第二章建设项目可行性研究与经济评价.ppt

第二章第二章建设项目的可行性研究与经济平衡建设项目的可行性研究与经济平衡第一节第一节 建设项目可行性研究建设项目可行性研究一、可行性研究的概念与作用一、可行性研究的概念与作用1.1.可行性研究的概念可行性研究的概念 建设项目的可行性研究是根据国民经济长期发展规划、地区发展规划和行业发展规建设项目的可行性研究是根据国民经济长期发展规划、地区发展规划和行业发展规划的要求，对拟建工程项目在技术、经济上是否合理，进行全面分析、系统论证、多方划的要求，对拟建工程项目在技术、经济上是否合理，进行全面分析、系统论证、多方案比较和综合评价，以确定某一项目是否需要建设、是否可能建设、是否值得建设，并案比较和综合评价，以确定某一项目是否需要建设、是否可能建设、是否值得建设，并为编制和审批设计任务书提供可靠依据的工作。为编制和审批设计任务书提供可靠依据的工作。技术上先进、经济上合理、建设上可行技术上先进、经济上合理、建设上可行保证建设项目以最少的投资获得最佳的经济效益保证建设项目以最少的投资获得最佳的经济效益第一节第一节 建设项目可行性研究建设项目可行性研究一、可行性研究的概念与作用一、可行性研究的概念与作用 2 2、可行性研究的目的、可行性研究的目的对项目的因素变化心中有数对项目的因素变化心中有数保证项目不超支、不延误保证项目不超支、不延误避免项目方案多变避免项目方案多变减少项目的风险减少项目的风险避免错误的投资决策避免错误的投资决策第一节第一节 建设项目可行性研究建设项目可行性研究一、可行性研究的概念与作用一、可行性研究的概念与作用3.3.可行性研究的作用可行性研究的作用 作为建设项目投资决策的依据作为建设项目投资决策的依据 作为投资项目设计的依据作为投资项目设计的依据 作为筹集资金向银行申请贷款的依据作为筹集资金向银行申请贷款的依据 作为该项目的科研实验、机构设置、职工培训、生产组织的依据作为该项目的科研实验、机构设置、职工培训、生产组织的依据 作为向当地政府、规划部门、环保部门申请建设执照的依据作为向当地政府、规划部门、环保部门申请建设执照的依据 作为该项目工程建设的基础资料作为该项目工程建设的基础资料 作为该项目考核的依据作为该项目考核的依据第一节第一节 建设项目可行性研究建设项目可行性研究二、可行性研究阶段二、可行性研究阶段 1.1.工业建设项目的可行性研究工业建设项目的可行性研究投资机会研究阶段投资机会研究阶段1初步可行性研究阶段初步可行性研究阶段2技术经济可行性研究阶段技术经济可行性研究阶段31.评估决策阶段评估决策阶段4第一节第一节 建设项目可行性研究建设项目可行性研究二、可行性研究阶段二、可行性研究阶段2.2.工业建设项目可行性研究的内容工业建设项目可行性研究的内容 总论总论 需求预测和拟建规模需求预测和拟建规模 资源、原材料、燃料及公共设施情况资源、原材料、燃料及公共设施情况 建厂条件和厂址方案建厂条件和厂址方案 设计方案设计方案 环境保护环境保护 企业组织企业组织 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措 实施进度的建议实施进度的建议 社会及经济效益评价社会及经济效益评价第一节第一节 建设项目可行性研究建设项目可行性研究三、建设项目设计任务书三、建设项目设计任务书 项目设计任务书编制的依据是：项目设计任务书编制的依据是：项目建议书、可行性研究报告、工程地质勘察报告。项目建议书、可行性研究报告、工程地质勘察报告。项目设计任务书是设计单位进行设计的依据。项目设计任务书是设计单位进行设计的依据。1 1、设计项目名称、建设地点、设计项目名称、建设地点 2 2、批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容、批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容 3 3、设计项目的用地情况、设计项目的用地情况 4 4、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质 5 5、水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件、水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件 6 6、用地、环保、卫生、消防、人防、抗震的要求、用地、环保、卫生、消防、人防、抗震的要求 7 7、材料供应及施工条件、材料供应及施工条件 8 8、工程设计的规模和项目组成、工程设计的规模和项目组成 9 9、项目的使用要求或生产工艺要求、项目的使用要求或生产工艺要求 1010、项目的设计标准及总投资、项目的设计标准及总投资 1111、建筑造型几建筑室内外装饰方面的要求、建筑造型几建筑室内外装饰方面的要求第二节第二节 建设项目经济评价建设项目经济评价一、建设项目经济评价是指在对建设项目的各项技术经济因素分析、预测和计算的基础上，评价一、建设项目经济评价是指在对建设项目的各项技术经济因素分析、预测和计算的基础上，评价建设项目的直接经济效益和间接经济效益，为投资决策提供依据的活动。建设项目的直接经济效益和间接经济效益，为投资决策提供依据的活动。建设项目经济评价分为建设项目经济评价分为财务评价和国民经济评价。财务评价和国民经济评价。1.1.财务评价财务评价 财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析，计算项目直接发生的财务效益和费用，财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析，计算项目直接发生的财务效益和费用，考察项目的财务盈利能力、清偿能力以及财务外汇平衡状况，据以判断项目的财务可行性。考察项目的财务盈利能力、清偿能力以及财务外汇平衡状况，据以判断项目的财务可行性。2.2.国民经济评价国民经济评价 国民经济评价是采用费用与效益分析的方法，按照资源合理配置的原则，运用影子价格、国民经济评价是采用费用与效益分析的方法，按照资源合理配置的原则，运用影子价格、影子汇率等经济评价参数，分析项目给国民经济带来的效益，评价项目的经济合理性。影子汇率等经济评价参数，分析项目给国民经济带来的效益，评价项目的经济合理性。第二节第二节 建设项目经济评价建设项目经济评价二、财务评价与国民经济评价的关系二、财务评价与国民经济评价的关系财务评价与财务评价与国民经济国民经济的共同点的共同点1.都是经济评价都是经济评价都采用现金流量分析方法都采用现金流量分析方法都用货币作为统一尺度都用货币作为统一尺度 一般先进行财务评价，一般先进行财务评价，再进行国民经济评价，均再进行国民经济评价，均应以国民经济评价作为项应以国民经济评价作为项目的主要依据。目的主要依据。第二节第二节 建设项目经济评价建设项目经济评价财务评价与国民经济评价的区别财务评价与国民经济评价的区别评价角度不同评价角度不同效益与费用效益与费用的含义及划的含义及划分范围不同分范围不同评价采用的评价采用的评价采用的评价采用的价格不同价格不同价格不同价格不同采用的主要采用的主要参数不同参数不同第二节第二节 建设项目经济评价建设项目经济评价三、建设项目投资决策程序三、建设项目投资决策程序1 1 1项目的提出项目的提出2 2 2项目的可行性研究项目的可行性研究3 3 3评估和决策评估和决策Thank You