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2023年最新林地承包合同法林地承包合同(24篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 林地承包合同法 林地承包合同篇一 _县_乡_村_组,以下简称甲方 _县_乡_村_村民,以下简称乙方 为了发展林业生产,培育和合理运用林木资源,加快国土绿化,发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境和供应林产品的作用,依据森林法的有关规定,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 第一条 承包内容、面积和地点 甲方将坐落在_的林地(山地)_ 亩,发包给乙方植树和管理,四界是:南至_,北至_,东至_,西至_。 其次条 承包期限 承包期为_年_个月,从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 林木收益安排 1.承包林地内原有林木,成材林木(成材林木的标准,按林业主管部门的规定确定),实行_:_分成,分成甲方得_成,乙方得_成;幼林实行_:_,甲方得_成,乙方得_成。 2.承包期内乙方新植树木,成材林木实行_:_分成,甲方得_成,乙方得_成。 3.对原有林木的修枝材、脚材,按_:_分成,甲方得_成,乙方得_成。由乙方担当修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材归乙方全部。乙方修枝要严格根据林业部门的有关规定执行。 第四条 种植密度、采伐与纳税 1.承包期间,乙方必需保证承包林地范围内每亩植树不少于_株,树苗由乙方自备(或由甲方供应)。 2.在承包期内,甲乙双方均不得擅自采伐树木。如一方须要采伐时,应由双方向有关主管部门提出申请,经批准发给采伐许可证后,按批准采伐的方式(如择伐、皆伐或渐伐)进行采伐,对采伐后的空地,实行谁采伐谁补种的原则,由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林。更新造林的面积和株数,必需大于采伐的面积和株数,并做到包栽包活,甲方如将应由自己补种的树木托付给乙方补种的,应向乙方支付劳务费,费用由双方议定。 3.采伐税实行谁采伐谁负担,应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税。 第五条 双方的义务 1.承包期间,乙方负责山林树木的管理防护。乙方应做到三有,即有专人护林,有房屋岗棚,有护林器械。 2.乙方不得在林地野外用火,不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行毁林行为。 3.乙方必需切实做好护林防火工作,消退火灾隐患。一旦发生火灾,乙方除主动实行灭火措施外,应刚好向甲方报告。 4.上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款,甲方必需刚好、合理安排给乙方。 5.承包期内的林木治虫费用,由甲方担当_% ,乙方担当 林地承包合同法 林地承包合同篇二 立合同双方： 发包方(甲方) 承包方(乙方) 依据农村土地承包法、森林法等有关法律法规和政策，甲方依法将_集体全部的林地承包给乙方经营、管理、收益。为明确双方的权利与义务，特签定本合同。 一、承包地点及面积 二、承包期限 林地承包期限为520xx年。自20xx年1月1日起至2060年12月31日止。 三、甲方的权利与义务 (一)权利 1、对乙方承包的山林的经营、管理、收益有监督权。 2、承包经营期内，享有林地全部权。 3、依据政府有关规定收取林地运用费。 (二)义务 1、实行国家保障和扶持林业稳定发展的方针、政策和措施，组织开展林区基础设施建设。 2、帮助政府兑现在林业开发方面赐予乙方的实惠政策。 3、为乙方供应必要的产前、产中、产后服务，刚好调处山林纠纷。 4、维护乙方的承包经营权、生产自主权、经营收益权。 5、负责制定林地运用费运用管理方法。 四、乙方的权利和义务 (一)权利 1、享受林业生产经营决策权、产品处理权和受益权。享受政府、集体供应的生产爱护措施，生产经营服务和公共福利。 2、有权根据有关规定享受各级政府的林业开发实惠政策。 3、有权拒绝不符合法律、法规规定额外的不合理负担。 4、承包经营期内享有林地运用权、林木全部权和林木经营权，可以依法继承和流转。不愿接着承包经营的，可交回甲方另行处置。 5、因国家、集体建设等须要，依法征用或占用乙方承包林地的，乙方有权获得相应补偿。 (二)义务 1、在承包经营期内，不得抛荒，不得掠夺性经营，未经批准不得变更林地用途。 2、依法流转的应根据有关规定，完善流转合同，办理变更手续。 3、依法管理和爱护森林资源，努力提高林地产出率，依法采伐林木，并根据林业部门的规划要求，刚好进行迹地更新。 4、因国家、集体建设须要，依法征用或占用承包经营林地的，乙方应当主动予以协作。 五、附则 1、本合同自签订之日起生效，不因甲方法定代表人和乙方户主的变更影响合同效力。 