2023年最新毛坯房房屋租赁合同毛坯房屋租赁合同(20篇).docx

2023年最新毛坯房房屋租赁合同毛坯房屋租赁合同(20篇) 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇一 身份证号： 联系电话： 承租方： (以下简称乙方) 身份证号： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其它有关法律法规之规定，在同等、自愿协商一样的基础上，双方共同就下列房屋租赁事项达成如下协议，望共同遵守本协议。 第一条：甲方有一毛坯房坐落于 村，共 间 层未装修。 其次条：租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。共5年时间。 第三条：在房屋租赁期间，该房屋租赁前3年免收租金，但须乙方出资将房屋地面铺好，一、二楼的外墙门窗安好。合同期满后，乙方不得将地面、门窗拆除或损坏。后两年租金共计为两万元人民币，合同签订后一次性付清。 第四条：在房屋租赁期间，该房屋内所产生的一切费用(水、电等)由乙方负责。 第五条：租赁期满，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前30天通知甲方，乙方拥有优先续租权。甲方须在乙方提出要求后30天内赐予答复。 第六条：违约责任： (1)假如甲方在乙方没有任何违反本合同的状况下提出无理要求并干预乙方的正常工作或者提前解除合同，则视为单方违约，由此甲方须负责赔偿乙方违约金20万元人民币。 (2)如因乙方的过失或过错导致房屋受到损坏，均由乙方负责。乙方不得擅自变更该房屋的运用性质。 (3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则一切后果由乙方负责。 (4)乙方应协作甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁，乙方有责任协作拆出，不得干扰正常拆迁工作。但甲方必需无条件退还乙方所租年限中而未运用年限的房租费。 第七条：租赁期间，乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的状况下，变压器则由甲方赎买，详细事宜双方协商处理。 第八条：乙方在甲方房屋内安装的一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内装房门、床、铁架等)。合同期满不续租状况下均由乙方自行处理，甲方无权干涉。 第九条：甲方必需保证所出租的房屋没有产权纠纷。(有关按揭、抵押债务、税项租金等)，甲方须在出租前办妥，出租后如有上述未清事项均由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。 第十条：免责条件： (1)因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。 (2)因国家政策须要拆除或改造已租房屋，使甲乙双方造成的损失，甲乙双方互不担当责任。 (3)因上述缘由而终止合同的，房屋租金按实际运用时间结算，多退少补。 (4)不行抗力系指“不能预见，不能避开并不能克服的客观状况”。 第十一条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，合同自签定日起，其它签定的任何租赁合同均无效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇二 出租方(简称甲方)：_，住址_，身份证号_。联系电话：_ 承租方(简称乙方)：_，住址_，身份证号_。联系电话：_ 甲乙双方就房屋租赁事宜，经同等自愿协商签订本合同，内容如下： 一、甲方将其全部的位于合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的1304号房屋出租给乙方运用。 二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。 三、甲乙双方约定租赁期间为5年零2个月，自20xx年_8_月_1_日起至20_19_年_9_月_30_日止。(随房交付的有_，乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方)， 四、租赁期限内，前3年租赁房屋每月租金为_元整，后2年租赁房屋每月租金为_元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气 五、租赁期限内，第一年租金按季度支付，其次年起租金按半年支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前15日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行_，收款人名称：_，账号(卡号) _。 六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)，甲方无息退还该水电押金给乙方。 七、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。 八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责修理，但依法应由物业修理基金担当的修理费用，则由乙方通知甲方依法申请物业修理基金支付。 九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的承重结构,装修费用由乙方担当。乙方的装修本合同到期时，已形成附合的装修物归甲方全部。 十、乙方因运用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。 十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前90日书面通知对方， 十二、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。 十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何违法活动，若从事任何违法活动即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。 十四、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。 十五、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 该房屋坐落于郑州市高新技术产业开发区碧桃路109号18号楼24层116。 该房屋状况为：建筑面积138.79平方米、钢混结构、户型4室2厅2卫。 其次条租赁期限 (一)房屋租赁期自20xx年月日至20xx年月日，共计五年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金 (一)租金标准：为元/月(大写：)，年租金为元。该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。 (二)租金支付方式：半年付(6个月/次)年付(12个月/次) (三)租金支付日期为：。 第四条房屋租赁押金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁押金，详细金额为元。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。 第五条其他事项 1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应依据房屋的现状加装必要的平安防护设施，以确保人身和财产平安，由此产生的全部费用均由乙方担当。乙方如不按本条规定履行，应担当由此造成的人身和财产损害，甲方不担当任何责任。 2、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙片，门卡张，水卡张，电卡张，燃气卡张)。 3、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、供暖费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。 4、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时，不得运用地板砖(瓷砖)，卫生间厨房可以运用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方全部。 5、乙方因运用租赁房屋或对其进行装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。 6、装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的全部费用由乙方担当，乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理平安及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 7、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片，门卡张，水卡张，电卡张，燃气卡张返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常运用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。 第六条全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第七条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达10日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 3、承租方将房屋转租、转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会公共利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 第八条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇四 出租方(简称甲方)：，男，住址，身份证号。 承租方(简称乙方)：，男，住址，身份证号。 甲乙双方就房屋租赁事宜，经同等自愿协商签订本合同，内容如下： 一、甲方将其全部的位于xx市xx区路号苑第栋x单元层的号房屋出租给乙方做住宅运用。 二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。乙方应依据房屋的现状加装必要的平安防护设施，以确保人身和财产平安，由此产生的全部费用均由乙方担当。乙方如不按本条规定履行，应担当由此造成的人身和财产损害，甲方不担当任何责任。 三、甲方已于20xx年xx月xx日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙x片、水卡电卡燃气卡各一张)，甲乙双方约定租赁期间为x年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。 四、租赁期限内，租赁房屋每月租金为x佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。 五、自20xx年xx月xx日起，每四个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行xx银行支付，收款人名称：，账号(卡号)。 六、乙方应交给甲方佰元做为履行保证金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后5日内，甲方无息退还该保证金给乙方。 七、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。 八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责修理，但依法应由物业修理基金担当的修理费用，则由乙方通知甲方依法申请物业修理基金支付。 九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方全部。 十、乙方因运用租赁房屋或对其进行装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。 十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙x片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常运用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。 