杜阮镇龙眠第五股份经济合作社土地、鱼塘承包竞投方案.docx

杜阮镇龙眠第五股份经济合作社土地、鱼塘承包竞投方案为充分利用集体资源增加经济收入，经本经济社户代表会议研究决 定，同意将李坑桥底土地、鱼塘通过公开竞投,进行发包，具体招竞投方案如 下：一、资产类型：房产物业口土地资源口4二、资产所有权人：,资产所有权证号：三、承包面积、用途及其他说明：1承包面积：约6.3亩，承包的土地、鱼塘（土地约2.8亩，鱼塘约3.5亩） 用途农业种植、渔业养殖，卫星图上红线范围为拟定承包范围，具体承包范围 以实地测量为准。承包方必须严格按照用途使用，若发生承包方违法违规使用 土地行为，责令限期整改，逾期不按土地政策进行整改的按合同约定执行，实 行终止合同、没收合同履行保证金，并且除按土地政策进行处置外，整治产生 的费用统一由承包方承担。2、其他说明：未经镇相关部门报批，严禁搭建看护房。严禁露天燃烧杂物。（2）鱼塘严禁私排尾水。四、承包年限及承包款上缴： 承包期10年（从2023年 月 日2033 年 月 日止）。承包采用先上缴承包款后使用的方式进行，即承包方须在每 年12月20日前全额上缴下一年度承包款。五、底价：土地、鱼塘发包；每年每亩底价为3000元（大写：叁仟元整）, 承包款以6. 3亩计算。承包款每3年在上年基础上递增5%。六、参加竞投者人数：不限，七、竞投方式：1、采用由参加竞投者网上电子明标报价竞投，每次叫价加价不低于50元/年/亩，以不低于底价的最高报价者为中标承包方。八、竞投要求和保证金及底价：1、竞投方提供资料：请系统报名要求，提供相关资料。2、交易保证金缴纳：凡参加竞投的单位或个人将交易保证金¥10000元 （大写：人民币壹万元整）汇入指定账户（详见网上公告）。交易保证金只接 受本人银行转账汇款。其交易保证金到账时间以系统时间为准,逾期未缴纳交 易保证金将视为放弃竞投资格。对竞投后的不中标者系统自动退还保证金。中 标方的交易保证金¥10000元转为部分合同履约保证金,届时按合同约定时间 返还给承包方。3、合同签订约定：中标者自收到中标确认通知信息起坨天内与发包方签 订承包合同，如超过此规定时间不与发包方签订承包合同或不承包的，视中标 方自愿放弃中标承包权利，发包方将没收中标方交易保证金（合同履约金），并 将该土地重新进行竞投发包。九、缴交承包款：承包款计算及缴交办法：按承包合同条款执行。十、履约金：本合同履约保证金额为第一年承包款总额，承包方须在合同签 订前缴齐合同履约保证金。在合同期满或双方约定中止合同时，承包方在无拖 欠发包方任何费用的情况下则由发包方无息退回给承包方。十一：违约责任：按承包合同条款执行。十二、竞投报名时间：详见网页公告。十三、竞投报名资料领取地点：到指定的网上交易网址报名： 点击【交易大厅】查看，选择意向项目进行竞投。十四、踏堪现场：本招标不组织集中现场踏勘，如有需要由各竞投者自行到 标的物现场了解标的物情况。如不进行现场踏勘，即视为竞投方同意发包方对 标的物解释的全部内容。十五、竞投时间:详见网页公告，如有变动将于交易网站，网址:，请注意查 看。十六、竞投地点：请于开标前自行登录微信小程序“蓬江三资”，点击【交 易大厅】；十七、签订合同地点：龙眠村资源资产交易站；十八、解释权：本方案解释权属杜阮镇龙眠第五股份经济合作社所有。招竞投联系方式：杜阮镇第五股份合作经济社：联系人电话：杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话：杜阮镇龙眠第五股份经济合作社2023年1月11 日