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2023年个人林地出租合同范本 个人林地出租（合同范本）1 甲方(出租方)： 身份证号码： 乙方(承租方)： 身份证号码： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、江西省森林资源转让条例和国家有关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经公平协商，甲方同意将其享有林地使用权的林地租赁给乙方用于营造工业原料林开发及农业综合开发，为明确双方权利和认务关系，特订立本合同条款如下： 第一条 租赁林地的地点、范围、面积和测量（方法） 租赁林地地点(小地名)、四至界址以林权证为准。实际租赁面积共计： 亩，范围详见本合同附件11：10000地形图。实际租赁面积是用林权证面积减去无法经营面积后计算得出的面积。无法经营面积是指油茶等经济林占地、风水山、石头暴露地、坟地等不能（种植）地以及输电线、电缆等线路法定占用的林地。无法经营面积由甲、乙双方共同使用gps或用1：10000小班地形图现场勾绘测量确定。林权证登记状况和双方确认的实际租赁面积详见下表。 林权证编号 宗地号 林地小地名 小班 (内业号) 林权证登记 面积(亩) 实际租赁 面积(亩) 面积合计 其次条 林地租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 林地租赁价格和现有林木处理方法 甲方将林地出租给乙方，同时也将林地上现有的林木无偿供应给乙方自行处理。林地租金按实际租赁面积计算，每亩 年的租金总额为： 元(人民币，不含税，下同)，由乙方一次性支付给甲方。乙方付清林地租金后，林地上现有林木即归乙方全部。在租赁期内，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取（其它）费用。 第四条 林地租金支付方法 (一)林地租金一次支付 年，在双方签订合同后10个工作日内支付。支付前，甲方必需将林权证原件交给乙方。林权证在甲方帮助乙方完成办理流转手续后归还。 (二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付。 1、现金支付：甲方可指定代表人亲自签收或托付代理人代收，代表人或代理人领取林地租金时，必需供应本人身份证复印件、甲方的（托付书）等相关证明给乙方。 2、银行转帐：甲方需按乙方的要求向乙方供应转帐所需的书面依据(指户名、帐号、开户行、身份证复印件、相关的证明和托付书)。 第五条 双方的责任 (一)甲方的责任 1、甲方保证租赁给乙方的林地符合以下条件： (1)林地权属为甲方全部，周边界限清晰。 (2)无纠纷、争议;没有被抵押、查封;没有租赁、转包给他方或与他方合作经营等的林地。 (3)属于经批准的分类经营划定的非生态公益林区的林地，且不属于放牧山、薪材山、风水山及坟墓用地。 (4)甲方租赁给乙方的林地须报乡(镇)人民政府或林业主管部门备案，并出具林地、林木流转林权变更登记（申请书）。 2、甲方无偿供应现有通往出租林地的道路设施给乙方使用，不得人为破坏和有意堵塞。如消失人为破坏和有意堵塞的由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。经过相邻村、组的各种道路消失人为破坏和有意堵塞的，甲方有义务协作乙方调解处理。 3、在乙方租赁期间，如乙方需要增开或拓宽通往所承租林地的道路须占用土地时，甲方负责理顺各种关系;如地上有果树或农作物的，占地、青苗补偿费按乙方与收取补偿方协商(或按当地乡镇修建乡村四级路)的补偿标准进展补偿，由乙方一次性补清后不再担当任何责任，并且有权无偿使用;所修的道路双方共同维护，不得毁坏。 4、甲方必需确保乙方能顺当进场作业和稳定经营，如发生权属纠纷或村民阻止施工、侵占林地等状况的，甲方必需无条件负责处理，所发生的一切费用由甲方担当。 5、甲方不得在乙方所租赁的林地范围内野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何设施，如因此造成乙方损失，由甲方负责向乙方赔偿乙方的全部损失;属甲方以外的单位、个人责任的，甲方有责任帮助乙方追究当事人的经济、法律责任。 6、甲方不得在乙方租赁的林地内开矿、开石、取土。