。4、甲方流转土地填边农户不得栽树，现有填边树，离田2米以内，农户应自行 砍伐，不得影响乙方农作物生长。5、沿河陈村现有水面和农田有利益相关的不能作种值和养殖用途。 四、流转 价格及支付方式、时间1、承包地流转承包费用现金支付，合同期内，乙方向 甲方支付流转承包费，每市亩按计算，釉稻粮价上涨到壹元陆角时，每亩加承 包费捌拾元，粮价低于壹元时，每亩降捌拾元，粮价到贰元时每亩再加捌拾元 承包费，国家政策性粮补，归甲方所得，国家对种植大户的补贴资金由乙方所 得。2、乙方必须于每年 月 日前付清下一次流转承包费。五、流转双方的权利和义务：1、权利：按照合同规定收取收取承包流转费，按照合同的期限收回流转的承包 地，收割前交每亩100元预付款，待水稻收完一次性付清下年承包费，如不能 继续承包预交款不再退还。2 .合同期内，如果该土地被依法征收、征用、占用，相关补偿款按如下方式处 理：3 .本合同自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协 议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4 .双方向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门：口申请合同鉴证；口不申请合 同鉴证。5 .在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先 权。6 .其他：7 .本合同一式份，双方各执一份，发包方和镇（乡）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人：身份证号：身份证号：住所：住所：联系电话： 联系电话： 委托代理人：委托代理人：年 月日年 月日鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）年 月日土地承包经营权承包合同篇4甲方（出让方）:地址: 乙方（受让方）：地址：根据中华人民共和国农村土地承包法及相关规定，经 村 村民小组同意， 本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营 权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1.4亩，出让金250元/年；付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后， 甲方有权要求乙方将其恢复；三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按 当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金 后可随时撤出；五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿 费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方？有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。甲方乙方：年 月曰土地承包经营权承包合同篇5转让方：受让方：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有 关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协 商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的乡村组亩土地的承包经营权转正给三务炊事 生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月一 日起至年月 日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造血 而收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元。两项合计总金额为元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为O2、实物方式支付转让金和补偿金，实物为。时间为。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次荏全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生 效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的.承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产 经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久 性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人 违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为O2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支 付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构 裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解2、提请 仲裁委员会仲裁3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡政府农村经营管理机构备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单 位各执一份。甲方代表人：乙方代表人:身份证号：身份证号：住址：住址：年月 日年 月 日2、义务：在不干预乙方正常生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经 营权，各农户养殖不能给乙方造成经济损失。3、甲方将提水电站转交给乙方使用，机台机电设备现在不完整的由甲方负责交 付乙方使用后，乙方在使用过程中自行维修，维修费自理，承包期结束后，机 台和电机等设备完好无损交给甲方，4、甲乙双方要遵守村规民约，不要无故滋事、闹事，给双方带来损失，各农户 养殖不能给乙方造成损失。六、乙方的权利和义务1、权利：乙方在新的承包地上，具有自主生产经营权，如流转承包合同未到 期，乙方必须服从国家政策性开发利用土地，乙方只能有权获得土地青苗补偿 费，土地及其它补偿费归甲方所得。2、义务：乙方在国家政策法规和政策允许范围内从事农业生产经营活动，按照 合同规定按时足额交纳流转承包费，不得擅自改变土地的用途，不得使其荒 芜，对流转承包的土地进行有效保护。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除，1、经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和个人利益的。2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的，3、一方违约，使合同无法履行的。4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的，5、因不可抗力的自然灾害使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由 甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情形之一者，甲方有权收回土地经营权，不按合同规定用途使用 土地的，荒芜土地的破坏地上附着物的，不按时交纳土地流转，甲方任意收回 土地和无理闹事的，水田打不上水的，乙方有权终止合同。九、其他约定事项: 本合同一式五份，甲乙、乙方及原发包方各一份，镇农经站一份，土地流转交 晚中心留存一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同受法律保护，本 合同未尺事宜，由甲乙双共同协商解决。甲方（村民组长）签字盖章：乙方：签证单位：（盖章）甲方：各农户签字盖章：土地承包经营权承包合同篇2甲方：乙方：为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利 义务，根据中央（83）,（84） 一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守，土地承包合同。一，承包土地的面积，地点，等级甲方将亩土地（田）发包给乙方，该土地位于,东至,西至，南至,北至。其中，一等地 亩，二等地亩，三等地亩，四等地亩。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，示得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二，承包时间承包时间共年，从年月日起，至年月日至。三，乙方的权利义务1 .乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和 其它农业物资。2 .乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决 定种植经营。3 .乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向 国家交售斤，斤，斤，交售时间是o每年向国家缴纳农业税元，纳税时间是 o乙方必须每年向甲方上交公积金 元，公益金元，管理鼠元，上交时间为每年的月日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按 义务工日折价的金额。4 .乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买 生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳 农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。