2023年汕头房屋租赁合同二十四篇(精选).docx

2023年汕头房屋租赁合同二十四篇(精选) 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 汕头房屋租赁合同篇一 一、甲方将位于 之房地产 ，建筑面积约 平方米及配套设施、设备(详见备注)出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法全部权。 二、甲方同意将该房地产出租给乙方作 运用，租期为 个月。 自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日将该房产交付给乙方运用。 三、每月租金为￥ 元(大写人民币 万 仟 佰 拾 元 整)。 四、租金付款方式：乙方应于签订本合同时交付首期个月租金元。 及履约金 元合计 元给甲方。 年 月 日交付其次期 个月租金， 年 月 日交付第三期 个月租金， 年 月 日交付第 四期 个月租金，每期交付 个月租金，并在每期首月 日前交清，以此类推直至合同期满。履约金可作为最终一期租金冲抵。上述付款由甲方另签收据为凭。 五、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费、 概 由乙方负责缴交。乙方应付给甲方人民币 元作为各项费用及设施设备的押金。 但该房地产交付乙方运用之前的一切费用由甲方负责缴交清晰。 六、乙方如需变更该房地产的内外结构、装修或设置对结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方负责。租赁期满或因乙方责任导致中途解除合同，依附于房地产的固定装修无偿归甲方全部。 七、租赁期间，甲、乙双方如需提前解除合同，必需提前 日告知对方，并按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，须双倍返还履约金予乙方;如涉及装修或其它费用的赔偿双方另行协商解决。乙方在已付首期租金期间提前退租的，租金、履约金不予退回，押金按实结算;乙方在付其次次租金后提前退租的，履约金不予退回，甲方已收的租金、押金按实结算。 八、租赁期间房地产遭到不行抗拒的自然灾难，发生损失或损坏，甲方应负责修缮：导致毁灭的，本合同则自然终止，互不担当责任。甲方退还履约金，押金、租金按实结算。 九、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，同时甲方应双倍返还履约金予乙方，租金按实结算，因此而造成损失的，由甲方负责赔偿经济损失： 1、不能供应房地产或供应的房地产不符合约定条件，严峻影响运用。 2、甲方因房地产权属问题或非法出租房地产而导致本合同无效。 3、甲方如将该房产进行抵押，应告知乙方并保证租期的完整。 十、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房地产，乙方已交的履约、押金不予退还。 1、未经甲方同意，转租、分租或转借承租房地产。 2、未经甲方同意，擅自变更房地产的主体结构和用途。 3、利用承租房地产存放危急品或进行违法活动。 4、拖欠租金十日的或逾期未缴交租赁期间的各项费用，给甲方造成严峻损失的。 十一、租赁期间，甲、乙双方应按政府部门规定办理有关手续，租赁税费按规定各自负责。 十二、租赁期间房地产发生全部权属变动，甲方应保证不影响租赁合同的效力，并需提前二十天通知乙方，乙方享有同等条件下优先购买权。 十三、租赁期满，乙方应如期交还该房产，乙方逾期归还，则应向甲方支付除合同规定的每日租金额(按超过的天数计)。乙方交清有关费用并办好房地产的交接手续，甲方退回押金。 十四、租赁期满或合同提前终止，乙方无法联系时或未经甲方同意将物品留存超过五天，将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。 十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充协议。补充协议及附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 十六、本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，任何一方可按下述第 种方式解决：1、提交汕头仲裁委员会仲裁，2、依法向人民法院起诉。本合同及附件一式三份，甲、乙双方各执一份，经纪方一份，具有同等法律效力。本合同经双方签章之日起生效。 备注： 甲方：(被授权人) 乙方：(被授权人) 注册经纪机构： 电话： 电话： 电话： 资质号： 签订日期： 年 月 日 汕头房屋租赁合同篇二 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 甲、 乙双方在同等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行： 一、甲方将位于 之房地产 ，建筑面积约 平方米及配套设施、设备(详见备注)出租给乙方。甲方保证 对该房产拥有合法全部权。 二、甲方同意将该房地产出租给乙方作 运用，租期为 个月。 自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 月日将该房产交付给乙方运用。 三、每月租金为￥ 元(大写人民币 万 仟 佰 拾 元 整)。 四、租金付款方式：乙方应于签订本合同时交付首期 个月租金 元。 及 履约金 元合计 元给甲方。 年 月 日交付其次期 个月租金，年个月租金，年 四期 个月租金，每期交付 个月租金，并在每期首月 日前交清，以此类推直至合 同期满。履约金可作为最终一期租金冲抵。上述付款由甲方另签收据为凭。 五、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费、 概由乙方负责缴交。乙方应付给甲方人民币 元作为各项费用及设施设备的押金。 但该房地产交付乙方运用之前的一切费用由甲方负责缴交清晰。 