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2023年最新贵阳市房屋出租管理条例贵阳房屋租赁合同(十九篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇一 乙方 (承租方)：_身份证号：_ 丙方：贵州房屋置换中_分中心 第一条：房屋基本状况 (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市_区_;用途为_;建筑面积_平方米;居室：_;所在楼层层数/总楼层：_/_。 其次条：租赁期限 (一) 该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋 按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。 (二) 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应根据原状返还该房屋及附属物品、 设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电运用状况进行验收，结清各自应担当的费用。乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条：租金和押金 (一) 每月租金为：大写_(￥_元/月)，支付方式：按口月/口季/口半年/口年支付。支付时间为_年_月_日。乙方需提前_日向甲方支付下次房租。 (二) 押金：人民币大写_(￥：_);押金不能充当房租;租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用，以及乙方应担当的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。 (三) 乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费￥ 元。该房屋月租金的 %。 第四条：甲乙双方的义务 (一)甲方必需保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方担当; (二)甲方若出售该房屋，须提前壹个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权; (三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意乙方不得转租他人; (四)乙方在租赁期间担当电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。 第五条：合同解除 (一) 经甲、乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的， 2交付该房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的; 3、不担当约定的修理义务，导致乙方无法正常运用该房屋的; 4_ (三) 乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同，收回该房屋： 1、不根据约定支付租金达_日的， 2、擅自拆变更动或损坏该房屋主体结构的; 3、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4_。 第六条：违约责任 (一)甲方未按合同约定时间将该房屋供应给乙方运用，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。 (三)_ 第七条：其他约定事项 _ 本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。 甲方：(姓名)_ 乙方(姓名)_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ 通讯地址：_通讯地址：_ 经办人： 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇二 出租人：(下称甲方) 承租人：(下称乙方) 经甲、乙双方共同协协商定，甲方将自家房屋的一楼，三楼，四楼_平方米，底房_平方米和_平方米的棚房共计_平方米，房屋二楼厂房面积_平方米共_平方米，出租给乙方作为经营出租房，由乙方以自己的名义出租给他人居住，甲方无权干涉。 详细协议如下： 一、房屋经营及合同期限 1、甲方供应乙方运用面积，房屋由乙方用砖铁建修成出租屋，修改费用由乙方负责。合同期限为三年，即从_年_月_日至_年_月_日止。 合同期满后，由甲乙双方另行协商。 2、未经甲方允许，乙方不行转租给他人经营，如转租给他人经营，甲方可以终止合同。 甲方应赐予房屋便利，供应水及电(单相电属于乙方专用，未经乙方同意，甲方不得共用)，电视信号等，乙方应缴纳相关运用费用。甲方无权无故断水断电(如改造数字电视费用甲乙双方各付)。 二、出租房屋的付款方式 总租金_年为_万元整。乙方应于_年_月_日付给甲方租金_元(_元整)，乙方按时支付房租，未按时支付，甲方有权停水停电。 三、甲乙双方的权责 1、无偿供应水电来源，若甲方无故停水停电，应按乙方当时每天所得租金计算赔偿给乙方。 2、甲方应保障乙方正常经营。甲方作为房东应协调政府部门事务，甲方的代表人协作好乙方租赁事宜。 3、甲乙双方不得毁约，如乙方毁约应当赔偿甲方三年全部的租金。如甲方毁约应当赔偿乙方三年全部的租金。 4、乙方应当保障房屋的运用平安，若在租约期内发生楼房重大损失是由乙方或乙方所承租人员造成的，乙方须负全部责任。 5、合同期满，乙方不得拆除全部隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的设备，床等。承租的房屋，门，窗等甲方不得让乙方修补。 6、合同转让，必需通过甲方交接。未尽事宜，甲乙双方协商处理。 甲方： 乙方： 代表：(代理人) 代表：(代理人) 年 月 日 年 月 日 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇三 甲方： 乙方： 甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由租赁经营，经双方协商达成如下协议： 一、甲方责任 1、供应房屋壹间。 2、负责房屋及其它设施的修理，保证水电线路畅通。 3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。 