不得允准甲方以外的人在承租的林地范围内葬坟，原有的旧坟不得再扩大范围。甲方需新增葬坟的，每穴不得超过 平方米，因此损害林木的，应向乙方交付林木补偿费(由甲方交清补偿费后才能使用)。 7、帮助乙方办理承租林地的林权证过户手续，完善权属登记。 8、因国家建立需要，征用乙方承租的林地时，甲方必需帮助乙方办理各种补偿手续，尽快取得补偿金，地上附着物补偿金全部归乙方全部，同时自被征用之日起，甲方必需退还被征用面积剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面积)给乙方，并由甲方从国家征用土地补偿费中优先支付给乙方。 (二)乙方的权责 1、按时交纳林地租金;落实资金，搞好造林规划、设计，尽快造林。 2、在租赁期内有权自主经营、与他方合作经营或转租给他方经营。 3、乙方在租赁林地内所种植的林木全部归乙方全部，林木全部权登记在乙方名下。 4、乙方租赁经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有和担当。 5、乙方租赁林地主要用于营造工业原料林及农业综合开发(含修建必需的房屋、设施用地)。如乙方需修建非农林开发用途的建筑物时，须自行依据国家有关的法律法规及政策办理手续。 第六条 其它商定条款 因林地权属纠纷或侵权行为，经处理后仍不能解决的，乙方可依据可经营林地面积的状况，打算解除合同或将存在权属纠纷、侵权的林地面积从租赁面积中扣除。甲方应按实际租赁面积或扣除面积退回乙方所支付的林地租金并赔偿乙方因此而产生的一切损失。 第七条 以下状况之一的皆构本钱合同解除的事由： 1、甲乙双方协商全都，同意解除本合同的。 2、乙方租赁的林地 %以上被国家征用，乙方自愿放弃经营的。 3、因地震、战斗、自然灾难等不行抗力造成合同无法履行的。 4、法律法规规定的其他解除事由。 第八条 本合同提前解除或期满终止的，作如下处理： 1、属国家征地缘由致本合同提前解除的，依第五条第(一)款第8项规定处理补偿费。 2、因一方违约导致本合同提前解除的，由此造成的损失由违约方担当。 3、由于不行抗力因素使本合同提前解除的，甲乙双方协商处理或依法律规定处理。 4、属租赁期间乙方投资购置的设施、设备、建筑物、种植的林木等归乙方全部，合同期满或本合同提前解除，处置权归乙方全部;如甲方赐予合理的补偿后归甲方全部。最终一期林木砍伐后，存留的竹子或林木归甲方全部，造林基地地面以自然萌芽更新植被掩盖为主。 5、合同期满终止时如甲方连续出租或转让的，在同等条件下乙方有优先租赁权或受让权。 第九条 违约责任： 1、甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，致使本合同无法履行或者无法完全履行的，违约方需赔偿守约方全部损失，相关条款已有商定的按其商定执行，没有商定的，按中华人民共和国合同法的规定担当违约责任。 2、因甲方出租的林地不符合本合同第五条第(一)款第1项商定，导致乙方造林受阻碍或不能采伐林木的，由甲方负全部责任并全额赔偿乙方的一切经济损失。 3、如发生权属纠纷，村民阻止施工、侵占承租林地等状况，甲方在一个月内未能妥当解决的，因此造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如在乙方种植后发生上述状况的，甲方除赔偿乙方在此之前对该地块所投入的一切费用的经济损失外，还需赔偿乙方在承包期内经营该林地所应得的收益。 4、甲方单方解除合同或擅自将出租给乙方的林地另行出租、转包给他人的，甲方须赔偿乙方一切经济损失(含乙方对该租赁地投入的一切费用和乙方应得收益)。 5、甲方因违约而又不准时向乙方赔偿的，乙方有权向乙方所在地人民法院起诉甲方。 6、法律规定的其他违约责任。 第十条 本合同的附件为本合同不行分割的局部，与本合同具有同等的法律效力。附件应包括： 1、用1：10000地形图勾绘的甲方租赁林地范围示意图。 2、土地全部权证、林权证、身份证等相关资料的复印件。 3、其它： 。 第十一条 租赁期间，如甲乙双方的法定代表人变更，本合同连续有效，履行至本合同期满为止。 第十二条 本合同未尽事宜，由双方共同协商全都后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，由起诉方向其所在地人民法院起诉。 第十四条 本合同一式六份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲方执一份，乙方执三份，鉴证单位执二份。 