5 .乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动， 但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地， 又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行 统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。6 .乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四，甲方的权利义务1 .甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦 促乙方完成对集体的义务。2 .国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物 资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3 .甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须 接受乙方的监督检查。五，违约责任1 .乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目 价值的%,向甲方偿付违约金，合同范本土地承包合同。乙方如仍然拒 不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。2 .乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收 回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无 效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。 乙方如果毁坏承包土地上的.树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。3 .甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用 物资，应按其价值的%,向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查 核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。七，其它 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有 承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方 不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补 充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式 份，送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份。甲方：乙方：日期：土地承包经营权承包合同篇3甲方（入股方）：委托代理人：乙方（受让方）：委托代理人：根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规和有关国家政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。一、标的基本情况及用途甲方将其承包的位于区（县）乡（镇）村 组（社）的亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地（详见下表）承包经营权，入股到乙方从事（主营项目）合作生产经营。前述入股土地折合成股份后为股。土地基本情况表序号地块名称登记面积（亩）实际面积（亩）质量等级地类土地承包经营权证记载的四至界限土地承包经营权证或承包合同编号东西南北5合计：亩（大写：亩）（本表不够填写时可另附页） 二、入股期限入股期限为年，自年月日起至年月日止（最长不得超过土地承包期的剩余期限）。三、股权分红与支付方式1 .该土地实际面积（按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积）与登记 面积（土地承包经营权证所登记的面积）不一致的，双方约定转包价款按：口实 际面积计算；口登记面积计算。2 .双方同意按下列第种方式支付股公红利：以实物形式支付：即每亩每年由乙方交给甲方（填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物）公斤（大写： ）彳乍务股权红利。以现金方式支付：即每亩每年由乙方支付甲方人民币 元（大写：）作为股权红利。如果原来约定以第1种方式支付股权红利，甲方要求变更为以现金方式支付 的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。四、支付时间双方同意按下列第 种方式支付股权红利。1 .提前1年支付：本合同生效后天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股价款，以后的每年 月 日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。2 .逐年支付：本合同生效后天内，乙方向甲方一次性支付第一年度的转包价款；以后每年月日前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。3 .一次性支付：年月日前，乙方向甲方一次性支付全部转包价款。4 .其他五、补偿标准、方式及时间甲方在入股前对该土地投入而提高土地生产能力，以及在该土地上的青苗、构 （附）着物等，双方约定补偿标准、方式及时间为：六、土地交付方式及时间1.甲方按下列第（）项方式将转包土地交付给乙方：一次性全部交付。2 .交付资料：土地承包经营权证或承包合同复印件（含红线图）；土地交付时的地形、地貌、土质、青苗、构（附）着物等情况的书面描述、图 片等（经双方确认）；o3 .交付时间为：七、甲方的权利与义务1 .甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土 地。2 .甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲 方承担。3 .甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。4 .甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者）备案。5 .甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与 其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产 经营活动。6 .八、乙方的权利与义务1 .乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义 务。2 .乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。3 .乙方应当向甲方开具股权证明书，并依照合同规定按时足额支付股权红利。 乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；应当加强安全生产， 防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。4 .乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒 芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损 害。5 . 九、合同到期后地上附着物及相关设施的处理合同期满后，甲方收回该土地承包经营权。乙方对该土地进行投入而提高土地 生产能力的、在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上构（附）着物等， 双方约定处理方式、时间为：十、合同的变更、解除1 .有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；一方违约，使合同无法履行的； 乙方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。2 .乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；不按时限支付股权红利的。十一、违约责任1 .乙方不按期支付转包价款的，每延迟壹天，按应付费用的%承担违约金;超过天仍未付款的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权。2 .甲方不按期交付土地的，每延迟壹天，按转包费用的%承担违约金；超过天仍未交付的，乙方有权解除合同。3 .一方无故擅自解除合同的，违约方应向对方支付元违约金。4 .一方违反合同其他约定的，违约方应向对方支付 元违约金。5 .一方违约给对方造成了损失的，应赔偿损失。6 .违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补 足对方损失。7 .因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规 定的除外。8 . 十二、争议解决方式双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调 解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承 包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十三、其他约定1 合同期内，该土地涉及的国家有关政策性补贴、补助及其他费用等权利按如 下方式处理：