2、合同在履行当中发生争议纠纷，双方应主动协商解决，协商无效的，双方均可向上级合同仲裁委员会申请仲裁，仲裁不服的，可向人民法院提起诉讼。 3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，林业站一份。 4、在承包过程中的未尽事宜，由双方共同商定，作出补充规定，并与本合同具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 林地承包合同法 林地承包合同篇三 甲方(发包方)： 镇(乡) 村 组 负责人村委会主任： 村民小组组长： 住址： 乙方(承包方)： 镇(乡) 村 组 承包方代表： 住址： 为规范林地承包(指家庭承包、责任山和“四荒地”上的非家庭承包)行为，维护林地承包双方当事人的合法权益，促进林业发展和农村社会稳定，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国森林法、中华人民共和国合同法等有关法律法规，根据本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，经双方协商同意签订本合同。 第一条 承包林地标的、形式、期限和交付现状 (一)甲方将其全部的坐落在 的下列林地(详细见下表及附图)面积共 亩的林地运用权以 (家庭承包形式为协商一样;“四荒地”非家庭承包形式为招标、拍卖、公开协商等其他形式)的方式，从 年 月 日起至 年 月 日止承包期限共 年，发包给乙方用于林业生产经营活动。 上述林地、林木交付现状： 。 (二)以非家庭承包其他方式的林地承包价款按每年每亩 元，面积 亩共计为 元，如林地上的林木一并承包转让的，按每年每亩 元，共计为 元，缴付时间为 年 月 日。详细缴付在本合同第六条作补充约定。 其次条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.依法享有承包集体林地全部权。有权依法按规定获得林地承包收益。监督乙方依照本合同约定的林地用途合理利用和爱护好林地，制止乙方损害所经营的承包林地和森林资源的行为。 2.确认上述所发包的林地林木权属清楚、合法，无权属纠纷和经济纠纷。如在承包后发觉原发包林地林木存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并担当相应责任。 3.维护乙方的林地承包经营权，敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 4.帮助乙方申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐手续，有关费用由乙方担当。 (二)乙方的权利和义务 1.按合同规定享有对承包林地的自主生产经营运用权、林木处臵收益权，任何单位和个人不得干涉。 2.有权享受承包(责任山)国家实惠政策，如该承包林地被依法征占用的，乙方有权依法获得相应的补偿。实行其他方式承包林地的，必需按合同规定缴交承包价款给甲方，并依法依规缴交各项税费。 3.依法爱护和合理利用林地，不得给该林地造成永久性损害，不得变更林地用途，不得用于非林业建设。依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。 4.必需做好造林培育，其采伐迹地应在当年或者次年内完成造林更新，不得闲臵丢荒，并爱护好生态环境和水资源。依法按规定申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐审批手续，不得非法砍伐林木。 第三条 合同的变更、解除和终止 (一)在承包期内，如乙方确需转让林地承包经营权的，必需报经原发包方甲方同意;实行转包、出租、互换或者以其他方式流转的，应当报原发包方甲方备案。同时依法按规定办理相关手续。 (二)对以家庭承包责任山方式承包林地的，在承包期间，乙方家庭内部成员须要对承包责任山进行分割责任山，可经家庭成员协商一样后，以原承包责任山合同为依据，各分立的家庭分别与甲方签订承包合同，并依法按规定申办林地林木变更登记手续。 (三)本合同法律效力不受甲乙双方负责人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除，任何一方不得随意终止 合同。 (四)合同有效期间，如因政府依法征占用该承包林地，或者因不行抗力因素致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 (五)合同期满后，如乙方接着承包经营该林地，在同等条件下，乙方拥有优先承包经营权，但需与甲方重新协商签订合同。承包合同期满后，乙方在 天内将原承包的林地交还给甲方，乙方必需将原承包经营林地的林木妥当处理。未采伐林木的处理约定为 。 (六)合同终止或解除后，原由乙方修建的道路、浇灌渠等设施，处臵方式为 。修建的房屋及其他可拆卸设施，处臵方式 。 第四条 违约责任 (一)本合同生效后，甲乙双方都必需仔细履行。如一方当事人违约，须向守约方支付违约金，违约金双方设定为 元。因违约给对方造成损失的，违约方还应担当赔偿责任。 (二)以其他方式承包林地的，甲方应按合同规定按时向乙方交付林地，逾期一天应向乙方支付应缴纳的承包价款 的 作为滞纳金。逾期 个月，乙方有权单方解除合同，甲方担当违约责任。 (三)甲方发包的林地手续不合法，或林地林木权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，甲方应担当违约责任。 (四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应担当违约责任。 (五)以其他方式承包林地的，乙方应根据合同规定按时足额向甲方缴付林地承包价款，逾期一天乙方应向甲方支付本期(年)应付承包价款的 作为滞纳金。逾期 个月，甲方有权单方解除合同，乙方应担当违约责任。 (六)乙方给承包经营林地造成永久性损害，或者擅自变更林地用途或者造成森林资源严峻破坏，经林业主管部门确认后，甲方有权要求乙方赔偿违约损失、有权单方解除合同，收回该林地承包经营运用权，所收取的定金不予退还。 第五条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的合同争议，由甲乙双方自行和解;和解不成的，由村民委员会、镇(乡)政府等进行调解;和解、调解不成的，可实行以下第 种解决方式： (一)向 仲裁委员会申请仲裁; (二)向 人民法院申请诉讼。 第六条 其他约定 双方约定的其他事项(对上述条款的修改或补充) 。 第七条 附则 (一)本合同属完善原责任山承包合同，原责任山承包合同与本合同相抵触的，以本合同为准。本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 (二)本合同自甲乙双方签字盖章起生效,如需经镇(乡)政府批准的或经主管部门备案(签证)的，经自批准或备案(签证)后才生效。本合同一式五份，甲乙双方、村委会、镇(乡)政府、县级林业主管部门各执一份。 身份证号码： 联系电话： 乙方(承包方代表签名)： 身份证号码： 联系电话： 签订日期： 二o 年 月 日 林地承包合同法 林地承包合同篇四 流出方(以下简称甲方): 法定负责人： 身份证号： 居处： 流入方(以下简称乙方)： 法定代表人： 居处： 为促进社会主义新农村建设，带动农夫增收致富，实现地方经济和企业共同发展，在各级党委、政府的领导和推动下，乙方确定以可里村委会为核心区域投资开发集低产林改造、种养殖经营、生态农业及生态旅游等于一体的森林资源综合开发项目。现依据中华人民共和国森林法，中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等自愿、互利互惠的原则，经协商，甲方自愿将其集体山林、已分到各农户山林(商品林)联合整体转让给乙方。为明确双方权利义务，特签定本合同，以资共同遵守。 一、转让林地 (宗地一)：甲方将承包经营的林地转让给乙方，坐落： 勤丰 (镇) 可里 村委会 组，名称(小地名)： ，面积_亩，林权证号： ，宗地编号： 。 宗地四至 东：_ 南：_ 西：_ 北：_ 二、山林转让期限：60年，自 年 月 日至_年 月 日。 三、山林转让费及付款方式： 山林转让期60 年，转让费260元/亩，合计人民币 万元(大写： 元整)。本合同生效后，乙方在10日内按甲方实际转让亩数一次性付清甲方的全部林地转让费。 四、甲乙双方权利与义务 (一)、转让后，林地全部权不变。乙方享有受让林地运用权、林木全部权和运用权。甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清楚，没有林权纠纷;不是甲方债务的抵押物。如林地林木在转让后发生权属纠纷，由甲方负责处理。 (二)办理林权证相关费用由乙方担当，甲方帮助办理。 (三)在乙方开发项目启动时，甲方享有劳务输出优先权，在同等条件下，乙方用工可以优先考虑支配甲方的劳力;但甲方要教化管理好村民，做好村民的协调工作，维护乙方正常的生产、经营秩序和正值的权益，要负责乙方用水、用电、通讯和交通等项目建设的相关协调工作。但乙方不能占用甲方现有的水和设施取用水，乙方依据项目规划逐年开发，在开发过程中，依据公司经营状况应主动支持当地公益事业和地方经济发展。 (四)在本合同约定的山林转让期间，乙方有权行使对山林的占有、运用、收益、处置、抵押林地及相关开发项目，但要按合同约定向甲方足额交纳山林转让费。 (五)在山林转让期内，乙方允许甲方在转让山林区域内合理放牧，但甲方的放牧等不得对造成对乙方山林的毁坏，不得损害乙方的合法权益。 (六)在转让期内，凡属于国家政策规定补给甲方林地的款项归甲方全部，乙方争取到的项目实惠政策和扶持资金归乙方全部;若因乙方项目建设需征占用林地，甲方必需协调和支持，并帮助乙方办理征占用的相关手续;乙方投资的建筑物、构筑物、地上附着物及其他涉及项目开发中的补偿、补助属乙方全部。 (七)甲方村民除每年度护林防火期限外,可适量在双方指定的期间、区域进行自用烧柴砍伐(间砍)，房屋修补所用木材,但不准进行商品性采伐和销售。甲方不得自行或允许他人在转让标的物的范围内开荒、采石等破坏林地资源的活动。