平房租赁合同书范本范文.docx

平房租赁合同书范本范文出租方：（以下简称“甲方”）地址：电话：承租方：（以下简称“乙方”）身份证码：籍贯地址：工作单位：电话：根据民法典及有关法律、法规规定，甲、乙经协商一致，就乙方承租甲 方房屋事宜，签订如下条款，以利双方遵守。1、房屋座落、面积及设施1.1、 甲方将其座落于 房间出租给乙方使用。1.2、 房屋公共设施包括：地暖、卫生间、洗澡间（仅供夏季使用）、有线、 网线。房屋内现有设施包括：。2、租赁用途该房屋用途为：住宅。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅 自改变房屋用途，不得在该房屋内进行违法、犯罪活动。3、租赁期限3.1、双方同意房屋租赁期按月计算。如乙方居住不足一个月仍按一个月计 算。3. 2、如乙方决定下月不再续租房屋，则应提前10日通知甲方。租赁期满前， 乙方未按上述时间提前通知甲方，则视为乙方同意续租。4、租金、押金及支付4.1、 甲乙双方经协商同意，该房屋每月租金总计为人民币元整。4.2、 房屋租金统一到每月1号交纳，乙方须提前3日交纳全部租金。如超 过每月1号仍未交纳，则甲方有权选择解除本合同或要求乙方支付违约金。违约 金具体标准为：每逾期一日，则乙方需支付月租金的10%作为违约金。4.3、 合同签订时，乙方需向甲方交纳人民币元整，作为乙方使用相关设施 的押金。乙方不再续租或合同解除后，如房屋没有损坏和欠费情况，则甲方将押 金返还乙方。4.4、 租赁期满，如乙方损坏相关设施，则甲方有权扣除相应部分押金作为 相关设施的损坏赔偿。如押金不足弥补损失，乙方还应另行支付不足部分的赔偿 金。5、其他费用5.1、 水费为5元/吨，电费0.80元/度，暖气费100元/月，上网为80元/ 月（如需使用）。乙方每月交纳房屋租金时，向甲方交纳上月所用水费、电费，并 交纳本月所用上网费（如使用）、暖气费（每年11月15日至3月15日交纳）。5.2、 乙方如拖欠以上费用，则甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造 成的后果由乙方自行承担。租赁期满，如乙方不再续租房屋，则甲方有权从押金 中扣除相关费用。6、特别约定6.1、 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该 房屋。由此造成甲方损失，乙方应予以赔偿；（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方通 知，在限定时间内仍未纠正、并修复的。6.2、 乙方在租赁期内，不得从事打架、偷窃、吸毒、赌博、传销、色情等 违法犯罪活动;不得存放易燃、易爆、有害物质；如上述行为，给甲方或第三方造 成经济损失，乙方应承担赔偿责任。造成人身伤害的，与甲方无关。同时，甲方 有权选择通知整改或解除合同。6.3、 乙方在租赁期内应注意安全。不得攀爬栏杆、围墙;不得使用煤气;不 得使用有毒蚊香；不得乱扔烟头；不得乱接线路、使用电褥等不安全用电行为；因 上述行为造成自身或他人人身伤害或经济损失，乙方自行承担。经甲方警告后仍 不改正的，甲方有权解除合同。6.4、 乙方在房屋内应注意文明。不得浏览黄色网站或利用网络从事违法活 动;不得大声喧哗（每日早七点前及晚十点后应保持安静）、乱涂乱写、乱扔垃圾 等不道德行为。如经甲方警告后仍不改正，甲方有权解除合同。6.5、 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，已付租金不退; 若已付租金不足赔偿甲方损失，乙方还应另行赔偿。7、争议解决因履行本合同产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时， 任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。8、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。自双方签字之日 起生效。甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：2015年 月 日