二、乙方责任 1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。 2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。 3、违法经营所造成的后果，负全部责任。 4、水电费自理，水费每月按方交纳。 5、室外宣扬张贴内容、样式须报学校批准。 6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。 7、要爱惜室内外设施，如损坏照价赔偿。 8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。 9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。 10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。 三、其它 1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方马上与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不担当任何责任。 2、甲方必需保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不担当任何责任。 3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。 甲方：_乙方：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇四 出租房(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 第一条：经过甲、乙双方协商一样，甲方自愿将座落在 承租方对该房屋做了充分了解，订立合同， 以资共同遵守。 其次条：承租方期限从 年 月 日起 年 月 日 止。付款方式为现金，年房租金为 元，大写人名币 第三条：乙方在租房屋内，承付水费、电费、暖气费、物业管理 费、卫生费、电话及由乙方产生的一切费用。乙方应确保房屋用电的 平安，如遇因用电导致平安事故，责任由乙方自负。 第四条：乙方在租房期间，不能破坏屋内原有的结构，设施，如 需改造，必需经过甲方的同意，如有损坏，照价赔偿。 第五条：乙方在租房期间，未经甲方同意，不得将房屋租给他人，假如乙方转租此房，须经过甲方同意。如甲方收回房提前半年通知乙方 第六条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效， 本合同一经签字，具有法律效应，双方不得违约，若一方违约造成的 损失由违约方担当。 出租房(签字)承租方(签字) 身份证号身份证号 联系电话 联系电话 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇五 甲方：_乙方：_ 第一条 本合同所指标的为_市_区_小区_号楼_单元_户，其中_为出租给b房间。 其次条 甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立运用权，以及公共区域的共同运用权。乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方书面同意。 第三条 该房屋租赁期共_个月。租金为每月_(2人)，押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为：每三个月交付，水电燃气费伴同。 第四条 共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条 合租期间，水、电、自然气由甲、乙两方平摊;甲方担当暖气费和物业费。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、平安。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应主动接受。 第七条 挚友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。 第八条 各自做饭，还是搭伙，依据双方的饮食习惯，协商解决。因生活须要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。 第九条 在租住期间，双方应本着节约、疼惜的原则，不得奢侈水、电、煤气等。应共同维护设施的平安。 第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满_月，租金按一个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。 第十二条 甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。 第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。 第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。备注：_甲方签字：_ 乙方签字：_身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_签署日期：_年_月_日 签署日期：_年_月_日出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲乙双方经过友好一样协商，并且在自愿同等的基础上，就甲方将坐落于_的房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下： 1.甲方出租给乙方的房屋位置位于_，出租房屋的面积总共_平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住运用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋第_年租金为 元;以后每年递增 %.租金_年一付，乙方应于每年_月_日前，向甲方支付下_年租金。4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保证金 元，该费用在合同履行完毕后依据合同履行状况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。 5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。 