乙方允许甲方村民采摘乙方受让林地范围内的野生菌，但因乙方生产经营，项目建设确定的区域除外。 (八)甲方可以在原有墓地进行民间安葬活动，但不允许在乙方开发区内进行安葬活动 (九)如乙方开发需修道路，由乙方投资，所占用土地由甲方无偿供应。 (十)在合同约定的山林转让期间，乙方有权行使对山林的经营管理和开发利用。 (十一)乙方享有山林自主经营权，在合同约定范围内自主经营管理、自主开发山林，自主开展项目建设和营运的各项活动。甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。乙方在开展项目建设，开发山林中不得损害村民利益。 (十二)转让期间，、甲方有责任对山林进行管护及森林防火工作，项目建设由乙方自主投资，享有因此带来的全部利益，并担当相应法律性、政策性和经济性风险。 (十三)转让期间，乙方在山林及山林地上投资形成的资产全部权归乙方。在转让期间由于较大冲突和纠纷造成合同提前终止的，属于乙方缘由造成的，乙方不再享有完全的资产处置权;由于甲方缘由造成的，甲方按市场价格补偿乙方;由于国家及第三方缘由造成的，乙方享有受偿权。 (十四)转让期满，在同等条件下，乙方享有山林转让续期的优先权。山林续期的价格、范围等由双方另行协商。若不能续期，乙方要将已开发利用的山林地(已征土地除外)完成更新改造后归还甲方。 (十五)为了实现林地的统一开发，甲方剩余的山林地在同等条件下乙方优先。乙方开发须要征占这部分山林地时，甲方应予以支持，详细条件双方另行商定。 在林地承包后，不能违反国家法律法规(如：大面积采伐等)。 五、违约责任 (一)甲方违约 1.合同签订后，甲方不转让此山林给乙方，由甲方按本合同总金额的两倍赔偿乙方。 2.甲方在乙方项目建设期间单方面终止合同，由甲方负责赔偿乙方全部经济损失。 (二)乙方违约 1.乙方不受让本合同约定的山林，所交转让费不退，全部归甲方全部。 2.乙方在项目建设期间单方面终止合同，所造成的经济损失由乙方自行担当。 六、本合同作为甲乙双方林地转让的凭证，与林权证具有同等法律效力，不受双方法定代表人或负责人变更的影响。 七、本合同经甲乙双方代表签字并报政府机关批准后生效。未尽事宜双方协商解决，协商未能达成一样，提请楚雄仲裁委员会仲裁。 八、本合同一式七份，甲乙双方各执二份，甲方所在村委会、镇林业站、镇政府各执一份。 甲方代表： 乙方代表 ： 林地承包合同法 林地承包合同篇五 甲方：_ 乙方：_ 依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、地理位置 _。 二、乙方承包后，承包运用期五十年不变，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)运用权及其地上附着物总承包款为人民币_元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应主动治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建立固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵扰，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题刚好书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币_万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿接着承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经_公证处公证后生效。 甲方(盖章)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 林地承包合同法 林地承包合同篇六 甲方： 乙方： 法定代表人： 身份证号码： 住址所在地： 为了规范国有林地经营管理活动，有序发展林业生产，落实林地经营主体责任，明晰双方权利及义务，依据相关法律、法规和政策规定，本着自愿、公开、同等、有偿的原则，就国有林地承包经营问题，经甲乙双方协商一样，签订本合同条款如下： 一、承包林地概况 甲方将其位于 镇(乡) 村， 林班 大班 小班，土名： ，地类(林种) ，总面积 亩的国有林地，发包给乙方有偿经营。承包林地的四至范围：东至 南至西至 北至 。详见小班因子一览表、国有林地经营图。 二、承包期限及起止时间 林地承包期限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。林木采伐完毕或林地承包经营期满后，林地经营权由甲方收回。 三、林地运用费收取标准及支付方式 1、林地运用费收取标准按建阳市人民政府关于规范林地运用费收取运用和管理的实施看法(潭政综20_219号)文执行，若有新的政策规定则按新的政策规定执行。 2、林价收取标准按中共福建省委、福建省人民政府关于巩固绿化成果，发展绿色产业，建设林业强省的确定(闽委发199521号)文执行，若有新的政策规定则按新的政策规定执行。 3、生态公益林补偿资金按相关政策规定执行。 