2023年后勤服务性房产管理办法菁华1篇（范例）.docx

2023年后勤服务性房产管理办法,菁华1篇（范例） 大学后勤效劳性房产治理方法第一章 总则 第一条 为进一步加强和标准学校后勤效劳性房产的治理,提高其使用效益,依据国家有关法律法规和学校有关规定,特制订本方法。 第常治理 第十六条 学校后勤效劳性房产的租赁费由工作小组办公室负责催缴,规划财务处负责收费和监视。 第十七条 学校任何单位和部门不得擅自将公有用房出租,校内家属区教职工住宅不得用作商业门面。 第十八条 学校负责供应场地和水电等必需的设施与外部环境,其他有关设施、设备由承租人自行解决。租赁期届满后,学校对门面进展重新公开招标。未能连续租赁者应在不减损租赁房产价值的状况下准时自行撤除相关设施、设备(不包括装修)。学校不负责相关设施、设备的折旧或收购。 第十九条 学校后勤效劳性房产的承租人须取得相应的经营资质,遵守*、卫生、消防等有关规定,依法纳税,合法经营,并遵守学校规定,听从学校治理。承租人在经营过程中与第三方所发生的一切纠纷由承租人自行负责。 其次十条 承租人在租赁期间不得将房产转包他人经营或者以房产入股合伙经营,也不得超越租赁合同商定擅自扩大经营范围,一经发觉,学校将解除合同、收回房产。 其次十一条 承租人在与学校签订租赁合同时,须签订防火安全责任书;租赁期间,承租人须遵守中华人民共和国消防法,严格根据消防安全治理有关规定履行义务,对违反规定引发火灾者,由*消防机关或部门追究相关人员的法律责任。 其次十二条 承租人在与学校签订租赁合同时,需签订遵守校纪校规、治安安全、食品安全、环境卫生等承诺书。 其次十三条 承租人须定期根据合同规定缴纳门面费用和水、电等相关费用,不得以任何理由拖欠应缴费用。逾期不交者将根据租赁合同商定收取违约金,仍不缴纳者,则视状况实行停顿供水、供电或解除合同等措施。 其次十四条 承租人有责任和义务维护好门面的一切设施、设备,不得私拉私接、偷用水电。如有设施、设备损坏或私拉私接、偷用水电等状况,根据合同规定及学校水电治理的有关方法予以处理,状况严峻者,学校有权单方解除合同。 其次十五条 对于严峻违反学校治理规定的后勤效劳性房产承租人,学校将实行没收押金、提前解除租赁合同、限期撤出等措施。 其次十六条 承租人应听从z大学后勤效劳性房产工作小组及办公室的治理,并按学校要求主动协作完成各项检查、监视等工作。第六章 附则 其次十七条 本方法由z大学后勤效劳性房产治理工作小组办公室负责解释。 其次十八条 本方法自公布之日起施行。学校原有规定与本方法不符的,以本方法为准。 其次十九条 法律法规另有规定的,按法律法规的规定执行。