地产房屋租赁合同(8篇).docx

地产房屋租赁合同(8篇) 出租房(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 房屋根本状况 甲方房屋坐落于贵州省贵阳市南明区朝阳洞路74号华玉小区A栋五单元五楼28号，房屋性质是私人住宅，房屋构造为一室一厅一卫一厨，房屋用途为租赁住房，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 其次条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。租赁期暂计 年。 第三条 租金和租金的缴纳方式 1、计租方式：每月 1200 元，大写： 壹仟贰佰元整 。 2、租金的缴纳方式：按季度分期缴纳，自租房日起每季度末20日前将下季度租金缴纳给甲方，先付后用，用银行转账/现金支付。 3、乙方进房用屋：首付三个月租金，并向甲方支付一个月租金作为房屋押金，计人民币 1200 元，大写： 壹仟贰佰元整 。乙方退房时，须结清水、电费，根据合同房屋内设施物品未受到损坏，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。 第四条 租赁期间房屋修缮 日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责任赔偿损失。 第五条 租赁双方的变更 1、未经甲方允许乙方不能将房屋出租给第三方; 2、甲方在合同期内出售房屋时，必需在两个月前通知乙方; 3、甲方在合同范围内未经乙方同意不能将房屋给第三方使用。 第六条 租赁期满 1、租赁期满后，乙方如续签合同在同等条件下具有优先权，但应提前一个月向甲方提出通知，若租赁期不满，甲方则不予退还押金。 2、租赁期满后，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，须根据本合同违约责任进展追究。 第七条 水、电等费用的支付 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、网络、卫生及物业治理等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 水表： 电表： 。 第八条 甲方为乙方供应物品如下： (1)家具：床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、电脑桌书柜、窗帘、挂包架、沙发、茶几 (2)家电：抽油烟机、热水器、饮水机、冰箱、洗衣机 (3)装修：防盗门、卫生间门、浴霸、灯具、橱柜、防盗窗、洗脸盆镜子、木地板、地板装、墙砖、墙体、开关插座 第九条 乙方应留意以下事项： 1、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理; 2、其他商定事项： (1)不得在房屋内墙壁上钉钉子、贴墙纸、画画等做出对墙壁损害的行为; (2)使用家具和电器时必需当心，不得严峻损害屋内所配置的家具家电; (3)要疼惜屋内设施物品，不得用泡水或烟头损害木地板，不得重力敲打瓷砖地板砖等; (4)若严峻损坏屋内设施、物品、墙体及地板等，甲方将按违约责任向乙方追究责任。 第十条 免责条件和终止合同条件 1、房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成双方损失，双方互不担当责任; 2、水电设备及房屋设施使用期内认为损坏的全由乙方修复或赔偿; 3、如因政府规划建立或改造等缘由，造成乙方租房收到影响，双方可提前解除合同而双方互不担当违约责任; 4、乙方若利用所租房进展非法活动、损害公共利益和拖欠租金累计时间1个月，甲方有权终止合同，收回房屋。 第十一条 违约责任 租赁期间双方必需新手协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十二条 争议解决方式 本合同在履行中如方式争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第十三条 其他 本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 出租方(甲方签字)： 承租方(乙方签字)： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 紧急联系人及关系： 紧急联系人及关系： 紧急联系人电话： 紧急联系人电话： 年 月 日 年 月 日 (后附双方身份证复印件一份) 地产房屋租赁合同2 房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、效劳、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下肯定的空间，包括地下的各种根底设施、地面道路等。 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在_区_路(街)_的房屋(房屋建筑面积_平方米土地使用面积_平方米)出租给乙方使用。该房地产的根本状况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_。￥_元。租赁期限自_年_月_日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 五、房地产租赁期内，甲方保证并担当以下责任。 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常劫房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。 六、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续担当上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同。 七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_向乙方加收违约金。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。合同副本_份，送_房地产交易治理所(处)。 十四、双方商定的其他事项：_。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 地产房屋租赁合同3 合同登记（备案）号：_ 出租方（甲方）：_ 地址：_ 邮编：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮编：_ 承租方（乙方）：_ 地址：_ 邮编：_ 营业执照或身份证号码：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮编：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立合同。 第一条 甲方将位于深圳市_区_路_房地产（以下简称租赁房地产）出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计_ 平方米，建筑物总层数_。 租赁房地产权利人：_；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码_； 其次条 租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_元（大写：_元）计算，月租金总额为人民币_元（大写：_元）。 第三条 乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币_元（大写：_元）。 第四条 乙方应于： 每月_日前； 每季度第_个月_日前； 每半年第_个月_日前； 每年第_个月_日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 （上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“”） 第五条 乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。 前款商定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出局部无效。由此造成的损失，双方有商定的，从其商定；没有商定的，由甲方担当。 第六条租赁房地产用途： 乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请转变房地产使用用途，经批准前方可按批准用途转变。 第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。 第八条 交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进展确认，并在附页中补充列明。 第九条 甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_元（大写：_元）。 甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1_ 2_ 3_ 只满意条件之一。 全部满意。 （上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项内打“”）消失以下情形之一的，甲方可不予返还保证金。 