六、乙方如需变更该房地产的内外结构、装修或设置对结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方负责。租赁期满或因乙方责任导致中途解除合同， 依附于房地产的固定装修无偿归甲方全部。 七、租赁期间，甲、乙双方如需提前解除合同，必需提前日告知对方，并按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，须双倍返还履约金予乙方;如涉及装修或其它费用的赔偿双方另行 协商解决。乙方在已付首期租金期间提前退租的，租金、履约金不予退回，押金按实结算;乙方 在付其次次租金后提前退租的，履约金不予退回，甲方已收的租金、押金按实结算。 八、租赁期间房地产遭到不行抗拒的自然灾难，发生损失或损坏，甲方应负责修缮：导致毁灭的，本合同则自然终止，互不担当责任。甲方退还履约金，押金、租金按实结算。 九、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，同时甲方应双倍返还履约金予乙方，租金按实结算，因此而造成损失的，由甲方负责赔偿经济损失： 1、不能供应房地产或供应的房地产不符合约定条件，严峻影响运用。 2、甲方因房地产权属问题或非法出租房地产而导致本合同无效。 3、甲方如将该房产进行抵押，应告知乙方并保证租期的完整。 十、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房地产，乙方已交的履约、押金不予退还。 1、未经甲方同意，转租、分租或转借承租房地产。 2、未经甲方同意，擅自变更房地产的主体结构和用途。 3、利用承租房地产存放危急品或进行违法活动。 4、拖欠租金十日的或逾期未缴交租赁期间的各项费用，给甲方造成严峻损失的。 十一、租赁期间，甲、乙双方应按政府部门规定办理有关手续，租赁税费按规定各自负责。 十二、租赁期间房地产发生全部权属变动，甲方应保证不影响租赁合同的效力，并需提前 二十天通知乙方，乙方享有同等条件下优先购买权。 十三、租赁期满，乙方应如期交还该房产，乙方逾期归还，则应向甲方支付除合同规定的 每日租金额(按超过的天数计)。乙方交清有关费用并办好房地产的交接手续，甲方退回押金。 十四、租赁期满或合同提前终止，乙方无法联系时或未经甲方同意将物品留存超过五天， 将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。 十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充协议。补充协议及附件为本 合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 十六、本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，任何一方可按下 述第 种方式解决：1、提交汕头仲裁委员会仲裁，2、依法向人民法院起诉。 本合同及附件一式三份，甲、乙双方各执一份，经纪方一份，具有同等法律效力。本合同 经双方签章之日起生效。 备注： 甲方：(被授权人) 乙方：(被授权人) 注册经纪机构： 电话： 电话： 电话： 资质号： 签订日期： 年 月 日 汕头房屋租赁合同篇三 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方在同等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方 遵守执行： 一、甲方同意将座落在 之房地产 ，建筑面积约 平方米及配套设施、设备(详见备注)出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法全部权。 二、甲方同意将该房地产出租给乙方作 运用，租期定为 年，即起租时间年年 月 日止，共_个月，年期满，乙方无条件归还甲方。甲方应于 年 月 日将该房产交付给乙方运用。 三、每月租金为￥ 元(大写人民币 万 仟 佰拾 元 整)，租金分_期付清。 四、租金付款方式：乙方应于 年 月 日前付清首期个月租金 元整给甲方。 年 月 日前交付其次期 个月租金。 年 月 日前交付第三期 个月租金。 年 月 日前交付第四期 个月租金。每期交付 个月租金。以此类推直至合同期满。上述付款由甲方另签收据为凭。 五、乙方如过期拖欠租金，则甲方有权将此合同终止，并将该房地产收回。 六、租赁期满，乙方应如期交回该房地产，否则，甲方有权收回该房地产，交将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。 七、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费、工商税条等一切费用概由乙方负责缴交，并且甲方有权随时向乙方询问，查看该费用缴纳状况。乙方应付给甲方人民币 元作为各项费用及设施设备的押金，访押金并于乙方迁出时，乙方交清有关费用没拖欠及甲方验收完设施、设备没损坏(除自然老化外)时退还乙方，否则乙方应修理、补偿给甲方。但该房地产交付乙方运用之前的一切费用由甲方负责 缴交清晰。 八、乙方如在租期内中途终止合同或迁出，不得要求退回租金。 九、乙方不得将所租用该房地产分租或转租他人，除非事先取得甲方书 面同意。租赁期满，乙方需续租，除甲方自己需用外，乙方享有优先续租权， 须与甲方另行协商。 十、在租用期间，乙方不得存放违禁品或做违法之营业场所，否则所发 生的法律责任和经济损失，由乙方负责，与甲方和介绍无关。 十一、租用期间，乙方不得破坏该房地产主体结构，乙方如须另内墙格 局装修，必需经甲方同意，在迁出时不得拆回，该房地产内固定装修地偿归 还甲方所得，并不负补偿。 十二、租赁期间，乙方必需自行负责留意该房地产防盗、防灾，否则所造成的一切经济损失及法律责任由乙方负责。 十三、介绍方于甲乙双方之间尽协商、协调之责，其余无涉。 本合同及附件一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本 合同经双方签章之日起生效。并于 年 月 日合同期满便失效。 