2023年维修资金审计维修资金审计存在的问题及建议(四篇).docx

2023年维修资金审计维修资金审计存在的问题及建议(四篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织实力。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 修理资金 审计 修理资金审计存在的问题及建议篇一 乙方：身份证号码： 甲方作为集体土地运用权人、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、同等、互利的原则，经协商一样，达成并订立如下协议： 一、合作方式 1、甲、乙双方合作建房，甲方供应运用权属自己的、位于江北市鼎棋镇华蜜居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米，乙方负责出资在上述土地上建立地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米。 2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并担当施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。 二、产权安排 楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法安排，双方对各自安排的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。 1、该楼房第一层至第六层属甲方全部。地下车库三间属甲方全部。 2、该楼房地下车库及七层至十八层的全部权归乙方全部。 3、乙方取得该楼房全部权部分和地下车库全部权部分在运用权限内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该运用权，甲方无权进行干涉。在运用权限内，第三方亦可以同样的方式处臵该运用权，甲方无权进行干涉。在运用权限届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在运用权限届满后一个月内搬出楼房。 4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。 5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当帮助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。 6、建成毛坯房后双方即可安排房屋，室内装修费用由各自担当。 7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。 8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方依据本协议的产权安排比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。 三、施工要求 1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在_年_月_日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方担当。 2、施工期限：从_年_月_日起先至年_月_日完成。 3、自施工日起，如发生施工平安事故，由乙方担当全部责任;楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方担当，与甲方无关。 4、在建立过程中，假如发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方担当。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。 四、工程质量 1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行平安施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能接着施工。 2、乙方必需运用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖;套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道 安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到全部住户门口。 3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付运用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责修理，甲方不担当责任，一年期满后，按“谁运用谁维护”的原则处理。 4、该楼房竣工验收并交付运用后，甲乙双方都不能随意变更楼房原设计的结构、功能和增加负荷受力等附加设施，假如有一方经过细致考虑，的确须要做某部位改动，必需事前征得对方同意，否则，涉及平安问题，一切平安责任由实施方负责，并要赐予对方经济赔偿。 五、其它约定 1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。 2、属甲方全部的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方全部的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。 3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。 六、法律责任 1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就安排问题发生冲突，甲方内部须协调一样。甲方内部任何一方不得以此阻碍乙方的施工进度和分得房屋的全部权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。 2、若因甲方缘由，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成部分，乙方享有百分之六十五 产权安排的权利。 3、若因乙方缘由，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方全部外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元给甲方。 七、其它规定 1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附属文件，与本协议具有同等法律效力。 2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。 