第十五条 本合同主件 页共 条，附件 件共 页。 甲方代表：(签名按指印) 乙方代表：(签名) 地址： 身份证号码： 签订日期： 年 月 日 鉴证单位： 鉴证日期： 年 月 日 个人林地出租合同范本2 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方同意将位于 租赁给乙方经营使用，就有关事宜达成如下条款，供双方共同遵守。 一、租赁面积(以林权证标实的面积为准)：_333_亩;林权证号： 。 二、租赁期限：20_年，从20_年2月1日起至20_年2月1日止。 三、租赁单价及租金给付方式：开头十五年的租金为人民币20元/亩/年;后十年的租金为人民币25元/亩/年;租金给付方式为每两年付一次，签订协议时，乙方一次性付清第一年和其次年租金，而后乙方在每租金给付期的第一年第一个月15日前付清两年租金给甲方。 四、甲方的权利和义务 1、乙方承租范围内现有的树木必需按森林法等有关规定处理，若自动放弃由乙方处理。 2、承租期内，甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其他建筑或附属设施，以及开垦、采土、开山取石、挖矿等毁林行为。 3、甲方必需负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。 五、乙方的权利和义务 1、承租期间，乙方对所承租的林地享有使用权、经营自主权、收益权、转租权、继承权。 2、承租期间，乙方对所种植的树木在不违反森林法等有关规定的前提下可自由支配、砍伐。 3、承租期间，乙方对所承租的林地在符合政策、法律法规的前提下，可依据需要进展修路、开发等。 4、承租期间，如遇政策因素对方承租范围内进展规划，乙方享有林地林作物补偿费。 六、租赁期满后，乙方所建的房屋、机械设备等生产、生活设施以及林地上的树木等均由乙方自行处理;如甲方连续对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。 六、违约责任 1、甲方不得以任何理由干扰乙方的自主经营，否则，由此造成的一切经济损失和法律责任均由甲方担当。 2、甲乙双方不得随便违约，需担当违约责任。 3、如遇不行抗力因素造成协议无法履行的，甲乙双方均不担当违约责任。 七、未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议和本租赁协议具有同等效力。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：(签字) 乙方：(签字) 年 月 日 年 月 日 个人林地出租合同范本3 在合理利用林地资源，有效爱护生态环境的前提下，本着推动社会主义新农村建立，改善农村群众生活条件，促进山区经济进展，结合长轩岭街绿林村的集体林权制度改革实际状况，加快农夫致富步伐，实现村企业、集体、群众多赢的目的。为明确双方的权利和义务，科学标准操作开发工程，兹依据森林法、农村土地承包法、合同法、物权法及有关法律、法规的规定，甲乙双方通过友好协商订立本合同。 第一章 总则 第一条 甲、乙依据本合同向乙方租赁林地，原林地全部权不变。乙方在租赁期内，享有本合同工程下的林地经营权(含林地使用权、林木全部权和使用权、收益权、处置权、抵押权、林木采伐权)，但不包含野生动植物资源、地下矿产资源。其合法权益受到国家法律、法规的爱护，但不得进展非法经营活动。 其次条 本工程所定位为生态林业综合开发。 第三条 工程所需行政许可手续，乙方应根据规定报批，待批准后实施。 其次章 租赁林地范围、面积和年限 第一条 租赁的林地“四至范围为”： 东至： 南至： 西至：北至： 以上租赁林地的详细方位及位置见“四至”图，详细以实际勘测面积为准。 其次条 租赁年限 1、乙方租赁林地年限为 年。 第三章 租赁标准及支付方式 第一条 租赁标准： 其次条 支付方式：本合同签订后，采纳每年结清12月份以一次的方法，乙方将全年租赁费按合同要求照实支付村委会;在乙方租赁期间，租赁的林地不再担当其它费用。 第四章 双方的权利与义务 第一条 甲方的权利与义务 1、甲方保证经过法律所规定的合法程序，获得行使将该林地租赁的权利，有权作为租赁方合法地租赁林地，并向乙方准时供应相应的林地交务必精确标定山地范围界限。 