某家园AB型住宅楼施工组织设计.docx

某家园AB型住宅楼施工组织设计安哥拉安居家园A、B型住宅楼施工组织设计1、编制根据1.1、合同文件合同名称编号签订日期施工合同GF-1999-02012008-6-161.2、施工图纸专业设计建筑结构电气水暖施工图名称建筑1-12结施 Al-A16、 B1-B17电 气A1-A16 ；B1-B16给排水1-101.3.国内现行规程、规范、标准、图集、法律及法规国内现行规程、规范序号类 别规范名称规范编号1国工程测量规范GB 50026-932混凝土外加剂应用技术规范GB 50119-20033建筑地基基础施工质量验收规范GB 50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20025混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20027屋面工程质量验收规范GB 50207-20025.1 . 3.编制质量、样板计划根据IS09002质量保证体系标准，针对工程特点编制质量计划，及各分项质量预控 措施，并制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。各工序施工前先做样板，找出施工过程中的难点与应注意的问题。由项目部组织 检查验收合格后，方可展开大面积施工。5.2 现场准备现场临建布置采取功能分区，相对集中的原则设置。宿舍生活区以施工项目部为 单位管理，建立生活区。各施工项目经理部办公室要紧设在各自生活区内，一少部分 设在施工现场，随工程转移而移动。各类厂站：混凝土集中搅拌站、运输队、机械施 工处等均设在现场。各类临建布置详见施工现场平面布置图。5.2.1 工地建设：办公、会议及宿舍等使用保温彩钢复合板活动房。部分库房、机棚等使用轻钢结构 搭设。加工棚使用钢管搭设，上盖彩钢板瓦。5.2.2 生活基地：拟将现场开发一块为生活基地使用集装箱改装为生活宿舍，同时组织菜农在此种植 蔬菜，以满足现场工人的蔬菜供应。52,3场区交通组织：考虑到安哥拉雨季施工雨水较大，场区施工道路硬化是工程工期顺利进行的重要 保障。本工程设备、材料与土方运输等所需要的施工道路，使用临时道路与正式道路 相结合的方法，工程前期将规划中的城区主干路与次干路经碾压平整后做为施工便线， 便线宽为规划路宽度，保证车辆双向进出的需要。随着工程的进展，逐步进行市政规 划路的施工，便线经碾压修整至设计要求时，即可进行道路结构施工，施工路段做临 时封闭，所有车辆绕行其他便线，道路施工仅做基层结构及头遍面层，待其他所有工 程完成后再施工最后的面层。各地块内的施工道路参照规划总图根据施工实际需要做成循环路将各栋楼串联起 来，再在各楼四周做成硬化便路，以满足施工要求。5.2.4 现场临时用电施工与生活用电从两方面解决，一方面是临时用电：进场后的一个月内由于无可 利用的固定电源，使用移动式发电机供给各类厂站建设用电与指挥部、项目部的办公 及生活设施用电，为节约燃油及使用方便，尽量使用小型发电机组。另一方面是架设固定用电：在进场的同时从固定电源接入点架高压线引入施工场区，估计用时一个月 完成，可取代发电机临时用电。供电线路使用线杆高架，线路使用三项五线制，遇到 特殊地段不能做架空线时使用电缆埋地敷设，施工现场用电均使用两级漏电保护，以 确保安全。由于安哥拉国电力严重不足，当地供电系统经常停电。考虑到施工任务紧，工作 量大，连续工作时间长等因素。为确保工程按期交付，当供电线路架设完成后，仍保 留所有发电机备用。5.2.5 现场临时用水施工与生活用水同样从两方面解决，一方面是临时用水：在进场后的短期内内使 用水车运水，在各要紧用水的区域内设水箱存水，水泵加压供水。另一方面是从水源 （总承包部提供）接入点敷设管道输水，供生活、生产用水。输水管道完成后可取代 频繁的水车供水。6、流水段划分及要紧的施工方案、机械选择概述施工流水段划分：准备A型、B型共4栋同时施工，每栋每层分四个流水段。6.1 土方工程基础挖方使用CAT320C或者EX230、EX330挖掘机满堂红大开挖，配合自卸车运 输。进行总体土方调配，合理计划安排。将开槽施工队处的土方调至回填土施工段，减 少工程弃土及二次运土。肥槽与房心回填使用机夯分层夯实。6.2 钢筋工程钢筋按使用计划向甲方请领，各项目部在施工现场中心位置设钢筋加工厂，集中加 工配料，使得A、B型楼号塔吊均能一次垂直运输。连接方式：施工现场使用搭接绑扎 连接与直螺纹机械连接。