2023年农村土地厂房转让合同厂房土地转让合同协议书(3篇).docx

2023年农村土地厂房转让合同厂房土地转让合同协议书(3篇) 一、转让状况 乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年_月_日库存清册所载名称、数量为准。 二、本件让售价格及计算方法 (一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。 (二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的，则视加工的程度，在_以内的，按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 (三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四)乙方应收未收款约计_万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。 三、付款方法 (一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 (二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地点 双方订定本_年_月_日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。 五、特约事项 (一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 (二)本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 (三)本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 (四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 (五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 (六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、违约惩罚 任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方(签章)_乙方(签章)_ _年_月_日_年_月_日 农村土地厂房转让合同 厂房土地转让合同协议书篇二 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲、乙双方本着公平互利的原则，就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批租及有关事项达成如下协议; 一、土地的位置： 该地块位于_。 二、土地面积： 该地块使用面积_亩，带征面积_亩，合计为_亩，以上土地距甚力丈报告和建立工程规划许可证为凭。 三、土地性质及状况： 四、转让价格： 土地_亩;以上各项总计人民币_万元。 五、付款： 本协议签定生效以后，乙方即支付人民币_万元，在办理完股权转让手续后支付_万元，余款_万元在乙方猎取房地产证(绿证)后一星期内付清。 六、双方的权利和义务： (一)甲方的权利和义务 1、帮助乙方办理企业注册登记手续(费用由乙方支付); 2、帮助办理其用水手续(费用由乙方支付); 3、帮助办理用电手续(费用由甲方支付); 4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内; 5、交付时间_年_月_日(左右),由上级质监部门验收合格后交付使用; (二)乙方的权利和义务： 1、乙方应听从主管部门的治理，积极参加当地的精神文明建立，在文明生产、绿化治理方面承受村委监视和治理，共同营造良好的生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调，费用由乙方支付。 2、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期限相应延后。 七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力。 八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营治理有限公司鉴证后生效。 九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地厂房转让合同 厂房土地转让合同协议书篇三 农村土地厂房转让合同书 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下土地厂房转让合同： 一、工业用地及厂房产权根本状况 本协议转让的工业用地原属于_，位于_，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_平方米。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写_元)。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整(金额大写_元)，剩余款项分别于年月日前支付; 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、甲方承诺转让之厂房无抵押，未被法院等司法部门进展查封，不存在权属争议;如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方担当;本厂房转让后，甲方需协作乙方共同去村委会等相关机构办理相应备案手续。假如将来可以办理产权证等需要甲方协作的，甲方也需无条件协作。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所获得的拆迁补偿款归乙方全部，与甲方无关。 八、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_