6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外)乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行非法活动。 (6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 (7)逾期缴纳房租的。 10.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满2个月前书面知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。1 1.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的39;正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。1 2.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金 . 1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的; 2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; 3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的; 4)逾期未支付租金的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期_日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。1 3.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 4. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：乙方：_年_月 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇六 出租方：_ 甲方承租方：_ 乙方依据中华人民共和国民法典及有关规定，根据同等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商，签订本合同。 第一条租赁设备名称、数量、价值甲方依据乙方的要求，选定以下设备租赁给乙方运用，详细报价见附件一、二设备名称：规格型号：_价值：_数量：_附件：_状况：运转正常运用地点： 其次条：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止合计天，如须要接着租用，应在本合同期满前15日内，重新签订合同。若乙方实际运用期限不足一个_月的但超过了15天(含15天)，根据_月计算租金，15天以内根据月租金的50%计算。租赁期满后，双方没有续签合同，而乙方又不购买本合同设备而接着运用本合同设备的，自租赁期满之日起，根据实际运用天数计算租金。 第三条：_租金及结算 1、设备租赁费用：_/月.套，天.套租金支付：本合同签订的当日，乙方应向甲方缴纳第一期租金/月.套，共计租金_元整，以便甲方打算相关租赁工作。此后乙方务必在每月的10日之前向甲方预付下一租期(或下_月)的租金。 如乙方不能按期支付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之五的滞纳金。 第四条：保证金经甲、乙双方协商，甲方收取乙方每套设备_元保证金，作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵为租金。 租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。 第五条：双方责任和权力在设备租赁期间，本合同及附件中所列租赁设备的全部权属于甲方，乙方对租赁设备只有运用权，没有全部权。 1、甲方责任和义务甲方确保租赁给乙方的设备质量合格，出厂时运行正常、机件齐全。 2、乙方责任和义务 (1)在租赁期内，乙方不得转让或作为财产抵押，未经甲方书面同意乙方不得将租赁设备转租给第三人，亦不得在设备上改善、增加或拆除任何部件和迁移安装地点，甲方有权随时检查设备的运用和完好状况，乙方应供应协作。 (2)设备的验收、安装、调试、运用、保养、修理管理等，均由乙方自行负责，设备的质量问题由甲方负责。 (3)租赁期内发生和各类机械事故，乙方均应刚好照实填写事故报告，并通知甲方，对隐瞒不报或避重就轻，甲方有权向乙方提出赔偿要求，情节严峻者，甲方有权终止租用权。 (4)运用结束后，乙方一次结清费用并且必需做好设备的退场工作，完好退还到甲方指定地点。 第六条：租赁设备的交货和验收 1、租赁设备交货地点为甲方，由甲方向乙方交货。因不行预见、不能避开并不能克服的客观状况造成租赁设备延迟交货，甲方不担当责任。 2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将将收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。 3、假如乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。 4、假如乙方在验收时发觉租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不符，不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，马上将上述状况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则视为租赁设备符合本合同及附件的约定要求。 第七条：租赁设备的运用、修理、保养和费用 1、租赁设备在租赁期内由乙方运用。乙方应负责日常机油、修理、保养，使设备保持良好状态，并担当由此产生的全部费用。因设备质量问题造成修理的，由甲方负责修理费用，但因乙方操作不当而引起的修理费用则由乙方担当。 2、乙方在运用过程中更换易损件，应根据本合同附件设备清单和价格表中所列清单和价格，提前一天向甲方提出购买清单，购买费用从保证金扣除。 3、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行解除，应刚好通知甲方进行修理，甲方修理设备所产生的差旅费用由乙方担当。甲方正常修理一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数租金;若是乙方操作不当缘由造成设备故障的，乙方租金不能免除。 4、租赁设备在安装、保管、运用等过程中致使第三者遭遇损失时，由乙方对此担当全部责任。 