十二、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方x仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。 十三、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之x向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金x仟元，且乙方遗留在该房屋内的全部物品视为遗弃物交由甲方随意处置。 十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。 十六、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。 甲方： 日期;20xx年 月日 乙方： 日期;20xx年 月日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇五 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于： 该房屋状况为：面积： 平方、结构：毛坯房 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方。 第三条 租金 (一)租金标准： 元/月， 元/年，合同生效后第一年租金不变，自其次年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。 第四条 房屋租赁保证金 (一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥1000元 (二)合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当租赁期内的运用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、数字电视运用费、宽带费等费用。 (二)物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、水电费等收取方法：签署之日甲方向乙方预收(人民币)￥20xx元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准， 以实际运用计算，多还少补。 (三)乙方在租赁期内如需装修则产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方自行处理。 第七条 房屋及附属设施的维护 (一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第八条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第九条 合同的解除 (一)甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 (一)房屋用于正值事业，有违法行为(如传销等)和平安事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和平安事故与甲方无关。 (二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简洁的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责爱护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行变更房屋结构及用途，否则乙方负责修理好。 (三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 证件号码(居民身份证)： 电话： 银行账号： 开户行： 签约时间： 年 月 日 承租方(乙方)签章： 证件号码(居民身份证)： 电话： 签约时间： 年 月 日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇六 出租方(甲方)： 身份证号码 联系电话： 承租方(乙方)： 身份证号码 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于：。 该房屋状况为：面积：平方;结构：;其他 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)房屋产权属甲方全部，乙方严禁转租给第三方。 第三条 租金 (一)租金标准：元/月(大写： )，年租金为元(大写)。 (二)租金支付方式：(月/ 季/ 半年/ 年)，转账支付。 (三)每年的物业费900元由甲方支付，乙方要按时负责向水电收费部门交清水电费，不得拖欠;依据租房时间向甲方支付房屋、水电押金元(大写)。 第四条 其他事项 (一)交房标准：甲方按房产部门交付时的房屋现状向乙方交付房屋，经双方当场踏勘，确认甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。 (二)乙方可以居住、办公或作为仓库运用，不得更改房屋的任何部位的结构。 (三)乙方退租时保持水电照明完好，水道通畅、无管道堵塞。门窗、房屋结构没有变动。 第五条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份，双方各执壹份。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点： 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇七 出租方房东： 承租方： 兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方运用。双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。 二、期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期<>天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。 三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不担当.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。 四、甲方必需出示房产证和身份证。以证明房屋的全部权。如发生房屋纠纷事务。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。 五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。 七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方运用。租期内的平安有乙方自付。 八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。 十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。 十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。 十二、房租费和押金以收据为准。 水表底数：吨。电表底数：度 甲方：身份证： 乙方：身份证： 年月日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇八 出租方(简称甲方)：_，住址_，身份证号_。联系电话：_ 承租方(简称乙方)：_，男，住址_，身份证号_。联系电话：_ 甲乙双方就房屋租赁事宜，经同等自愿协商签订本合同，内容如下： 一、甲方将其全部的位于合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的1304号房屋出租给乙方运用。 二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。 三、甲乙双方约定租赁期间为5年零2个月，自20xx年_8_月_1_日起至20_19_年_9_月_30_日止。(随房交付的有_，乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方)， 四、租赁期限内，前3年租赁房屋每月租金为_元整，后2年租赁房屋每月租金为_元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气费的价格，租赁期限内的物业费、水电费、燃气费由乙方另行担当。 五、租赁期限内，第一年租金按季度支付，其次年起租金按半年支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前15日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行_，收款人名称：_，账号(卡号) _。 六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)，甲方无息退还该水电押金给乙方。 七、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。 八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责修理，但依法应由物业修理基金担当的修理费用，则由乙方通知甲方依法申请物业修理基金支付。 九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的承重结构,装修费用由乙方担当。乙方的装修本合同到期时，已形成附合的装修物归甲方全部。出租期限内甲方无权出售或提前收回本房产，若甲方提前收回本出租房产需赔偿乙方全部装修费用。 十、乙方因运用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。 十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前90日书面通知对方，经双方友好协商，并在支付对方五仟元的违约金后方可解除。装修损失按第9条约定的处理。 十二、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。 十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何违法活动，若从事任何违法活动即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。 十四、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。 十五、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。 甲方： 日期;20xx年 月 日 乙方： 日期;20xx年 月 日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇九 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于贵阳市。 该房屋状况为：面积：平方、结构：房、其他。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第三条 租金 (一)租金标准：元(月 季 半年 年)，该房屋租金(年 月)不变，自第(年 月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付方式：(月 季 半年 年) (三)租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可运用状态。开通费用由甲方担当，乙方担当租赁期内的运用费。 (二)乙方担当租赁期内的运用费为( 水费 电费 燃气费 有线电视费 物业管理费等费用。 (三)水表底数 、电表底数 、燃气表底数 (四)乙方在租赁期内如需装修则产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为( 乙方自行处理 归甲方全部但甲方折价补偿 )。 第七条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第八条 转租 (一)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。 (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方担当赔偿责任。 第九条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十条 合同的解除 (一)甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 居处： 居处： 证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间：