6.3 模板工程框架结构柱、梁、顶板模板均使用木模板，框架柱使用定型木模或者定型钢模以便 于提高效益，梁、顶板的面板均使用12mm、15mm厚的多层板（竹胶板），龙骨、支 撑及加固系统选用50x100 mm、100x100 mm木方子。考虑材料的节约，每三层为一 次周转。顶板支架使用钢管搭设。6.4 混凝土工程混凝土工程：混凝土使用集中生产与现场搅拌相结合的方案：根据现场建筑物分布 情况，在现场设置混凝土搅拌站（25型），统一管理、配送结构混凝土。二次结构等零星用量使用现场搅拌。混凝土使用专用混凝土运输车(罐车)将混凝土运至工地，柱混凝土使用塔吊浇筑，梁板使用地泵浇筑。6.5 脚手架工程:结构与装修工程均使用落地双排单杆钢管扣件式脚手架。6.6 垂直运输：结构工程垂直运输：使用大型塔吊做垂直及水平运输。每栋住宅楼设一台塔吊。二次结构及装修工程垂直运输：使用外用电梯或者物料提升机做垂直运输。7、要紧项目施工方法7.1施工测量定位根据建设单位提供测设桩位、其导线成果及水准点资料。测绘院将桩位及资 料交给我单位后，及时对所交桩位、水准点进行复测，在核对所交桩位无误后，根据现 场情况护桩，以便日后使用。建筑物平面操纵网应包含作为场地定位起始点与起始边的确定，使用极座标的方法 定位。高程操纵网保证建筑物分段施工时，均能够在水准仪有效视线范围内提供两个操 纵点的确定，以作校准对不稳固或者易受施工影响的点位应及时复测，掌握桩位的变动 情况，进行必要的调整。建筑物定位放线与基础施工测量，办公楼结构施工测量，标高的竖向传递及装饰工 程、设备安装工程等分项工程的施工测量符合有关施工测量规程。7. 2 土方工程7. 2.1基槽土方开挖地下室基础埋深4米，坡度为1： 0.3o在机械设备方面，计划安排2台1.52.0m3 反铲挖土机，配备7辆15针20t自卸汽车，按照提早设计好的出土坡道位置，采取倒退 顺序、分层开挖，为防止扰动基槽原土，槽底需预留20cm,由人工配合清槽。7. 2. 2房心土方回填(1)填土应尽量使用原开挖同类土填筑，并宜操纵土的含水率在最优含水量范围内。(2)使用蛙式打夯机等小型机具夯实时，通常填土厚度不宜大于25cm,打夯之前 对填土应初步平整，打夯机依次夯打，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接, 行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打，均匀分布，不留间隙。(3)已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下一道工序。(4)在夯实或者压实之后，要对每层回填土的质量进行检验。通常使用环刀法取样测定土的干密度，求出土的密实度，填土压实后的干密度应有90%以上符合设计要求, 其余10%的最低值与设计值之差，不得大于0.08t/n?,且不应集中。7. 3钢筋工程各部位钢筋施工及具体要求详见钢筋施工方案，下面分项简述。7. 3.1钢筋的进场验收钢筋进场检验内容包含查对标志，外观检查，并按现行国家有关部门标准的规定抽 检复试，合格后方可使用。7. 3.2钢筋加工加工工序：钢筋除锈一钢筋调直一钢筋切断一钢筋加工成型。（1）钢筋除锈：钢筋生锈或者染上油泥等污物，要用钢丝刷进行人工除锈，在除锈过 程中如发现锈斑鳞脱落现象严重，该批钢筋作退场处理，不得使用。（2）钢筋调直：12盘条钢筋在使用前使用卷扬机进行冷拉调直,伸长率操纵在4% 以内，012以上钢筋在轧制、运输、存放造成弯折，使用前进行调直处理。（3）钢筋切断：电渣焊接头使用无齿锯加工，其余使用切断机进行加工.7. 3. 3钢筋绑扎：基础部分使用绑扎搭接连接，±0.00 m以上柱三中16使用直螺纹连接, 其余均使用绑扎搭接连接。（1）筏板钢筋绑扎：绑扎板筋时通常用顺扣或者八字扣，全扣绑扎。两层钢筋之间 的马凳务必准确牢固，以确保上部钢筋位置。在钢筋的下面按照梅花形垫好砂浆垫块， 间距1500 nini。垫块厚度为40mm。上铁搭接于跨中处，下铁搭接于支座，搭接长度按图 纸要求施工，钢筋长度不够要求时使用单面焊接搭接连接。接头间距不小于35d （d为 纵筋受力直径），同一接头区段内钢筋接头面积百分率W50%。（2）墙体钢筋绑扎：墙体钢筋为双向钢筋网，竖筋在内，水平筋在外，使用绑扎 搭接的方法进行钢筋连接，搭接长度按设计与规范要求，接头相互错开与500nim,同一 截面钢筋接头率不大于50%。双排筋之间，梅花型布置拉筋6 8600。绑扎墙体钢筋， 先将暗柱筋绑好，再连接竖直钢筋，然后竖直钢筋上按水平筋间距划好记号，再绑扎水 平筋。墙体钢筋逐点绑扎，搭接处至少绑3道独立扣，剪力墙水平筋按设计要求搭接。 