法律合同样例二手房买卖合同.docx

最新二手房买卖合约协议范本卖方：（简称合约协议甲方单位机构）身份证号码：买方：（简称合约协议乙方单位机构）身份证号石马：根据中华人民共和国经济合约协议法和中华人民共和国城市房地产管控 管理法及其他有关法律和法规之规定，甲和乙双方在平等和自愿和协商一致的基 础上，就合约协议乙方单位机构向合约协议甲方单位机构购买房产签订本合约协 议，以资共同信守执行。第一条合约协议乙方单位机构同意购买合约协议甲方单位机构拥有的座落在市区拥有的房产（别墅和写字楼和公寓和住宅和厂房和店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写：佰拾一万一仟一佰拾一元整）。本合约协议签定之日，合约协议乙方单位机构向合约协议甲方单位机构支付 人民币 元整，作为购房定金。第三条支付时间与办法:1和合约协议缔结双方同意以银行按揭方法方式方法支付，并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首支付（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给合约协议 甲方单位机构，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，合约协议乙方单位机构应在缴交税费当日将差额一并支付给合约协议甲方单位机构），并于银行放款当日付给合约协议甲方单位机构。2和合约协议缔结双方同意以一次性支付方法方式方法支付，并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首支付（含定金）人民币拾一万仟一佰拾一元整给合约协 议甲方单位机构，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给合约协议甲方单位机构。第四条合约协议甲方单位机构应于收到合约协议乙方单位机构全额房款之日起 一天内将交易的房产全部交付给合约协议乙方单位机构使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担合约协议缔结双方应遵守国家房地产政策和法规，并按规定缴 纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲和乙双方合约协议签定后，若合约协议乙方单位机构中途 违约，应书面通知合约协议甲方单位机构，合约协议甲方单位机构应在 日内将 合约协议乙方单位机构的已支付不记利息）返还给合约协议乙方单位机构，但购房 定金归合约协议甲方单位机构所有。若合约协议甲方单位机构中途违约，应书面通 知合约协议乙方单位机构，并自违约之日起日内应以合约协议乙方单位机构所 付定金的双倍及已支付返还给合约协议乙方单位机构。第七条本合约协议主体1 .合约协议甲方单位机构是共 人，委托代理人 即合约协议甲方单位机构代表人。2.合约协议乙方单位机构是代表人是o第八条本合约协议如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合约协议一式份。合约协议甲方单位机构产权人一份，合约协议甲方 单位机构委托代理人一份，合约协议乙方单位机构一份，厦门市房地产交易中心一 份和 公证处各一份。第十条本合约协议发生争议的解决方法方式方法：在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商和诉讼方法方式方法解决。第十一条本合约协议未尽事宜，合约协议缔结双方可另行约定，其补充约定经 双方签章与本合约协议同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（合约协议甲方单位机构）：身份证号石马：相关电子：邮编：电话：代理人（合约协议甲方单位机构）：身份证号石马:购买方（合约协议乙方单位机构）：身份证号码:地址：邮编:电话：代理人（合约协议乙方单位机构）：身份证号石马：见证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经办人:日 期： 年 月 日鉴证日期：年一月一日