房屋抵押合同书格式.docx

房屋抵押合同书格式2022房屋抵押合同书格式正文内容抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经愤商一致，就 甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产： 甲方所有的位于 的一处房产。（面积：, 产权证号：土地 使用权证号：）第二条&nbsp；抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总 额人民币 元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有 维修、保养、保完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条&nbsp；在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出 租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书 面同意。第五条&nbsp；本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条&nbsp；本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它 条款，应经抵押人同意并达成书面愤议。第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同的定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能 归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款 偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤$肖：主合同借款人按合同的定的期限归还借款本息或者提前归 还借款本息的，乙方应愤助甲方辨理注销抵押登记。第九条&nbsp；本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更 或解除合同时，应经双方愤商一致，达成书面愤议。愤议未达成前，本合同各条 款仍然有效。第十条违约责任1、按照本合同第三条的定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损， 乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主 合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条的定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要 求甲方恢复抵押期产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷 款本息总额万分之 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权 等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条的定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分 之 的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条&nbsp；双方商定的其它事项：第十二条&nbsp；争议的解演:方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双 方愤商解决。愤商不成，可以向人民法院起诉。第十三条&nbsp；本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起 生效。第十四条&nbsp；本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：&nbsp；乙方代表人:代bsp；代表人: 年&nbsp；月 &nbsp； 0&nbsp； ： &nbsp；年&nbsp；月 &nbsp；日：房屋抵押合同书格式正文内容结束。