为了墙体竖向及水平钢筋位置的准确性，要求加设竖向及水平钢筋定位梯子筋。钢筋定 位梯子筋的做法：墙体的梯子筋16或者14的钢筋为立筋，12的钢筋为横向支棍, 要求模板的支撑筋分三道，距板的顶、底各50mm 一道，居中加一道，长度为所使用部 位墙截面尺寸减2mmo（3）顶板钢筋绑扎板筋绑扎前首先要清理模板上的杂物，并用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距。 然后按划好的间距先摆放受力主筋，后放分布筋，楼板钢筋沿板厚的位置操纵使用支垫 马凳的方法进行操纵，板筋上铁铺放在专用马凳上，马凳的钢筋直径应确保承受荷载不 变形，马凳位于上下铁之间成梅花形布置，马凳与上下铁之间务必绑扎牢固。固定方法 详见下图：直径12钢筋分布筋分布筋板负弯矩筋砂浆垫块支撑铁马间距800mm100板钢筋固定示意图钢筋下层外露主筋检查（倾斜柱角度复核）搭设操作架根据施工顺序绑扎检查（4）柱钢筋绑扎：施工顺序搭接绑扎竖向受力筋：柱子主筋立起后，绑扎接头的搭接长度、接头面积百分率应符合 设计要求。±0.00 m以上柱接头形式216使用直螺纹连接，每根钢筋的接头要相互错 开，机截面的接头率不应大于50%,且错开长度为35d,很多于500mm。同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的 横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度应符合设计规范要求，凡搭接接头中点位于该连 接区段长度内的搭接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向钢筋搭接接头面积 百分率为该区段内有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面积的 比值。7. 4模板工程各部位模板施工及具体要求详见模板施工方案，下面分项简述。7. 4. 1柱模板连墙柱模板：使用多层板及50X100 mm木方配制，模板支撑及横竖肋使用48X3.5 钢管，模板安装与墙体一道进行，并连成整体形成定型墙模。独立柱模板：模板均考虑使用15 mm厚多层板、50X100 mm木肋，柱箍使用48X3. 5钢管中16螺栓紧固，柱模下口务必使用砂浆找平，在浇筑楼面时离柱、墙周边300 mm 左右预埋300 nun长的钢筋做地锚。7. 4. 2、梁、顶板模板方案：框架梁使用100义100 mm木方为底楞（间距400 mm）,底模使用厚15 mm多层板加50XlOOmm木方（间距W250 mm）构成，支撑架使用钢管搭设，间距为1000 mm。顶板模板使用12 mll1多层板作面板，用50X100 mm与100X 100 mm木方作垫楞，楞木间距为0.3m,垫楞间距不大于1m,板底立柱支撑使用钢管搭设，间距不大于0.8m所有 立柱下端均需放设垫木。7. 4. 3施工缝模板楼板等水平构件施工缝全部使用竹塑板支挡，根据钢筋直径、间距，预先将竹塑板 锯成梳子形。支楼板施工缝模板时，将多层板的上下凹口用15厚通长木条挡严，并顶 撑牢固。墙体竖向施工缝模板形式同水平构件，但要求在墙体立筋间设二根竖向通长木 方，立筋外侧设15厚的通长木条钉牢，施工缝模板两侧垫20义5海绵条。顶板及楼梯 施工缝留设在楼板跨中1/3范围内，核心筒墙体施工缝设在连梁跨中1/3范围内。7.4. 4模板拆除墙体侧模拆除以不粘模、不缺棱掉角为准。本工程构件跨度W8米，板底及梁底模拆 除时的混凝土强度需达到设计75%即可。梁底、楼板拆模除按混凝土强度外还应满足很 多于两层连续支撑。根据技术部门下发的拆模通知书执行，无拆模通知书严禁进行顶板 拆模作业。梁板拆模时，应先松梁底支撑U托，将主次楞降下一定高度后，再拆除梁底、 梁梆模板。拆除板底模板时，将支撑U托降下一定高度后，先拆除主楞，再拆次楞。拆 板底模板时应留有部分支撑，最后将板底模板从一端向另一端依次拆下。7. 5混凝土工程本工程施工中将全部使用预拌混凝土，解决混凝土供应问题。砂石料由业主方直接 供应至施工现场，在现场设置一座搅拌站，并配备4台混凝土输送泵及4台布料杆进行混 凝土的垂直运输。各部位混凝土施工及具体要求详见混凝土施工方案，下面分项简 述。751施工准备（1）配合比准备根据设计及施工要求，工程施工前需对使用的水泥、砂、石、活性混合材料、混凝土外 加剂等各类原材料进行复试，并由具备专业资质的试验室提供相应配合比。(2)技术准备：混凝土浇筑前，组织施工管理人员学习施工规范规定，对操作人员进行施工方案交 底，使其明确施工部位混凝土的强度等级，质量标准，明确施工工序及施工作业条件、 施工机具的使用方法，明确质量预控措施，并形成书面形式。