工装施工合同_建筑-装饰装潢.pdf
.可修编 合同编号:装饰工程施工合同 发包:_ 承包:工程地址:_ 工程造价:_ .可修编 市人民政府法制局 市装饰行业管理办公室 监制 说明 一、合同填写字体必须一致，不得涂改。二、合同容附件局部需发包与承包共同签字后生效。三、合同文本复印无效。四、合同文本不得拆装增减章页，如需增加条款，可另行补充。五、承包的经营性、宣传性、需知性资料不得作为合同文本附件。一合同填写字体必须一致不得涂改二合同容附件局部需发包与承包共同签字后生效三合同文本复印无效四合同文本不得拆装增减章页如需增加条款可另行补充五承包的经营性宣传性需知性资料不得作为合同文本附件可修编装饰工程特点甲乙双在平等自愿协商一致的根底上对本装饰工程的有关事宜特签订本合同双共同遵守第一条工程概况工程地点工程工程容及做法见附件工程承包式双商定采取以下第种承包式承包包工包料承包包工局部包料发包提供局部材料行为和代购行为的费用由双当事人协商第二条工程监理假设本工程实行工程监理发包与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的单位联系式及监理工程师的职责等通知承包第三条施工图纸双商定施工图纸采取以下第种式提.可修编 装饰工程施工合同 发包 地 址联系 承包 地 址联系 依照?中华人民国合同法?，及其它有关法律、法规之规定，结合建筑装饰工程施工的特点，甲乙双在平等自愿，协商一致的根底上，对本装饰工程的有关事宜，特签订本合同，双共同遵守。第一条 工程概况 1、工程地点：_ 2、工程工程容及做法见附件。3、工程承包式，双商定采取以下第种承包式。1、承包包工、包料；2、承包包工、局部包料，发包提供局部材料；3、承包包工、发包供料；4、工程期限天，开工日期年月日，竣工日 期 年月日。一合同填写字体必须一致不得涂改二合同容附件局部需发包与承包共同签字后生效三合同文本复印无效四合同文本不得拆装增减章页如需增加条款可另行补充五承包的经营性宣传性需知性资料不得作为合同文本附件可修编装饰工程特点甲乙双在平等自愿协商一致的根底上对本装饰工程的有关事宜特签订本合同双共同遵守第一条工程概况工程地点工程工程容及做法见附件工程承包式双商定采取以下第种承包式承包包工包料承包包工局部包料发包提供局部材料行为和代购行为的费用由双当事人协商第二条工程监理假设本工程实行工程监理发包与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的单位联系式及监理工程师的职责等通知承包第三条施工图纸双商定施工图纸采取以下第种式提.可修编 5、合同造价：本合同工程造价为：大写元。6、发生代购行为和代购行为的费用由双当事人协商。第二条 工程监理 假设本工程实行工程监理，发包与监理公司另行签订?工程监理合同?，并将监理工程师的 XX、单位、联系式及监理工程师的职责等通知承包。第三条 施工图纸 双商定施工图纸采取以下第种式提供：(1)、发包自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包、承包双各一份。(2)、发包委托承包设计施工图纸，图纸一式二份，发包、承包双各一份见附件，设计费大写元，由发包支付此费用不在工程价款。第四条 发包义务 1、指派为发包驻工地代表，负责合同履行；2、发包在开工前，为承包入场施工创造条件。包括：搬清室物品、设或将室不易搬运的物品，设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么。3、办理申报登记及物业管理的相关手续并承当费用，包括办理承包施工人员进入工地的证件及费用。4、免费提供施工期间的水源、电源为承包使用。5、负责协调施工队与邻里之间的关系,保证承包施工时间。6、不得拆动室承重构造,如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续，并承当相应费用。7、施工期间发包仍需局部使用该房屋的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。8、发包代表对工程质量，工程进度进展监视检查，定期办理验收、变更、登记手续。发包其他成员对工程及承包的意见均需通过发包代表与承包接洽；负责材料进场，竣工验收。9、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。10、配合政府部门及行业主管部门的管理和监视。第五条 承包义务 1、指派为承包驻工地代表，负责合同履行。2、施工中格执行平安施工操作规、防火规定、施工规及质量标准，按期保质完成各阶段工程附表。3、格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。4、保护好原室的物品和设，保证上、下水管道的畅通。如造成损失，应照价赔偿。5、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；6、工程竣工未移交发包之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。