2023年最新农村二手房合同农村平房二手房(3篇).docx

2023年最新农村二手房合同农村平房二手房(3篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 农村二手房合同 农村平房二手房篇一 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国民法典及有关法律规定，经双方协商一样达成以下条款： 一、甲方房屋座落。 二、出租时间暂定年。到期后，承租方可依据房租市场行情，享有优先租赁权。 三、房屋价格：暂定元/月，此价格至_年_月_日起至年月止。 四、房租付款方式：每(月、季、半年、年)提前缴纳。 五、租赁期间，由乙方缴纳物业管理费等费用。 六、房内设施：家具家电(包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等)。乙方需保证不受损坏，如有损坏须予以赔偿。 七、合同生效后，乙方应交房屋押金元。合同期满，押金无息退还。 八、租赁房屋不得用于从事违法犯罪等活动场所，全部平安事故均由乙方自行负责。 九、合同到期后，乙方如需续租，需双方共同协商。 十、假如乙方未按时缴纳房租，甲方有权终止合同。 十一、未尽事宜，共同协商解决。 本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。 甲方签字：乙方签字： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： _年_月_日_年_月_日 农村二手房合同 农村平房二手房篇二 甲方(出租方)： 签约代表： 乙方(承租方)： 签约代表： 甲乙双方本着同等、自愿和诚恳信用原则，就房屋租赁事宜协商一样。 依据我国相关法律规定，特订立本合同，供双方恪守履行。 一、房屋概况 1、甲方将坐落在_的房屋出租给乙方。 甲方应保证对该房产享有合法出租的权利。 2、乙方保证房屋仅用于住宅，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该房屋用于任何其他用途。 乙方不得在该房屋内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。 二、房屋交付 甲方应在_前将该房屋交付给乙方。 三、租赁期限 1、甲方自_至_将该房屋出租给乙方。 2、乙方如需接着承租该房屋，应在期满前30天内向甲方提出续约，双方另订合同。 四、租赁保证金 1、乙方应在_前向甲方支付_相当于两个月租金的价款_作为租赁保证金。 2、甲方收取租赁保证金即时向乙方开具收据。 3、合同终止，乙方在付清租金及全部费用并按期迁出房屋时，甲方应在当天将租赁保证金无息退回给乙方。 五、租金收取 1、租金不递增。 2、乙方应当以转账方式支付甲方租金。 甲方指定的收款账户信息如下： 开户银行：_ 账户名称：_ 账户号码：_ 乙方依约支付租金而甲方无正值理由拒收的，乙方可将租金转账至甲方上述账户，则视为乙方已支付租金并甲方已收取到租金，乙方不负延迟责任。 3、由房屋租赁产生的税费各自依法担当。 六、费用担当 1、甲方应担当的费用: (1)该房屋主体结构及附随设施的自然损坏的修理费用;如因甲方修理延误造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方还应担当人身损害赔偿责任。 (2)租赁期前该房屋管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费、网络费等全部杂费。 2、乙方负责担当的费用： 租赁期间，该房屋的租赁期间的管理费，垃圾费，电话费，水电费，煤气费，室内有线电视费，其他因运用房屋而产生的杂费。 3、本合同未明确的费用，待实际产生时，由甲乙双方另行约定。 七、房屋运用与修缮 1、甲方应保证该房屋的运用平安，负责对该房产定期平安检查，担当该房屋主体结构及附着设施的自然损坏的修理费用。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。 如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿;若发觉房屋及其附属设施自然损坏，负有刚好通知甲方并主动协作甲方检查修理的责任。 3、在租赁期内，除因乙方运用不当之外，该房屋的修理责任均由甲方负责。 八、房屋的装饰装修 乙方因运用须要对该房产进行扩、加、改建(含变更间隔)、室内装修或增加设备的，必需经甲方书面同意，甲方有权监督该工程，因此产生的装修费用由乙方担当。 九、转租分租 租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租、调换给第三方。 十、租赁期满 1、租赁期满，乙方应交回该房屋及设备给甲方，并保持房屋及设备的完好状态。 2、租赁届满，乙方应依时迁出并将其家具杂物全部搬走。 如迁出后15天内仍留下个人物品不搬清，则视为乙方放弃该屋内一切物品的全部权，甲方有权自行处理该屋内一切物品。 十一、违约责任 1、甲方存在以下任何一项情形的，乙方有权单方解除合同，要求甲方按已收取的租赁保证金双倍返还并赔偿损失： (1)甲方无权出租但又出租房屋; (2)甲方延迟交付房屋超过30日; (3)未经乙方同意，甲方提前终止本合同; (4)房屋自然损坏不能正常运用，甲方又未在损害之日起15日内修缮房屋的，乙方可单方解除合同退房或代为修缮，修缮费用应由甲方担当，或干脆在应付租金中相应扣减。 若因甲方延误修缮该房屋造成他人人身伤亡、财产损失的，应担当赔偿责任。 2、乙方存在以下任何一项情形的，乙方依约担当违约责任。 若甲方依照以下约定行使解除权，收回房屋的，若屋内有物品且乙方不搬走取走的，视为乙方放弃该屋内一切物品的全部权，甲方有权自行处理该屋内一切物品： (1)乙方未经甲方同意擅自变更房屋用途的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失; (2)乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付按所欠租金的每日千分之一计算的违约金直至乙方付清租金为止。 