(3)作业条件准备完成钢筋隐检工作，保护层厚度应准确，水、电管线、盒、槽、预埋件的位置准确并 固定牢固。对模板与支撑体系进行检查，包含模板支搭的形状、尺寸与标高，支架的稳 固性、模板缝隙等，要求模板拼接处接缝严密，支撑稳固，模板在混凝土浇筑过程中不 产生位移或者松动，模板内杂物要清理干净并浇水湿润。7. 5.2混凝土浇筑方法(1)底板混凝土浇筑底板基础混凝土使用预拌混凝土，计划分二段进行流水施工。使用两台地泵连续分层浇筑，但务必保证上下层混凝土在初凝前有良好的结合，不致形成施工冷缝，分层的厚度为500mll1,底层混凝土浇筑一定距离后，便开始浇筑第二层，依此向前分层作业。为防止混凝土裂缝应考虑下列要紧措施：在配置混凝土时，使用水化热较低的矿渣水泥，从源头上操纵其施工质量。浇筑混凝土时间易安排在环境温度较低的时段进行，以降低混凝土浇注温度与 混凝土的外层与内部的温差。要优化混凝土配合比操纵混凝土配料偏差延长混凝土的搅拌时间，浇注过程防止 混凝土发生离析，大于2m要使用溜槽，以保证混凝土的匀质性。要降低混凝土的出罐温度，操纵水泥用量，在优化配比设计基础上适当增加缓凝 剂，推迟水化热峰值期。使用分层浇筑工艺，将水泥的水化热尽快散失，要加强混凝土二次振捣，确保混 凝土的密实度，提高抗裂性能。常温下混凝土表面抹平6小时内要覆盖塑料薄膜、蓄水养护，养护要求是保持塑 料薄膜内有凝聚水，防止水份蒸发而干裂，养护时间很多于21do混凝土强度不超过 1. 2Mpa时不得上人踩踏或者安装模板支架。(2)梁板混凝土的浇筑梁板混凝土要同时浇筑，浇筑时要从一端开始用“赶浇法”即先浇筑梁，根据梁高 分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸, 梁板混凝土浇筑连续向前进行。浇筑板的混凝土时，混凝土的虚铺厚度要略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向 来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度， 振捣完毕用3m长铝合金杠刮平。(3)框架柱混凝土的浇筑浇筑柱混凝土前，底部要先铺50mm厚与混凝土同配比的水泥砂浆。在柱的浇筑过 程中，要由专人用橡皮锤敲击模板面，特别是阴阳角部位，以保证混凝土密实。浇筑完 毕后，要及时将伸出的搭接钢筋整理到位。(4)楼梯混凝土浇筑楼梯段混凝土自上而下浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步洞凝上 一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。7. 5. 3施工缝处理施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于L2Mpa时才能继续浇筑。在施工缝 处继续浇筑混凝土时，要把己硬化的混凝土表面的水泥薄膜与松动石子与软弱混凝土层 清除干净并加以充分润湿与冲洗干净且不得积水，在浇筑混凝土前先在施工缝处铺设一 层与混凝土配比成分相同的约50mm厚的水泥砂浆，然后浇筑混凝土。7. 6架子工程结构与装修工程均使用落地双排单杆钢管扣件式脚手架。（1）任何人不能随意拆改或者取掉安全网。如需变更方案，务必提出书面申请，经原 审批人审批后方准实施。（2）架子搭设，要编制专项方案，需经技术员或者工长进行安全交底，搭设完成后务 必经验收合格后方可使用。（3）所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙拉接件整层或者数层拆除后，再 拆脚手架，分段拆除高差不应大于2步。如高差大于2步应增设连墙件加固。（4）拆除架子时，作业区周围及进出口处，务必派有专人监视，严禁作业人员进入 危险区域。（5）作业人员应佩戴安全带及安全帽，拆除的全部过程中，应指定一个责任心强、 技术水平较高的班长担任指挥，拆除过程中应注意架子缺扣、崩扣及拆除规范部位，避 免踩在滑动杆上发生事故。7. 7屋面施工7. 7. 1屋面保温层施工本工程屋面保温使用40股厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板保温层，施工时，注意下列事项： （1）加强对保温材料的进场检查，检查密度、形状与强度。（2）铺设保温层的基层表 面应平整、干燥、洁净。（3）保温层应错缝铺设，紧贴基层。7. 