4、用材林林地运用费或林价款在乙方办理林木采伐许可证时，按采伐证办理的数量测算的价款缴纳，经济林、毛竹林林地运用费按年度于每年12月31日前交清。 四、甲乙双方的权利义务 (一)甲方的权利及义务 1、甲方对乙方在承包经营期内的林地经营管理活动有监督权。 2、甲方有权制止乙方给承包林地造成永久性损害的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、甲方享有林地全部权，自然林林木全部权，是林地、自然林林木全部权人。 4、依据相关法律、法规和政策规定有权依法依规收取林地运用费、林价款。 5、甲方有宣扬、贯彻、落实国家有关林业方面的法律、法规、政策的义务。 6、甲方维护乙方在承包经营期内正常的承包经营权、生产自主权、经营收益权。 (二)乙方的权利及义务 1、承包经营期内，乙方享有林地运用权、林木运用权、人工林林木全部权。 2、承包经营期内，乙方对林地承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关。 3、承包经营期内，乙方应依法爱护和合理利用林地，不得有自行或准许他人在承包经营林地内毁林开垦、采石、采砂、采土、筑坟以及其它毁坏林地使林地造成永久性损害的掠夺性经营行为，并依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。 4、承包期内，承包林地必需用于林业生产，乙方不得擅自变更林地用途，或随意撂荒。 5、依法管理和爱护森林资源，因地制宜发挥林地的最大潜力，努力提高林地收益，依法采伐林木，刚好、足额支付林地运用费或林价款。 6、承包期内，乙方不得将承包林地擅自转包或将经营权转让，如乙方的确须要转包或转让，必需经甲方同意，并依法办理转包或转让手续。 五、附 则 (一)承包的林地因国家建设须要占用而致使合同全部或部分不能履行，双方都不能追究对方责任。国家补偿的林地补偿费、安置补助费、自然林林木补偿费归甲方全部，其它地上人工林木(不含自然林)补偿费归林木全部者全部。 (二)合同承包期满后，乙方必需将承包林地的地上物处理干净，并在天内将原承包林地交还甲方;若林地地上物无法清理干净的，乙方必需在合同承包期满前一个月书面通知甲方，另外协商处理。 (三)、本合同一式 份，甲乙双方各执一份，送有关部门备案 份。 附件：小班因子一览表 国有林地经营图。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 代表： 代表： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 林地承包合同法 林地承包合同篇七 转让人(以下简称甲方)：_ 受让人(以下简称乙方)：_ 甲乙双方本着同等、互利、自愿的原则，就山地承包经营权转让的有关事宜，友好协商，并经原承包合同发包方同意，签订本合同。 第一条：转让标的本文由乙方收集整理，甲方自愿将坐落于山地的承包经营权转让给乙方。 其次条：转让合同期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。 第三条：转让费和支付期限 1、转让费：人民币_万元整(小写：_元)。 2、支付期限：_年_月_日乙方一次性支付给甲方，本合同双方签字按手印生效。 第四条：其他约定 1、付款后，甲方将原承包合同文本转交给乙方，合同规定的权利和义务由乙方担当;转交后，乙方关于原承包合同的一切行为或事物与甲方无关。 2、甲方确保未用该承包经营区域内的树木和地上附着物进行抵押或清偿债务。 3、甲方承包费交至_年_月_日，自_年_月_日起，由乙方向发包方交付承包费(年交费额见原合同)。 第五条：本合同一式二份，双方各执一份。 _年_月_日承包经营 甲方：_ 乙方：_ 第一章总则 第一条为加强_宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。 其次条甲方将_宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。 第三条_宾馆财务管理：乙方依据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。 第四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先支配来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外来宾的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再实惠10%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的状况下，找寻机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。 第五条甲方监督学院资产的合理运用和帮助乙方做好对外协调工作。 其次章承包基数 第六条乙方年承包费为50万元人民币，_年总承包费为250万元人民币整，在每年_月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。 