备注： 甲方： 乙方： 汕头房屋租赁合同篇四 立约人：_ 出租人：_ 单位名称：_ 地址：_ 电话：_ 承租人：_ 原籍：_ 身份证号码：_ 甲乙双方依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，经协商，在自愿的基础上同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守： 一、甲方同意将座落在_的房屋出租给乙方作_运用。房屋运用面积_平方米，该房屋的基本状况载于合同，乙方情愿承租。 二、甲乙双方情愿共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。 三、甲乙双方议定上述房屋月租金为_元租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_个月。租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。 四、在租赁期限内，甲方担当下列责任： 依约将房屋及设备交付乙方运用。 负责对房屋和设备的定期平安检查，担当房屋设备的正常修理。如因修理房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋修理致使乙方的人身、财产遭遇损害的，甲方负责赔偿。 甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。 租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。 租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方如该房屋接着出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。 如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。 _ 五、在租赁期内，乙方担当下列责任： 依约按时交纳租金，不得擅自变更房屋用途。 未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。 要爱惜和正常运用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应刚好通知甲并主动协作甲方检查和修理。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭遇损害的，乙方负责陪偿。 租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需接着承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。 乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。 _ 六、违约责任： 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方担当。 乙方逾期交付租金，应付违约金。 租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。 七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。 八、如因不行抗力的缘由，造成租赁合同无法履行时，双方互免担当责任。 九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守_市实施城市房屋拆迁管理条例细则，不遵守而造成损失的由责任方担当。 十、本合同履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。 十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。 十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。 十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。 十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份一份送房屋土地管理机关备案。 十五、双方约定的其他事项： _ _ 甲方_乙方_ 法定代表人_ 托付代理人_托付代理人_ 联系地址、电话：_联系地址、电话：_ 日期：_年_月_日 汕头房屋租赁合同篇五 甲方： 乙方： 日期： 依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理方法等相关规定，甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，以供双方共同遵守。 一、甲方同意将坐落在广元市 房屋，共计 平方米出租给乙方，乙方用 乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋并交纳租赁保证金。 二、甲乙双方议定的上述房屋首年租金每月每平方米_元, 合计月租金为人民币(大写)： 整(￥： 元)。租金按 结算，乙方应在前将下季度租金交付给甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金总额的3%/日的标准向乙方加收违约金。 乙方租赁期满一年后，从其次年度起，租金由甲方根据市场行情进行调增，增长幅度原则上不低于上年度租金_%。如当年度租金不须要调增，最低不低于上年度租金标准。 从其次年度起，乙方应向甲方所交纳的租金数额，由甲方在当年度租金交纳前，书面通知乙方。租金交纳的时间和逾期交付的违约责任按本条第一款约定执行。 三、乙方向甲方缴纳租赁保证金,租赁保证金按三个月房屋租金计算(大写)： 元整(￥：元)。租赁期满，乙方若不再续租或有其他状况造成租赁合同终止的，乙方将房屋完好退还甲方，在甲方认可房屋未受人为破坏的前提下，凭甲方出具的收条领取退还的保证金(不计息)。