逾期达30日，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金; (3)因乙方运用不当导致房屋损害的，乙方未在房屋损坏15日内修缮房屋，甲方可自行修缮，修缮费用由乙方担当，或干脆在保证金中相应扣减。 保证金削减的，乙方应刚好补足。 乙方不履行修缮义务已使房屋不能平安运用的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失; (4)乙方未经甲方同意，对房屋进行改善或增设他物的，甲方有权要求乙方复原原状并赔偿损失。 无论装饰装修物是否与房屋形成附合，甲方均不担当任何因复原原状导致的现值损失。 若乙方装饰装修导致房屋不能平安运用的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失; (5)乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租分租给第三方的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失; (6)乙方未经甲方同意，提前终止本合同的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失; (7)乙方逾期搬迁的，甲方除了可以根据租金标准收取乙方占用房屋费之外，还向乙方按日收取违约金，每逾期一日，乙方须按每月租金的每日千分之一计算向甲方支付违约金。 十二、争议解决 本合同履行过程中发生的争议或与本合同有关的争议，合同方应协商解决;协商不成的，应提交房屋所在地人民法院诉讼解决。 十三、正本效力 本合同以中文书就。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 本合同自双方签署后后马上生效。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 签订时间： 签订地点： 农村二手房合同 农村平房二手房篇三 出租方(简称甲方)：_ 地址： _ 联系电话：_ 传真：_ 承租方(简称乙方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本协议。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于_区_小区_大厦_层(全部面积)，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的运用权。 2、出租房屋建筑面积_。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见协议附件一。 4、该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方运用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条 租赁期限 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3、乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 4、租赁协议满期，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋的租金标准为_元/天/。 2、每月租金为_元(大写_元整)。 年租金总额为_元(大写：_元整)。 3、租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年_次，每季度支付_次。 4、甲方收款后必需出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。 (2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。 2、乙方交纳以下费用： (1)物业管理费。 标准为_元/月/，月物业管理费_元(大写：_元整)。 支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为_元，一年分四次支付。 (2)空调费。 标准为_元/季/，年空调费_元(大写：_元整)。 支付方式：按国家及-市规定，每年_月一次性支付人民币_元 (3)取暖费。 标准为_元/季/，年取暖费_元(大写_元整)。 支付方式：按国家及-市规定，每年_月一次性支付人民币_元 (4)电费。 甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为_元/度。 支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。 (5)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (6)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。 第七条 保证金 1、乙方应于_年_月_日之前向甲方支付风险抵押金_元(大写：_元整)的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。 2、假如乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议(甲方停止向乙方供应生产、生活工作所须的资源及服务)，乙方应担当实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。 3、在本协议期满或因不行抗力缘由而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清全部款项及费用后_日内，甲方应将保证金或保证金余额(如有)退还乙方，但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。