湖南省耒阳市炭山煤矿新增资源采矿权出让收益评估报告.docx

湖南省耒阳市炭山煤矿（新增资源）采矿权出让收益评估报告中宝信矿评报字2019第185号提示:以下内容摘自评估报告,欲了解项目的全面情况,请阅读本评估报告全文。评估对象：湖南省耒阳市炭山煤矿（新增资源）采矿权。评估委托人：湖南省自然资源厅。采矿权人：耒阳市马康煤业有限责任公司。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的：耒阳市马康煤业有限责任公司持有的耒阳市马康煤业有限责任公司炭 山煤矿采矿权为衡阳市保留煤矿，拟进行资源整合扩界、扩深。经核实，资源整合后 矿区范围内有新增资源储量，按国家现行法律法规有关规定，需对该采矿权新增资源 出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供“湖南省耒阳市炭山煤矿（新增 资源）采矿权”在评估基准日所表现出的价值参考意见。评估基准日：2019年9月30日。评估日期：2019年10月22日至10月31日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：矿区面积1.9782平方千米，截止储量核实基准日2018年4月30 日评审通过的保有资源储量（122b+332+333） 682. 80万吨（其中：原矿界398. 50万 吨、扩界区284. 30万吨）；（333）资源量可信度系数0. 8,评估利用资源储量601. 38 万吨（其中：原矿界345. 10万吨、扩界区256. 28万吨）；历年采损量54. 30万吨（全 部为原矿界）；原矿界内已进行有偿处置的评估利用资源储量145. 52万吨；采区回采 率85% 本次评估取设计损失量（结算后）原矿界T. 41万吨、扩界区9. 54万吨；界 内新增可采储量233. 99万吨，扩界区新增可采储量211. 53万吨；生产规模30万吨/ 年；储量备用系数为1;矿山服务年限14. 85年（其中：原矿界7.80年、扩界区7.05 年）、评估计算年限5年（全部为扩界区）；5年动用可采储量150. 00万吨、5年动用 评估利用资源储量176.47万吨；产品方案为原煤（高热值无烟煤）；产品不含税销售价格513. 27元/吨；采矿权权益系数4.1%；折现率8%。未参与本次评估的扩界区剩余 可采储量61. 53万吨，未参与本次评估的扩界区剩余评估利用资源储量（含设计损失） 为79. 81万吨；原矿区剩余可采储量为233. 99万吨；原矿区剩余评估利用资源储量（含 设计损失）为253. 88万吨。评估结论：本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，按照采矿权 评估的原则和程序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算，确定“湖南省耒阳市 炭山煤矿（新增资源）采矿权”扩界区5年动用可采储量150. 00万吨，出让收益评估值 为2528. 24万元，大写人民币贰仟伍佰贰拾捌万贰仟肆佰元整。单位可采储量评估值 16. 85 元/吨。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结果公 开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。 超过有效期，需重新进行评估。本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提请报 告使用者认真阅读报告全文。法定代表人：颜晓艳矿业权评估师：廖玉芝张豹北京中宝信资产评估有限公司二o一九年十月mH一日