7.2屋面找坡层施工找坡层使用20mm （最薄处）1： 8陶粒找坡，按2%找坡，天沟找1%。7. 7. 3屋面防水找平层施工在防水层施工前，应做好水泥砂浆找平层，本工程拟使用20mm厚1:3水泥砂浆找 平层，施工时应注意如下几点：（1）操作前，先将基层洒水湿润，扫纯水泥浆一次，随刷随铺砂浆，使之与基层粘结 牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。（2）找平层表面平整光滑，其平整度用21Tl长直尺检查，最大空隙不超过5rnm,空隙仅 同意平缓变化,凹坑处应用水泥:砂：107胶=1:2. 53:0. 15砂浆顺平。（3）基层与突出屋面的结构，如女儿墙、穿板管道等相连接的阴角，应抹成均匀一致 与平整光滑的小圆角，基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相连接的转角，应抹成光滑 的小圆弧形，其半径操纵在100150nnn之间，女儿墙与水落口中心距离应在200mm以 上。（4）水泥浆找平层压实抹光凝固后，应及时洒水养护，养护时间不得少于7天。（5）找平层施工后，为避免收缩裂缝，用小木条嵌缝，终凝前轻轻取出嵌缝条，或者 使用切割机切割，缝宽2cm,并及时嵌填密封材料。7. 7. 4屋面防水施工1、防水材料防水等级II级。柔性防水使用SBS改性沥青防水卷材二道。2、操作要点(1)、检查并清理基面，弹出卷材铺贴基准线。(2)、在阴阳角等节点部位铺贴SBS防水卷材附加层，总宽度不小于500mll1,转角 两侧各半。(3)、卷材铺贴应遵循“先节点，后大面；先低处，后高处；先远处，后近处” 的顺序。(4)、屋面第一层卷材大面平面使用实铺法，积水坑斜面及永久保护墙立面、侧墙 立面则使用点粘法(空铺及点粘法施工部位不需要涂刷冷底油)，侧墙部位第一层 卷材满涂满粘。(5)大面施工时，将SBS卷材开卷摆齐对正已弹好的基线，然后卷起末端，用喷 灯来回烘烤卷材底面搭接边。当烘烤到薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑的熔 层时，随即用胶辐排除卷材下面的空气，使其粘结牢固，在滚压同时应注意 短、长向搭接，卷材搭接缝部位以溢出改性沥青为度。(6)、第二层SBS卷材铺贴工艺与第一层基本相同，只是要将上下两层卷材接触面 同时烘烤并粘结，达到满粘的效果。卷材搭接宽度长、短边均为100mm。卷材防水层 施工完毕后应尽快进行下一道工序的施工。7. 7. 5屋面保护层施工混凝土保护层为50厚C20配筋刚性防水混凝土，内配14#镀锌钢丝网，混凝土铺施 厚度一致，表面用木抹子搓平。分格缝做法按6米见方均分，缝宽20nlm,靠女儿墙处缝 宽30mm,分格缝用多层板分格，在混凝土初凝后取出，缝内填沥青砂子。7. 8装饰工程装饰施工重点在样板引路，每个单项施工前务必做好样板间，经甲方、监理、设计 等有关人员验收合格后再大面积施工。7. 8. 1聚氨酯涂膜防水层施工(1)本工程卫生间使用环保型单组份聚氨脂防水涂料。(2)施工工艺管道固定及节点防水处理匕 I墙边阴角管子根处附加层施工I=)|大面积涂膜施工|uj闭水试验|二di保护层施壬二次闭水试验二次闭水试验(3)施工要点A.清理基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土、杂物清扫干净， 特别是管根、地漏与排水口等部位要认真清理。务必保证表面平整，凹陷处用1： 3水泥 砂浆找平。B.涂刷底胶：用滚刷将底胶均匀涂刷在基层表面。涂布量以0.2kg/m2左右为宜，涂 刷后应干燥4h (或者视当时天气情况确定)以上，才能进行下一道工序。C.细部附加层：地漏、管道根、阴、阳角与出水口等容易漏水的薄弱部位应在大面 积涂刷前用刷子蘸涂料均匀涂刷，不得漏刷。D.第一层涂膜:厚度要均匀。不得有漏刷与鼓泡等缺陷，涂刷量以0.81.0kg/m2为 宜，要求从内往外退着操作。E.第二层涂膜:待第一遍涂膜24h固化后，再用同样配比的涂料涂刷第二层，要求涂 膜厚度均匀，涂刷方向与第一遍涂层方向垂直，涂刷量与第一层相同。F.第三层涂膜：待第二遍涂膜24h固化后，涂料涂刷第三层，涂刷量以0. 40. 5kg/m2 为宜。三道涂膜厚度为：地面1.5mm墙面0.6mm。施工完后进行试水试验，蓄水24小时无 渗漏时方可进行保护层施工，若有渗漏应及时修补。G.在上部保护层、地面暗埋管道、垫层施工完后，对厕浴间进行二次闭水试验，若 有渗漏现象，务必对漏水部位进行重新涂刷，重新闭水试验，保证无漏水为止。7. 8. 