1_ 2_ 3_ 第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁治理费、费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋（大厦）治理费、_费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。 第十一条 甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。 因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。 第十二条 乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者阻碍。 第十三条 乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进展修理或径直托付乙方代表修理；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。 发生特殊紧急状况必需马上进展修理的，乙方应先行代为修理并准时将有关状况通知甲方。 上述两款规定情形下发生的修理费用（包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能准时通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）局部修理费用由乙方自行担当。 第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施消失或发生阻碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应准时通知甲方并负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为修理，相关修理费用由乙方担当。 第十五条 本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进展改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。 前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准前方可进展。 第十六条 租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或局部转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限； 乙方不得将租赁房地产全部或局部转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限； 租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或局部转租予他人。 第十七条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的局部或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本合同。 第十八条 本合同有效期内，发生以下情形之一的，允许解除或变更本合同： （一）发生不行抗力，使本合同无法履行； （二）政府征用、收购、收回或撤除租赁房地产； （三）甲、乙双方协商全都。 第十九条 消失以下情形之一时，甲方可就因此造成的损失， 向乙方恳求损害赔偿； 不予退还租赁保证金； 乙方支付违约金人民币_元（大写：_元）。 （上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“”）： （一）乙方拖欠租金达_天（_个月）以上； （二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_ 元以上； （三）乙方利用租赁房地产进展非法活动，损害公共利益或者他人利益的； （四）乙方擅自转变租赁房地产构造或者用途的； （五）乙方违反本合同第十四规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房地产或设备严峻损坏的； （六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进展装修； （七）乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。 除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。 其次十条 消失以下情形之一时，乙方可就因此造成的损失， 向甲方恳求损害赔偿； 恳求甲方双倍退还租赁保证金； 甲方支付违约金人民币_元（大写：_元） （上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“”）： （一）甲方拖延交付租赁房地产_天（_个月）以上； （二）甲方违反本合同第十一条第一款商定，使乙方无法实现承租目的的； （三）甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的； （四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进展改建、扩建或装修。 除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产）或向甲方提出变更合同条款。 乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。 其次十一条 本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。 乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期局部向乙方收取双倍租金。 其次十二条 本合同商定之租赁期间届满，乙方需连续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。 其次十三条 本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同商定担当相应违约责任。 其次十四条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行商定；附页之内容作为本合同的一局部，经双方签章后与本合同具有同等效力。 甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。 其次十五条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向 深圳仲裁委员会申请仲裁； 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁； 人民法院提起诉讼。 （以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应内打“”） 其次十六条 本合同自签订之时起生效。 甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进展登记或备案。 其次十七条 本合同以中文文本为正本。 其次十八条 本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份，有关局部执份_。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 银行帐号：_ 银行帐号：_ 托付代理人（签章）：_ 托付代理人（签章）：_ 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 （附页） 合同如有未尽事宜，经双方协定可增加附件，附件具有同等的法律效力。 特殊提示： 1本合同示范文本是依据或参照中华人民共和国合同法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以商定采纳。 2签订合同之前，当事人双方应当认真阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。 3在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产托付他人代管的还需供应授权托付书；共有房地产出租的，须供应全部共有人同意出租证明和授权托付书；承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明。 4当事人应按自愿、公正、诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方；任何第三人不得非法干预。 5当事人签订、履行合同均应依法进展，不得违反法律有效程序规定或从事违法行为。 6本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须根据双方商定履行自己的义务，非经法定或商定不得擅自变更或解除合同。 7合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认。 8本合同文本局部条款中有空白处（以下划线标出），可供当事人商定；还有局部条款可供当事人选择（以标出）。 9本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进展选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容（经当事人双方签字或盖章确认）视为本合同商定内容。 