5、租赁设备在安装、保管、运用等过程中发生的一切费用、税金，均由乙方担当。 第八条：租赁设备运费的担当租赁设备进场退场的费用，运费由乙方担当。 第九条：租赁设备的损毁和灭失。 1、乙方担当在租赁期间内发生的租赁设备的毁损(正常损耗不在此列)和灭失的风险。 2、在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应马上通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并担当其一切费用：(1)将租赁设备复原或修理至完全能正常运用的状态;(2)更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常运用;(3)当租赁设备损毁或灭失至无法修理的程度时，乙方应按设备租赁报价单中所列的售价赔偿甲方。 第十条：特殊约定 1、在租赁期内或期满后，若乙方要求购买本合同设备的，甲方同意按本合同附件设备租赁报价单规定的实惠价格将设备全部权转给乙方。乙方保证金可转化为购买设备款，已支付的租金则不予以退还。 2、若乙方根据本条约定情愿购买本合同设备的，需提前7天告知甲方，而设备转让款的支付时间可双方协商确定，但最迟应在自原租赁期满之日起不超过15天内付清全部设备转让款。 第十一条：商业隐私双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。 未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外，任何一方违反保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十二条：违约责任 1、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反合同约定。 都应向对方偿付本合同总租金的_%的违约金。 2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方除根据本条第一规定追究乙方违约责任外，还有权实行下列措施： (1)没收乙方保证金，要求乙方刚好付清全部租金和其他相关费用。 (2)终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的一切损失，包括但不限于合同履行完毕的预期全部租金利润。 第十三条：合同期满后，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同。 第十四条：争议解决方式：凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，约定应人民法院起诉，其诉讼费用及胜诉方的律师费用应由败诉方担当。 第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 未尽事宜，双方通过协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇七 出租方：(以下简称甲方)： 承租方：(以下简称乙方)： 经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议： 一、租赁房屋 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，位于第 层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。 二、租赁期限 租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。 如遇特别状况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任。 三、相关费用 房屋租赁费为每月 元，每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金 元。租赁期间水、电费由乙方担当，与本单位住户同等价格。 四、双方责任 (一)甲方责任 1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。 2.租赁期间，如有房屋漏水、主体结构改变等问题发生，甲方负责修理。甲方应主动向单位反映，在修理屋面漏雨不刚好的状况下，乙方负责修理。 3.甲方不得无故退出协议转租他人。 (二)乙方责任 1.乙方应妥当保管和爱惜室内设施，若有损坏照价赔偿。 2.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。 擅自拆改承租房屋结构或有意算坏承租的房屋。 以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。 五、设施设备 本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 负责人： 负责人： 年 月 日 年 月 日 贵阳市房屋出租管理条例 贵阳房屋租赁合同篇八 托付人： （系房屋出租人） 姓名： 国籍： 居处：                            邮政编码： 联系电话： 受托人： （系房地产经纪机构） 法定代表人： 营业执照注册号： 房地产管理部门备案号： 居处： 邮政编码： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，托付人和受托人本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下协议。 第一条 托付事项托付人为出租标的房屋信息（见本协议附件）所特指的房屋（以下简称标的房屋），托付受托人供应本协议第三条约定的服务。注册在受托人名下的下列房地产经纪人为本协议托付事项的承办人，执行托付事项: 承办人姓名： 性别： 身份证件号码： 房地产经纪人注册号： 。承办人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本协议托付事项的协办人，帮助承办人执行托付事项: 协办人姓名： 性别： 身份证件号码： 。 其次条 标的房屋信息签订本协议时，受托人应凭借自己的专业学问和阅历，向托付人全面、具体询问为促成托付人与第三人进行标的房屋租赁所必需的标的房屋状况，要求托付人照实供应相应的资料；托付人应对其供应的状况和资料的真实性担当法律责任。受托人应依据托付人供应的状况和资料，到标的房屋现场及有关部门进行必要的调查、核实，并与托付人共同照实填写标的房屋信息。标的房屋信息为本协议的重要组成部分。 