2地砖施工首先砖进场后应拆箱检查颜色、规格、形状的质量等是否符合设计要求与有关标准 的规定。(1)工艺流程基层清理II1家底层砂浆II II匚)找规矩IIII拨缝二)理(2)施工操作要点A.地面叠合层做法：水泥聚苯颗粒混合砂浆；20mm厚水泥砂浆面层。B.冲筋：从+50cm水平线下反至底灰上皮的标高，抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1mL3.2要紧图集8家地下防水工程质量验收规范GB 50208-20029建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-200210建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-200111建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-200115行 业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-9516钢筋焊接及验收规程JGJ 18-200317施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-200519混凝土强度检验评定标准GBJ107-8720建筑施工安全检查标准JGJ 59-9921建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-9125建筑涂料工程施工及验收规程JGJ 129-200227建筑安装工程资料管理规程DBJ 01-51-2003序号类别图集名称图集编号1国 家混凝土结构施工图平面表示方法制图 规则与构造详图03G101-12地方建筑构造通用图集88J系列3木质防火门图集91SJ24钢梯02J4011. 4其它序号名称1UNGOLA安居家园LUANDA-ZANGO项目第III1模块岩土工程勘察报告2、工程概况本工程为15层住宅楼，底层架空。分A、B型两种户型，总面积69202.4m2。其中A 型两栋，每栋15953. 43m2,层数15层，每层层高2.8 m,占地面积为1150. 48m2,建筑 总高度为45. 9米；其中B型两栋，每栋18647. 77m2,层数15层，每层层高2.8 m,占 地面积为1279.78m2,建筑总高度为45. 9米。2.1总体概况序号 项目内容左右冲筋一道，有地漏的房间应由四周向地漏的方向放射形冲筋，并找好坡度。冲筋 应使用干硬性砂浆，厚度不宜大于2cm。C.弹线、找规矩：沿房间纵、横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于1cm为宜，根据已 确定后的砖数与缝宽，在地面上弹纵、横操纵线，并严格操纵好方正。D.拨缝、修整：将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫 出，将砖拍实。用1:1水泥细砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。E.铺好地砖后，常湿48小时放锯末浇水养护。7. 8. 3合成树脂乳液涂料顶棚、墙面施工（1）工艺流程.1基层处理|涮素水泥浆一道甩毛|二）|抹底子灰|抹罩面灰| 一刮腻子I二网底漆一道（干燥后再做面涂）I r刷第二遍乳胶漆（涂料）I匚 刷第三遍乳胶漆（涂料）（2）施工工艺要点A.进行基层处理与吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼。B.抹底子灰。抹灰前一天用水把墙面浇透，假如是碎墙要刷一道界面剂。底灰使用1:3 水泥砂浆打底，厚度9mm,每道厚度宜57mm,应分层分遍与所冲筋抹灰用大杠刮平找 直木抹子搓平搓毛。C.抹罩面灰。抹1:0,1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层，厚度为5mm。D.刮腻子：刮腻子时应横竖刮，并应注意接搓与收头时腻子要刮净，每道腻子干后，应 磨砂纸,将腻子磨平磨完后将浮尘擦净。E.刷第一遍底漆乳胶漆（涂料）：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。乳 胶漆（涂料）用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛与不牢固的毛去掉。（干燥后 再做面涂）F.