商业店铺转租合同（3篇）.docx
商业店铺转租合同篇1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲、乙双方平等、自愿的基础上，订立本协议：一、甲方将位于 市 街商铺转让给乙方，采用乙方一次性付给甲方转让 费 元人民币，甲方将协议原件交给乙方保管并由乙方继续履行，原协议上由甲方所承担的义务的方式进行转让。二、甲方原交给房屋所有人 的履约保证金元，由乙方在 年 月 日交还甲方。三、乙方在使用商铺期间，不得进行违法经营等违法行为，甲方对 乙方所做的一切不承担任何责任。四、乙方必须按时向房屋所有人 交纳房租及缴纳其他有关一切费用。五、商铺转让事宜已告知房屋所有人,房屋所有人 表示同意O六、甲方与房屋所有人 所签订的商铺租赁协议原件交由乙方保管，乙方必须妥善保管，不得遗失和损坏，如有遗失或损 坏由乙方承担一切责任。七、甲方因不在 市，故委托 代表其本人签订协议。八、乙方已看过甲方与房屋所有人 所签订的商铺租赁协议原件，表示愿意履行该协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日商业店铺转租合同篇2转租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：甲、乙双方在友好平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资 共享遵守。一、商铺地址甲方将其租赁的位于 的商铺在良好的状态下,转租部分给乙方用于试用。二、商铺面积转租该商铺的试用面积约为 平方米。三、租赁期限租赁期自 年 月 日起至 年 月日止。四、租金.数额：甲乙双方议定每月租金为 人民币整，租赁押金为月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。1 .支付方式：租金按 为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。2 .如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有 权按所欠费用款项的%。收取滞纳金，如超过 天，则视为乙 方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五、租赁期内，甲方承担下列责任依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。六、租赁期内，乙方承担下列责任依约按时交纳租金，依法按章经营。乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租 赁场所内由此而产生的消防，人身伤害等安全事故由乙方自己负责。七、合同终止及解除的规定甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响 其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终 止合同，提出方需向对方支付 月的租金，以作补偿。合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约, 乙方应提前 个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在 天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置， 乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未尽事宜，甲、乙双 方可另行协商。八、不可抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙 方。九、违约处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征 得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为 人民币 租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生 争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他本合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：年月日日期：年月日商业店铺转租合同篇3转让方（甲方）身份证号码：住址：受让方（乙方）身份证号码：住址：出租方（丙方）身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议:一、转让门面 转让门面位于，建筑面积 平方米；丙方为上述转 让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述 门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同 的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。 本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履 行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间 为一年，即自年 月 日起年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方 剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民 币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面 转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据 该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支 付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙 方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面 装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产 的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经 营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付 转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、 装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不 得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均 由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月 日正式交接。门 面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物 品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面 和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、 乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收 有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清 单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经 交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条 件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件 为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面, 甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数X元/天； 超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同， 返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙 方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数义元 /天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门 面转让合同。转让方（甲方）受让方（乙方）出租方（丙方）日期：签订地点:
