2023年门市租赁合同（5篇）.docx

2023年门市租赁合同（推荐5篇）2023年门市租赁合同（1）本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述甲方出租给乙方的门面位于太原市小店区（县）鼎晨花园欢乐林牺小区底层商铺， 该门面建筑面积共平方米。门面房内附属设施：二、租赁房屋用途乙方租赁房屋作为商业门面使用。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改 变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租，必须征得甲方同意。 三、租赁期限年月 日起至 年 月 日止，租赁期为年。四、租金及支付方式租期内每年租金为人民币 元（大写）o五、甲方的权利与义务乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_10_ %的违约金。2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰，但必 须取得甲方同意;期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用 由乙方自理并恢复原貌。3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙 方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业的水 电管理办法处理。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以 移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后_3日内搬离。六、乙方的权利与义务乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修, 但必须征得甲方同意。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方 自行承担。按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。 如果由于乙方通知不及时导致的损失由乙方承担；由于甲方不及时处理导致的损 失由甲方承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使 该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方 或出租人可代为维修，费用由乙方承担；乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状 态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前_3一日通知乙方。检查养护时， 乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责； 在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的 义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有 优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可 根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_3日内应返还该房 屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_100 元/日向 甲方支付该房屋占用使用费；乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用， 方可办理退租手续。十、转租、转让和交换在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋 交换使用。十一、合同的变更和解除乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过_3天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途, 经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_3天以上的；乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲 方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营 业超过3天的；(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行 的；在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏， 造成本合同在客观上不能继续履行的。十二、违约责任及赔偿乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年 租金的_10 %支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损 失；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要 求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还 应赔偿经济损失。十二、其他条款在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给 乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印 件交于甲方；甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意 后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还 需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）0%的违约金，反之，若乙方 违约，则甲方有权不退还租金；本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同 不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同连补充条款及附件共3页，一式2份。其中，甲、乙双方各执1 份，均具有同等效力。出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 联系地址： 联系地址：电话：电话：身份证号码: 身份证号码:签约日期:年月 日签约日期：年月 日2023年门市租赁合同（2）甲方姓名：乙方姓名：身份证号：身份证号：甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：门市房位置：_x号门市面积：_平方米1、租赁期限：租赁期为自_x年_月_日至_x年_月_日止，在租赁期内，如因乙 方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式：租金每年_x元，乙方租赁三年，不开发票，付款方 式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生 费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动， 如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任, 甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房 屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。 否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引 发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已 装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给 甲方，或以乙方负责修复。8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方 有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违 约金。9、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、 物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给 乙方。10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。11、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。甲方：甲方：电话：电话：年 月日2023年门市租赁合同（3）出租房：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）承租方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，本着互惠 互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本 合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途：甲方将位于栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。二、租赁期限：1、本租赁合同期限为 年，即从 年 月 日至年 月 日止（以下简称合同期限）。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请 求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经 甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的 保证金不予退还。三、租金及支付时间本合同期内壹年租金四万八千元（¥48000）,于签合每半年支付一次租金两万四 千元（¥24000）,并应于每半年前15日内支付，在合同期内因市场行情发生变化 需调整租金，双方协商随行情而定。四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元（¥4000）。合同期满乙方按照甲 方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭 租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自 行承担。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权属甲方享有。 六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴 纳。乙方承租期间遵守物业单位相关制度，承租期间发生水、电、暖、物业管理 等费用需及时交付不欠账。