刷第二遍乳胶漆（涂料）：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜 加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩与排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫 干净。G.刷第三遍乳胶漆（涂料）：做法同刷第二遍乳胶漆（涂料）。由于乳胶漆（涂料）膜 干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐步刷向另一头，要上下顺刷互相衔 接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。7. 8.4、地面大理石铺贴工程（1）根据施工图及现场测试，熟悉各部位尺寸与做法，弄清洞口边、角等部位之间关 系.；2）试排试拼：铺设前对各房间的石材板按图案颜色、纹理试拼，并按两个编号排列， 然后按编号码放整齐，在房间的两个互相垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块， 厚度很多于30 nlm,按图纸将板材排好，以便检查板块之间的缝隙，核好板块与墙面、 柱、洞之间的关系。（3）根据试排结果，在房间要紧部位弹互相垂直的操纵十字线，用以操纵面砖的位置； （4）铺砌前将混凝土垫层清扫干净，并洒水湿润，扫一遍素水泥浆，根据水平线，定 出地面结合层厚度，拉十字线，铺结合层砂浆(通常使用1:4干硬性砂浆)，从里往门 口处铺，拍实找平；(5)铺石材板块，先里后外，按试拼编号，安放时四角同时下落，用橡皮锤锤击板材， 用水平找平，教正后掀起浇素水泥浆安装就位。铺完第一块后，向两侧与后退方向顺序 铺设，发现空隙应掀起板块，补实砂浆，再行安装，板块之间接缝要严，通常不留缝隙；(6)在铺贴厂2昼夜后进行勾缝，选择与石材相同颜色的矿物颜料同水泥拌与均匀， 调制成水泥色浆，用勾缝溜子勾缝，用棉纱将板面擦干净；7. 9机电工程机电工程详见专业方案另行论述，下列简述。7. 9.1水暖工程概况建筑内设给水、雨水、污水、热水、消火栓及自动喷洒系统、卫生器具安装。7. 9. 2电气工程概况电气工程分为照明系统、防雷接地系统等。7. 10水平及垂直运输10.1水平运输：大宗材料如砂、石、水泥、土方等用卡车运输，碎用罐车及地泵进 行水平运输。7. 10.2垂直运输：(1)基础、结构施工期间，钢筋、模板等材料的垂直运输使用一台固定塔式起重 机，塔吊基础使用现浇钢筋碎桩基，承台埋深5m,以确保日后外管线的施工。(2)室内装修期间，建筑材料垂直运输使用一台SC200/200D双笼外用电梯，安装时间待结构施工至8层左右。电梯基础及与结构锚固详见室外电梯安装方案。7. 11室外工程本工程室外部分包含给排水、电信管线沟槽开挖、管线埋设、土方回填；室外混凝 土路面施工；工程围墙的施工。施工时应注意下列各点：7.1.1.1 据施工进度安排，室外部分施工计划待屋面及外檐大部分施工材料进场后方 可分段进行施工，以免沟槽开挖影响主体装修的施工进度。7.1.1.2 室外给排水管道铺设完毕，务必进行闭水实验，经监理检查验收合格方可进行 沟槽回填土施工。7.1.1.3 室外沟槽回填土施工应加强监控回填土的密实度，防止道路路面下沉。另外， 管线以上300mni高度范围内禁止用打夯机，防止破坏管线，能够使用手夯施工，要求每 步虚铺厚度不超过200mmo室外道路使用混凝土路面，为防止路面开裂，道路与建筑物交接处、交叉路口 均设置25mm宽、310mm深涨缝，另外延道路长度方向每隔5m及道路中间设5mm宽、40mm 深的纵横向缩缝。涨缝使用软木板及聚乙烯胶泥填塞，缩缝使用聚乙烯胶泥填塞。8、要紧施工管理措施工期保证措施8.1.1. 建立完善的进度计划保证体系建立完善的进度计划体系是掌握施工管理主动权、操纵施工生产局面，保证工程进 度的关键环节。结合本工程结构形式的特点，认真编写施工期间各阶段施工进度计划。 围绕人、机、料、法、环五个基本因素，科学周密制定编排。本项目的计划体系由总进 度操纵计划与分阶段进度计划构成，总进度操纵计划操纵大的框架，分阶段计划按照总 进度操纵计划排定，只可提早，不能超出总进度操纵计划限定的完成日期，在安排施工 生产时，按照分阶段目标制定年、月、周、日计划。8. 1.2 .施工组织保障措施为确保进度计划的完成，选派最优秀的人员组建项目经理部，我们将选派具有同类 工程现场施工组织管理经验、精力充沛的人员担任项目经理、项目总工程师、项目副经 理，集中我们经验丰富的骨干人员构成项目经理部，全面抓好工程项目的质量、进度、 安全、技术、物资、文明施工与现场管理等工作。