10本合同中选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。 11签订本合同后，双方当事人应当准时共同到房地产租赁治理主管部门办理登记、备案。 12租赁双方当事人可依据实际需要打算本合同原件的份数并在签订合同时仔细核对，确保各份合同相互之间内容全都；在任何状况下，双方当事人都应各自持有至少一份合同原件。 13本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应准时到原登记机关办理相关手续。 深圳市房屋租赁治理办公室制房地产租赁合同登记（备案）须知： 一、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料： （一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（供应原件并留复印件）； （二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1单位 机构设立文件或营业执照（供应原件并留复印件）。 法定代表人证明书原件。 法定代表人身份证（供应原件并留复印件）及授权托付书原件（境外当事人的托付书应按规定经过公证或者认证）。 2个人 出租人身份证明或者法律资格证明（供应原件并留复印件）。 如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女（20至49岁），则还须供应经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流淌人口婚育证明。 （三）房地产托付他人代管的须供应授权托付书、代管人身份证明；共有房地产出租的，须供应全部共有人同意出租证明和授权托付书。 （四）房地产租赁合同。 二、关于房地产租赁合同备案的说明： 依据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条其次款的规定，出租房屋不能根据条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 地产房屋租赁合同4 出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：_ 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：_路_弄_号_室；房型规格_；居住面积平方_米； 2.室内附属设施： a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd b：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日； 2.房屋租金：每月_元人民币； 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_元人民币； 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达_天； （4）连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： （如：入住时的水电煤字数。） 出租方：承租方： 联系电话：联系电话： 签约日期：_年_月_日 地产房屋租赁合同5 出租人(以下简称甲方)证件名称：;号码： 承租人(以下简称乙方)证件名称：;号码： 经纪方：中原地产代理有限公司 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，为明确双方的权利义务，经协商全都，就房地产租赁事项订立本合同。 一、甲方同意将坐落在甲方所拥有之物业(以下简称“该物业”)出租给乙方使用。房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为：【 】住宅【 】商用。 二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元整(￥元)，租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租金按月按季按年结算，以转账现金方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴月租金。甲方供应之账号：;账户名:;开户行：。 三、乙方年月日前向甲方缴纳人民币元整(￥元)作为房屋租金押金(保证金)，乙方在租赁满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵于租金。 四、赐予经纪方为租赁双方供应的中介代理效劳，并促成签署本合同，甲、乙双方同意在签订本合同当天向经纪方支付中介代理费，其中：甲方应向经济方支付中介代理费人民币 元整(￥元)。乙方应向中介方支付中介代理费人民币元整(￥元)。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费的千分之五付违约金至全部支付完毕之日止。 五、双方商定的其他事项： 六、甲方已供应租赁合同或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已供应身份证明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方的真实合法性。 七、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋治理效劳中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已办理登记备案手续的相关事宜。 八、本合同履行中如发生争吵，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。 九、本合同连同后附租赁双方权利义务及违约责任之内容正反面共两页一式三份，甲乙双方各持一份，经纪方持一份，同具法律效力。 贴别提示：为保障客户合法权益，请客户在向经纪方支付代理费及交易款项时务必开具有中原地产代理公司财务专用章或发票专用章的票据，以确认中原地产代理公司收到该笔款项。交易双方确认阅读并同意本合同内容。 甲方：乙方： 签章：签章： 地产房屋租赁合同6 联系电话： 通讯地址_ 联系电话： 通讯地址： 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方公平、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守： 第一条 物业根本状况 甲方将自有的位于 _ 的房屋，出租给乙方作 职工公寓 使用。 其次条 租赁期限 甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备状况由双方另行在附件中进展确认。(详见附件) 第三条 租金、水电费、治理费等交纳期限、方式 1一次性支付给甲方。 2、租赁期间水电费由乙方自理，甲方指定总经理办公室与乙方对接确认当月的费用，并代办缴费事宜。 3、甲方户名：_ 账号： 开户行： 第四条 租赁期间的权利及责任 1、修缮房屋是甲方的.义务。甲方对供应的房屋应准时修缮，做到不漏、不淹和门窗完好，以保障乙方正常使用。 2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 3、乙方人为损坏的局部及乙方的设施/设备由乙方负责修理保养。 4、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。租赁期满后，装修物(增加物)可拆卸局部由乙方带走，不行拆卸局部归甲方全部。 5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 6、甲方免费供应四楼太阳能热水器(含电加热器)、三楼裕豪牌电热水器1台、洗澡间、卫生间供乙方使用，甲方负责三楼走廊和卫生间的保洁。乙方需负责甲方供应设备的维护修理，并对以上设备的使用安全负责。 7、甲方供应停车位。 8、乙方进出大门时间要求：早6：00晚11：00 第五条 产权保证 1.如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产全部者连续有效; 2. 甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余局部。 第六条 违约责任 1、甲方未按本合同商定向乙方交付房屋，应根据日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有权马上解除合同，要求甲方退还已预收的租金并支付等同于押金数额的违约金。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金，直至付清为止。 3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余局部。 4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同。 5、租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，仍需连续短暂使用承租房屋的(以30日为限)，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。 第七条 免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损消灭失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少