乙方在租赁期间发生平安责任事故、损坏租赁房屋行为或者拖欠房租达1个月的，租赁保证金不予退还且乙方还应担当全部民事赔偿责任。 四、租赁期限为_年，自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后，本合同即终止。届时乙方须在5日内返还该房屋及其附属设施，并结清相关费用，将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须在租赁期满前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复。犹如意接着租赁，则双方续签租赁合同。乙方在同等条件下优先享有租赁权。 五、房屋租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1、上述房屋在出租时符合出租房屋运用要求。 2、出租房屋及其附着物的质量、平安、消防等若出现影响运用功能及平安隐患时(因乙方装修或运用不当造成损坏的除外)，经乙方提出后，甲方负责与乙方协商修理等事宜。 3、如需出卖、抵押上述房地产，甲方须提前三个月通知乙方。在租赁期间，乙方在同等条件下享有优先购买权。 4、根据双方约定的期限交接房屋时，双方应在交接清单上签字。 六、房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1、租赁房屋内涉及各种设备添置及其他费用，概由乙方自行担当。 2、如需对房屋进行装修时，应征得甲方书面同意，未经甲方书面同意和有关部门审核批准前，乙方不得对租赁房屋进行装饰、装修或对租赁房屋及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建，不得变更、破坏租赁房屋四周景观及配套设施、设备。装饰、装修所产生的费用均由乙方自行担当。 3、租赁房屋的水、电、设施、设备及店铺招牌等须按相关管理部门和甲方要求的统一标准及规定进行安装，所产生的费用均由乙方自行担当。乙方应无条件允许相邻门面(或房屋)水、电等管线线路通行。 4、不得将租赁房屋转租或分租，否则视为乙方违约，甲方将解除租赁关系，无条件收回房屋，并将乙方所缴纳的房屋租赁保证金作为违约金不予退还。 5、乙方所租赁的房屋，其经营活动不得违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定，并违法经营造成惩罚概由乙方自行担当。乙方除应遵守国家和政府区域划分经营的统一规定外，所从事的经营业务，须经政府相关部门审批的，应自行按规定报批。并按有关要求取得相应证照后方可营业。如因未报批、或从事政府部门禁止经营的业务而造成的损失，由乙方自行担当。， 6、因运用不当或其他人为缘由使房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿或者予以修复。 7、乙方应对甲方和有关部门正常的房屋平安检查和修理赐予帮助。 8、在租赁期内，乙方应接受房屋所处区域的物业管理，并担当因政府行为而形成的相应责任(如创卫、创优门前三包、治安平安等)。 9、在租赁期内，如房屋出现平安险情时，乙方应刚好向甲方报告并提出修理要求。如双方一时不能达成修理协议，乙方应停止运用房屋。如乙方接着运用，而发生以外事故，甲方概不负责。 七、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房 屋并不予退还乙方租赁保证金。 1、擅自将房屋转租、转让、转借或与第三方调换运用的。 2、利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。 3、有意损坏房屋的。 4、以承包入股联营、货柜出租等名义，将房屋转租的。 5、拖欠房租累计金额达壹个月或累计拖欠租金合计金额达_ 元。 6、其他严峻损害出租人权益的。 八、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止租赁合同。 1、不按约定期限交付房屋的。 2、不按双方约定的修理协议修理房屋的。 3、房屋经平安机构鉴定存在平安隐患的。 九、双方约定的其他事项： 1、乙方须按年向广元市房地产经营公司华宇物业管理分公司缴纳物业管理费和垃圾处理费。 2、乙方租赁期满或甲方解除租赁合同后15个日历天内，乙方未返还房屋及其附属设施，甲方有权收回所租赁的房屋;乙方未将其租赁房屋内属自有的物品、设备等移出该租赁房屋的，视为乙方放弃对其自有物品、设备的全部权，甲方有权自行处置，乙方不向甲方要求赐予任何补偿。 十、违约责任： 任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，违约方应担当年租金总额的10%作为违约金。 十一、乙方所租用甲方的房屋，经装饰改造后所添附部分，终止或解除合同后，不行移动或无法拆卸的部分为甲方无偿所得，乙方不得以任何借口拆毁。若乙方拆除，造成甲方房屋损坏，应复原原貌。对乙方因装饰、装修所租赁房屋支付的费用，由乙方自行担当。 十二、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设施、设备损坏的，双方互不担当责任。 十三、所租房屋因城市建设需拆除或其它非甲方缘由需提前终止合同时，甲乙双方均不担当违约责任，由甲乙双方另行协商提前终止合同事宜。 十四、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 十五、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十六、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等效力。 