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（-）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方 案的实施进行监督；)/ J/ )/ )/ )/ 、一二三四五 /( z( /( /( /(乙方的权利、义务：按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担; 乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等）, 费用由乙方承担；（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的 各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合 同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。九、补偿条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。甲乙双方在本协议中所提供的电话号码为基础 联系方式，如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方，并提供新的联系方式 电话号码，否则造成的后果由责任方承担。本协议期满前，或支付房屋租金约日 期前，双方应及时沟通。约定租赁期满，如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同， 期满之日前，乙方应恢复房屋原装，搬走属于乙方的所有物品。否则，租赁期满 之次日甲方有权按无主物品处置，发生一切后果，甲方不负责。十、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日即生效。以上几条 双方共同遵守，否则付法律责任。甲方：（签章）电话：乙方：（签章）电话：年 月日2023年门市租赁合同（4）甲方姓名：乙方姓名：身份证号：身份证号：甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：门市房位置：_x号门市面积：_平方米1、租赁期限：租赁期为自_x年一月一日至_x年一月一日止，在租赁期内，如因乙 方原因提前终止租赁合同，乙方所存租金未予退还。2、租赁价格及付款方式：租金每年_x元，乙方租赁三年，不开发票，付款方 式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生 费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动， 如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任, 甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房 屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。 否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引 发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已 装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给 甲方，或以乙方负责修复。8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方 有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违 约金。9、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、 物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给 乙方。10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。11、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。甲方：甲方：电话：电话：年 月日2023年门市租赁合同（5）出租方：（简称甲方）身份证号码：地址：电话：承租方：（简称乙方）身份证号码：地址：电话：一、甲方将拥有产权住置权的公园小区号楼西起间。房屋面积：平方米，出租给 乙方使用。二、房屋用途：除饭店以外的经营用房。三、租期从年月日起至年月日止。四、租金：（大写）（小写）甲方须开具（收据或发票）给乙方。五、租赁期间，因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳（如营业税及附加税、 个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负 责交纳），甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，（如给排水、采暖设备）。乙 方也不得擅自改变房屋结构及用途，不得拆除损害固定设施。六、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。退还所剩租 金的同时，赔付乙方一个月的违约金（以月均租金为基数）。若乙方需要退租，也 必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还租金。七、租赁期间，乙方不得将房屋转租。（特殊情况必须通知甲方同意，方可转租）。 八、租赁期满续租时租金随行价，同等条件乙方优先。（此合同继续有效。）九、本合同签字或盖章后即时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽 事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人（或委托代理人）：承租人（或委托代理人）：签名（盖章）：签名（盖章）： 出租人：以下称甲方承租人：以下称乙方甲乙双方就租赁门市事宜，依据合同法的规定，自愿协商达成以下租赁合同： 一、租赁门市位于门市，其营业面积平米。二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。三、年租金为元。租金采取提前一个季度预缴方式缴纳。本合同签订当日缴纳一 个季度（三个月）租赁费;其后每季度租赁在当季度（三个月）第一个月的第三日前 一次性缴纳。四、装潢约定。甲方门市现有装潢属于甲方所有，乙方承租后如需在进行装潢, 应实现就装修的材质、图纸经过甲方同意。合同期满后起装潢设施不得人为损坏。 五、甲方出租门市内电力设备、设施，属于甲方非营业性设施、归甲方所有，租 赁起满后乙方不得拆除和移动。乙方所有的营业性设备，租赁期满后乙方带走。 六、乙方在租赁期经营中要遵纪守法,定期地进行房屋电、气的安全和防火检查， 不得改变房屋结构，如果放生安全事故均由乙方负责。乙方应按时有关部门缴纳 电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期不得将门市转租他人，不得经营饭店和易燃易爆产品，如确需 经营应该甲方法定代表人同意并在合同上签字方可，否则甲方有权收回房产，并 不退未到期租金，也可按第八条追究乙方违约责任。八、合同签订后甲乙双方应以诚信的态度履行合同。租赁期间除房产税以外的税 费由乙方负责，乙方应该按时付清租金，乙方未能按期交纳租金，视乙方违约, 甲方可收回房产，甲方除追缴租金外，并按乙方拖欠金额的30%加收逾期付款违 约金。九、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏， 乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由双方商议。本合同经双方签字生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，两份具有同等的 法律效力。甲方：乙方：年月日甲方：乙方：经双方协商一致，根据合同法及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协 议：第一条出租房概况、同途1、甲方将座落在方使用，面积约，长度：，宽度：，以房产部门登记面积为准。 2、出租房屋仅限于经营俏售业务，如有改变，需经甲方认可。第二条租赁期限房屋租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金数额及支付方法1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计元人民币。2、租金按年度交纳（上交租），即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金元， 甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾 万元房屋押金及损失。第四条相关费用1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、 治安费、物业管理费用等由乙方承担。第五条租赁期间转租1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解 决。第六条房屋修缮房屋%租赁而氤甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或 索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费 用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。第七条房屋装修甲方给予乙方的装修时间，自年月日开始计算租赁时间。第八条违约责任1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违 约金以当年租金的20%计算。2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩 余租金不退。3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的2%支付滞纳金, 乙方拖欠超出10日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定 的违约的违约金规定追究期违约责任。第九条优先租用权租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。第十条不可抗力因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承担 违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。第十一条争议解决 因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二条合同履行保证本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。第十三条合同生效及其它1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。2、本合同一式两份，双方各执一份。3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等 效力O甲方（签字）：身份证号：联系电话：乙方（签字）：身份证号：联系电话：年月日