法律合同样例租赁保证金合同.docx

场地租赁保证金合约协议（试行）出租人（合约协议甲方单位机构）：承租人（合约协议乙方单位机构）：保管人（第三方）：根据中华人民共和国合约协议法、中华人民共和国担保法等有关法律、 法规的规定，三方就编号为 的场地租赁合约协议（简称租赁合约协议）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管控管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方管控管理，并计取银行同期活期存款利 息。第二条合约协议乙方单位机构保证金自本合约协议签订之日起 日内，合约协议乙方单位机构（是/否）应支付租赁合约协议约定租金总额%计 元的保证金，作为履行合约协议和提供商品相关服务质量的担保。第三条合约协议乙方单位机构保证金按下列第种方法方式方法支付：1、由合约协议甲方单位机构转交第三方的，合约协议甲方单位机构应向合约协议乙方单位机构开具收据并出具第三方的收款凭据。2、合约协议乙方单位机构直接支付第三方的，合约协议乙方单位机构应向合约 协议甲方单位机构出具第三方的收款凭据。第四条合约协议乙方单位机构保证金应用于以下第 种情况：1、租赁合约协议终止后因合约协议乙方单位机构的商品、相关服务存在缺 陷导致顾客投诉、索赔经确认属于合约协议乙方单位机构责任的，合约协议甲方单 位机构应从合约协议乙方单位机构的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承 担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补合约协议甲方单位机构为此支出的费用 的，合约协议甲方单位机构有权向合约协议乙方单位机构追偿。2、租赁合约协议履行期间因合约协议乙方单位机构的商品、相关服务存在 缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于合约协议乙方单位机构责任的，合约协议甲方 单位机构有权从合约协议乙方单位机构的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客 或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补合约协议甲方单位机构为此支出的 费用的，合约协议甲方单位机构有权向合约协议乙方单位机构追偿。3、合约协议乙方单位机构因自身原因未经合约协议甲方单位机构同意擅自解除 合约协议的，合约协议乙方单位机构的保证金及利息不予返还。4、租赁合约协议终止后合约协议乙方单位机构拖欠税费或行政管控管理机 关罚没款的，合约协议甲方单位机构有权使用合约协议乙方单位机构保证金及利息 进行支付。第五条在租赁期限内合约协议甲方单位机构按照本合约协议第四条第二款的约定使用合约协议乙方单位机构保证金及利息的，必须提前 日书面通知合约协 议乙方单位机构。在租赁合约协议终止后合约协议甲方单位机构按照约定使用 合约协议乙方单位机构保证金及利息的，应保存好相关凭证。第六条合约协议乙方单位机构保证金的补足在租赁期限内使用合约协议乙方单位机构保证金的，合约协议乙方单位机构应 在使用后 日内将保证金补足，补足方法方式方法同本合约协议第三条的约定。第七条合约协议乙方单位机构保证金的返还租赁合约协议终止后 日内，如合约协议甲方单位机构确认合约协议乙 方单位机构无本合约协议第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还合约协议 乙方单位机构。第八条合约协议乙方单位机构逾期 日未支付保证金或补足保证金的，合约协议甲方单位机构有权解除租赁合约协议。第九条合约协议甲方单位机构保证金支付方法方式方法合约协议甲方单位机构在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支 付的方法方式方法支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的% (2-5%), 以作为履行合约协议的担保。合约协议甲方单位机构保证金应于每年 月 日前向第三方支付，合约 协议甲方单位机构保证金使用后，应于 日内补足。新设立的市场应于开业后 三个月内向第三方支付保证金。第十条 合约协议甲方单位机构保证金应用于以下情况:1、合约协议甲方单位机构因自身原因擅自解除合约协议的，应支付给合约协议 乙方单位机构与合约协议乙方单位机构交纳的保证金及利息等额的保证金。2、O第十一条第三方的权利义务1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不 得转存、隐匿。2、确认保证金按照本合约协议约定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。第十二条争议解决方法方式方法本合约协议项下发生的争议，三方协商解决或申请有关机构部门调解解决，协 商或调解解决不成的，按下列第 种方法方式方法解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向 人民法院起诉。第十三条其他约定事项第十四条 本合约协议一式 份，合约协议甲方单位机构 份，合约协议乙方单位机构 份，第三方 份，O第十五条本合约协议自三方签字或盖章签字或盖章盖章或签字或盖章之日起 合约生效。合约协议甲方单位机构（章）：方单位机构（章）： 住所：营业执照号码：市场登记证号码：法定代表人：委托代理人：联系联系方法方式：式：合约协议乙住所：营业执照号码：身份证号码：法定代表人：委托代理人：联系联系方法方第三方（章）：住所：法定代表人：委托代理人：联系联系方法方式：指定银行：指定帐号：签订时间：签订地点：