7、服从政府部门及行业主管部门的管理和监视。第六条 工程变更 工程工程及施工式如需变更，双应协商一致，所有变更工程必须在此工程未施工之前，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，款项到位后可施工见附表；增减变更金额不再增减管理费用。签订合同后，减少工程不得大于合同总金额的 10%。第七条 材料的提供 1、由发包提供的材料、设备，发包应在材料运到施工现场前通知承包，双共同验收并办理交接手续；因材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由发包承当。一合同填写字体必须一致不得涂改二合同容附件局部需发包与承包共同签字后生效三合同文本复印无效四合同文本不得拆装增减章页如需增加条款可另行补充五承包的经营性宣传性需知性资料不得作为合同文本附件可修编装饰工程特点甲乙双在平等自愿协商一致的根底上对本装饰工程的有关事宜特签订本合同双共同遵守第一条工程概况工程地点工程工程容及做法见附件工程承包式双商定采取以下第种承包式承包包工包料承包包工局部包料发包提供局部材料行为和代购行为的费用由双当事人协商第二条工程监理假设本工程实行工程监理发包与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的单位联系式及监理工程师的职责等通知承包第三条施工图纸双商定施工图纸采取以下第种式提.可修编 2、由承包提供的材料、设备应按照设计规和样品要求采购。承包应在材料运到施工现场前通知发包，承受发包检验，并办理交接手续。因材料、设备不符合质量要求或规格有差异，应制止使用，假设已使用，对工程造成损失的，责任由承包负责。第八条 平安生产和防火 1、发包及承包提供的施工图纸或作法说明，应符合?中华人民国消防法?和有关防火设计规。2、发包及承包提供的施工图纸或作法说明，违反有关平安操作规、消防规定和防火规，导致发生平安或火灾事故，图纸提供者应承当由此产生的一切经济损失。3、承包进展装饰装修活动，要格遵守施工平安操作规程，按照规定采取必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进展焊接作业，保证作业人员和围房屋及财产的平安。4、由于承包在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应承当由此引发的一切经济损失。第九条 工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经发包确认，工期相应顺延。(1)、发包人要求增加工程容，以致工程量增加，工期顺延；(2)、设计变更的，工期顺延；(3)、遇不可抗拒的自然灾害，工期顺延；(4)、非承包原因造成的停电、停水、停气，导致停工 8 小时以上一累计计算，工期顺延；(5)、发包同意工期顺延的其他情况，工期顺延；2、因发包未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包承当，工期顺延。3、发包未按期支付工程款，工期顺延。4、因承包责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包原因造成工程质量问题的，返工费用由承包承当，工期不顺延。第十条 工程质量及验收 1、本工程施工质量标准：?省建筑装饰工程质量验收标准?2、双约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收。第一阶段水，电，暖隐蔽工程及撤除撤除工程完成后 第二阶段墙地砖铺完后 第三阶段 吊顶龙骨架，木作基层，饰面板完成后 第四阶段油漆，涂料完成后 第五阶段 安装完成后 承包应提前两天书面通知发包进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 见附表，阶段验收不合格不得进展下道工序，假设发包接到承包通知后在约定时间不验收或拒绝签收，又不提出异议的，视为验收合格，可进入下道工序。3、假设发包要求复验时，承包应按要求办理复验，假设复验合格，发包应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延。假设复验不合格，其复验及返工费用由承包承当，但工期也予顺延。4、假设施工过程中双对工程质量发生争议，由建筑装饰行业主管部门对工程质量予以鉴定，相关费用由责任承当。5、工程竣工后，承包应书面通知发包验收，发包应自接到验收通知后两天验收，并填写工程验收单见附表。工程款结清后，办理移交手续。假设发包接到承包书面通知后两天不组织验收，又不提出异议的，或发包擅自提前使用的，视为发包成认验收合格。