第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。 第三章承包期限 第八条本合同有效期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。 第九条合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章双方的权利和义务 第十条甲方权利 一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。 二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。 三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法_省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。 四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。 第十一条甲方义务 一、向乙方供应_宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(具体财产以财产移交清单为准)。 二、努力为乙方创建良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供应。 三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 四、帮助乙方努力做好突发事务和重大事故的处置工作。 五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对_宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。 六、当学院需宏观调整房屋运用用途时有权提前变更或提前终止合同，详细事宜甲乙双方协商处理。 七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。 第十二条乙方的权利 一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同运用权并必需保持设备完好。如因运用期限已满自然损坏的设施，应由乙方刚好上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 三、如乙方经营须要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日不答复，视为同意)。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍赐予惩罚)。 四、乙方若以_宾馆的无形和有形资产从事进行抵押借贷等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。 第十三条乙方义务 一、不得在经营过程中将宾馆转让给 第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的修理改造方案为准，且乙方在_年内投入装修改造及购置设备费不得低于110万元人民币)，以审计结果为准，_年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营须要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。 三、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。 四、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的成本价执行)等费用。 五、做好经营期间的各项平安工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安、食品卫生平安和财物平安等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需独自担当法律责任和经济责任，情节特殊严峻的甲方有权单方面解除合同，且不担当违约责任。 六、乙方由于经营须要，在校内内进行经营宣扬和广告设置必需经甲方同意后方可实施。 第五章违约责任 第十四条甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及民法典追究违约方法律责任和经济责任。 第十五条任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面看法，经双方协商一样并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当担当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无法接着履行，