8.1 3.技术保障措施3.1编制有针对性的施工组织设计、施工方案与技术交底。”方案先行，样板引路” 是本公司施工管理的技术原则，本工程将按照方案编制计划，制定全面的、有针对性与 可操作性的施工方案，从而实现在管理层与操作层对施工工艺、质量标准的熟悉与掌握, 使工程施工有条不紊的按期保质完成。施工方案覆盖面要全面，内容要全面，配以图表, 图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。施工方案抓住关键工 序，特殊工序。制定全面的施工工艺与施工方案。大力推广新技术、新材料、新工艺， 以科学技术推动加快施工进度。基础、结构组织流水施工本工程具有工作面多、立体交叉、结构施工工期短任务重的特点，如何保证结构在 最短的时间内顺利的完成是整个工程进度的关键所在。项目将根据工程工期要求与阶段 目标要求，使用分段流水方式组织施工，在每个施工区域通过调整资源投入，加强协调 管理等措施满足均衡流水节拍的需要。8. 1. 3. 3合理安排施工工序，操纵关键工序由于本工程工期特殊紧张，为最大限度挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑, 工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修 阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工时间、空间充分利用、同时保证各专业 良好配合，避免互相干扰与破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。8.1. 4.合理资源配置的保障措施8. 1.4. 1人力资源配置为保证质量管理目标与工期目标的实现，从我公司劳务基地与合格劳务分包商中选 择有着丰富的创优工程经验、善打硬仗与苦仗的优秀外施队伍，保证操作人员的技术水 平一流，并对外施队伍管理水平进行认真考察、培训、考核，优胜劣汰。从劳动力需用 数量上优化组合，绝对满足施工需要，同时岗位设置齐全以形成严格完整的管理及施工 层次。机械资源配置机械的投入直接影响着项目生产进度，针对本工程特点，土方开挖使用1台反铲挖 掘机，配备自卸汽车；基础、结构混凝土使用预拌混凝土，设搅拌站一座，混凝土罐车4辆；垂直运输使用一台固定塔式起重机，装修期间配备1台双笼外用电梯等大型机械, 幕墙装修使用电动吊篮以确保工程施工进度。8. 1.4. 3物资资源配置为保证施工生产的正常进行，公司将根据施工总进度需要对施工期间所需用的各类 材料、半成品提早考察生产供应厂商，提出材料采购、加工及进场计划，通过加强物资 计划管理，消除物资对施工进度的潜在影响以形成对施工总进度计划实现的有力保障。 8.2质量保证体系及措施2. 1质量保证体系8.1.1.1 建立以项目经理为组长，总工程师与副经理为副组长，质量部、技术部、工程 部、物资部及参施专业队伍的队长与质量监督检查员为成员的质量保证体系。本工程同 意上级机关的抽查与监督，同意监理单位与业主的现场督查。8.1.1.2 建立以项目经理为第一责任人的质量保证体系，建立各类质检制度，现场质量 检验机构与质量监督管理工作落实到个人，分工明确，责任到人。在总工、质量检查部 门与中心试验室领导下，对各工序进行检查。序号操纵项目操纵特点操纵人操纵根据1编制施工组 织设计施工部署、要紧项目 施工方法、计划及各项 管理技术 负责人经研究确定的原 则、施工规范、规 程及现场的工作 概况2设计图纸会 审及交底对设计提出咨询、熟悉 设计意图技术负责人、专 业工程师施工图纸、有关文 件、图集规范、规 程3材料采购物资分承包方的素养、 材料的质量等项目经理 材料负责人施工图纸材料分承包资料4材料复试见工程物资试验 计戈技术负责人 试验员建筑安装工程 资料管理规程 DBJ01-51-20035选定施工 队伍施工队的施工业绩、综 合素养项目经理 公司人事部公司的质量体系 文件6施工组织设 计交底施组中要紧内容及施工 中的注意问题生产经理 技术负责人已审批的施工组 织设计7材料机械进 场按计划与要求进场标 识、分类、存放器材负责人 材料员合格分承包方 采购计划表8测量定位各类操纵桩观测点技术负责人 测量员施工图纸、规范9钢筋工程绑扎、焊接加工及 连接质检员 工长施工图、规范10模板工程刚度、稳固性、阴阳角质检员 工长施工图纸、模板的 设计方案8. 2. 3工程质量保证措施模、连接11混凝土施工浇灌、养护、振捣、测 温质检员 工长施工图纸、规范、 作业指导书12钢结构施