2、有义务帮助乙方到林业部门办理由国家林业局统一监制的林权证其它有关林地方面的报批手续，办证费用由乙方担当。 3、国家建立需要根据法律程序征用合同书中林地时，甲方应积极帮助乙方向当地或上级政府办理各项补偿手续，以便乙方能得到充分有效准时补偿。 4、甲方不得干预乙方合法经营治理。 5、帮助乙方维护正常的经营秩序，如发生甲方村民或其他人员有碍乙方对工程正常经营开发，甲方有义务解决相关纠纷，确保工程建立顺当进展。 6、若乙方依据进展需要新增经营用地或资源时，比方宜林荒山、宜林荒地，在符合法规的前提下，甲方依据当时的状况比照上述条件满意乙方的要求，价格予以适当优待。 7、本合同所签订的条款在承租期内，甲方始终为签约组织(合同中所列的村民委员会，尤其担当本合同中全部的出租方权利和责任，不受个人职务、村民委员会组织变更的影响)。 其次条 乙方的权利与义务 1、应遵守国家的有关法律、法规。该林地交付给乙方使用后，甲方不得干预乙方合法进展的建立、经营和治理。乙方开发经营的活动，必需在国家政策允许的法标准围内进展，否则发生的一切法律责任由乙方担当。 2、乙方在租赁期内，可分租、分包、转租、转包给他人。 3、乙方在租赁期内依法合理开发、利用、爱护林地资源。全面负责租赁的林地、森林资源爱护工作，对森林的护林防火、森林病虫害防治工作，并投入相应的人员和经费。如因开发利用不当，管护无力，造成森林资源严峻破坏及损害，应依法担当相应的法律责任。 4、乙方因开发建立所需行政许可手续(如山内增建林业设施及开拓林道、防火带、低产林改造、更换高档树种、森林景观开发需砍伐树木、征占用林地等)，乙方应根据规定报批，待批准后实施。林木(含全部松林及杂树)一次性转让费已于签约之日付给了全部相关农户，林木与村委会及村民无关。相关行政许可手续费用由乙方自行负担，甲方有义务帮助办理。 5、乙方在不得破坏生态环境的前提下，可以开展多种经营争创实效，甲方不得干预或阻碍。 6、乙方对该租赁林地有优先延期租赁和优先购置权。 7、乙方在建立和开拓经营中，在同等条件下，优先使用甲方所在村民劳务。 8、租赁期内，在乙方供应林权证办理抵押担保手续，乙方在抵押时，担当全部投资风险及法律责任，其贷款应全部用于该工程开发建立。 第五章 租赁期满后财产处置 第一条 租赁期满后租赁林地上面的现有林木等附着物，由于乙方在租赁和经营期内产生的增值或升值，属于乙方全部。 其次条 乙方在租赁林地内全部新建各项设施及新造森林植被的增值升值，全部归乙方全部(国家法律规定的除外)。在同等条件下，乙方有优先延期租赁权。如他人租赁或租赁，必需经权威中介机构评估乙方资产净值，由新租赁或租赁按评估资产净值付给乙方。 第三条 租赁期满后如无人租赁，乙方也不愿再续包，林地内全部新建立施等附着物由乙方自行处置，但不得破坏生态环境。森林植被必需符合2037年国家绿化的标准。 第六章 合同书变更和解除 第一条 经双方协商全都可以书面形式变更或解除本合同书。 其次条 如有以下状况之一，甲方则有权书面通知乙方解除合同而不必担当任何法律责任。 1、乙方不按规划实施，3年内不开工实施林业开发建立; 2、因患病不行抗力或国家法律政策环境发生重大变化，导致本合同书无法连续履行。 第三条 如有以下情形之一，则乙方有权书面通知甲方解除本合同而不必担当法律责任。 1、甲方严峻违反此合同书规定，损害乙方利益。 2、因患病不行抗力或国家法律政策环境发生重大变化，导致本合同书无法连续履行。 第七章 违约责任及争议解决 第一条 任何一方违反本合同书的商定，造成守约方无法履行或不能完全履行本合同书，则违约方应向守约方赔偿损失。 其次条 假如由于甲方的过失而致使乙方未按时使用该租赁林地，则本合同项下的租赁期限相应顺延，应支付乙方每亩壹佰元的违约金，并赔偿给乙方带来相应的经济损失。 第三条 乙方如不能按时支付应付款项，超过双方商定的日期，甲方有权解除合同。 第四条 假如由于签署和履行本合同书而发生的全部争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。 第八章 生效及其它 第一条 本合同书自双方法定代表人授权代表签字盖章，另全部合同书附件及法律手续齐备起生效。 其次条 未尽事宜双方另行协商，协商后签订的补充合同书与合同书具有同等法律效力。 第三条 附件作为本合同书不行分割局部，与本合同书具有同等法律效力。 第四条 本合同书一式肆份，甲乙丙三方各执一份，一份报林业局备案。 甲方：乙方： 20_年12月31日 2023年个人林地出租合同范本