杭州市住宅装饰装修施工合同.docx

杭州市住宅装饰装修施工合同篇一：杭州市住宅装饰装修施工合同范本 杭州市住宅装饰装修施工合同合同编号： 杭州市 住宅装饰装修施工合同 （2022版举荐文本） 杭州市建筑装饰行业协会 制 杭州市住宅装饰装修施工合同 甲方（托付方）： 签约时间： 乙方（施工方）： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工， 爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、 建设部第110号令住宅室内装饰装修管理方法、杭州市城市规划管理条例、杭州市城市房屋运用平安管理条例以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书（房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业）或取得浙江省建筑装饰行业协会颁发的住宅室内装饰装修施工实力证明书的单位。 2装饰施工地点：_市区路（小区） 幢号（单元） 室。 3住房结构： 室 厅结构，建筑面积平方米。 4装饰施工内容：附件一施工内容含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。 5工程承包方式，实行下列第_种方式： （1）乙方包工、包全部材料； （2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料； （3）乙方包工不包料（乙方包清工，甲方供应全部材料）。 6本工程由设计。 在确保平安和不违规的原则下，确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局监察大队办理装修备案手续，领取住宅装修许可单，方可施工。 同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。 2甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底；腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。应向乙方供应施工须要的水、电等必备设施，并说明运用留意事项。 3做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅运用人，还需供应业主同意装饰装修的书面证明。 4指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。 5依据杭州市城市房屋运用平安管理条例、杭州市城市房屋白蚁防治管理实施方法等有关法规的规定，建议甲方在装修时办理白蚁防治手续并实施防治处理。 （二）乙方工作 1对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。 2指派 为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。 3未经甲方同意和所在建设局批打算案，不得随意变更房屋结构和运用性质。 4因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和赔偿责任。 5与施工所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 6严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、商品清单 本工程甲方负责选购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方缘由不能刚好供应，造成损失、延误工期由甲方担当；材料到场时乙方应办理验收手续，并担当成品及材料爱护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方坚持运用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方担当。 甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。 2乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单（或在预算书上注明） 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方选购的，其质量必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所选购、运用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的（不含双方认可），应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、平安生产 施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的经济损失。 乙方应平安生产，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 篇二：杭州市住宅装饰装修施工合同2022 杭州市住宅装饰装修施工合同 合同编号： 杭州市 住宅装饰装修施工合同 （2022版举荐文本） 杭州市建筑装饰行业协会 制 如遇审批项目，工期以产权人或托付人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。 8采纳标准：国家及浙江省家庭装饰装修工程质量规范等有关标准。 二、工程价款及结算方式 1工程合同价款：（大写） 元（包含内容详见预算协议和清单）。设计费：元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算；变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整。 2付款方式： （1）合同签订后 天内工程施工开工前， 甲方支付工程合同价款的%； （2）木工进场前或 年 月 日前，甲方支付工程合同价款的 %； （3）油漆进场前或 年 月 日前，甲方支付工程合同价款的 %； 交纳第三期款【即上述第（3）项】时，甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按合同约定比例支付和收取。 （4）若留有尾款甲方应在本工程竣工验收合格后 日内一次付清。 3为保证甲、乙双方资金平安，甲方应到乙方财务部门缴纳，全部往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效（工作人员、施工人员不得代收；收条不予认可）。 乙方收款部门联系电话：_。 三、施工打算及双方的义务 （一）甲方工作 1甲方开工前，应当到房屋所在区建设局监察大队或其托付的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体；禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋运用荷载；禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设；不得擅自变更房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、变更房屋运用性质。接受并听从物业的统一管理和指导监督。 在确保平安和不违规的原则下，确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局监察大队办理装修备案手续，领取住宅装修许可单，方可施工。 同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。 2甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底；腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。应向乙方供应施工须要的水、电等必备设施，并说明运用留意事项。 3做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅运用人，还需供应业主同意装饰装修的书面证明。 4指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。 5依据杭州市城市房屋运用平安管理条例、杭州市城市房屋白蚁防治管理实施方法等有关法规的规定，建议甲方在装修时办理白蚁防治手续并实施防治处理。 （二）乙方工作 1对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。 2指派 为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。 3未经甲方同意和所在建设局批打算案，不得随意变更房屋结构和运用性质。 4因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和赔偿责任。 5与施工所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 6严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、商品清单 本工程甲方负责选购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方缘由不能刚好供应，造成损失、延误工期由甲方担当；材料到场时乙方应办理验收手续，并担当成品及材料爱护的责任。如甲方供应的 材料、商品发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方坚持运用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方担当。 甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。 2乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单（或在预算书上注明） 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方选购的，其质量必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所选购、运用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的（不含双方认可），应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、平安生产 施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的经济损失。 乙方应平安生产，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更 乙方严格按施工图纸和做法说明施工。 篇三：杭州市住宅装饰装修施工合同 附件六：工程保修单 甲方代表:乙方代表: 年 月 日 - 12 - 杭州市住宅装饰装修施工合同 甲方（托付方）： 签约时间：乙方（施工方）： 签约地点： 为了规范住宅装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、建设部令第110号住宅室内装饰装修管理方法、杭州市人民政府令第141号杭州市城镇住宅装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、 工程概况 1、甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装修资质证书的单位。 2区路幢号（单元）室。 3、住房结构： 4、装饰施工内容：详见附件一施工内容表。 5、承包方式：（包工包料 包清工 部分承包） 6、本工程由 7、工期：工程期限天，从年至 年月 日竣工；如遇审批项目，工期以产权人或托付人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。 - 1 二、工程价款及结算方式： 1、总价款：（元（其中：设计费管理费( %)， 税金( %)元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。 2、合同签订后，甲方支付总价款的% ，计场前，甲方支付总价款的 %,计 元；油漆材料进场前，甲方支付总价款的 %，计元，如因甲方未按进度支付相应工程款所引起的停工及延误工期由甲方自行担当。 三、施工打算及双方的义务 （一）甲方工作 1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改动房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具签定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2、甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电，并说明运用留意事项。 3、做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系行为的协调工作。 4、指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 （二）乙方工作 1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。 2、指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意变更房屋结构和运用 - 2 - 附件五：工程质量验收单 注：分项检验评分：合格打“”，不合格打“×”，补验合格打“”签名。 年 月 日 - 11 - 附件四：工程项目变更单 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 - 10 - 第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页