一合同填写字体必须一致不得涂改二合同容附件局部需发包与承包共同签字后生效三合同文本复印无效四合同文本不得拆装增减章页如需增加条款可另行补充五承包的经营性宣传性需知性资料不得作为合同文本附件可修编装饰工程特点甲乙双在平等自愿协商一致的根底上对本装饰工程的有关事宜特签订本合同双共同遵守第一条工程概况工程地点工程工程容及做法见附件工程承包式双商定采取以下第种承包式承包包工包料承包包工局部包料发包提供局部材料行为和代购行为的费用由双当事人协商第二条工程监理假设本工程实行工程监理发包与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的单位联系式及监理工程师的职责等通知承包第三条施工图纸双商定施工图纸采取以下第种式提.可修编 第十一条 工程保修 1、工程验收合格后，承包应出具装饰工程质量保修书。2、只负责维修，不负责赔偿。第十二条 工程款支付式 1、双约定按以下式支付工程款；合同生效后，发包应在开工前三天按下表中的约定直接向承包支付工程款注：不得向未经委托结算人付款，否那么，承包不予认可。支付次数 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 65%计元 其中水电预收 元 第二次 吊顶框架，木工根底完毕两日 支付 30%计元 补足变更工程款 第三次 灯具安装前 支付尾款计元 工程进度过半日见附表。2、工程验收合格后，承包向发包提出工程结算，并将有关资料送交发包，发包接到资料后三日如未有异议，即视为同意，双应填写工程结算单并签字见附表，发包应在签字时向承包结清工程尾款。第十三条 违约责任 1、合同双当事人中的任一因未履行合同约定或违反法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对造成损失的均由责任承当责任，并赔偿对的经济损失。2、因一原因，造成合同无法继续履行时，应及时书面通知另一，办理合同终止手续，并由责任赔偿对相应的经济损失。3、未办理验收手续，发包提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包负责。4、发包未按期支付工程款，双又未达成延期付款协议的，导致施工无法进展，承包可以停工，因此造成的损失由发包负责。5、由于发包原因致使工期延误，每延误一天向承包支付合同造价违约金。6、由于承包原因，工程达不到质量标准，承包负责修理。7、由于承包原因致使工期延误，每延误一天向发包支付合同造价违约金。8、承包向发包推荐使用不符合标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承当赔偿责任。9、双约定的其他违约责任 第十四条 合同争议的解决式 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双协商解决，也可由有关部门协调，协商或协调不成的，可依法提交仲裁委员会当事人双未在合同中约定的，事后又未达成书面仲裁协议的，可向市人民法院起诉。第十五条 几项具体规定 1、施工垃圾处理式：双商定施工垃圾处理采用第种式。(1)、发包自行处理；(2)、发包如无能力处理，可以委托承包承运，发包应支付垃圾清运费用大写元此费用不在工程造价款，承包负责将垃圾运到指定地点；一合同填写字体必须一致不得涂改二合同容附件局部需发包与承包共同签字后生效三合同文本复印无效四合同文本不得拆装增减章页如需增加条款可另行补充五承包的经营性宣传性需知性资料不得作为合同文本附件可修编装饰工程特点甲乙双在平等自愿协商一致的根底上对本装饰工程的有关事宜特签订本合同双共同遵守第一条工程概况工程地点工程工程容及做法见附件工程承包式双商定采取以下第种承包式承包包工包料承包包工局部包料发包提供局部材料行为和代购行为的费用由双当事人协商第二条工程监理假设本工程实行工程监理发包与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的单位联系式及监理工程师的职责等通知承包第三条施工图纸双商定施工图纸采取以下第种式提.可修编 2、施工期间，发包将房屋钥匙把，交给承包保管，工程竣工验收后，由承包当场交付发包使用。第十六条 其他约定事项：第十七条 附那么 1、本合同经双签字盖章后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同签定后工程不得转包。3、本合同一式二份，具有同等效力，双各执一份。4、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十八条 签章 发包签字：承包签章：地址：地址：年 月 日 年 月 日 一合同填写字体必须一致不得涂改二合同容附件局部需发包与承包共同签字后生效三合同文本复印无效四合同文本不得拆装增减章页如需增加条款可另行补充五承包的经营性宣传性需知性资料不得作为合同文本附件可修编装饰工程特点甲乙双在平等自愿协商一致的根底上对本装饰工程的有关事宜特签订本合同双共同遵守第一条工程概况工程地点工程工程容及做法见附件工程承包式双商定采取以下第种承包式承包包工包料承包包工局部包料发包提供局部材料行为和代购行为的费用由双当事人协商第二条工程监理假设本工程实行工程监理发包与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的单位联系式及监理工程师的职责等通知承包第三条施工图纸双商定施工图纸采取以下第种式提