十七、本合同一式二份，经双方签章后生效，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 汕头房屋租赁合同篇六 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方):_ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇_号，建筑面积_平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写:_万_仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 3、 承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 日 期： 年 月 日 汕头房屋租赁合同篇七 甲方(出租人) 号码： ： 联系电话： 代理人： 联系电话： 乙方(承租人) 号码： ： 联系电话： 代理人： 联系电话： 乙方的其他共 人，姓名和公民身份号码状况如下： 序号 姓名 公民身份号码 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条 出租房屋状况和租赁用途 1-1甲方将座落在本市_路_室(部位)_的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：，并告知乙方该房屋在订立本合同前设定抵押。 1-2签订本合同前，甲方已向乙方供应了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住运用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。 1-3租赁期间，乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。 其次条 交付日期和租赁期限 2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 2-2双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_元违约金。 第三条 租金及支付方式 3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_币，下同)_元(大写：_) 3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一样，甲方不得擅自调整租金标准。 3-3乙方应于向甲方支付该房屋的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_元违约金。 3-4乙方支付租金的方式：_. 第四条 保证金和其他费用 4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。 本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。 4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、_费用由担当，其中应由分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。 除上述费用外，其他费用均由担当。 第五条 房屋运用要求和修理责任 5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理或托付乙方进行修理。 甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 5-2乙方应对该房屋的运用平安负责。租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 5-3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。 5-5租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋平安状况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在运用过程中出现平安隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可实行必要措施，保证房屋运用平安，因此产生的损失，由乙方担当。 第六条 转租、承租权转让和交换 6-1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。 6-2 租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。 第七条 抵押和出售 7-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。 7-2 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前 个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。 乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方接着履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一样的，乙方可以拒绝。 第八条 续租 8-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再接着出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后接着有效，但租赁期限为不定期。 8-2 甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，赐予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。 第九条 房屋返还 9-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_日内返还该房屋