3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 签订时间： 修理资金 审计 修理资金审计存在的问题及建议篇二 立协议单位：_ _(以下称甲方) _(以下称乙方) 甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下：_ 1.参建房屋地点、面积。甲方在乙方的 住宅建设基地参建住宅，计建筑面积 平方米，得益比例为 _%，实得建筑面积_平方米。支配层次部位如下：_ 2.房价和付款方法：_参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积 _元，参建面积 平方米，应交付造价 _元，另外应交付管理费(代建费)每平方米 _元，合计应交付造价连管理费 _元，甲方应于合同生效后 天内付清全部价款(包括管理费)干脆解入乙方开户银行。 3.建筑材料：_甲方应担当的钢材、木材、水泥，按如下方法交付：_ 4.房屋竣工交付期限：_乙方在住宅竣工验收后，应于 _年 _月 _日以前将划定部位、面积，交付甲方接收运用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。 5.房屋产权：_甲方参建面积的房屋全部权，属甲方全部。 6.违约责任：_本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。 7.本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本_份，甲乙双方各执正本一份，副本 份。 补充条款：_ 甲方：_ 甲方：_ 法人代表：_ 法人代表：_ 联系人：_ 联系人：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 本协议书签订日期：_ 本协议书签订地点：_ 修理资金 审计 修理资金审计存在的问题及建议篇三 托付方：_业主大会 受托方：_ 兹由甲方托付乙方进行商品住宅修理资金收支状况的审计，经双方共同协商达成以下约定： 一.托付的目的、范围和审计原则 托付目的：对_小区的商品住宅修理资金收支状况及其会计报表的公正、客观及一样性原则供应审计报告。 审计范围：_年度。 审计原则：按国家有关法规规章、中国注册会计独立审计准则、上海市商品住宅修理基金管理方法对物业管理有限公司供应的会计凭证、会计账册、会计报表等会计资料进行审计。 二.甲方的责任和义务 甲方的责任是：爱护基金平安、完整，保证会计资料的真实、合法、完整，保证会计报表充分披露有关的信息。 义务： 1.协作乙方审计工作的须要，刚好供应所需的全部会计资料及其他有关资料。 2.指派有关人员协调开展审计工作，并供应必要的工作场所。 3.按本约定的规定刚好足额支付审计费用。 三.乙方的责任和义务 乙方的责任是：根据中国注册会计师独立审计准则、上海市商品住宅修理基金管理方法的要求进行审计，出具审计报告，对审计报告的真实性和合法性负责。如甲方提出要求，乙方有责任向业主代表大会介绍审计状况及有关查出的问题。 义务： 1.根据约定时间完成审计业务，出详细要求审计报告。 2.在执行审计业务过程中，对知悉的甲方商业隐私负有保密责任。 3.在_年_月_日之前出具审计报告。 四.审计收费 本审计业务的收费，根据乙方各类人员预料花费的时间及上海市有关部门规定的收费标精确定为人民币_。 甲方在约定书签订后预付上述费用的_%，其余_%在提交审计报告时一次付清。 五.审计报告的运用责任 乙方向甲方出具的审计报告一式_份，这些审计报告由甲方分发和正确运用，因运用不当而造成的后果，与乙方无关。 六.约定书的有效时间 本约定书一式二份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。 本约定书自_年_月_日起生效，并在本约定事项全部完成日之前有效。 七.约定事项的变更 由于出现不行预见的状况，影响乙方审计工作如期完成的，或甲方须要提前出审计报告时，甲、乙双方可要求变更约定事项，但应刚好通知对方，并由双方协商解决。 八.争议的解决及违约的责任 发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，发生违约，根据有关规定担当违约责任。 九.甲、乙双方对其他有关事项的约定 甲方：乙方： 负责人或托付代理人：负责人或托付代理人： 经办人：经办注册会计师： 年月日年月日 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 邮编：邮编： 修理资金 审计 修理资金审计存在的问题及建议篇四 托付方：_业主大会 受托方：_ 兹由甲方托付乙方进行商品住宅修理资金收支状况的审计，经双方共同协商达成以下约定： 一.托付的目的、范围和审计原则 托付目的：对_小区的商品住宅修理资金收支状况及其会计报表的公正、客观及一样性原则供应审计报告。 审计范围：_年度。 审计原则：按国家有关法规规章、中国注册会计独立审计准则、上海市商品住宅修理基金管理方法对物业管理有限公司供应的会计凭证、会计账册、会计报表等会计资料进行审计。 二.甲方的责任和义务 甲方的责任是：爱护基金平安、完整，保证会计资料的真实、合法、完整，保证会计报表充分披露有关的信息。 义务： 1.协作乙方审计工作的须要，刚好供应所需的全部会计资料及其他有关资料。 2.指派有关人员协调开展审计工作，并供应必要的工作场所。 3.按本约定的规定刚好足额支付审计费用。 三.乙方的责任和义务 乙方的责任是：根据中国注册会计师独立审计准则、上海市商品住宅修理基金管理方法的要求进行审计，出具审计报告，对审计报告的真实性和合法性负责。如甲方提出要求，乙方有责任向业主代表大会介绍审计状况及有关查出的问题。 义务： 1.根据约定时间完成审计业务，出详细要求审计报告。 2.在执行审计业务过程中，对知悉的甲方商业隐私负有保密责任。 3.在_年_月_日之前出具审计报告。 四.审计收费 本审计业务的收费，根据乙方各类人员预料花费的时间及上海市有关部门规定的收费标精确定为人民币_。 甲方在约定书签订后预付上述费用的_%，其余_%在提交审计报告时一次付清。 五.审计报告的运用责任 乙方向甲方出具的审计报告一式_份，这些审计报告由甲方分发和正确运用，因运用不当而造成的后果，与乙方无关。 六.约定书的有效时间 本约定书一式二份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。 本约定书自_年_月_日起生效，并在本约定事项全部完成日之前有效。 七.约定事项的变更 由于出现不行预见的状况，影响乙方审计工作如期完成的，或甲方须要提前出审计报告时，甲、乙双方可要求变更约定事项，但应刚好通知对方，并由双方协商解决。 八.争议的解决及违约的责任 发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，发生违约，根据有关规定担当违约责任。 九.甲、乙双方对其他有关事项的约定 甲方：乙方： 负责人或托付代理人：负责人或托付代理人： 经办人：经办注册会计师： 年月日年月日 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 邮编：邮编：