第三条 服务内容托付人托付受托人供应下列第 项服务（可多选）：（一）供应与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情询问。（二）找寻承租人。（三）在本协议第四条约定的期限内代管标的房屋。（四）帮助托付人与承租人达成房屋租赁合同。（五）为托付人代办税费缴纳事务。（六）代理交接房屋、附属设施及家具设备等。（七）代办各种收费设施的交接手续。（八）其他（请注明） 。受托人为完成托付代办事项而向托付人收取证件、文件、资料时，应向托付人开具规范的收件清单，并妥当保管；完成托付代办事项后，应刚好将上述证件、文件、资料退还托付人。 第四条 托付期限与方式（一）托付期限根据下列第 种方式确定（只可选一项）： 1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。期限届满，本协议自行终止。 2.自本协议签订之日起，至托付人与承租人签订房屋租赁合同之日止。 3.其他（请注明） 。（二）托付人在托付期限内本协议约定的托付事项为独家托付。 第五条 托付出租价格托付人要求标的房屋的租金不低于大写 元（小写 元）。实际租金高于前款约定最低租金的，高出部分属托付人全部。 第六条 服务费用支付（一）佣金在本协议第四条约定的期限内托付人与承租人达成房屋租赁合同的，托付人应向受托人支付佣金。 1.佣金的支付标准及金额根据下列第 种方式确定（只可选一项）：（1）按房屋租赁合同中载明的租金的大写百分之 （小写 %）计付佣金。（2）按固定金额大写 元（小写 元）支付佣金。（3）其他（请注明） 。 2.佣金的支付时间根据下列第 种方式确定：（1）自房屋租赁合同签订之日起 日内支付。（2）其他（请注明） 。 3.在本协议第四条约定的期限内未能达成房屋租赁合同的，对受托人为完成托付事项已支出的必要费用，根据下列第 种方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，根据有利于托付人的选项执行）：（1）由受托人担当。（2）以大写 元（小写 元）为限，自托付期限届满之日起 日内支付。（3）按上列约定佣金支付标准的大写百分之 （小写 %）计算，自托付期限届满之日起 日内支付。（4）由托付人和受托人依据受托人完成的工作量另行议定。（5）其他（请注明） 。 4.受托人收取佣金后，应向托付人开据正式发票。（二）代办事项服务费受托人完成本协议第三条约定的代办事项的，托付人应根据下列第 种方式向受托人支付服务费（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，根据有利于托付人的选项执行）： 1.由受托人担当。 2.按受托人经营场所明示的收费标准，自托付事项完成之日起 日内或 支付。 3.按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之 （小写 %），自托付事项完成之日起 日内或 支付。 4.按固定金额大写 元（小写 元），自托付事项完成之日起 日内或 支付。 5.其他（请注明） 。受托人收取代办服务费后，应向托付人开据正式发票。（三）代缴税费受托人在完成托付事项中，代托付人向第三方缴纳的税费，根据下列第 种方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，根据有利于托付人的选项执行）： 1.托付人按托付人和受托人认同的估算金额预付给受托人，待约定的代缴税费事项完成、托付期限届满或者本协议终止（以先者为准）时，受托人凭缴纳税费收据与托付人结算，如有差额多退少补。 2.由受托人供应收费标准与金额，托付人按代办进程将应缴税费付给受托人，托付其代为向第三方缴纳。 3.其他（请注明） 。 第七条 交易过错责任担当托付人因与本项托付干脆关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且托付人属过错方的，除受托人能证明属于托付人过错、应由托付人担当责任的外，受托人作为专业机构应担当过错责任，对托付人应担当的民事责任担当连带责任。受托人不得在本协议以外的补充约定中，设立明示或者示意与本条款相冲突的免除受托人责任的条款。 第八条 违约责任（一）托付人违约责任1.托付人有意供应虚假的标的房屋状况和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任；2.托付人泄露由受托人供应的承租人资料，给受托人、承租人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任； 3.托付人在托付期限内自行与第三人达成交易的，应根据本协议约定的标准向受托人支付佣金。但托付人在本协议第四条其次款中不承诺为独家托付，并能证明该项交易与受托人的服务没有干脆因果关系的除外。（二）受托人违约责任 1.受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐私或个人隐私，给托付人造成损害的，应根据 标准支付违约金，约定违约金不足以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿。 2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响托付人利益的行为，托付人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应根据 标准，向托付人支付违约金。 3.在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿。（三）托付人与受托人之间有付款义务而延迟履行的，应根据拖延天数乘以应付款项的大写百分之 （小写 %）计算拖延付款违约金支付给对方，但不超过应付款总额。 第九条 协议变更与解除（一）协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方。经双方协商一样，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。如经双方协商一样，无需签订补充协议的，应将变更事项简记于本协议的附注栏内。（二）协议解除 1.托付人有确凿证据证明受托人有与其执业身份不相称的行为且将影响托付人利益的，可于托付期限届满前，书面通知受托人解除本协议，受托人应在收到通知之日起 日内将预收的费用退还托付人。 2.受托人有确凿证据证明托付人隐瞒重要事实且足以影响交易平安的，可于托付期限届满前，书面通知托付人解除本协议，已收费用不予退还，并可依法追偿约定的或已发生的费用。 第十条 争议处理因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，